趙娟看到老頭進來立馬站起身來，張曉兩人見著，知道是正主兒來了。跟著站了起來，趙娟疾走兩步到了老頭身邊，將人引到了一起，然後為兩邊的人介紹了一番。
「張先生，鄒先生，這是這里的房東蔣大福蔣老，蔣老這就是看中了您房子的小張老板，這位是張老板的經理鄒陽鄒先生。」趙娟微笑的介紹雙方。
蔣老明顯是個老油子了，剛介紹完就握住了張曉的手。
「哎呀，原來是張老板啊，真是年輕有為啊，後生可畏後生可畏啊。」蔣大福說著客套話。
「哪里哪里，還需要像老一輩人學習才是，蔣老就是我們的楷模。」張曉說話的語氣還算禮貌。
兩人說的都是白話，說完對視一眼就哈哈的笑了起來。
「好了，不說那些虛的啦，小張你是看上我這地方了吧，也不是我吹，想租我這地的人不要太多哦，每天都要接到幾個電話來問的，不過我都沒答應，我不想再麻煩了，每次都要催租，我年紀也大了，走動起來不太方便，有時和租房的人鬧不愉快還要吵上幾句，兒女都不想我再受這個氣。就要求我全部租個一個人，這樣比較好打交道點。」老頭的話到是很合情理，現在有些房東的確是不好做啊，自己的房子被人弄髒了一點都會心疼，就要找人理論，矛盾是很多的。
「那是那是，我也就是看中這里的地里位子不錯才決定這里的。呵呵就是不知道蔣老你打算怎麼租啊？」交錢問題是決定張曉租不租的先決條件，實在太貴的話當然是不會接受的，事業起步期間還是不大手大腳的好，要不然養成習慣了都。
「呵呵，價錢的話….」老頭沉吟了一會，大概是在考慮應該開多大的口才好。「小張你覺得一年200萬怎麼樣？」
「呃…200萬？這麼多？」張曉的確是嚇到了，現階段這麼多錢都能夠買的起一棟小別墅了，張曉有點難以接受了。
大概是看到了張曉的震驚，老頭也不想直接就把張曉給嚇走。
「小張你大概是不知道，以前的話我單獨出租的話，一層樓480個平方，一年的租金就是60萬，四層樓一年收到的租金就是240萬，這次打包出租也是圖方便，錢的話我已經優惠很多了。」貴到是有點貴了，不過你要看是什麼地方了，就拿張曉所在的這地方來說，就值這麼多錢，還是不帶商量的。
「蔣老，還能不能便宜一點？」這時，一直站在旁邊沒說話的鄒陽站出來和蔣老打氣了商量。
蔣大福微笑著看著鄒陽，搖了搖頭。
「這個價錢是我給的最低價，不能再少了的。」
張曉沒有急著表態，低頭沉思起來，周圍的人見狀也不打擾他，看著他等著張曉下決定了。
一會，張曉抬起了頭。
「蔣老，你這房子賣嗎？」
「呃…」蔣大福還以為張曉會討價還價一番呢，想不到他竟然問出這麼一個問題，這問題他倒是也想過，不夠一直沒有人能出的起他心里面的價位，所以一直玄珠高閣，沒有實施。
「小張的意思是？」
「這麼說吧，蔣老我就是看上你這地了，不過我不想每年都上繳一大筆租金，這樣不是也省的您也麻煩嗎？」張曉的話顯然是打動了蔣老的心了。
蔣大福的確是動心了，兒女都在國外生活，老伴也早幾年就走了，自己孤苦伶仃的一個人，有時孤寂感直將他折磨的不清，有時想起孫兒孫女的話，忍不住就是打上一通電話解解相思，不過就是有些事情放不下，就一直在海城待著了，就比如這處房產就是一個大問題。
「小張你這是想接手咯。」蔣老也沒有懷疑張曉這麼年輕能不能拿得出這麼一大筆錢出來，張曉的話勾起了他的相思啊。
「是啊，不知道蔣老出不出手了呵呵。」張曉很肯定的回答。
「賣倒是可以賣，就不知道小張你能不能買的起啦。」
「蔣老還沒開價，這麼就知道我買不起呢？好了，蔣老你就爽快點給個最低價，可以的話，我絕對連還口都不還一句。」問題又拋回了蔣老了。
這次是輪到蔣老陷入思考了，不過活了這麼一把年紀了，蔣老明顯是比張曉要果斷，這不思考沒一會，就給了張曉答案。
「四層房子一年的房租是200萬，房子也有十幾年了，那麼就再算30年的使用期限，一共就是6000萬，小張你看怎麼樣？」價錢還是需要兩人商量著來辦的，蔣老也不敢獨斷專行，要不然把張曉給嚇住了。
一般的話，房屋的使用期限是70年，以蔣老這麼算的話就是50年不到，算起來還是蔣老吃虧的。
「蔣老說的倒是合理，不過誰知道以後的城市會張曉發展呢，假如以後這里不是商業中心了，那麼我想這房租就不值這麼多錢了，所以我看蔣老您是不是能夠打上一個折扣啊。呵呵…」漫天開價坐地還錢，張曉已經是深的精髓了。
「你呀你的了這麼個便宜還不算，還想著要扣上老頭子我身上的一塊肉啊…」蔣老有點無奈，這也就是他想要出手了，兒女都有自己的事業，不會需要這里，要不然听到張曉還不滿足，說不定蔣老掉頭就走了呢。
「5800萬不能少了。再少我就不賣了。」蔣老有點吹胡子瞪眼了。
邊上的鄒陽和趙娟听著面前就在討論著一樁幾千萬上億的買賣，都很是驚訝，這時候都真呆了站在一旁沒有發出一點聲音，就像是兩個木偶人，鄒陽大概還好一些，趙娟完全是不在狀態了。不過感覺很過癮。
張曉到時沒什麼感覺，買一棟別墅都花了8000萬，哪里還會在乎這點錢，當即拍板。
「好，就5800萬，什麼時候簽合同？」張曉很是豪爽，揮一揮手就同意下來。
「張老板好氣魄…後生可畏後生可畏…哈哈哈哈…」顯然這蔣老頭也是非常高興的，當初買下這里也是出于炒房的目光，想著的就是賺上一筆，最不濟的也是出租給別人，到老了也不用擔心生活來源問題不是，這下好了，賣上這麼高的價錢，蔣老當然是開心了。
「合同的話交給中介辦就可以的，他們路子熟。」蔣老也不想親自去跑手續，直接提議交給中介辦，越快落定越好，他也可以早點出過同兒女們團聚了。
趙娟回過神來，從沒有听過這麼大筆交易的她是非常過癮的，過癮的都快**了，你說激動成什麼樣，最最主要的是能拉到這筆業務，想想的到的獎金…豈有不激動。豈有不**……
「是的，張先生，中介公司辦理這些手續一點問題沒有，包你又快有好的把手續給你跑出來，收費不是很貴的。」趙娟就像是拉皮條一般，直把生意往身上攬啊。這牽線這些同蔣老交易是一回事，那麼辦理手續又是一回事了，這又是進賬啊。
這些也不反對，找點拿到手續，找點聯系裝修隊進場裝修，到時候珠寶店就可以開起來了。
「好，可以交給你們做，不過需要多久能辦下來。」
「只要給的出錢，那當然是前越多，速度就越快了。」中介要給一些單位部門送禮的，你送的禮越候，辦事效率當然是越快了。張曉也想通了這點，也不反感趙娟的這套說法，國情如此，張曉又能怎麼樣呢。