京城對于都永平來說算是第二故鄉了。
他本身是江浙人，研究生畢業後分配在首都電子管廠。
1988年的時候，白客出錢給他買了一輛自行車，他拿著自行車去給管人事的領導送禮這才得以月兌身出來。
在羊城漸漸混的風生水起的時候，都永平還回來裝過幾次逼。
廠子里從上到下莫不對他刮目相看。
他們都沒想到一個普通的技術員，能在南方干出銷售額10億的大企業。
所以，電子管廠舉步維艱，連工資都發不起的時候，領導們又紛紛想到了都永平。
90年代初的時候，電子管廠聯合其他四五個小廠成立一個職工持股的公司。
沒有資金，大家就打算讓員工們集資650萬。
就像當年的天橋股份一樣，引起普通職工們一片哀嚎。
老百姓哪有錢給你集資啊。
可領導總不能全部大包大攬了。
那會兒都永平關系還在廠子里呢，領導就想讓都永平幫著多分擔點。
都永平在小拳王那里雖然沒有股份，但工資和獎金都很高。
幾年下來也攢了三四百萬了。
可廠子領導當年對都永平不太夠意思，都永平連十萬八萬都懶得給他們出。
白客听說了，卻唆使都永平︰「你把身家都壓上吧，能出多少就出多少。」
「啊？我那點錢能被那些王八蛋貪的渣兒都不剩，我就表示一下算了。」
「听我的，他們還是有天時地利人和的。你投入的錢要是10年翻不了十倍，你回來找我，我給你補。」
都永平每一次听了白客的建議都無往而不利，所以這一次也義無反顧地听從了。
一下認購了公司00萬的股份。
結果還真如白客的預料，650萬股本的小公司在跟一家南韓企業合作後，漸漸發展起來了。
去年，這個小公司把南韓企業的技術學到手後，就一腳把它踹了，自己單獨成立了一家公司——新晶電子科技有限公司。
眼下，公司已經開始IPO了，準備在B股上市。
都永平毫無疑問是大股東啊。
00萬股權，上市的話至少能變現000萬。
公司領導坐不住了，就來找都永平商量。
「都老板，你都不在公司了，佔這麼多股份，能不能讓出一半兒啊。」
「行啊，公司不是很快要上市了嗎？等上市了我就把股票轉讓出去。」
「唉，小都啊，你別讓領導為難啊。」
「啥意思？」
「是這麼回事。當初你拿走00萬股權的時候，我們也沒召開員工大會商量一下。眼下這會兒，他們听說你佔這麼大的便宜，都不樂意了。這不，都紛紛跑到部委告狀。說領導跟你私下里有交易。」
「我日他們先人板板！老子當初拿出00萬給工廠解燃眉之急的時候，他們就差沒跪下來喊爺爺了。現在又翻臉不認賬了。去他女乃女乃的，他們愛上哪告就上哪告吧。老子就要佔這個大便宜。」
「別啊，老都，他們要天天上訪，咱們公司都沒法上市了，到時候誰都沒便宜佔。反正你現在是大老板了，何必計較這些？」
「那公司想用多少錢買我的100萬股份？」
「公司商量過了，覺得給你500萬比較合理。」
「500萬？我這100萬股本上市的話，至少值1000萬！你們這簡直是搶劫啊。」
「哪能這麼說呢小都，你這100萬放我們這里還不到7年呢，就增值5倍，上哪找這麼劃算的投資？」
「賬不能那麼算啊。我這相當于風投。石頭扔到水里還能听個響兒。我這風投要是失敗了，連個響兒都听不見。高風險當然應該有高收益了。」
都永平在電話里跟領導們交鋒好幾次，死活掰扯不清了。
只好過來親自跟他們面談。
听都永平介紹半天，白客說︰「哪天我陪你過去吧。」
都永平如釋重負︰「好！有你幫我把關我心里就踏實多了。」
領著安閣跟都永平吃飯後又隔了一天。
白客陪著都永平一塊兒到廠子這邊來了。
新晶科技的工廠區已經搬到亦莊去了。
部分辦公人員還留在老廠區。
為了給都永平撐面兒，白客特意開出自己的寶馬7系。
當然，也是為了磨一磨新車。
在都永平指點下，白客左轉右轉的來到酒仙橋附近。
走進一片破敗的廠區。
剛一進來白客就覺得有些奇怪︰「咦，這個地方怎麼看著眼熟啊。」
「我們廠子啊，估計你以前經常路過吧。」
看了會兒，白客突然恍然大悟︰「這不798嗎？」
「啥七九八？」
「哈哈，我是說，以後我們可以把這片廠區起名叫798。」
「給它起名？莫不是你想包下這個廠區？」
「沒錯啊，我想到一個主意了。」
「啥主意？」
「你那100萬別要了。」
「啊？」
都永平眼下還不算億萬富翁，這100萬相當于1000萬，他當然會肉痛了。
都永平是聰明人，一下就明白白客的意圖了︰「你的意思是讓我用100萬的股權租下這片廠區是吧？」
「是啊。」
「這片廠區倒是不小，是五個廠子連在一起的，起碼有60萬平米。要是能租五六十年，蓋幾棟樓出租，應該很有賺頭。」
「是吧。」
「問題是，廠子絕對不會把它租出去五六十年，政策也不允許。」
「那他們願意往外租多少年呢？」
「二三十年應該問題不大。」
「那就行啊，一會兒你就用你的100萬股份租用這片廠區0年。」
「光租的話，倒也還劃算。可拆遷蓋樓就得花兩三年的時間，剩下十幾年完全靠租金回本基本不可能，簡直就是為他們做嫁衣啊。」
「為什麼要拆遷？為什麼要蓋樓呢？」
「不拆遷，不蓋樓租給誰啊？」
「有人租，你放心！不出意外的話兩三年就能收回你1000萬的投資。」
認識這麼多年來，都永平一再見識白客的奇招妙計。
而且從不失手。
這一次，他也不得不言听計從。
「好，就按你說的辦。」
都永平也是個聰明人。
他要是上來就提股份換租約的話，搞不好就功虧一簣了。
他得先繞幾個彎兒，讓領導自己慢慢往這方面想。
所以，一上來他就很強硬︰要麼給1000萬，要麼我不要了，等上市的時候我自己變現。（未完待續）