「我沒說渾話。」
沈棠撥開祈善的手……
神色帶著幾分小小的意外。
她道︰「一看就知道元良不是當奸商的料！房地產可是割韭菜的超級大鐮刀！不被它割過的韭菜那都不能算是正宗的韭菜！咱們花錢聘用庶民干活修建房屋，然後再將房屋賣給他們，將他們手中的錢賺回來，賺回來的錢再聘請他們繼續干活……」
祈善︰「……」
前面那幾句他听得半懂不懂。
勉強連蒙帶猜明白大致的含義。
後面的幾句話就通俗易懂了。
乍一听似乎沒什麼毛病。
不過，他們給庶民的薪水也只夠庶民基礎溫飽，手中只剩一點兒余錢罷了。
按照主公的設想根本完不成。
除非他們給庶民開更高的薪酬。
一來這不現實，他們沒有那麼多錢糧；二來，人力價值是有限的，超出人力本身價位，會養成庶民懶怠、不事生產、不思耕作的壞習慣，破壞其他行業，其後患無窮矣。
祈善對此提出了異議。
希望能掐滅自家主公不現實的想法。
沈棠道︰「我當然知道這些問題。」
庶民手中是沒什麼錢，賺的錢也不夠，至少不夠修繕新屋子，但他們可以低息放貸。好比先前低息抵押房貸給商賈、庶民，鼓勵他們去外地進年貨回來買賣一樣。
祈善蹙眉。
這問題不是繞回來了？
他們手中沒有這麼多余錢。
沈棠見祈善還是沒有get到自己的意思，嘆氣——不都說文心文士黑心狡猾嗎？
元良這麼老實，反倒襯得自己這個「黑心•房地產開發商•資本家」過于無恥。
「不需要那麼多錢糧。」
「不需要？」
沈棠道︰「對，假設——一戶普通三口之家居住的屋子價值一千錢，庶民先付兩百五十錢就可以住上新屋子。剩下七百五十錢分作幾年、十幾年還完，每個月挑選固定一日還錢。數額必須是他們努力工作就可以承擔的，不影響溫飽，這樣如何？」
祈善順著沈棠的提議往下想。
並不樂觀︰「庶民已經得到新屋子，又怎麼會主動償還剩下的七百五十錢？」
這種法子太容易出現壞賬。
庶民若想賴賬，手段可謂是無所不用其極。最重要的是，壞賬的不會是一家一戶，而且每個月都要收賬，事務繁瑣，也意味著每個月都可能存在拖欠、賴賬的風險。
不說其他地方，只說浮姑城這一塊。
從月初催賬到月末都能把人累死。
更遑論說幾年、十幾年了。
「在庶民償還所有欠款前，這屋子還不是完全屬于他們的。倘若這麼低還是無法償還或者惡意拖欠，治所有權將屋子收回來重新賣出去，所得欠款扣除庶民還未償還的部分，剩下的部分再還給庶民，這不就行了？」
祈善問了另一個很關鍵的問題。
「但主公有無想過——庶民手中莫說兩百五十錢，便是五十錢都很難湊出來。」
效仿晏子修築路寢以賑濟災民的法子才實施多久？饑民目前還要靠著每日結算的錢糧解決吃飯問題。再怎麼省吃儉用，結余下來的儲蓄還不足以維持幾日溫飽。
又怎麼掏得出兩百五十錢？
除非再給他們加薪。
然後問題就繞回了原點。
「哎，元良就是太老實了……」
祈•惡謀•善︰「？？？」
他做夢都沒想到自己此生會跟這個詞有關，若讓秦禮他們知道還不笑掉大牙了？
「咱們可以打條子。」
「打條子？」
沈棠從懷中掏出一張折疊稀碎的紙條，往上面戳了一個自己的文心花押印記，亮到祈善跟前，道︰「就是這種條子，咱們就用一部分這種條子抵押一部分銀錢。姑且稱之為‘房條’？庶民通過勞作積攢這種條子，多少條子就能換到多少價值的屋子……」
祈善默默思忖片刻。
「這不就相當于變相鑄錢？」
沈棠道︰「元良也可以這麼認為。」
這種條子在其他地方沒什麼用途，但在沈棠這里就是可以當作錢糧換取新屋子。沈棠可以用它們抵押一部分工錢，降低自己這邊的經濟壓力，小範圍代替金錢作用。
最重要的是，這些「錢」只在沈棠這里。
不會被庶民帶去其他地方。
只要河尹境內的庶民不離開，還在這片土地上勤勞干活，沈棠手中的糧食能支撐聘用的庶民溫飽，便能在河尹境內各處營造出一片熱火朝天的興盛表象。
越來越多的流民就會被吸引過來。
治下人多了，他們創造的價值才會更多。待春耕種下種糧，秋收獲得新糧，沈棠手中的糧食就能繼續支撐庶民忙碌下去。屆時，外強中干的興盛假象就會由假變真！
哎——
說起這個就不得不感謝聯盟軍各位盟友的「慷慨解囊」，以及浮姑城七家地頭蛇的豐厚家底，沈棠估模著自己暗地里砸鍋賣鐵、咬咬牙，完全能支撐到來年秋收。
若是再啟用「房條」……
這個時間還能更加寬裕。
若是中途再去鄰居吳賢那邊哭哭窮，打打秋風什麼的，即便來年秋收收成不理想也不會真正崩盤。只要能盤活河尹的經濟，讓其健康流動起來，沈棠壓力只會更小。
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祈善道︰「若有人造假……」
只要有利益就會有人鋌而走險。
「光是我的文心花押還不夠嗎？」
「自然是不夠的。」不過相較于其他防偽手段，文心花押的確是不錯的選擇。
若能遏制造假的「房條」，此舉可行。
沈棠腦中靈光一閃。
「可以再加防偽編號。」
每一張「房條」都是獨一無二的。
「我一人的文心花押不行，還可以再加其他人的。再不行，咱們將一份‘房條’一分為二，弄成類似契卷形式……不過，若是這樣的話，核對‘房條’就是個不小的工程。」
所謂的「契卷」就是帶契約性質的文書玩意兒，作用與現代的發票、合同差不多，一般是一式兩份或者一份分成兩半，由兩方保管。方便「售後」，對物品「追根溯源」。
在一些還算太平的小國家，商賈販賣商品就要給顧客一份「契卷」登記，方便管理集市的小吏古來查賬、納稅。商賈若是想逃稅貪錢，數額大的，甚至可能俱五刑。
祈善認真思索了良久。
毋庸置疑的，自家主公的點子有很大的可行性，也的確能減緩己方的財政壓力。
不過，這個「房條」搞多少還是要慎重衡量，庶民相信他們的郡守，它的價值又跟房子掛鉤，一旦月兌離這兩點，這東西分文不值。
祈善揣著滿月復心事。
走這條未知路，每步都要小心翼翼，謹慎再謹慎。若崩盤，後果不堪設想。
不同于祈善的愁眉苦臉，沈棠就顯得「沒心沒肺」了，安頓好那頭狡猾成精一般的山彘坐騎，在小吏盼星星盼月亮的目光下回到了工作崗位。天曉得小吏發現往日應該伏案忙碌的沈君不在，那種天塌了的心情——
自打沈君上任可沒有一天遲到。
小吏都擔心沈棠上班路上出意外了。
這段時間更是坐立難安。
「沈君，這是今日顧先生要用的。」小吏將需要核算統計的書簡表格全部堆在沈棠桌案上，摞得老高老高，沒一會兒又端來另外一摞，「……這是康先生要用的……」
「這是褚先生晌午要用的……」
「這是祈先……」
小吏一扭頭便看到祈善就在身後。
他緊張得差點兒踫翻那四摞「高塔」。
祈善示意他下去忙自己的事情。
看著自家主公的矮個子險些被公務簡書淹沒，他的良心小小的蘇醒了一瞬，但很快又冷硬下來。吃得苦中苦，方為人上人！不經歷一番寒徹骨怎得梅花撲鼻香……
看著今日要處理的工作量，沈棠癟了癟嘴︰「元良啊，你覺得公西仇如何？」
跟他干仗比工作香。
沈•社畜•棠想念小伙伴了???
祈善淡淡道︰「善一點兒不想。」
主公跟公西仇打架，他多多少少都要受一點傷，有時候還是比較嚴重的內傷，這讓祈善對公西仇這三個字格外不待見。
沈棠仿佛沒听到，繼續碎碎念。
「元良，你說他和笑芳現在在干嘛？」
祈善道︰「打珠子，趕路。」
算算腳程，翟樂兄弟還在回申國的路上，而公西仇——此人身份背景復雜，但天賦超群，實力幾乎能碾壓同齡人，冠絕一方。不管到了哪里都會受重用，日子絕對比主公過得美滋滋。主公隔三岔五念叨他們倆，他們倆或許已經將主公忘在腦後了。
沈棠︰「……」
她委屈地嘀咕。
「我也想……」
祈善翻開簡書的動作一頓。
看著自家主公似乎沒怎麼長大的小個子，他用極其輕微的聲音道︰「每日半刻鐘，不能被褚無晦他們看到，不然又得念叨。」
「什麼？」
「騎豬。」
雖然他一心想將主公往「君子外表、君主內在」培養，但考慮到實際年齡以及操作難度，祈善退了一步。對主公也有些心疼。
主公有這麼奇葩的愛好……
或許、大概、有可能是太窮。
接觸不到其他更好玩兒的。
_(:з)∠?)_
不就是騎個豬麼？
她開心就好。
適當的勞逸結合也能提高效率。
沈棠詫異地看了一眼外頭的太陽。
今天的太陽，難道打西邊出來？
數日之後。
鏘鏘鏘——
鏘鏘鏘——
治所府前又張貼出新的告示。
小吏張貼好，敲鑼講解。
「別擠俺、別擠俺……」
「你這老東西又不識字，擠什麼擠？」
「……這上面又寫了個啥玩意兒？」
不只是治所府前，浮姑城西南角工地各處也有敲鑼打鼓的小吏。這會兒正好是大家伙兒休息的空擋，听到敲鑼都圍了上來。
一人迫不及待，忙催促小吏道︰「不要賣關子哩，可是沈君有啥吩咐？」
在浮姑城，沈君約等于主心骨。
是沈君不畏強權，掀翻那幾家惡心人的玩意兒，還為庶民伸張正義、討回公道，又讓他們每天都有活兒干，吃得飽，每日下工還能結算工錢，真是比親爹還親。
每次小吏敲鑼就是要「擴招」。
不拘是男人或者女人，也不拘是小孩兒還是老人，干多少活兒就給結算多少的工錢。幸運被挑中來干活的饑民都眼巴巴盼著每日鑼聲響起，好給自家人搶個機會。
小吏道︰「急甚？」
「俺們不急還能催你？」
小吏也不惱，只是笑罵了一句。
「催催催，再催，單不讓你听。」
整日跟這些饑民打交道，一來二去也混了個半熟，圍上來的其他人哄笑開來。
又一人問︰「好事壞事？」
小吏一听板起了臉，道︰「渾說！沈君治下還能有壞事？今日可是天大的好事情，以後結算工錢可以領‘房條’了，還有不多的‘布條’、‘油條’、‘酒條’、‘糖條’、‘餅條’……」
一圈人听得眾臉蒙圈。
他們就听到什麼條條條條……
小吏只得一一解釋它們的用途。
眾人心里打著鼓。
這個什麼條，完全沒听過啊。
沒听過就對了……
他們這些老官吏也沒听說過。
這些花樣據說都是沈君弄出來的。
沈•背鍋•棠︰「……」
天地良心，「房條」的確是她的提議，但後面亂七八糟的「條」可不是，完全是祈善、褚曜幾個依葫蘆畫瓢、一舉反三搞出來的。
因為他們發現饑民吃飽了飯，手中還有一點兒余錢，但根本不舍得拿出來用。
錢不能流通，對河尹有害無利。
為了刺激庶民將「錢」花出去，也為了鼓勵大老遠將貨品從外地運回來的商賈，于是由治所出面將他們手中的貨買過來，再擺放在特定的鋪子。庶民用「條」去兌換還能獲得不小的優惠，特別是餅、糖、酒，實惠。
至于「餅條」、「糖條」、「酒條」所需的貨物，則由主公私下免費提供。
_(:з)∠?)_
窮，能省一筆開支是一筆。
小吏講得激情四射，圍觀庶民听得依舊懵逼，到了這天結算工錢才發現，確實多了各種五花八門的「條」。大部分饑民比較謹慎，都沒選擇「條」，依舊按照老法子結算。
但也有一部分嘗到「勇于嘗試」甜頭的人，選擇大膽相信沈君。
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(’?’)シ┬–┬
割韭菜的鐮刀，還有比房地產更鋒利的嗎？