崔老三被他說破，有點不好意思︰「但是價錢也便宜啊！再說多少是出過狀元的宅子，怎麼都能沾沾喜氣。」
「那是沾喜氣嗎？沾晦氣還差不多！」老于說。
李諭其實並不太在乎這些，雖然死過一家人，但終歸是殉國而死，大節不虧。
只不過當時的人們可不這麼想，十分避諱，如果死一兩個倒也罷了，一家子十幾口都死了實在駭人，生怕有冤魂不散。
好在李諭作為堅定的無神論者，並不怕這些，鬼神對他而言都是虛妄之談。
「這房子我租了！不過價格必須再商量！」李諭說道。
「沒問題！」崔老三回得異常干脆，「您開個價！」
李諭試著說︰「20吊？」
「成交！」
李諭心里咯 一下︰我去，說高了！
崔老三麻利地拿出租折︰「房租20吊，成三破二，您再出三成費用，也就是6吊錢作為中費，多余的茶錢、跑腿錢就不算了，房子我也會給您打理好。」
——立馬落錘，都不帶問三次！
「成二破三」，應該是租房子的拿百分之三，出租房子的拿百分之二作為中介費。但當時中介還會收取茶錢、房錢等費用，這些費用往往會超過一個月的房租，所以算下來6吊錢不算高。
崔老三刷刷刷就填好了租折，「忘了問，您租幾個月？」
李諭心中苦笑，你可真是生怕丟了買賣，「先租三個月吧。」
「得來！」崔老三很快填上，一式二份，遞了過去。
崔老三長舒一口氣，上家已經把房子壓在他手里大半年了，總算找到下家。按照這位崇綺家唯一幸存的後人法亮的說法，能租出去就行，也會額外多給5吊錢作為中費。
【鑒于大環境如此，本站可能隨時關閉，請大家盡快移步至永久運營的換源App，huanyuanapp. 】
崔老三已經好久沒租出去價格這麼高的房子了，真是三月不開張，開張吃三月！
一共66吊，折合銀子44兩，李諭全身上下就100兩冒頭，直接花掉近一半。
在100多年前的北京城租房也是個大支出！
「簽個字吧！」
崔老三滿臉堆著笑，竟然遞過來了當初李諭給他的那支中性筆。
「簽就簽！」
李諭拿起筆，寫下自己的名字，契約精神咱還是有的。
崔老三說︰「您先付個定金，10兩銀子就成，今天我去打掃好房子，然後您明天隨時過去，我就候在宅子里等您驗房。」
看來還不是立馬拎包入住。
付過銀子後，李諭準備去大英使館找濮蘭德。老于送李諭出了茶館︰「小李兄弟慢走！」
李諭突然想起來問他一句︰「對了，忘了向您打听個事。您知道同慶班下榻在什麼地方嗎？」
老于想了想︰「你問的是賈狗兒的同慶班？」
「正是。」
「去精忠廟看看吧，八成就在那。」老于說。
「多謝于大爺，您繼續喝茶，以後別忘了去當海軍司令。」
李諭轉身離開，還不忘調侃了他一下。
老于卻愣在原地︰「海軍司令？什麼海軍司令？」
大英使館的辦公室里，濮蘭德心情頗好，正一手拿雪茄，一手拿著天津、上海發來的電報洋洋自得，他這次的報道很成功。
「砰砰砰！」
李諭敲了敲辦公室門，濮蘭德在里面說道︰「請進！」
李諭進門問了聲好，然後繼續說︰「記者先生，我來找您研究錄制唱片的事。」
濮蘭德吸了一口雪茄，說道︰「我早就安排好了。」他指了指旁邊的一個中年外國人，「給你介紹一下，這位是美國勝利唱片公司駐華經理卡洛斯。」
然後又指著李諭說︰「卡洛斯先生，這位是科技界將要升起的新星李諭。」
「你好!」
「你好！」
李諭和卡洛斯握了握手，一起坐在了沙發上。
濮蘭德說︰「卡洛斯先生正想打開大清國的唱片市場，當我說到想要錄制京戲時，他立刻答應了下來。」
留聲機四五年前才剛進入中國，目前只在上海、天津等地的租界里可以見到。
既然卡洛斯的公司也有這個需求，倒是可以省下一大筆錄制費用。
李諭于是說︰「卡洛斯先生眼光很準啊，京城里達官貴人們都愛听京戲，肯定會有銷路。」
「是的，但我們並不了解中國人的喜好，更不懂京戲。」卡洛斯的中文說得比濮蘭德生硬許多。
李諭說︰「這個好辦，我認識梨園大拿，到時會幫你引見。」
「如此甚好，還是中國人懂京戲。」卡洛斯道。
李諭擺擺手︰「我不懂京戲，我只是認識懂的人。」
濮蘭德笑著對卡洛斯說︰「現在連大清國皇太後都喜歡听戲，如果你能讓她喜歡上你們的唱片，恐怕整個公司都可以搬來京城。」
「那我豈不發達了！」卡洛斯哈哈大笑。
三方各取所取︰李諭想幫著楊小樓的戲班月兌困；卡洛斯想要賣自己的唱片；濮蘭德則想通過這個新鮮玩意博取慈禧的好感，彌補一下二者之間因為康梁一事鬧僵的關系。
所以事情一拍即可，卡洛斯當即表示要和李諭一起去戲班看看。
濮蘭德對卡洛斯千叮嚀萬囑咐︰「務必辦好這件事，能不能打開銷路，就看慈禧太後的一句話了。」
卡洛斯拍著胸脯保證︰「放心，我們公司的產品絕對沒有問題。」
濮蘭德又對李諭說︰「還有件事，今晚我會組織一場沙龍，就在東交民巷我的住處。」
「沙龍？」李諭訝道。
濮蘭德點頭說︰「是的，《申報》、《字林西報》都想聯系你進行采訪，此外《京津泰晤士報》的主編愛麗絲•史密斯女士也很想當面見見你。這麼多人一起，我只好組織一場沙龍了。」
好嘛，自己一下子成了新聞界爭搶的香餑餑，只不過來得太快了吧！
《字林西報》是一份英文報紙，主要是給租界的外國人看，包括外交官員、傳教士、商人等，所以發行量雖然不太大，影響力卻不小。
《申報》名氣則大了許多，刊發時間很長，基本上橫跨整個近代，堪稱近代史的百科全書。新聞報道也公正客觀一些，當時清廷的官員們也會看這份報紙。