賈東旭從南京路走到人民廣場，思索了一路。之前一直想在京城發展的思想禁錮了，申城明顯發展會比京城快，何必要等浦東新區開發在過來。
順著南京路到廣場周邊，看哪里合適，先佔一塊地在說，建一個商業廣場。有了這個基礎，等浦東開發時，還不是隨便圈地。
商業廣場從談判到立項，買地建設這個周期也得幾年。那時消費就起來了，就能一舉打出名聲，商業廣場就可以在羊城和京城開始復制了，在慢慢推向全國。
把瑪莉推向女首富的事，刻不容緩，還要加快步伐。頂著這個名頭，在國內投資，會便捷很多。
「總算把你盼來了，你在不來，我得憋瘋了！」陳重見到賈東旭第一句話，就發起了牢騷。
賈東旭道︰「多大點事，誰知道你這麼廢物，下到基層，啥也不會干！」
「找錘了吧你？」陳重道。
「打架你不是個！」
「忘了你是個怪物！」
賈東旭道︰「是先請你吃頓好的，還是先談事」。
「沒談好事，我哪有心情吃飯？」陳重道。
「我人都來了，你還怕啥？」
「行，你說吧，準備支持我多少外匯投資？」陳重道。
「我沒說要投資啊？」
「你耍我是吧？陳樹說了，你答應投資開廠，支持我的」。陳重道。
賈東旭道︰「別急啊！就開一個廠，哪能體現出你的能力？別人只會認為你靠關系拉了筆投資，對你在縣里產生不了多大的影響。可能還認為這是你應該做的，不然副縣長位置白給你干啦？」
「那你說怎麼辦？」
賈東旭道︰「我已經幫你籌劃好了。首先利用你家的關系，對接軍工的「三線」產業，讓這些在大山里的產業，搬到你們縣里去。有了這些產業後，發展鄉鎮企業，先圍繞著這些產業做配套工廠，你這業績不就出來了」。
陳重晃然大悟，道︰「這個辦法好，時代發展下，「三線」產業已經不適合在大山里了。我們靠著申城這個大城市，地理位置優越。主動去承接，他們會非常願意搬過來」。
賈東旭道︰「他們的制造技術，在國內算是高水平的，會給昆縣培養出很多技術工人。那時靠著鄉鎮企業以點帶面，規劃出一片工業園區，依靠申城進行招商引資，承接申城的外溢產業，發展制造業」。
「听君一席話，勝讀十年書。你不從政太可惜了！」陳重道。
賈東旭道︰「這話我听著熟，別人都這麼夸我。我自由慣了，不想在體制里受約束。我要在體制里，我和陳樹的事，可就沒這麼簡單」。
陳重點頭道︰「這到是，還好你小子有這個缺點，不然我都嫉妒你，怎麼什麼都會」。
「這是缺點嗎？我怎麼覺得這是我最優秀的地方」。
「滾蛋！請我吃頓好的。現在克儉奉公，以身作則。好久沒瀟灑了」。陳重道。
賈東旭道︰「你想怎麼瀟灑？這也大保健啊」。
「啥大保健？」
賈東旭道︰「嗯∼港島的一種生活方式，有機會到港島，我帶你去，保證讓你起飛咯！」
「我怎麼听著不像啥好東西？你別帶壞領導干部？」陳重道。
賈東旭道︰「這是有益身心健康的，等有機會體會，你就知道了」。
酒店的淮揚菜蠻不錯，沒有走出去吃飯。兩人邊吃邊聊，把剛才聊的大方向又細化了一些。
「以後你每隔一段時間得來這里指導我，我發現離不開你了」。陳重道。
「滾蛋，要不是看在，你支持陳樹的面子上，我才懶得管你」。
陳重道︰「就你這樣的，要不是看在陳樹的面子，我早斃了你，你功夫能快過槍嗎？」
賈東旭道︰「就你還玩槍？我的槍法可是百步穿楊，槍打香頭。跟我對打，你還沒拔槍，腦袋已經搬家了，那叫一個快」。
「你這吹牛皮的功夫，可以去說相聲貫口了」。陳重道。
賈東旭道︰「相聲講究四門功課，說，學，逗，唱。這個歌們拿手，隨便寫一個段子，就上春晚了」。
「說你胖，你還喘上了。就你還寫相聲段子？就別糟踐傳統藝術了」。陳重道。
賈東旭道︰「我糟踐？看過吃面條的小品沒有？哥們給老茂寫的」。
「你就吹吧？有本事今年你在寫一個？」陳重道。
賈東旭道︰「你還別激我，回頭就找老茂來拿本子，還是吃面條的續集，讓你們看了笑掉大牙」。
兩人互損著吃完飯。陳重道︰「還是京城貧嘴的習慣舒服，跟這里人就沒法交流，一點幽默感沒有。都不敢拿人打碴，一不小心就得罪人」。
賈東旭道︰「從政了就得有從政的樣子，不能搞大院頑主那一套。以後陳家要靠你撐著了」。
「靠我？說早了吧？小小的副處級，你離職的時候，都是正處了吧？」陳重道。
賈東旭道︰「你還差這我六七歲。你也說了百廢待興，只要出成績，提拔很快的。有我在，你還怕出不了成績嗎？」
陳重道︰「我一個空降下來的，即便出了成績，想要當主官也很難」。
賈東旭道︰「昆縣只是你的驛站，等這一步走完。我在告訴你下一步」。
陳重滿載而歸，不僅有了準確的發展方向，還沖賈東旭要了兩萬塊錢，說是用來改善伙食，交朋友的。
既然已經打算先從申城開始，賈東旭沒有急著離開，而是沿著街道 達，琢磨商業廣場的可能性。
商業廣場的運營，太有局限性。現在物資供給還停留在百貨大樓階段，需要的是雜而全。做高大上的商業廣場，沒有那麼多的品牌入住。即便能代理一些國外品牌進來，可國外品牌的價格太貴，消費也是個大問題。
只能縮小商業廣場面積，寫字樓這塊也要等八七年後，允許個人開辦公司開始，才會需求旺盛。
先多買地，分期開發，以小而精的目標，來打造一個小型商業廣場。預留出後期地塊，學李黃瓜把地先捂住。
只要商業廣場開工，銀行就能把土地投入的資金，給套現出來。只需支付一點利息，就不會佔去買地的資金。後面囤多久都不用擔心，土地的增值，完全可以忽略那一點點利息。