這個土地補償價格，抵得上尖沙咀地塊的住宅土地價格了。阿全認為賈東旭瘋了，不是沒有原因。
可地政署的人，一本正經的說道︰「他沒瘋，條理很清楚。貨櫃碼頭的項目還想繼續進行下去，你們必須讓他拆遷走」。
阿全像吃屎了一樣難受。要麼給錢，要麼別干了。這麼大金額，阿全只能像李黃瓜匯報。
「他既然不願意賣，那就等等看。港府規劃署已經做好貨櫃碼頭的相應規劃，他們應該比我們還急。先讓港府給他施壓，我們暫時不動」。李黃瓜道。
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阿全道︰「可我們不收到足夠的土地，對今後拿下碼頭運營權，會有影響的」。
李黃瓜道︰「我又沒說不收，是讓港府出面去壓價，我們表現的急迫，港府當然想借機，讓我們出這筆資金。我們要不急，就該港府急了」。
阿全道︰「那我們要不要對外宣布，擱置這個項目？」
李黃瓜道︰「不用明著宣布，但相關工作暫停。要是壓不住這個常威，那周邊村民的補償，都會提升上來了，我們要多付出幾倍的資金出去，才有可能拿下全部的土地」。
和記對葵青碼頭的工作突然暫停，讓地政署很難受。貨櫃碼頭征地工作是有期限的，沒有按時完成的話，港府會追責的。
署長亨特親自找到賈東旭，給出了一個1.5億港幣的報價。
賈東旭道︰「亨特署長，你別著急報價啊，和記這麼做，是在脅迫你。這也太不給你面子了，你應該出手教訓他」。
亨特道︰「我要不然如期征收土地完成，我就要下崗了，你還教訓他」。
賈東旭道︰「這不是還有我在幫你嗎？我能在一旁，干看你受脅迫嗎？」
亨特露出笑容道︰「你願意賣了？」
賈東旭道︰「這個價格我接受不了。但我有辦法，讓和記出了這筆錢，保證你按時完成任務」。
「你詳細說說！」
賈東旭道︰「和記是不可能，不想要貨櫃碼頭的運營權。他現在不是不想談嗎？可以，我找一家國際公司來投資，跟港府談運營權。由國際公司出資收地。就按我定的價格標準收地。他和記的土地，我全要了」。
「國際那家公司？」
「渾水資本！」
港島第二天的財經報道頭版頭條，渾水資本在度出手，爭奪葵青貨櫃碼頭的建設權和未來的運營權。
突然殺出來一個程咬金，把和記的計劃全部打亂。賈東旭的報價雖然高出市場幾倍，但相對未來碼頭運營權的利潤相比，那是小巫見大巫。
只要開始運營，貨櫃碼頭妥妥的下蛋母雞。一但現金流開始轉動，前期的投資都可以從銀行套出來。李黃瓜收購和記黃埔，打的就是這個主意，要有下蛋的母雞。
還沒等李黃瓜反應過來，怎麼處理渾水資本，競爭碼頭的事。和記的股票急挫7%，散戶開始蠢蠢欲動了，只要在出一個不利消息，和記的股票，就得急速下跌。
果然中午就爆出消息，和記黃埔已經暫停了葵青碼頭的相關工作，疑似缺少資金，無奈放棄了。
下午一開盤，和記黃埔的股價，直接遭遇重錘，下跌了13%。和記緊急電視闢謠，表示沒有放棄葵青碼頭的投資計劃，會全力爭取建設權和運營權。和記抽出現金極力護盤，才堪堪穩定住了股價。
「這個渾水資本，到底是什麼來頭？」李黃瓜問屬下道。
「什麼來頭查不出來，是離岸公司控股的。面上運營團隊，只是幾個年輕人，應該是傀儡」。
李黃瓜道︰「能不能把他們約出來談談？」
「我已經試圖約了，對付沒有和談的意思」。
「你們有什麼應對方案嗎？」李黃瓜道。
「老板，第一，要抽調能抽調所有現金，以防渾水公司，明天繼續爆消息出來砸盤。第二，我們要盡快完成葵青碼頭的合作協議，否則後果很嚴重」。
「這個常威是不是，跟渾水公司有什麼瓜葛？」李黃瓜問道。
「這個不清楚」。
和記公司嚴陣以待，可今天盤面沒有任何的變動。而後持續三天都是如此。讓和記的一眾精英，松了口氣。
第一天只是打了一個措手不及，三天過去後。和記黃埔一點沒不 渾水資本搗亂了。李黃瓜跟匯豐銀行關系一直很深厚，談好後，隨時可以動用貸款護盤。現在不懼任何對手。
和記是擔心到了公司股價，沒想到渾水資本突然宣布，以1億美元取得葵青電子廠土地，而且將以同等價格，對周邊村民土地進行收購。並公開表示可以以同等價格，收購和記黃埔，在葵青的所有土地。
和記黃埔的股東直接炸鍋了，原來只是推算能賺錢，可現在明擺著的土地價格，瞬間讓股東感覺身家倍增。有幾個股東已經放話，全力支持對葵青碼頭投資，這麼香的下蛋母雞，不能讓給渾水資本。
當然也有股東認為要套現離場，這麼好換現金的機會，不能錯過。股東會上爭得不可開交。
李黃瓜心里清楚，葵青碼頭地塊絕對不能賣，賣了就失去了碼頭運營權的爭奪。沒有了現金女乃牛，後續商業擴張版圖，不可能實現。
「約地政署亨特出來談談，我們握的土地更多，渾水公司爭不過我們」。李黃瓜道。
阿全道︰「這個時候談，我們的資金壓力會很大」。
李黃瓜道︰「把剛下來的貸款用上，應該夠了」。
「那萬一渾水資本在出手股市，我們可沒有資金護盤」。
李黃瓜道︰「渾水資本惡意攻擊股價，是讓我們應接不暇，好趁機搶奪碼頭建設權和運營權。我們要把土地拿到，有利好消息放出。股價不用我們托」。
阿全道︰「有實際的成交價，我們跟港府談碼頭股份會爭取多一點，也能彌補收地的損失」。
李黃瓜道︰「那就盡快把地收到手，以免在出問題」。
雖然有小股東還是不太同意，想土地變現，但李黃瓜強勢拍板後，無力改變大局。