來人是管委會副主任徐曉軍。
李尚遠幾步迎了過去，「徐主任，你親自過來了。」
徐曉軍道，「劉總親自給我打個電話，不親自過來都不行。」
顯然，劉家良將一切已經在電話里面交代好了，這也代表著鳳凰機車廠的意思。
這棟8600平方米的現代化大廠房將給宏達實業公司使用，作為對宏達實業的扶持方式之一。
李尚遠和徐曉軍握手，寒暄幾句，然後介紹道。
「徐主任，這就是宏達實業的胡總。」
徐曉軍伸出手道，「胡總，歡迎貴公司進駐鳳凰軌道交通產業園。」
胡光凡緊緊的握住徐曉軍的手，「徐主任你好，今後還請多多關照。」
雙方之間交流了幾個句之後，徐曉軍道，「我先帶你們參觀一下這棟廠房，然後我們去管委會簽廠房的租賃合同。」
胡光凡道，「那就麻煩徐主任了。」
在徐曉軍的帶領下，大家參觀這棟大廠房，顯然他對這棟廠房很了解，介紹得也很全面和專業。
這是一棟辦公樓和廠房合二為一的大廠房，除了8600平方米的生產制造區域外，還有三層的辦公樓。
辦公樓和廠房是建設在一起的，真正的合二為一。
辦公樓一共三層，大大小小的辦公室四十多間，二樓和三樓都各有一大兩小三間會議室。
大會議室的面積足矣容納兩、三百人開會。
不管是各辦公室，或是休息室，還是會議室等等，裝修質量不錯，窗明幾淨，地面上的瓷磚光潔的能照出人影。
整棟廠房有中央空調，可以做到冬暖夏涼。
唯一有一點就是十分的空曠，廠房內一片空曠，辦公樓內也很空曠，各辦公用具還沒有。
徐曉軍笑著道，「胡總，各辦公桌，辦公椅，電腦什麼的需要你們自己添置。」
胡光凡道，「這是應該的。」
其實，這個時候胡光凡最擔心的不是采購這些東西需要一大筆錢，而是擔心廠房的租金自己付不起。
這麼一圈看下來，除了8600平方米的生產制造廠房外，還有三層的辦公樓，裝修質量和檔次都不錯，估計一年下來的租金起碼要四、五百萬，可能還不止。
前前後後的看了一圈之後，徐曉軍提議道，「差不多了吧，我們先去簽合同。」
是啊！
時間不知不覺的到了下午四點多，今天如果不能將合同搞定，那就要到明天了。
一行人到了園區管委會，在徐曉軍的帶領下到了一間早就準備好的會議室。
合同顯然早就準備好了。
徐曉軍將租賃合同擺在胡光凡的面前，「胡總，如果沒有什麼問題現在就可以簽字了，這棟廠房和配套的辦公樓未來三年的使用權就歸你了。」
胡光凡接過合同看了起來。
租賃期限為期三年，租金一年一付，每年租金200萬，第一年免租金。
什麼！
第一年免租金！
第一年期滿，第二年才開始支付租金。
也就是說現在根本一分錢不用付，然後就可以搬進來，明年的這個時候才支付第二年的租金。
關鍵是租金還很便宜！
這麼大的一棟廠房，還有配套的一體化的辦公樓，居然每年只要200萬，典型的白菜價！
今天上午的時候，胡光凡看過一棟面積大約5000平方米的廠房，層高也比現在這棟廠房矮一些，硬件也差一大截，還沒有配套的辦公樓，一年的租金最少也要200萬。
這麼大一棟廠房，有配套辦公樓，硬件設施一流，不但有好幾部天車，還有中央空調，居然只要200萬。
三年的租期只收兩年的租金，相當于平均每年只要130多萬的租金。
便宜，太便宜了！
妥妥的白菜價！
難怪胡光凡的第一反應就是，合同是不是弄錯了，天下哪里會有掉餡餅的事情。
注意道胡光凡的反應，徐曉軍詢問道，「胡總，合同有問題嗎？」
胡光凡悄悄的深呼吸一口氣，努力讓已經平靜一點，然後道，「徐主任，第一年居然還免租金，這樣一來我們的壓力就小多了。」
徐曉軍道，「胡總，你估計對鳳凰廠的供應商重點扶持政策還不夠了解吧，免一年的租金只是其中之一。」
李尚遠道，「胡總，宏達實業進入供應商重點扶持名單，在未來的三年內會有一系列的支持，這只是其中之一。」
「甚至貴公司還可以申請最高500萬的低息貸款，訂單方面我們也會有傾斜力度……」
他說了一系列的支持。
胡光凡在心中道，這也太牛了，力度居然這麼大。
至于貸款什麼的，暫時還用不著，給員工們開工資發福利就可以了。
李尚遠介紹一番各種支持之後，話鋒一轉，非常正色的道，「當然，如果三年之後宏達實業沒有發現到我們的預期，沒有成為我們非常有實力的供應商，那就會被踢出供應商重點扶持名單。」
這一點，胡光凡倒一點都不用擔心。
有這麼大的支持力度，再加上自己是開掛的，三年的時間還不能做大做強，那還不如自己一頭撞死算了。
合同沒有問題。
不但沒有任何問題，簡直就是給自己送福利，那改還遲疑什麼。
胡光凡拿起筆，刷刷的就簽了自己的名字，從提包之中拿出宏達實業的印章蓋了章。
合同一式兩份，園區管委會一份，宏達實業一份。
胡光凡高高興興的同徐曉軍、李尚遠等人握手，然後將這份合同折好，放進自己的提包之中。
「胡總，恭喜！」
「謝謝，謝謝徐主任。」
握手完畢，胡光凡的腦海之中居然響起了系統的聲音。
「叮，數據刷新，請宿主注意查看！」
系統數據居然刷新了！
胡光凡不動聲色的打開系統，果然系統主面板的數據發生了很大的變化。
企業名稱︰宏達實業責任有限公司
員工最大數量︰200人
本月員工工資總額上限︰242萬
本月員工獎金總額上限︰185萬
………
看到這些數據，胡光凡心中驚喜，員工上限居然一下子提高到了200人。
那接下來自己可以放開手腳大干了。
工資+獎金總額的上限到了427萬，如果自己本月給大家發到427萬，十倍返回，將入賬4270萬。
豈不是半個小目標就能實現了！
胡光凡知道，這還不是上限，如果再弄幾張訂單，員工上限還會提高，工資和獎金總額的上限也會提高。
這麼大一棟大廠房，區區200人絕對不夠，起碼需要5、600人。