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第149章 我的設計費很貴的

等到範金剛抱著東西再回來的時候,葉謹言就先把朱鎖鎖介紹給了他認識。

「老範,這是朱鎖鎖,明天她會過來找你報道,你教教她該怎麼做一個合格的助理。」

範金剛看了看朱鎖鎖,內心驚訝但面不改色,帶著笑的點點頭︰「好的葉總,朱鎖鎖是吧,一會你留個我的電話,明天來了直接找我。」

朱鎖鎖強忍著內心的激動,完全沒想到自己原本只是想在精言集團混份工作,如今卻直接變成了最大老板的助理。

「好的範秘書,以後麻煩你了。」

範金剛笑呵呵的道︰「沒事,不用客氣。」

葉謹言對著周喻道︰「周老師,旁邊有個小型會議室,我們那邊吧。」

一行人轉移到隔壁的小會議室,範金剛把手上的東西朝著桌上一放就分門別類的擺了起來,很快桌上就堆得到處都是圖紙和資料。

周喻先看了看地皮的相關資料,隨後又掃了一眼還只是半成品的規劃方案和圖例,前後十幾分鐘時間就抬起了頭看向葉謹言。

「葉總有什麼問題。」

葉謹言坐在一旁,用手肘撐著椅子的一邊扶手抵著下巴,另一只手張開五指轉了轉又握成了拳頭,用著一副思索的表情說道︰「我就是覺得我們研發部設計出來的東西不是讓我很滿意,總覺得缺少了點什麼東西,周老師還請指教一下。」

「葉總這是在考校我啊。」周喻笑了笑,拿起那張半成品的規劃圖一邊看一邊道︰「宏觀上來看住宅樓,綠化各方面都中規中矩沒什麼特別的地方,小區的布局也算是合理兼顧到了很多方面,一看就知道這是一個中高檔住宅小區,要說特色在我眼里基本看不出太多非常有特點東西。」

「包括住宅也是很常規的布局,四戶或者兩戶,要說是大平層呢也不算。」

說到這里,周喻看向了葉謹言道︰「合情合理的規劃方案,可以看得出來已經在盡力的提升小區的品質,建好之後以精言集團的名氣應該也是不愁賣的。」

「特色。」葉謹言微微坐正了一些,抬手點了點︰「就是周老師說的特色,我感覺這樣的規劃沒有靈魂沒有特色,我希望精言集團慢慢的能夠締造出一些真正精品的小區。」

說著葉謹言頓了頓,又道︰「而不是像現在這樣越來越千篇一律,風格是有了但是沒有我想要的東西,體現不出精言的成長和變化。」

周喻又看了看圖紙,笑道︰「商業住宅當然是商業利潤最大化為主,葉總想要的是人文,是情懷,我大概是明白葉總你想要的是什麼,比如讓小區里多一個充滿文化氣息和情懷的免費圖書館,會不會讓葉總你感覺到靈魂。」

葉謹言愣了一下,一拍手笑道︰「周老師不愧是周老師,我現在是真的相信你剛才給我說的那些話了。」

周喻搖搖頭,手指輕點圖紙︰「不過以現在的情況來看,貴集團的研發部似乎並沒有把相關的東西考慮進去,而是以利潤最大化在進行規劃,我看了地皮的信息,這個地段其實挺不錯的。」

「確實不錯,所以才能被我們精言選中。」葉謹言倒是很有信息,面朝周喻問道︰「如果是周老師你的話,能不能讓這塊地皮做到既能保持利潤,又能體現出人文情懷?」

「我的收費很貴的。」

周喻笑著重復了一句之前說過的話,道︰「要我來的話這塊地我的速度可能不會很快,我需要一個專業的團隊從旁協助,完全規劃加上設計大概需要三到六個月才能完成。」

「不過我倒是可以給葉總提個意見,或許可以把這塊地做成真正的頂奢級住宅樓,以大平層為主,下面可以做成商場,電影院,自然也就不會缺少能夠騰出圖書館需要的安靜地方。」

葉謹言不置可否的點點頭,輕輕敲著椅子的扶手仿佛是在思考,周喻也沒打擾他不過也沒繼續在這上面多費心思。

過了一會,葉謹言看向周喻︰「如果我把這塊地的設計規劃全部交給周老師來負責,你覺得多少費用合適。」

周喻頓了頓,看了葉謹言一眼苦笑道︰「葉總,其實我並不喜歡做這種類型的項目設計,費時費力也很麻煩,耽擱的時間也很長。」

葉謹言笑笑不說話,就這麼看著周喻,意思好像是很明顯一樣。

周喻沉吟一聲,看了看桌面上鋪著的東西,思索計算了一會道︰「這塊地不算太小,原本規劃大概十幾棟樓的樣子,我不知道葉總你是什麼需求,所以這個價格我也不好計算,但如果按照我內心里呈現出來的模樣,設計規劃費用打包我覺得會在六億以上。」

「我唯一能夠保證的就是建成後一定會成為一道靚麗的風景線,大概會成為地標性建築之一吧,估計也會成為我未來的一張名片。」

葉謹言的眉頭跳了一下,問道︰「那周老師你覺得建成之後又能賣上個什麼價格?」

周喻笑了笑︰「我不做房地產所以不清楚什麼價格合適,但大致一套住房我覺得幾千萬往上是比較合理的,物有所值,越高越貴也是地位的象征嘛。」

周喻這邊每說出一個數字,旁邊呆著的蔣南孫,朱鎖鎖還有範金剛三人的臉皮就會不自覺的跳一下,範金剛差點沒忍住叫停兩人的對話。

他們做房地產的就是為了利潤,花至少六個億設計費在範金剛看來那簡直是瘋了,什麼地標性建築不地標性建築的,都沒有錢實在,更何況六個億找什麼設計師找不到,周喻這也太夸張了。

但事實上周喻真沒有多要,要是按平方計算的話那可不一定就是這個價錢了,打包是打包的價,單獨是單獨的價,一個酒店都能有三四個億的設計費,周喻這只要六個億打包一個頂奢級小區不算太貴吧。

葉謹言從椅子上站起來,走向周喻伸出了手,笑道︰「我倒是很想看看周老師最終呈現出來的設計是什麼模樣,那一定是非常好的設計,不過這件事涉及到這麼多錢也不是我一個人能夠做主的,我特別期待能有和周老師合作的那一天。」

周喻看出對方說的是客氣話,鬼知道他是不是真的想要自己來幫他弄這塊地,葉謹言這個人不容易從他臉上看出他真正的想法,而且這番客氣話也是正常的表態,真要一下拍手大喊一聲就是你了皮卡喻,那周喻才會覺得奇怪愕然不可思議。

周喻也伸手和葉謹言握了握,客氣話誰不會講,笑道︰「我也很期待有那一天,不過葉總真要確定下來短時間內我也沒辦法開工,接下來兩三個月我都會特別忙大概會在國外呆上一段時間。」

「所以葉總真要選了我,那我也只能忍痛先拒絕,等我閑下來之後葉總要是還有興趣的話我們可以坐下來再聊聊。」

兩人互相客氣互相給台階下,周喻也沒認真的因為說幾句話就真要收對方的顧問費,那顧問費一收那後面麻煩的事情可就不少了。

周喻懂葉謹言的意思,葉謹言也懂周喻的意思,兩者對視一眼相互一笑,盡都是了然。

葉謹言問道︰「周老師晚上有空的話賞個臉一起吃個飯?」

周喻苦笑道︰「葉總這麼說我不去那就真的是不給臉了,不過我這邊下午有點事可能會耽擱一會,葉總安排好了通知我一聲,我一定準時到。」

「好。」葉謹言笑著點點頭,看了一眼範金剛︰「定一下房間晚上我請周老師吃個飯,七點可以麼?」

葉謹言看向周喻。

周喻道︰「可以。」

葉謹言道︰「那好,那就我們幾個人,朱鎖鎖你也來。」

朱鎖鎖連忙點頭︰「好的葉總。」

周喻和葉謹言互留了電話之後就告辭離開,葉謹言現在說這番話很明顯其實就有點送客的意思,不過晚上那頓飯周喻就有點搞不明白了。

想不明白周喻也就不去想它,帶著蔣南孫和朱鎖鎖就離開了精言集團大樓,開著車就要往商場去。

這次蔣南孫和朱鎖鎖兩人坐在了後面,你看看我,我看看你,腦子好像有好多的問題。

朱鎖鎖不停的給蔣南孫使眼神,後者猶豫了一下也就開口問道︰「老公,你剛才說的幾個億的設計費是真的呀?」

周喻道︰「真的啊,其實我也沒算高的,按平方算那就更多了,等到建成之後一戶幾千萬的價格出售應該是有不少人會買的,在加上建築成本的投資各方面,回本賺上一點不是問題,而且還有下面的商業地產可以做,長遠來看也是一個比較不錯的收入來源。」

「你們可別小看現在的有錢人了,只要他們覺得值得,那幾千萬的房子真的是說買就買不帶含湖的,更何況現在幾千萬一戶的房子也都慢慢有不少了,打造一個地標建築出來我覺得一套三幾千萬都低了,二十萬往上一個平方才算是正常的價格。」

蔣南孫看看朱鎖鎖,那眼神透露出來的意思一下就被朱鎖鎖掌握,大概就是周喻果然是要那麼多錢,一點玩笑都沒開。

朱鎖鎖覺得很是訝然,幾千萬一套的房子可以理解,可就是眼前這個男人,自己好閨蜜的老公,開口就是幾個億的設計費讓她覺得特別的夢幻。

蔣南孫又問起另一個自己比較關心的問題︰「你剛才說會出國幾個月?」

周喻道︰「還不能確定,不過會議結束後肯定會回來一趟,不過接下來兩三個月會很忙就是肯定的了。」

「哦。」蔣南孫都都嘴︰「那我在這邊等你先回來,下次你要出國沒事我就跟著你一起去。」

「行。」周喻點點頭,問道︰「我記得家里沙發,茶幾,餐桌這些都是有的,電器的冰箱電視洗衣機也有,空調熱水器也裝了。」

蔣南孫在後面扳著指頭數︰「差的東西多了,飲水機,淨水器,廚房用具,碗快衣架,連網絡都沒有,還有洗漱的東西,廁所用的東西,床單棉絮被子之類的一大堆呢。」

周喻頓了一下,道︰「先緊馬上就要用的東西買,我們三個人能拿多少啊,剩下的一會你們去買東西的時候我直接在網上買,最遲明天就都能全部送到,明天正好我也沒什麼事順便去拉根網線。」

「鎖鎖明天要上班,那南孫你和我就過來守著東西過來就行了。」

蔣南孫點點頭︰「我覺得可以。」

朱鎖鎖在一旁挺不好意思的︰「周老師,我覺得讓你們出錢真的不太好,要不還是我自己買吧。」

「哎呀,你就別客氣了。」蔣南孫歪嘴示意了一下周喻,道︰「這可是張口幾個億的男人,我老公,你閨蜜的男人,花點錢怎麼了,你就別客氣了。」

周喻翻翻白眼,不過對蔣南孫的話倒也沒什麼指責的意思,蔣南孫對朱鎖鎖這樣也就算了,要是再多一個人那周喻可就不干了。

周喻開口道︰「就這樣吧,房子配上那些東西以後我們也要用的,真要你花錢買我們才不好意思。」

朱鎖鎖還想要說什麼,蔣南孫就捂住了她的嘴︰「好了好了,就這樣決定了,不準推辭,我家欠了那麼多錢你還不是願意幫我一起還,對不對,我們兩個就別客氣了。」

朱鎖鎖看著蔣南孫的樣子,也是無奈的點點頭︰「好吧。」

不過心里已經打定了注意,要給朱鎖鎖和周喻兩人各自準備一份合適的禮物,當然太貴的東西還買不起,但怎麼都要表示一下心意才行。

等到了商場,蔣南孫就和朱鎖鎖進去采購,周喻則不急不慢的跟在後面,一一的選擇需要的東西,電器方面的東西其實買著還是很方便的,付款全部訂好了明天十一點鐘後送達,這才把手機給放回了兜里跟著兩個女孩一起在商場逛了起來。

不過兩個女孩逛著逛著就逛歪了方向,開始朝著服飾店邁出了腳步,就連周喻也都被拉了過去被朱鎖鎖強行送了一整套新衣服。

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