解放後國家發行過土地房產所有證，主要用來代替舊社會的老房契。
後來改為了房產執照，外表看起來像學校頒發給學生的獎狀。
進入集體公有制後，房屋和土地都歸集體所有，不再屬于個人，房產歸屬的登記工作便停止了一段時間。
改開後集體制逐漸取消，國家恢復了歸房地屬權的登記，換發了新的房證和土地證。
82年的時候雖然還沒放開個人房屋的買賣，但房屋已經歸屬個人。
既然歸屬了個人，那麼買賣現象就隨之而生了。
民間私下里買賣房屋的並不稀奇，自古就不缺賣房賣地的。
程觀禮早就想把房子都給收回來了，除了老關頭那種答應把他送進土里就能把房子留給自己的之外。
花錢買過來，是程觀禮最合適的解決辦法。
這個沒法跟周圍人解釋，懂得自然都懂，不懂得，他也沒法細說。
他早就料到老李家跟陳金生的合伙生意干不長，倒不是開旅行社不好，而是兩邊一個比一個防著別人，心不齊很難長久。
果然，合伙倆月後陳金生就撤了，當時回滬市之前還來找過程觀禮一次。
想讓程觀禮再幫忙跟徐玉珍說說情，即便不能破鏡重圓，能讓小杏認他這個爸爸也行。
程觀禮當然拒絕，陳金生有胳膊有腿還有嘴的，要去就自己去。
在小杏出生前跟徐玉珍離婚娶了滬市的廠長女兒，辦的那種事讓程觀禮沒法幫他說情。
陳金生最後還是失望的走了，走後半個多月，這老李就來借錢了。
看著老李為難的樣子，他應該是記起來程觀禮說過真有困難會幫他的話。
這才開口說要借程觀禮的高利貸。
「李大爺，您借了放貸的多少？」
「1000，三月底還1300。」
「他們確實夠黑，但您爺仨也夠膽大心粗的，不考查好就這麼拼，不對，你們這叫賭啊。」
「唉，沒辦法，別提了，只能說財運不好，我們考查的很仔細，就拿前倆月來說，那真是掙錢，特別是第一個月，但是生意越來越差，這事擱誰頭上也都沒轍，你不說我真有困難能幫忙嗎？不讓你白幫，給你利息！」
程觀禮微微搖頭道︰「李大爺，我確實能幫，但您這種挖東牆補西牆也不是個辦法啊，干脆一勞永逸，您直接把房子賣給我，沒有利息這麼一說，您仔細想想，不虧！」
「啊？我，我房子賣了住哪啊？」
「這還不好說，老兩口去大雷二雷家輪換著住唄！」
「呃，還是不行，我我，我不在乎利息，你直接借給我不就行了？房子不能賣，我听說快要拆遷呢！」
程觀禮笑道︰「拆的是老舊居民區，而且都在二環外，咱二環里的四合院是老祖宗留下來的寶貝，有歷史文化沉澱在里面，上級說了，永遠不拆，我在央台上班會不知道？」
「那，那我也不願意賣啊！」
「得，算我白說，您啊，把哪輛破舊的中巴車賣了，你們租輛車干不就行了？」
老李抿了抿嘴，「那車是燈泡廠淘汰下來的，本來就沒打算開多久，沒人願意收，租車劃不來，賣廢品又太虧，只能修修接著用，借錢是唯一的辦法。」
「唉，那就不好說了，李大爺，要不您再考慮考慮，過兩天咱們再說。」
「那那，那好吧，我問問老劉去。」
老李不願意賣掉房子，從程觀禮這借不到錢，一轉身去了西戶劉同舟的家里。
結果一分鐘不到就黑著臉出來了。
想了想離還錢還有幾天，只好寄希望于這幾天的生意上。
可他家的生意已經走了下坡路，一天比一天差。
一個星期後，老李終于沉不住氣了。
願意把房子和菜窖都賣給程觀禮，但程觀禮只給他出一千。
老李有些不樂意，「觀禮，我跟你說好的欠了一千三，你給出我一千，那三百還得讓我自己想辦法啊？」
程觀禮道︰「李大爺，那三百是您盲目借高利貸的利息，我不能為您的失誤買單啊？說實話，一間房子加一個菜窖，一千的價格頂天上去了，要不是看在是我祖上的老宅份上，咱們又是關系不錯的鄰居，您覺得我會舍得出這個價嗎？」
老李抿了抿嘴，一時沒有話說，程觀禮說的確實在理，但只給一千，他還是覺得虧了。
李大媽道︰「哎幼，觀禮啊，你買輛摩托車還兩千多呢，這都什麼時代了，咱不提舊社會老輩之間的事，你有錢，不差那三百！」
「大媽，三百塊你們肯定能湊出來，我已經吃了大虧，這跟我買摩托車是兩碼事，就一千！」
老李兩口相互看了一眼，無奈道︰「一千就一千吧，誰讓我們現在遇到困難走不成路了呢，可那三百去哪借啊，親戚的錢都借一遍了，實在不能再張口，只要跟親戚一見面，人家先張口問是不是生意好了來還錢的，弄得我們老兩口現在躲著親戚走！」
「我借給你，給我打欠條，不要你的利息，算是替觀禮借的，別說他不近人情，他給的價格夠高了！」
說話的是老關頭，他早就听程觀禮說想收老李的房子，剛好從蜀香軒回來，走到門口听見老李兩口子說的話，這才大方的表示願意借給他們。
老李苦笑道︰「關大爺，您不是不願意借給我錢嗎？前幾天我都差點給您下跪了，您都不管，這……」
老關頭撇嘴道︰「此一時彼一時，什麼時候去還貸款把我叫上，我得全程看著。」
當下老李和程觀禮簽了個初步協議，等房本到手後，再找個機會去街道辦過戶了。
買賣房屋的事雖然不像幾十年後那麼方便，但只要想操作，走動走動還是能辦妥的。
第二天下午，程觀禮剛一回來，老關頭就把老李家的房本給他送來了。
「老李兩口子已經開始搬了，這兩天就搬完，你到時候對外說想給酒樓找個存腌菜存酒的地方，省的別人說閑話。」
程觀禮笑道︰「放心吧關爺爺，有你坐鎮胡同，誰也不敢說閑話，明天我去街道辦跟李主任打個招呼，這事我會盡快定下來。」
「行，這事你懂，對了，老李隔壁的崔家兒子找你呢，等會別忘了去後院看看。」