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254、京房理的總收益

次日,鄭耀陽從公寓的床上醒來。

這套公寓的大平層,還是他當初第一次來東京,表弟幫忙安排的住所。

只是鄭耀陽以前的大部分時間,都住在明菜的公寓,很少住在這邊,一般只有西野莉奈子在看家。

昨晚喝得有點多,人也有點迷湖,但神志還是保持著清醒。

忽然身邊又多了個女孩,不方便去明菜的公寓,就過來這邊暫住一晚。

結束洗漱,鄭耀陽走出房間,看到莉柰子跟莉莎在廚房做飯。

一人洗菜,一人做飯,有說有笑,兩人相處的畫面非常和藹,用相敬如賓來形容也不為過。

不過想來也正常,兩人處境相當地位相同,只是不同的人贈予鄭耀陽,她們確實很有共同的話題。

見到鄭耀陽走出房門,莉柰子畢竟年長一些,露出笑容的同時,急忙眼神示意莉莎,主動端著一杯溫水送過去。

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她自知身份低下,就算說是鄭耀陽的管家都抬舉,只是一個小小的女僕。

沒有資格跟鄭耀陽談條件,也不敢奢望鄭耀陽平日多來看看她。

但莉莎的出現,給她一點點希望,特別得知她還是個未經人事的小姑娘。

如果她們兩人的能夠聯合一起,或許就能在鄭耀陽心里佔據一席之地。

哪怕是一點點也可以,起碼可以讓鄭耀陽記住她們,不會把她們遺忘。

這只是莉奈子目前的一點小奢望,她心里還有個更加宏大的願望……

為老板生個一兒半女!

「老板,您喝水。」

莉莎換了身衣服,跟莉柰子一樣的貓女僕服飾,金發碧眼,精致的五官,高挑的身材,穿著白色的蕾絲襪,就像日本動漫里面走出來的角色。

鄭耀陽饒有興致打量一眼,直到莉莎羞澀的低下了頭,他才端起水杯,一飲而盡︰「怎麼突然改口了?」

莉莎怯生生如實說道︰「莉柰子姐姐說,讓我稱呼您老板比較好。」

昨晚回來公寓兩點多,鄭耀陽沉睡不醒,她以為屋內只有他們兩人。

正想放飛自我,自己動手,豐衣足食,獨自完成女孩到女人的月兌變。

沒曾想,剛剛進門,臥室里就走出一個長得很漂亮的姐姐。

那一刻,兩人都誤以為對方是鄭耀陽的女朋友,導致氣氛非常尷尬。

當時那個場景,現在回憶起來,莉莎都尷尬得想找條地縫鑽進去。

直到鄭耀陽一不小心又吐了一地,這才打破兩人尷尬的氛圍。

她們倆相視一笑,決定先合力安頓鄭耀陽,閑暇聊天也得知對方的情況。

兩人算是同病相憐,莉莎又天真,莉柰子心地善良,教導她很多事情。

昨晚還一起睡覺,莉莎也從莉柰子那邊,得知了很多鄭耀陽的消息。

她的猜測不錯,他非常不同……

鄭耀陽輕笑說︰「看你們相處也挺愉快的,以後你就跟她住一起吧。」

「好的,老板。」莉莎暗自欣喜,她喜歡這個善良漂亮的姐姐。

「莉莎過來幫我把端菜過去。」

莉柰子走出廚房,見到鄭耀陽說道︰「老板,早上您的手機一直在響,不過沒電了,我剛剛拿去充電。」

鄭耀陽點頭,也大概能猜出來電人是誰︰「你們先吃吧,我去回個電話。」

他拿起手機,走到陽台,撥打電話給羅慧儀,簡單告知昨晚的情況。

羅慧儀一直等候鄭耀陽的電話,幾乎秒接,心里松了一口氣的同時,也對他們的大方感到驚訝︰「他們真的願意溢價10%,收購我們的全部股票?」

「花點錢請我們離開市場,以免我們在里面搗亂。」

鄭耀陽語氣平靜,想了想吩咐說︰「你現在去找藤原雄信,順便把那個兩億多美元的賬戶,也一起算進去吧。」

初到東京的時候,他在股市投入了1.6億美元,大肆購買銀行版塊的股票。

經過小半年的漲幅,1.6億初始賬戶資金,現在已經達到2.2億左右。

後續銀行的股票可能還會漲,不止10%,但上漲的幅度肉眼看得頭。

不如現在掛在京房理的名下,打包賣出去,也可以抽取部分資金出來。

羅慧儀問︰「鄭總,是不是以昨天的收盤價為標準?」

得到鄭耀陽肯定的答復,她繼續又問道︰「那算是結束了?」

「算是吧。」鄭耀陽想了想,又道︰「等交割正式結束,你代表我召集股東們開會,交代公司的後續事宜。」

合作敲定,他擁有足夠的資金,買入沽空指數,以及收購富士通,他不打算帶著其他三家股東一起玩。

巴爾克在旁邊盯著,做空股市,這錢他可以賺,但不能帶別人一起賺。

他想收購富士通,需要華爾街那幾家機構的幫忙,現在不能跟他們鬧翻。

至于郭孔禮屬于新的合作伙伴,他們兩人的合作,可以個人的名義進行。

巴爾克就算在華爾街手眼通天,也不能監視到每一筆資金的具體流向。

結束跟鄭耀陽的通話,羅慧儀聯系劉福雄,告知鄭耀陽平安的消息,同時讓他清點所有賬戶資金。

劉福雄疑惑,但也沒敢多問,羅慧儀雖然是女流之輩,但誰讓鄭耀陽更信任她,手握尚方寶劍,不能得罪。

另外一邊,鄭耀陽午飯過後,躺在沙發上,享受著兩女的揉肩捶腿服務。

兩人都是同款的貓女郎裝扮,莉柰子成熟性感,莉莎稚女敕可愛。

中西合璧,天下無敵!

鄭耀陽嘿嘿一笑,突然想體驗一下白日宣婬,以及大被同眠的感覺。

「老板∼」

就在這個時候,有人按響門鈴,莉莎還未盡人事,禁不起大膽的挑逗,紅著臉,像是逃離般去接通電話。

她稍微平復心情,了解來人是誰,看向還在沙發上面嬉戲的兩人,問道︰「老板,邱雨涵是您的助理嗎?」

「讓她進來吧。」

鄭耀陽心不甘情不願穿上褲子,還拿了一只抱枕放在懷中。

莉柰子臉色緋紅,抿了抿嘴唇,輕聲說道︰「老板,我去一趟洗手間。」

邱雨涵來到鄭耀陽居住的公寓,發現開門的人是個很漂亮白人小美女。

說了一聲謝謝之後,全程低著頭,盡量讓自己的視線變得狹小。

她時刻謹記總助喬佩芝的教誨,假如有機會去到老板的住所。

不該看,也不該問。

鄭耀陽詢問︰「有什麼事情?」

「羅總讓我給您帶一份文件,說是一定要您親自查收。」

邱雨涵連忙遞上文件資料,上面記載著券商總賬戶數月來的資金明細。

京房理初始資金5365.4億,除千億保證金,在股市投入4200億日圓。

目前為止,投入股市的資金,他們都使用了三倍杠桿,也就是1.26萬億。

五月中旬,第三次加息的時候,浮虧最高曾達-10.5%,虧損近1300億。

這兩個月來,日本財政部兩筆五萬億的資金,前後進場救市,刺激經濟。

他們的資金賬戶也開始由虧轉盈,其中三菱銀行漲幅最 達到35%,而富士、興業等銀行股票也不遑多讓。

總賬戶平均漲幅達24.75%。

如果算上股票交割的溢價10%,那麼他們的收益率達到恐怖的104.2%。

總盈利4378.5億日元,

折合美元約33.1億美元。

假如SAS資本他們想全部承接,還需要算上他們持有的4200億本金。

他們一共需要出資64.98億美元,才能收購京房理持有的所有股票。

從四月初開始進場布局,至今三個多月,33.1億美元的收益,看似很多,但公司一開始就虧損一千多億。

還欠市場三千多套房子,目前也只是房產交割的數量,也不超過一百套。

雖然隨著樓市市場的波動,他們公司的負債也會隨著下降。

但是3059套,起碼還需要3100億資金才能完全平倉,約23.5億美元。

假如別人不願意割肉止損,想要再撐一年半載,那就還再算明年的利息,以及一些亂七八糟的費用,保底還需要30億美元,才能順利平倉。

64.98億美元,

算上7.5億美元保證金,

再減去30億美元,

42.48億美元,這個數字,估計才是最接近京房理的總盈利。

鄭耀陽心里大概估計,他個人持有京房理70%股份。除去4.9億美元的前期投入,大概能賺24.8億美元。

假如算上個人賬戶的8200萬。

那麼鄭耀陽的個人收益,應該可以達到25.62億美元。

足足翻了五倍,不可謂不暴利。

最終收益比鄭耀陽預計的要多,主要也是SAS資本的介入,讓他們可以毫無損失,順利的將籌碼套現離開。

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