通過葛大爺的解釋，葉向陽也了解了他想要賣房的原因。
其實這些，剛才葉柔和江琴就已經問過了。
別說是幾十年的鄰居，哪怕是素不相識的人，想要買房，通常也會了解下對方賣房的原因，避免踩坑。
就像企業收購兼並的過程中，需要對目標企業做盡調一般，買房自然也需要對房屋的各種信息進行了解。
像葛大爺這樣的情況，屬于知根知底，更多是出于鄰里間的關心。
「葛大爺，之前也沒听說淮新談女朋友的事情，怎麼突然之間就要結婚了？」
隨著葛大爺講述完，葉向陽忍不住開口問道。
「害，你們年輕人的事，我們這些老頭子哪懂？淮新一直在外面工作，偶爾才回來，平時打電話也就問問我身體怎麼樣，吃飯和睡眠好不好這類的，很少提他自己的事情，我也是前陣子才了解到他交了個女朋友，不過好像都已經小半年了……」
葛大爺說著，臉上已經忍不住露出了笑容。
對于這件事情，葛大爺一點反對的意思都沒有，甚至是十分贊成。
自己的兒子，工作和收入都還不錯，但都三十歲出頭的人了，結婚的事情卻一直都沒有什麼動靜。
隨著前兩年老伴的離世，葛大爺對這件事就更加上心了，奈何自己的兒子工作不在本地，就算他想要幫忙介紹姑娘相親，也幫不上什麼忙。
如今終于有好消息傳來了。
只要能讓自己的兒子成家，別說是賣房了，賣腎他都能夠接受。
小半年？
才在一起不到半年，就要結婚，這個速度也挺快的。
葉向陽道沒覺得有什麼，比這快的，都有的是。
只是……
葉向陽總覺得這事有點不靠譜。
也說不出什麼，主要覺得讓自己的父母賣房支持自己結婚買新房這種事情，有點問題。
如果父母有能力的情況下給予一些支持，葉向陽倒覺得無可厚非，但通過賣掉自己唯一的住房……
不過現在的房價的確離譜，不依靠父母，讓一個二三十歲的年輕人完全憑借自己的收入買房，實屬強人所難。
不否認有一小部分人能夠做到，但對于絕大多數的人來說，這並不是一件現實的事情。
依舊是買不起。
但問題是，葛大爺的兒子似乎並不在此列。
「葛大爺，我記得淮新一年下來的收入也不低吧？而且出去工作也有個十來年了，不至于連個首付都沒攢下來，還要你賣房幫他吧？」
葉向陽問出了自己心中存疑的問題。
因為房價高的緣故，現在付首付貸款買房的方式，已經成為了大家普遍的認知和最常見的情形。
「哦，這個啊？是這樣的，貸款的壓力太大了，而且利息高，我們打算全款……」
似乎怕葉向陽誤解，葛大爺說完又趕緊解釋道︰「本來淮新他們是準備貸款買房的，首付早就夠了，不過他們說打算婚後把我接過去一起住，所以我想了想，準備把這里的房子給賣了，用這些錢幫他們買房，也給他們小年輕減少點壓力。」
听到這里，江琴忍不住開口︰「不得不說，淮新這孩子還真有心。」
「是啊，他一直都很孝順。」
听到江琴夸自己的孩子，葛大爺笑得臉上的褶子都出來了。
沒有幾個父母，不喜歡听別人夸自己的兒女的。
這效果，比夸自己十句百句都有用。
同時。
也是自己兒子的舉動，深得他心，葛大爺才會如此開心。
上了年紀，又只剩下自己一個人，唯一牽掛的也就自己唯一的一個兒子了。
如今自己的兒子要結婚了，並且打算把他也給接到身邊照顧，葛大爺要說不動心，那是不可能的。
而自己如果要去兒子那，這里的房子也就沒用了，還不如賣了給他們減少負擔。
關鍵是江城的房價現在也不低，而這里雖然是個老小區，但勝在地理位置好，還是學區房，能賣出一個好價錢。
這樣一來，兒子全款買房的錢都有了。
「葛大爺，淮新打算婚後把你接過去一起住這件事，他那個女朋友知道嗎？」
葉向陽不由試探道。
現在的年輕人，喜歡和父母公婆一起住的，並不是太多。
一方面是和老一輩的人住，容易受到管束、不自由，另一方面則是生活習慣和觀念的不同，生活中容易產生一些矛盾等等。
當然，世事無絕對。
也有不少相處很和諧，讓人艷羨的。
葉向陽之所以有這麼一問，主要是怕這件事情，葛大爺的兒子沒有跟他的女朋友提前商量或者說好。
要真的是這樣，是很容易出現大問題的。
「你說這個啊？」听到葉向陽的問題，葛大爺反而笑了，「那女孩我見過一次，感覺很乖巧听話，其實就是她主動提議，讓我兒子婚後把我接過去一起住，說是因為淮新工作沒辦法經常回來看我，怕我孤獨，沒人照顧……」
哪怕素未謀面，但葛大爺的一番話，也瞬間讓江琴和葉柔對他的那個未來兒媳好感倍增。
就連葉向陽都有點不好意思。
感覺自己問那麼多，好像覺得人家是壞人一樣。
結果自己才是那個「壞人」。
然而聊著聊著，當知道買房要寫的是女方的名時，葉向陽又開始警惕了起來。
「房產證只寫女方的名？」
「對啊，淮新的戶口不在羊城，那邊又有限購政策，買不了房，好在曉曉是本地人，沒有這個限制，就只能先寫曉曉的名字了，不過我了解過了，婚後購買的房子屬于共同財產，寫誰的名，其實都一樣。」
看葛大爺的樣子，似乎對那個叫曉曉的女孩非常滿意，對于買房事宜也沒有任何疑慮，葉向陽反倒糾結了。
「葛大爺，恕我冒昧，你有沒有听過‘洗房’這個詞？」
猶豫了下，葉向陽還是開口了。
「洗房？」
「洗什麼房？」
「是羊城當地有什麼風俗嗎？」
「這個我還真沒了解過……」
「小陽，你給我講講？」
顯然，葛大爺對于「洗房」這個概念一無所知，葉向陽直接把他給問懵了。
看著葛大爺好奇的樣子，葉向陽解釋道︰「簡而言之，‘洗房’是指兩個人結婚後，夫妻中原生家庭經濟條件比較差的一方，通過婚後置換新房的方式，將另一方的婚前個人財產變為夫妻共同財產，隨後再通過離婚的方式，分走一部分房產的行為。」
「怎麼還扯上離婚了呢？我沒太听懂……」
「舉個例子吧，比如說一個男的，婚前自己名下有一套房子，屬于他的個人財產，而他找了個女的結婚，這套房子跟女方沒有半點關系，而女的就找借口找理由換房，讓男的把原本屬于他自己個人的房子賣掉，然後再拿這些錢去買新的房子，而這新的房子就屬于他們婚後的共同財產，最後女的通過離婚，分得了一半的房子。」
「你說曉曉她……這不能吧？」
「葛大爺，我不是這個意思，我的意思是，可能會有這一種風險。」
「……」
葉向陽有些尷尬。
其實他根本就沒見過那個叫做曉曉的女孩，也不知道她心里有沒有這種想法，又或者將來會不會這樣做，有點屬于惡意揣測了。
但過去這段時間，類似這樣的‘洗房’事件，已經出現過一次了，所以葉向陽才不得不進行提醒。
這件事情，葉向陽還是偶然听沉清聊起過。
而葉向陽之所以會有不好的猜測，主要是葛大爺現在的情況，跟葉向陽之前了解的那個桉例，有些同樣相似的風險和不確定因素。
購房款幾乎葛大爺一家全出，而且房產證還只寫女方名，一旦有什麼變故，到時候損失最大的就是葛大爺一家了。
如果不是因為幾十年的鄰居了，再加上以前小時候，葛大爺也關照過他，葉向陽也不會冒著得罪人的風險去說這些。
「葛大爺，我弟弟說的不是沒有道理，如果結完婚後沒多久就離婚了，到時候你們的損失是挺大的。」
葉柔很顯然知道葉向陽的考慮，于是也開口幫腔道。
「這……」
「倒不是我要一棒子打死所有人，也許大部分家庭離婚，確實是因為感情不和，甚至是某一方做出了傷害另一方的行為，離婚後分割財產，也是合情合法，而非有心機的刻意布局……不過買房這種事牽涉太大了，尤其是羊城那種地方，一套房動輒幾百上千萬，我就想給您提個醒。」
看得出來葛大爺心中有顧慮，葉向陽不得不解釋道。
他也不想平白無故給別人添堵，制造矛盾。
主要是男方拿出所有積蓄全款買房，卻寫女方名，這種事情太過于考驗人性。
賭的風險太大。
一旦輸了，那對葛大爺一家，不僅僅是金錢上的損失，更是精神和情感上的巨大傷害。
「你說，我听著。」
幾乎可以說是從小看著葉向陽長大，所以葛大爺了解葉向陽的為人，心里十分清楚他不是那種喜歡挑撥的人，也就放下了顧慮。
這種事情，還真不是隨便什麼人都能做的。
稍有不小心，就是好心辦壞事，多出一個甚至好幾個仇人出來。
「其實像‘洗房’這種套路，在法律上有不少規避風險的方式，比如婚前全款買房，婚後房產證不加未出資一方的名字，這樣房子就完全屬于出資一方的婚前個人財產；還有就是婚前買房，寫父母的名……」
說了幾種規避風險的方式，葉向陽又無奈搖頭，說道︰「這幾種顯然都不合適，因為購房名額的限制，所以現在房產證上只能寫女方的名字，不過倒還有另外一種辦法，就是和女方另外簽訂協議，做好約定，確定房子的歸屬或者彼此份額……」
「這樣不太好吧？感覺就好像我們認為人家曉曉是奔著錢來的，容易傷感情，而且有不尊重對方的嫌疑，萬一……」
葛大爺為難了。
他覺得這樣做對不起自己的未來「兒媳婦」，但又怕葉向陽說的那種情況出現。
先小人後君子的方式，很多時候能避免很多麻煩和糾紛，但難就難在，在先小人這一部分，可能就已經進行不下去了。
「小人」還沒做成，就已經直接翻臉，又或者把感情傷了，留下裂痕。
葉向陽自然知道葛大爺的顧慮。
就是怕自己那樣做了，到時候自己兒子和那個叫曉曉的女孩，婚後感情容易出現問題。
甚至婚都結不成。
「其實還有另外一種辦法，簽訂借款合同，以借款的方式……」
「借款？」
……
羊城。
葛淮新正在陪女朋友王曉曉到外面一起吃烤肉，忽然就接到了家里的電話。
「怎麼了？」
看到葛淮新掛掉電話，王曉曉好奇地問道。
「我爸的房子找到買家了，讓我回去一趟。」沒有多想，葛淮新直接把這個給說了出來。
「這麼快？」
王曉曉听了大為意外。
貌似前兩天才才說服了讓葛淮新的父親，在他們結婚後搬過來一起住，而對方在提出要賣掉江城的房子，幫他們買房才兩天的功夫，就已經找好買家了。
江城的房子這麼搶手嗎？
「我也沒想到會這麼快。」
「淮新，不會是你爸為了盡快讓我們買房，低價把房給賣了吧？如果是這樣的話，你可千萬要勸勸叔叔，別做這種傻事，太虧了……」
「不是這樣的，你想多了，買房的是我們小區樓上的住戶，幾十年的鄰居了，听說我們要出手房子，來看了看房就表示想買下了，給的是市場價。」
「這樣啊？這是什麼神仙鄰居？買房跟買菜似的。」
「曉曉……」
「嗯？怎麼了？你干嘛這樣看著我？」
「謝謝你，感謝你願意把我爸接到身邊來一起照顧。」
「說什麼傻話，以後結婚了，你爸也是我爸啊……」
……
一頓飯吃完，看到葛淮新開車把她送回家後，就迫不及待地趕回江城處理賣房子的事情，王曉曉的心情大好。
本來王曉曉是打算跟葛淮新一起去江城的，不過考慮到還有其他事要處理，再加上辦理房產證過戶要等周一上班才行，自己跟過去也要專門跟公司請假，也就放棄了。
【房子的事情怎麼樣了？】
【計劃一切順利！】
回到家不久，王曉曉跟表姐趙新晴聊天，被問到了結婚和買房子的事情，直接就把今天的事情給說了一遍。
【那我就提前恭喜你了，等到時候把婚一離，你也是身家幾百萬的小富婆了】
【哪比得上你啊姐！你現在才是我羨慕的】
【不用羨慕我，你也快了……萬事俱備，就等離婚，到時候禮炮一響……】
【黃金萬兩！！】