唐德勇驅車來到太學東京辦事處，剛打開車，就被以呂好問為首的，大宋政事堂的相公們堵住了。
「唐長官，哦，唐總經理，我等冒昧前來，打擾了！」呂好問拱手道。
「不敢當，各位相公要折殺小子麼？」唐德勇拱手還禮，說道︰
「各位相公大駕光臨，不為無因吧？走，去辦公室去，外面太冷。」
到辦公室坐下，唐德勇燒水，泡茶，這辦公室以前是王建軍用的，前段時間兩邊辦公，所以，茶葉庫存頗豐。
「來，各位相公請用茶，小子不會斗茶，請多擔待！」唐德勇陪著給各位奉茶，就是不問他們的來意。
茶水三泡之後，樞密使張叔夜端起茶杯又放下，最後忍不住了，問道︰
「唐總，華夏實業投資公司的方案出來了吧？到為什麼必須要以土地置換股份，你給老頭子們說說。」
「如此說來，相公們很有錢啊！既然各位想知道，我就說說。」
唐德勇拿出香煙散了一圈，有拿出火機要給各位點上，呂好問看著唐德勇的金屬火機，示意先給別人點。
輪到呂好問時，他說自己來，接過火機「叮」地一聲打著了，美美地吸了一口，然後把火機塞入了袖袋里。
唐德勇看在眼里，卻不以為意，隨意提出一個問題︰
「各位相公家里都是有田有產的大家族，你們家的土地能種出黃金白銀嗎？」
「種出黃金白銀？未曾與聞！」
「難道海漢人能在地里種出黃金白銀？」
「是的，我們能！」唐德勇肯定地回答道。
「在遙遠的歐洲，一群被邪教控制的蠻夷之人，生產力低下，商品匱乏，但是黃金白銀很多，我們準備把他們從邪教手里解放出來，讓他們也能享用到華夏民族豐富的商品，和燦爛的文化。」
「所以，我們要在那里建立殖民地，或者租界，用華夏的商品和醫藥去交易他們的黃金白銀。」
「至于為何定要以土地置換股份，因為我們要在華夏實現耕者有其田的理想，置換的土地所有權歸華發會，華發會再以一成五或兩成的地租，租賃給無地或失地的農民，從根本上根治土地兼並，顛覆治亂循環的歷史周期律！」
「我們對華夏民族的感情是真誠的。」
「同時，也是預防歐洲白人崛起，他們已經有人在開始研究數學了，若不及早遏制，將來可能會給華夏民族帶來極大的麻煩。」
「當然，土地置換股份這事純粹屬于自願，不願參與的，華發會絕不強求。」
「這個回答，各位還滿意嗎？」
唐德勇說完，還追問一句。
「蠻夷之人，當教化為先，豈可入戶奪利。」參知政事何栗癟癟嘴，便準備開講聖人之言。
「何相公，打住打住，聖人之言在我這不好使，女真人都沒教化好，跟我談什麼教化蠻夷邪教。你不願意用土地置換股份，沒人強迫你！」
唐德勇揮手打斷了何栗的話，還反唇相譏道。
「某並未反對以土地置換股份，股份是股份，教化歸教化，豈可混為一談。」何栗的話讓人無語，這不是典型的既當又立嗎？
面對利益，大宋士大夫像何栗這麼迂腐的是少數，梅執禮的話就充分說明這一點。
「唐總，華發會擬發多少股？每股置換多少畝土地？」
這話問到了點子上，大家最關心的就是這個問題。
「華夏實業投資公司總共你發行七十五萬股，首期擬發行二十萬股，每股置換一百畝中上等土地，第二期在半年以後視公司運營狀況，增發三十至四十萬股，每股置換土地數額未定，第三期再增發余額股份，每股價值同樣視公司運營狀況而定。」
唐德勇把後世風投的手段都用上了，天使輪投資風險高，但回報也高，一輪二輪投資風險小了，回報率自然不能與天使輪投資同日而語。
這個道理，大宋人自然是懂得，否則怎麼會有歷代歷朝最富裕的王朝？
「附著在土地的田賦徭役由租地農民承擔嗎？」
呂好問的問題直指事物的核心，由租地農民承擔的話，就等于華發會成了大宋最大地主。
「田賦徭役由華發會承擔，但是租地農民交租後的余糧，華發會有優先收購權。」
「華發會將以貨幣形式繳納朝廷的田賦，還會招募培訓專業人士，專門服朝廷的徭役。」
「同時，華發會會跟朝廷議定田賦徭役的標準，否則，朝廷田賦徭役標準超過一成五以上，華發會豈不要虧死，屆時華發會如果造朝廷的反就不好看了。」
唐德勇的回答讓相公們大吃一驚，如此一來，華發會只能維持運營，毫無利益可言。
華發會如此做法，究竟意欲何為？
「如此一來，華發會根本無利可圖，殺頭的生意有人做，不賺錢的生意可沒人做！」張叔夜質疑道。
「呵呵，大宋的相公們的見識，居然僅限于此，誰說華發會不賺錢？」唐德勇諷刺道。
「首先，在華發會農業科技支持下，兩成地租已經遠超大宋原來的五成；其次，華發會才用集約化模式管理農民，成本會大大降低；」
「其三，也是最關鍵的，農民必須富裕，只有農民富裕了，才有錢消費更多的工業化商品，朝廷才能獲得更多的商業稅，所以工業化才是華夏民族的未來！」
「儒家的治國思想已經落後了，不要把目光盯在土地和農民身上，農民不是你們的敵人，眼楮要向外看，要攫取外族的利益，來發展壯大華夏民族。」
唐德勇的話讓相公們陷入了深思，海漢人的品格太崇高，武力太強悍，學問太厲害，無論軍事，經濟，治學、沒有任何事情難得住海漢人。
難怪那麼多名門望族要爭先恐後，把自家家族的女兒嫁給海漢人？
海漢人如果願意，完全可以不費吹灰之力顛覆大宋，但海漢人始終秉持承諾，絕不覬覦大宋的江山。
海漢人言出法隨，讓大宋君臣原來的擔心，變成了失望。
「聞君一席話，勝讀十年書啊！今日老頭子受教了，還請唐總包涵。」張叔夜光明磊落，不懂也不會藏拙。
「今日受教了，唐總中州學校里也教授這些課程嗎？」梅執禮始終執著于為家族輸送厲害的學問，
「梅相公，目前中州學校還沒有教授，要升級到大學，才會教授學習政治管理，工商管理、經濟管理，學問積累到一定程度，自己也能悟出來的。哈哈哈。」
唐德勇沒有沾沾自喜，而是循循善誘。
不管是梅執禮，呂好問、張叔夜、甚至何栗，無不希望自家的孩子能學到海漢人的學問。
同時，最關鍵的是要盡快將土地置換股份的消息，傳回老家，機不可失，失不再來，即便再來，也非原來的機了。
四人喝完杯中熱茶，告辭離去。
同時，東京城里，華發會城里華夏實業投資公司，以土地置換股份的消息已經發酵。
原來沒有機會，參與第一次投資的普通士紳開始蠢蠢欲動，幾百上千畝地還是拿得出來的。
海漢酒樓里，人滿為患，一座難求。
海漢酒樓是海漢人投資的，自然關于海漢人的信息，自然無限接近于真實，要打听土地置換股份的消息，自然要來海漢酒樓才最靠譜。
「王員外，你家田產殷實，這次準備置換多少股？」
「李兄，粥少僧多，前景堪憂啊！」王員外沮喪道。
「王員外，不會吧？今天才出來的消息，股份一下子就搶光了？」李姓商人驚訝道。
「上午，從這里出發的加急快馬已經走了十幾波了，都是大宋有名的大家族，韓家、富家、錢家、崔家，那家不是千頃以上的田產？」
一個信仰的茶商，憂心忡忡地接口道，其實他也雇了加急快馬，給家里通信，速持地契開京城換股。
二樓采雅軒里，曹晟得意忘形地說道︰
「那些傻X，哪里知道小唐要按步驟成片置換土地的？」
「曹駙馬，您跟海漢人唐總較厚，可有什麼內部消息透露？」
拍曹晟馬屁的竟然是開封府知府程振，程振老家在應天府，不知道唐德勇的成片置換，都有哪些地方？
首期只有二十萬股，也就是只置換兩千萬畝土地，還真是粥少僧多。
「很明顯京畿路、河北西路、河東路是首期置換土地的地方！」高禛不容置疑道。
「難說，曹兄，你還是再去問問折兄吧！把穩著實，好過胡亂猜測。」潘裕建議道
潘裕上次
「折兄現在焦頭爛額，自古不暇，哪有時間跟你相談。」曹晟否定了潘裕的建議。
上次曹晟吃相難看，差點得罪了折彥質和唐德勇，這次他不敢造次。
除了跟高堯輔、蔡迢一起跟見唐德勇，否則，唐德勇可能不鳥他。