在日本的時候，何洛就跟孫政義談過有關在日本市場合作推出社交APP的事情，這一次來到燕京之後，他就去寰宇科技，找到了黃吉，跟他說起來了這個事情。
「你的意思是我們在日本再推出一款聊天APP？我們不是有微信國際版嗎？這樣做有必要嗎？」
黃吉有些疑惑的問道。
「推廣我們的微信國際版當然是可以的，但目前來說有幾個問題。」
何洛對他解釋道︰
「第一個，就是我們現在微信運營的主要精力，還是要放在國內的市場之中，在國內市場還沒有穩固的前提下，並不適合現在就開始向海外推廣。」
對于何洛說的這個，黃吉也非常認同，如果說微信在國內的地位就如同當時企鵝公司的QQ一般，可以說一統國內市場的時候，那麼繼續出海，向海外擴展，就是無可厚非的事情。
但是目前的情況，雖然在用戶數量上面，微信依然稍稍領先企鵝公司的微聊APP，但大體來說，二者之間的差距並沒有那麼大，可以說最終誰勝誰負，依然存在懸念。
並且此時也不是雙方已經劃江而治，二分江山的格局確定下來的時候，依然在許多方面你來我往的競爭著，那麼也就沒有那麼多精力再去特意的去開發海外市場了。
「第二個，就是如果仔細的研究，就會發現日本的互聯網市場，包括移動互聯網行業，有自己的特殊性，不要說我們的微信國際版，就算是和臉書，在那里面對本土的公司，也並不佔優勢。」
看到黃吉深以為然的表情，何洛繼續說道︰
「現在日本市場還沒有出現類似于微信和的基于智能手機開發的社交APP，但不代表未來沒有，日本市場還是非常有潛力的，我們現在沒有時間去發展那里，但就怕等到我們回過頭來之後，那里已經出現了本土APP，這樣再進入那里就很難了。既然如此，軟銀集團作為日本本土的互聯網巨頭，他們旗下有雅虎日本，跟他們合作開拓展日本市場，就是事半功倍的事情了，也是我們目前最好的選擇。」
不得不說，在何洛的解釋下，黃吉也非常認同他的這個看法。雖然此時以何洛在寰宇科技的地位，完全可以一言以決的做出與軟銀集團合作的決定，但終究黃吉一直負責微信項目，他不希望會因為這個事情，讓對方心里有所嫌隙，因此在同軟銀集團合作之前，何洛還是希望能夠與黃吉統一看法，讓他明白這個決定的必要性。
現在既然黃吉也認同了何洛的這個決定，那麼接下來需要討論的，就是這一次同軟銀集團合作的方式了，就像是何洛之前說的，想要打開日本市場，那麼本土化是非常重要的，因此至少需要在名義上，他們即將推出的社交APP，需要是一個日本「本土」的APP，也是因此，最終決定將會由寰宇科技在日本單獨注冊由總公司100%持股的法人公司、軟銀集團以及金烏資本三方共同投資，創辦新的公司，來開發以及運營這個新的社交APP。
寰宇科技用來負責對這個APP進行開發，金烏資本代表何洛，將會對這款APP的本土化提供意見，制定未來的發展策略，而軟銀集團，則主要負責這款APP在日本市場的運營，三方各司其職。
這就是他們初步定下來未來這個日本「本土」APP的基調，等到孫政義來到燕京之後，就會依次來同對方進行合作的談判。
……
「上次你跟我說過的怡和源著我感覺位置還不錯，那個樓王，就是最大的那個3600平的賣了嗎？」
從寰宇科技那邊出來，何洛對跟在身邊的謝綺君說道。
「應該還沒有，我聯系一下問問，我記得當時價格是3億。」
「那你問問，如果還沒有賣，就買下來吧。嗯，用HT資本管理公司的名義買吧。」
別墅的話，何洛在燕京有三里屯附近，之前從一名日本外交官那里買到的別墅，不過一個是那處別墅私密性，怎麼說呢，相對其位置來說，不算是太好。
另外，此時看來，那里也不適合作為一個能夠讓自己家族傳承的所在，只是適合偶爾跟其中幾個女人住一下，因此在不久之前，何洛就要謝綺君幫著注意一下有沒有符合他的要求——私密性好，別墅要大，至少能住下未來一家人——呃，那就至少能夠讓七八個人住下，還需要考慮未來房子里的服務人員以及孩子——還有，就是車庫要大，設施要齊全而且位置要好，交通方便……
根據他的這些需求，謝綺君在燕都找到了兩個位置最好都別墅區，一個是怡和源著，一個是紫晨山。
兩處都是以家族大宅的概念打造的精品獨棟別墅，而怡和源著比較符合何洛要求的別墅都是2000平以上的戶型，其中兩棟樓王分別是3200平和3600平，目前單棟別墅的售價都要上億，而兩棟樓王更是超過2.5億。
相比較來說紫晨山選擇更多，別墅的總面積在800-1600平都有。不過如果是位置的話，怡和源著離中關村更近一些，就在頤和園旁邊，而紫晨山就要到長平區了，距離有些遠。
現在在思考之後，何洛還是選擇了那棟怡和源著的樓王。
于是謝綺君當場就給隆湖公司打過去電話，果然那棟樓王還沒有售出。
听說是何洛準備買下來之後，對方很爽快的就答應了下來——畢竟何洛現在的身家，也配得上他們的樓王，而且有這麼一個知名的富豪入住，對于整個別墅區逼格的提升也是非常顯著的。
定下來購買怡和源著的那棟樓王，何洛又讓謝綺君聯系了尚城公司的阮凝，讓她負責這個樓王別墅的設計，等她來燕京之後再跟她溝通。
不得不說，阮凝的能力的確讓何洛刮目想看。
在最初的時候，他曾經用200萬入股尚城公司，持有了20%的股份。
當時尚城公司也不過是琴島的一個小公司，雖然琴島的所有喜茶門店都是尚城公司負責設計裝修的，但等到在魔都、燕京這些一線城市開店的時候，最初也都只是讓她設計，然後找本地的裝修公司施工。
不過沒有想到在知道喜茶後面會繼續在這些城市不斷開分店之後，阮凝直接下了決心，在這四個一線城市又收購了四家小裝修公司，並入了尚城公司，到了現在，尚城公司已經發展成為在琴島以及魔都、燕京以及羊城、深市都有分公司的大公司了。
因此此時的尚城公司，也完全能夠接下何洛這個樓王別墅的裝修工作，既然如此，何洛索性就先將設計的工作交給阮凝，看看她設計的效果怎麼樣，如果能讓他滿意，那麼肯定會把裝修交給自己持有股份的這家公司來做。
特別是本來之前她所幫助何洛裝修的御海花園和三里屯的別墅，都是非常合何洛的心意，讓他非常滿意的。
後買購買別墅的手續，會由柳潔代表HT資本管理公司來燕京辦理。
最初的時候，所有喜茶公司的門店，都是由HT資本管理公司持有的，不過在上一次喜茶公司的員工持股計劃之中，HT資本管理公司的相關不動產，全部剝離出來，注入到了喜茶公司之中，因此現在這家公司的資產，除了喜茶公司部分股份，以及之前入股東山地產的股份之外，就是持有許多何洛的房產了，而且這家公司目前依然還有許多資金，加上部分貸款，購買這個怡和源著的價值3億華幣的樓王，還是沒有什麼問題的。
HT資本管理公司，也是一直都是主要由柳潔幫助何洛進行管理的，當然，主要還是不動產的部分，至于那些持股，喜茶方面自然不用多管，東山房產那邊除了按時會對對方財務進行審核之外，更多的，就需要靠羅建斌那邊幫助看著對方了，當然，另外還有「內應」杜娟……