蘿卜與大棒，是ZZ與商業手段中通用的。
11月22日，置地一邊通過報紙與電視媒體催促牛女乃股東盡快來交換置地股票，另一邊則是發布最後期限，時間是11月29日，而且如果置地及時收購到足夠股份，就不會再接受換股。
這個「足夠股份」很是迷湖，因為收購一家公司，可以是港府規定的49.99%，也可以是強制下市的50.01%，又可以是絕對控股權的66.67%，甚至還可以是強制收購其他股東股份的90%。
置地顯然是故意沒有說清楚自己需要收購多少，因為一旦說出來了，那麼有點眼線的投資者或者其他大財團，是有能力預估出置地手中有多少股票的，一旦被算出來，置地就有可能被反向收割一筆，即使不影響收購牛女乃公司，置地也不樂意啊。
而這樣的操作，讓很多人不敢賭到最後，因為很有可能自己手中的牛女乃股票就再也成不了置地股票了，平心而論，很多人知道這個交易可能不太劃算，但他們是看好置地的發展，看好香港地產的發展，想搭上這一條船票，特別是置地在報紙上對于牛女乃公司龐大土地的規劃，更是讓人憧憬。
畢竟，這個時候的置地，可是全球三大地產公司之一，投資者顯然更看好置地。
牛女乃公司也發現了再這樣下去就是坐以待斃，于是決定與其他地產公司合作，一起開發自己所擁有的土地，以挽回股東的信心。
只不過，牛女乃顯然病急亂投醫，找了一家叫做華翰的地產公司，這家公司在後世還是很出名的，但現在麼，沒幾個人听過，怡和掌門人都公開宣稱牛女乃找錯了合作公司。
為了挽回股民，牛女乃公司又是大量贈送新成立地產公司的股票給股民，但股民顯然不領情。俞到期限迫近，牛女乃股民越是急著去兌換股票。
11月29日，置地的最後期限終于到來，置地公開宣布，在11月28日，置地公司已經收購了牛女乃公司51%的股票，取得了決定性的勝利。
後續，置地還將繼續收購牛女乃公司剩下的股票，以達到100%完全控股並進行退市，不過這已經與黃恩博沒有任何的關系。
匯豐出手比渣打還要晚，而當時的股價顯然比之前更高一點，扣除之前的融資及利息，在匯豐的投資，一共給黃恩博帶來5.1億港元。
這麼大一筆錢，沉弼自然不會放過，于是，12月6日，沉弼以匯豐銀行副總裁的身份邀請黃恩博前來匯豐銀行。
「黃生，這是我在歐洲帶回來的桃樂絲葡萄酒，在歐洲也只有貴族才能夠享用，送給你。」沉弼命人搬過來一個小木箱，當著黃恩博的面打了開來，里面有著3瓶看起來很不錯的葡萄酒。
「多謝了。」黃恩博也不客氣，更多的時候，相互欠了一點人情，更有利于之間的關系，之前黃恩博也送了沉弼一些珍貴的茶葉以及從美國購買的紅酒，沉弼這一次也算是回禮了。
現在的沉弼還不是匯豐銀行的大班，身份還沒到香港的最頂層，等到幾年之後，一個暴發戶想再這樣打交道就不可能了。
「黃生，請坐，不知道你喜歡喝什麼？咖啡還是茶？」沉弼接著說道。
「茶就可以了。」黃恩博說道。
「好。」沉弼只是點點頭，身邊另外一名秘書立刻走到後方的一個小房間內。
「辦公室有點小了，還請黃生不要介意。」沉弼笑著說道︰「匯豐銀行的總部現在比較擁擠，員工太多了點。」
「以匯豐的財力，應該興建一部全新大廈，我倒是覺得，置地的康樂大廈就符合匯豐的需求。」黃恩博笑著說道，沉弼這間辦公室，至少也有500尺，怎麼辦公都夠用了，但似乎沉弼覺得配不上他副總裁的身份了。
「這倒不必，匯豐的總部肯定要自己建。」沉弼輕笑的說道。
「這倒也是。」黃恩博笑了笑說道。
原先歷史上，沉弼成為匯豐銀行大班之後，第一年就籌建新的銀行大廈，雖然不是香港最高的，也不是香港面積最大的，但卻是香港最貴的，80年代初，一棟46層大廈造價10億美金，簡直聞所未聞。
作為對比，美國70年代新建的兩棟世貿大廈雙子樓，一共花費了7億美元，算上通貨膨脹，兩棟加起來可能也只比匯豐這一棟樓稍微貴一點，而前者雙子樓的面積與高度，任何其中一棟就吊打匯豐大廈，足以看出匯豐的「豪」與「奢華」，又或者說，是沉弼的性格體現。
隨意聊了會，沉弼進入了主題，說道︰「黃生，你之前通過匯豐投資的置地股票已經全部售出，不知道下一步有沒有其他方面的投資計劃，我們匯豐很樂意為您服務，如果您暫時沒有規劃，那我們也會有專門的投資團隊，為您挑選合適的投資對象。」
黃恩博喝了一口澹苦味的茶水後說道︰「沉弼先生，短時間之內，我不覺得香港會有什麼好的投資對象，我想您應該明白我的意思。」
「黃生說的也是，不過幾個億的資金，總不能放在銀行里吃利息吧？」沉弼笑著說道︰「即使會出現一些問題，投資總是還是需要的。」
香港目前的地價房價以及股價，真正的大老都已經開始撤離了，剩下的都是一些接盤的韭菜以及一些認為自己不會是最後接盤的賭徒，也包括一些身價千萬乃至上億的人物。
這些人，暫時托起了股市及房市。
黃恩博點點頭說道︰「投資還是需要的，不過不在香港，我想去美國以及其他國家投資，所以我希望匯豐銀行能夠早日將我這筆資金兌換成美元。」
香港雖然很早以前就實現了匯兌自由，但再自由也只是針對小額兌匯，之前兌換百萬美元，只需要提前申請即可，但現在5億港元是可以兌換一億美元的，這麼大的兌換量，足以驚動港府了，肯定需要匯豐這邊早日啟動手續。