不知不覺，黃恩博來到香港這個時代已經有一年的時間。借著先知的能力，他成功的獲得了起步的第一桶金。
《摩登保鏢》的票房分成接近300萬，這個前提就是爆款電影對院線的壓榨，而外阜方面，日活因為幫助了榮升電子的無葉風扇進入了7家RB超市的供應商體系，黃恩博也就打了個小折扣，以230萬港元的價格將外阜賣給了他，加上灣灣、韓國、南亞諸多國家的總外阜，一部《摩登保鏢》的淨收入勉勉強強達到了800萬港元。
這個收益自然讓無數人眼紅，因為榮升的賬戶開在了匯豐，每次當巨額資金入賬時，匯豐高層自然清楚一切情況，面對這樣的一個優質客戶，匯豐的侯耀華自然更是積極。
自從上次與黃恩博達成協議，以1:2杠桿撬動恆生指數中排名前二十的上市公司股票，他在年度投資指標就完成了大半，而這段時間，恆生指數也穩步上漲，黃恩博的杠桿也基本上穩了，因為杠桿之後的收益已經保證了交易的風險，除非恆生指數暴跌才有可能虧損。
而後續，榮升影視拍攝的幾部電影還是跟以前的一樣好，最新一部電影票房更是突破天際，自家客戶的生意這麼好，侯耀華自然心動，他想獲得更高的投資份額，只是最近一段時間，黃恩博去了美國，當得知黃恩博回港後，侯耀華急忙前來拜訪。
「黃生，恭喜您的電影又一次破了香港的最高票房紀錄。」侯耀華一見面就笑著說道。
「紀錄越高以後就越來越難打破了。」黃恩博笑了笑說道︰「請坐。」
侯耀華坐下後說道︰「黃生，之前我听您說過，在未來，您還會透過我們銀行來購買股票，不知道最近有沒有這個意向，對于優質客戶，我行可以提供更高的杠桿額度。」
上一次合作的時候，侯耀華本人以及匯豐銀行內部都不敢斷定黃恩博的商業公司有著持續盈利的能力，因此在杠桿借款的時候，比例不敢放的過大，這是出于銀行風險的考慮。
而這一次就不一樣了，連續5部爆火的電影，證明了榮升強大的盈利能力，加上最近一段時間香港股市持續上漲，經濟層面一片大好，銀行也認為做多股市風險不大，因此，自然樂意多放出更多的資金。
只要控制好風險，那麼無論客戶做多還是做空，銀行都能賺錢，也許某一筆利潤比不上炒家，但綜合下來銀行的利潤可就高多了。
黃恩博問道︰「那不知道匯豐可以提供多少倍的杠桿？」
「5倍。」侯耀華張開右手說道︰「黃生，這是我們匯豐對于股市提供的最高杠桿了，不過如果您要炒匯市的話，我們可以提供更高的杠桿。」
「5倍就5倍吧。」黃恩博說道︰「只不過這次杠桿跟上次不一樣，我想買的是2家公司的股票。」
「哪兩家公司？」侯耀華問道。
黃恩博說道︰「怡和旗下的置地，以及牛女乃公司。」
「置地與牛女乃國際？」侯耀華自然知道這兩家公司，一家是香港股市第一強，坐擁中環大量地產，另一家則是香港著名的餐飲巨頭，控制著幾乎一半香港的牛女乃外加大量食品加工與零售，只是這兩家公司似乎有點風馬牛不相及了點。
不過片刻後，侯耀華說道︰「黃生，可否問一下為什麼選擇則兩家公司？」
「因為我看好香港未來的地產行業，不過這方面我不懂，不會親自下場，所以選擇置地，至于牛女乃國際，它的主業雖然不是地產，但它們在銅鑼灣以及薄浮林有大量地產，將來這些土地的價值也不容低估。」黃恩博簡單的解釋道。
其實這段時間香港房價股價增長的很厲害，無數市民為之瘋狂，這已經是幾乎所有投資者的共識。
侯耀華問道︰「那黃生準備投資多少錢？」
「1500萬港元。」黃恩博說道。
「1500萬？」侯耀華臉色都有些變了，說道︰「黃生，這1500萬上了5倍的杠桿，就有了7500萬，這麼多錢投到牛女乃國際的股票上去，都可以成為它的大股東了，即使是置地，也能成為一個不小的股東。」
「這我知道，不過我不需要成為大股東，也不需要通知他們董事會，我只是投資。」黃恩博說道。
「如果只是購買這兩家股票，這麼多資金入場，可能會引起這兩家上市公司的關注，如果只是投資的話，我建議資金分批入場，花個半年左右時間慢慢吸納，這樣才能成本最低化。」侯耀華說道。
「這是自然，我也不想引起上市公司的誤會。」黃恩博點點頭說道︰「置地的盤比較大，優先選擇購買置地的股票，牛女乃的話，以謹慎為主，能收多少就多少，不引起發現就行。」
現如今的香港股市總價值，跟10年後的80年代還相差很遠，置地的市值不過十幾億港元，牛女乃就差的多了，也就一億多，到了明年，後世香港最出名的地產五虎上市，長江實業的總市值也才1.26億港元。
只要不是短期內急劇收購，7500萬資金的投入不會引起置地的關注，但牛女乃國際可不行，哪怕1000萬資金入場，慢慢收購，也有可能引起警覺。
誤會倒是不怕，但如果牛女乃公司反應過來覺得自己控股比例比較危險，這就會影響置地將來的計劃。
目前對黃恩博最重要的，就是盡量保持低調，不影響股市的發展，從而在與歷史上同樣的時間，借助「置地飲牛女乃」這一香港商界大轉折的收購事件，狠狠的賺上一筆。
「這樣的話應該沒問題，我會像高層申請資金。」侯耀華答應道。
黃恩博說道︰「匯豐與怡和的關系應該還不錯吧，這種事情我反而擔心匯豐內部會不會保密？」
侯耀華笑著說道︰「黃生放心，怡和與匯豐的關系是不錯，但這也只是商業來往，而且您也只是投資，對置地不會造成任何實質性的傷害，我們絕對會保密。」