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第三百零一章︰填海造地

研究完開電子廠的事情,李抗戰把大女兒李笑笑,兒子李然哄睡著。

接著關了燈,做一些夫妻之間該做的事兒。

翌日。

李抗戰跟著婁曉娥一起,去了李氏集團。

在這里等著火鷹東跟保雨港上門。

李抗戰燒了九十度的水,泡了工夫茶。

火鷹東直接牛嚼牡丹,連續喝了好幾杯。

李抗戰嘴角直抽抽,糟踐了。

這可是他從內地帶回來的好茶葉啊。

保雨港到是文雅。

「抗戰,你快說說吧,看給火兄急的。」

李抗戰笑道︰「那好,咱們先說說。」

「我的初步計劃是,在觀塘,屯門等地選擇荒涼之地!」

火鷹東︰「觀塘吧。」

聞言,保雨港也點頭贊同︰「觀塘的確好一點嗎。」

火鷹東怕李抗戰不知道觀塘的現況,以及來歷,給他仔細解釋。

「早期的觀塘稱為官富場,曾是經濟和軍事的戰略要地。

觀塘山麓一帶包括九龍灣在內,原是一片鹽場,而產鹽及向制鹽商征收稅項便成為當時政府的收入來源。

觀塘的原名為官塘,字面解作由官府擁有的池塘。

據說,由于注滿海水的鹽場貌似池塘,加上大部分的鹽場均由官府擁有,所以得此名稱。」

保雨港接茬︰「觀塘最早歷史記載可以追尋至南宋。

當時觀塘一帶建立了一個官方鹽場,並由鹽官主理,是當時東莞縣內四大鹽場之一。

南宋孝宗隆興元年(1163年),官富場產鹽量未如理想,曾一度廢置,後來因鹽產量回升才恢復設置。

元朝時期,被改為官富巡司,于明朝時則被改為官富巡檢司。

直到康熙元年(1662年),清朝政府為了防止沿海居民接濟位于台灣的鄭成功政權,因此實行遷界令,逼使沿海居民向內地遷界五十里,鹽場亦因而被廢置。」

「1950年之前,觀塘一帶頗為荒蕪,只有一些石油油鼓及垃圾堆填區。由于第二次世界大戰之後,香港的工業急速發展,荃灣和牛頭角兩個工廠區已經飽和。

1954年,香江于觀塘對出海面展開填海工程,填海140英畝,並于1957年完成。

填海土地,即觀塘南部,作為工業發展用途,觀塘北部則發展為住宅區。

初時,觀塘工業區只設有架空電線,1960年才改為地底電線。

1960年7月,香江公布有關觀塘區發展的綜合性藍圖,其中于觀塘劃出14英畝的土地建立商業區,使觀塘成為觀塘區的中心地帶。

我們看好觀塘也是因為,觀塘如今有水,有電,到時候只要接水管,走電纜,就能解決這兩項民生問題!」

「加上,觀塘肯定是要大力開發的,我們也算借這一股東風。」

李抗戰︰「是很不錯,但最終還是要看地皮的價格。」

保雨港︰「貴不了,觀塘還有很多荒涼地帶。」

李抗戰︰「不怕荒涼。」

「只要我們通水通電,修橋鋪路,能通車,就不怕沒人來。」

「到時候搞幾項惠民工程,醫院,學校,加上商業區,房價就算沒有市中心的貴,也會有得賺。」

「再說了,咱們是移山填海,填海造地,這可是惠民工程,上面只會象征性的收取一點。」

「最重要的是人口,如何讓人員流通,甚至是留住人。」

李抗戰很自信的笑道︰「我有辦法引流,甚至留住這些人。」

只是他們很想知道李抗戰用的什麼辦法,可是李抗戰卻不肯說下去了。

這就讓人很鬧心,人都有好奇心,李抗戰這麼吊著他們的胃口,可他們又不能強迫人家說。

火鷹東︰「那咱們就讓下面的人,先做出個大體的預算。」

李抗戰︰「按照一百英畝來做預算吧。」

保雨港沉聲道︰「那就是六百多畝地了。」

幾十萬的平方米听上去很多,但李抗戰覺得,還不夠。

要不是怕不給批,他願意拿下來更多的地皮。

保雨港︰「抗戰,我跟火兄商量了。」

「這次,我們倆各佔百分之二十五。」

李抗戰知道這二人的心思,但沒想到會這麼識趣。

人家的好意,李抗戰也不好拒絕。

「那就多謝二位關照了。」

「不過,除了填海造地,那些荒涼的現有地皮也不能放過,要當做添頭送給咱們。」

「填海造地付出的代價偌大,還不如直接買那些空地。」

「是啊!」火鷹東嘆道︰「麻煩又費力,還不是因為便宜,有利可圖。」

李抗戰︰「這次,我的計劃期限是兩年。」

「這也太急了!」

李抗戰搖頭︰「最晚不能超過兩聯。」

如今眼瞧著70年要到了,留給自己的時間不多了。

再有三年四年,石油危機爆發,到時候全球通貨膨脹,引發了金融海嘯。

香江的故事暴跌,地皮的價格會跌百分之三四十,房子的價格也會相應的跌百分之三四十。

他要在這之前把房產,地皮賣出去。

等到石油危機的時候,在地價買回來。

又或者,上市,以融資的手段讓外資介入,然後落袋為安,抽身而退。

1973年10月第四次中東戰爭爆發,石油輸出國組織(OPEC)為了打擊對手以色列及支持以色列的國家,宣布石油禁運,暫停出口,造成油價上漲。

當時原油價格曾從1973年的每桶不到3美元漲到超過13美元。

自此,由中東地區爆發戰爭引發的石油危機蔓延全球。

這就是這次石油危機的原因,導火索。

所以,李抗戰怎麼可能會被套牢呢。

甚至,他還會在這之前,把李氏集團的股票都拋售出去。

等到危機爆發,再底價從股市上收回來。

如今李氏集團已經是市值百億的大集團了,如果不倒騰一手,李抗戰的財富會瞬間縮水,蒸發掉億點點。

「對了,有件事要跟兩位老兄商量。」

「咱們在濠江的建材生意,還是撤出來吧。」

火鷹東︰「把利潤全都交給大老和?」

李抗戰︰「是的。」

「並不是因為我跟他之間的姻親關系,才做的這個決定。」

「我是這麼想的,以後濠江的建材我們負責提供,他們賺多少錢咱們不管、」

「但是咱們可以當中間商賺差價,在原有的基礎上加價賣給濠江。」

「這樣,省心省力,還省事,雖然賺的沒以前多了。」

「可是咱們的大本營在香江,濠江那邊咱們的投入的精力太多了。」

「而且,濠江還要付一筆運輸費用。」

「看似少賺了,其實也沒少賺多少,濠江太小了,人口還沒香江多,不值得我們牽扯我們太多的人力,物力,精力。」

「還有一點,以後不允許濠江再賒欠,當場錢貨兩訖!。」

火鷹東︰「還有其他想法嗎?」

李抗戰︰「當然有,不然我也不會放棄一塊肥肉。」

「保兄,咱們之間也是姻親關系,說起來比跟大老和還近,你可別多想。」

保雨港︰「那要看,你接下來的計劃,不然我肯定多想。」

有這話,李抗戰就知道保雨港是跟自己打趣。

「我的想法就是以香江為中心,輻射周邊,把建材賣到彎彎,島國,南洋!」

「這樣一來,我們節省了精力之後,賺的反而更多。」

大家都是聰明人,都會算賬。

李抗戰的提議很好,也容易實施。

火鷹東笑道︰「便宜你們翁婿了。」

「這海運肯定是交給環球了,可惜我早早就月兌離了這行。」

李抗戰笑道︰「船運現在看似風光,但也不是沒有危機,或許十年八年後,船運市場供大于求呢?」

保雨港听到這話,有了危機感。

船運集團,現在已經有幾十條船了,接到最多的業務,也是最穩定的業務就是石油運輸,但真有一天像李抗戰說的那般呢?

保雨港也獨自想過這個問題,但因為他不知未來發生什麼,所以,這個想法也只是一閃而過。

只是想想而已,或許他認為,這一天還很遙遠。

最後,所有事情商議完畢,接下來就是交給下面的人去辦。

今天要趕去濠江,李抗戰跟火鷹東,保雨港分別了。

「這麼急,連頓午飯都不供了。」

李抗戰笑道︰「你們怕是早就知道了吧。」

「哈哈•••••」

「大老哥的兒子定親,我們怎麼能不知道呢。」

「只是走不開,再說又不是結婚,等他兒子娶媳婦,我們會到場的。」

李抗戰也知道,大老和在他們的面前,還不足以因為兒子定親,就讓他們親自到場。

說來說去,還是實力問題,直白的就是錢不如人家多,地位不如人家高。

可他李抗戰不行啊,誰讓他最疼愛阿英呢。

李抗戰去報社接上阿英,倆人直奔碼頭!

阿英靠在李抗戰的肩頭,倆人坐在甲板上,吹著海風︰「抗戰,我們都沒準備禮物。」

李抗戰笑道︰「我已經替你準備好了。」

「等阿光結婚那一天,我就會送給他一個驚喜,保證你們家人都滿意。」

「也讓你這個大姐有面子。」

阿英雖然不知道,李抗戰準備了什麼,但她願意相信自己的男人。

甚至是盲目的相信。

上岸後,游艇開回香江。

他晚上估計是要在濠江住一晚了。

對于李抗戰到來,大老和一家很重視。

如今李抗戰一戰成名,財富已經是他們遙不可及的對象了。

甚至還親自到門口迎接,以示尊重。

李抗戰也沒拿架子,還跟以前一樣,本來就不喜歡張狂,也不想讓阿英難過。

李抗戰像個木偶,陪著小舅子的媳婦一家吃了飯,對于聊天他沒多大興趣,主要是這些人總是吹捧自己。

阿英跟岳母在說悄悄話。

「大女,他對你怎麼樣?」

「媽咪,對我一如既往的好。」

岳母︰「那就好!」

阿英︰「媽咪,你放心吧,我知道你擔心什麼。」

「他雖然比一起更有錢了,但對我始終如一的。」

岳母︰「可你的肚子始終沒反應啊!」

「是不是他外面又有人了?新人勝舊人?」

阿英搖頭︰「媽咪,不是的一個星期,至少有三天是在我房間的。」

岳母眼楮一瞪︰「這樣你都沒懷孕?」

「要不要去約醫生查一查?」

李抗戰肯定是沒毛病的,因為他們已經有了好幾個孩子。

阿英心有戚戚,不知所往。她不知道該不該去檢查。

心里想約醫生,但又擔心,結果不是自己想得到的。

「媽咪,別擔心,家里還有一個丁秋楠跟我一樣。」

「她跟抗戰的時間比我久。」

阿英只能自我安慰了。

李抗戰則是跟身旁的小舅子聊天。

「阿光,訂婚我跟你大姐就不送你禮物了!」

「不用的姐夫,你對我們大房已經夠好了。」

李抗戰笑道︰「訂婚不送,但結婚是一定要送的。」

「不然,阿英肯定會埋怨我的,我也不忍看她難過。」

「等你結婚,姐夫就送你一份大禮,到時候讓你父親當中宣布,你是他的繼承人。」

阿光︰「姐夫,謝謝你。」

「客氣啥,一家人不說兩家話。」

李抗戰︰「雖然你父親一直把你帶在身邊,但他一天沒對外宣布,就有變數。」

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「我們趁機讓他早早定下,不然二房那邊的孩子長大了也是個麻煩事。、」

「誰知道往後還有沒有三房,四房?」

「對了,不知道你信不信風水?」

阿光︰「還好吧,不過沒有香江那邊的人那麼迷信。」

李抗戰為了小舅子也算是煞費苦心,編織謊言,

「寧可信其有,不可信其無!」

「我進軍房地產,就是找大師算過的,不然能掙下上千億?」

「我找大師算過跟阿英的姻緣,順帶著也算了你,葡萄牙不旺你,去那邊會折損你的汽運,以後還是盡量少去。」

阿光︰「姐夫,我信你,以後我堅決不去葡萄牙一次。」

「信我就好,你就老老實實呆在濠江,哪里都別去。」

「這里是你的大本營,你給我守好了。」

「等過些年,大老和年歲大了,這個家你頂門立戶了,我會帶著你把生意做到國外去。」

阿光︰「姐夫,你對我太好了。、」

「記住,賭業雖然撈錢快,但現在是好幾家掌控,而且你家現在還是最少的。」

「賭業將來也會有發展瓶頸的,想要將家嘴發揚廣大,還是要有實業支撐。」

「不然,我也不能在濠江建酒樓,投資運輸行業,甚至還把集團的分店都開到濠江來。」

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