衛芷兒不知疲倦，就算不敵，也敢于亮劍！
「老公，我愛你！」
誰說金錢買不來愛情？
黃賀非常有信心，衛芷兒這輩子都不會忘記，自己豪擲千萬給她買表的那個瞬間。
……
買房子的事情黃賀直接讓衛芷兒自己辦理，他現在是個大忙人。
搞定了大型雕塑的事情，黃賀就不能在羊城逗留。
他出來快一個星期，秦朝還有一大坨的事情等著他回去處理。
回去依然坐的是頭等艙，只是這次黃賀沒有遇到像衛芷兒這個等級的美女，雖然有美女遞來小紙條，但是無論顏值、身段、氣質、談吐都不如衛芷兒。
嘗過了山珍海味，再吃海參鮑魚，就覺得乏善可陳。
旅途十分平淡，黃賀一上飛機就閉了眼，好好的補了個覺！
下了飛機，黃賀神采奕奕，這幾天夜夜笙歌，就算是強化過的身體，精神上也會疲累。
「黃哥，我在機場門口。」秦風打來電話。
黃賀坐在寶馬5系的後座上，詢問了一下公司的近況。
秦風說道︰「自從濱海湖山莊的事情後，楊總就再也不在外面喝酒了，每次出去都會帶兩名保鏢。」
「黃哥，公司要不要再招幾個保安？」
黃賀搖搖頭道︰「現在就已經夠用的了，我這里又不是保安公司。」
黃賀目前沒有那麼大的野心，現實世界發展的再好，如果沒有後台，最終也只能瓜熟蒂落，人走茶涼。
像許多小說里面成立的什麼保安公司，純屬易婬。
國家力量那麼強大，哪用得著你？
「上次的事情只是個意外，不過小衣有這種警惕性還是挺好，不吃虧，永遠不知道長記性。」
黃賀讓秦風把車開到了「黃ソ家置業公司。」
作為黃賀的另一項產業，收房租雖然收益不高，但勝在穩定持久，只要樓市不崩盤，房租就永遠斷不了。
迎接他的依然是暑假工陳黃樺。
經過幾個星期的實習，陳黃樺比開始的時候多了幾分成熟，少了幾分幼稚，見到黃賀到來，趕忙打電話通知了徐征。
「老板，請喝水。」不用別人吩咐，陳黃樺就主動給黃賀端來一杯熱水。
「進步的很快嘛，怎麼樣，還適應嗎？」
陳黃樺點點頭道︰「店里的哥哥姐姐都很照顧我，他們談判的時候，有時也帶著我，我學到了不少東西呢。」
公司和體制內不一樣，公司全靠業績說話，尤其是規模不大的企業，沒有那麼多盤根錯節，彎彎繞繞。
黃ソ家總共就二十個人，老總徐征也需要親自跑業務，跑的多，那得多，多勞多得，就不會存在養閑人的情況。
當一家公司里的人全都在為金錢拼命，誰還有功夫搞那些歪門邪道？
很多公司成立之初，凝聚力非常強，戰斗力更是爆棚，譬如馬芸的十八羅漢，麻花藤的滕循五虎。
現在的「黃ソ家」就像那些企業一樣，沒有太多條條框框，全憑業績說話，這些員工不覺得自己是在給老板打工，而是在為自己打工。
徐征很快趕回了店里，話沒來得及說，先灌了一大杯白開水。
「黃總，不好意思，剛剛跟客戶談收購的事情，磨了一個上午，終于拿下了一層寫字樓。」
黃賀一听，來了興趣，趕忙問道︰「是哪里的寫字樓？」
「蒲黃區，跨龍路，濱海第八中學南邊的元賽大廈。總高是45層，有地下車位120，地上車位200，建築面積42500平方米，容積率3.0，物業費5元每平方米每天。」
「單價是54805元，我拿下一層，一共800多平方，跟他們砍價，只花了40000萬。」
徐征一臉得意，等著黃賀表揚。
黃賀笑著說︰「老徐，可以啊，這單拿下來，足夠換輛車了。」
徐征連忙擺手，「還不是黃總您財大氣粗，沒有您的資金打底，您就是借我十個膽子，我也不敢踫寫字樓這樣龐然大物啊。」
像寫字樓這種東西，成本高，但是收益同樣高。
按照元賽大廈那樣的位置，只要租出去，一個月的租金就是12萬，一年就是144萬。
一鋪傳三代，雖然不能保證大富大貴，可一旦遇到危機，保證餓不死還是沒有問題的。
「黃總，經過這幾天不懈努力，公司在手的房子已經達到了20套，每個月光租金收入就是10萬。」
黃賀搖搖頭道︰「才十萬而已，給你們開工資都不夠。」
「不過有了這套寫字樓，基本上可以實現收支平衡了。」
相比較住人的商品房，寫字樓的收益率明顯要高許多。
「下一步著重收購寫字樓，如果可能的話，把其他幾個業務員也都喊過來，一起攻堅克難。」
黃賀原本想買多多的房子，然後整天屁事不干，去收房租，可是大秦那邊還沒有安定，剛剛起步，現實世界就不允許他活的太瀟灑。
「看來我這包租公的願望，只能等幾年再實現了。」
寫字樓的收購並不像商品房一樣容易，首先需求沒那麼旺盛，畢竟寫字樓租賃的客戶是企業，許多企業一租就是好幾年。
寫字樓的租賃也有周期性，公司如果發展的好，就可能海闊憑魚躍，天高任鳥飛，你這寫字樓池子太小，養不了真龍。
如果企業發展的不好，別說是房租了，自己都的破產。
黃賀在這方面不是專家，甚至可以說是個門外漢，他也是模著石頭過河。
徐征在某些方面，只是決策的執行者，而且他之前干的，大多是商品房的買賣，二手販子，像寫字樓這樣的專業領域，他們也很少涉及。
「現在公司的房屋還比較少，收取房租沒有那麼復雜，不過我們也要未雨綢繆，可以考慮開發一個簡易的APP，專門用來收取房租，這樣賬目清楚，也方便管理。」
工欲善其事必先利其器，這個道理黃賀還是懂得。
「這方面的花銷，老徐，你做一個報表，合適的話，就找外包公司做。」
徐征點點頭道︰「這種APP很簡單，我認識的幾個朋友就可以做，可以讓他們少拿點。」
「我不管誰做，最重要的是實用、方便快捷，還有後期的數據維護，都很重要。」
徐征點點頭，將黃賀的要求記下來。
「目前公司的人員還算充足，人手暫時就不要再招了，等公司規模擴大，再說。」
黃賀也是模著石頭過河，獨自管理一家公司，需要考慮的事情太多了。
他覺得自己有些力不從心。
「要不要放權給徐征？」黃賀心里突然涌現了這個想法，「徐征的個人能力還算不錯，只不過這家公司的專業性不強，所干的工作也是買房然後出租，如果底下人權力過大，就容易滋生腐敗。」
「唉，權力不集中，就容易失去控制，可是太過集中，又讓自己覺得吃不消。」
黃賀想的沒錯，既想享受權力帶來的快感，又不想承擔權力帶來的痛苦，是行不通的。
世界上任何事物都是有兩面性，不可能既要也要，況且在黃賀的心中，秦朝才是重點。
「要不就讓張文靜過來，讓她來管理這家公司，就像自己在秦朝做的那樣，讓瀟睿和贏陰嫚分開。」
相比較徐征，黃賀更加信任自己的女人。
雖然楊小衣和張文靜還沒有成為自己的女人，但是在某種程度上，自己對兩個人的信任，比對吳丹還要毫無保留。
不能對一個人百分之百的信任，這是黃賀從吳丹身上學到的教訓。
「暫時就是這麼多，你讓手下的業務員好好總結一下，如果有好的建議，都可以提出來，一旦被采納，會有獎金。」
在給手下獎勵這塊，黃賀從不吝嗇。
大家出來找工作，就是為了掙錢，誰也別踏馬的裝清高，說什麼為了理想、為了抱負，那是給人畫大餅。
所以黃賀的工作理念就是，你有多大能耐，我就給你多少錢工資，你能創造多少效益，就可以有多大的話語權。
徐征說道︰「沒問題，我一定開會轉達，等您下次來的時候，我會將一分完整的報告還有員工提議交上來。」
黃賀點點頭，讓徐征去忙了。
作為公司的CEO，徐征更像是一個業務員，金牌業務員。
所以听到黃賀讓他去工作，徐征格外高興，因為他跑的每一單，都能獲得可觀的提成。
就在前幾天，他給兒子報了個補習班，一個月光伙食費就是5000，一年下來得十六七萬。
要是擱以前，打死他也不會報，但是現在，他的腰桿硬了，在本地老婆面前，也能抬起頭了。
上個星期去丈母娘家吃飯，他那個勢利眼的濱海本地丈母娘，破天荒的給他炖了一只甲魚，讓他工作不要太辛苦。
這一切還不是因為上個月，他掙了將近20萬？
錢是英雄膽，這句話一點也沒錯。
黃賀在沙發上休息了一會，陳黃樺走了過來，欲言又止。
「小陳，有話直說，你我年紀相差也不是很大，沒什麼不好意思的。」
陳黃樺暗道︰我們差距太大了，比人和狗差距都大。
「是這樣的，我昨天跑了一單，買下了中心區葉家橋東路260弄，瑞和花園南區的18樓的一個2室住房。」
黃賀一拍手掌︰「好事啊，我記得瑞和花園一平也要四萬多，2室住房也得八十多平，總房價不會少于320萬。」
陳黃樺囁嚅道︰「公司的提成是按照出租的租金來的，我今天把這套房子掛在租房網上，有一個人要租房，但是他說，租金能不能三個月之後再給。」
「三個月？」黃賀有些吃驚，「他怎麼不說半年呢？三個月一過，誰知道他是租還是不租，我看吶，這人就是貪小便宜，想要白住。」
陳黃樺搖頭道︰「應該不是的，這套房子之前死過人，這個租房的說——」
「死過人？」黃賀眉頭皺了起來。
死過人的房子，一般稱為凶宅，在國人眼中，是非常不吉利的，許多人寧可低價也要出手，免得厄運纏身。
就算在不怎麼迷信的國外，死過人的房子，房價也得大砍。
陳黃樺點頭道︰「我也是貪圖小便宜，因為房東報價比市場價低了一萬塊，這套房子我只花了二百多萬就拿到了。」
「既然是凶宅，那這個人為什麼還要租住？」黃賀覺得，就算是自己，听到這樣的房子，心中也是毛毛的。
陳黃樺說道︰「這人挺奇怪的，好像是什麼專門搞凶宅、靈異直播，他在全國各地，搜集凶宅信息，然後住進去，吸引關注度。」
黃賀驚了。
「直播我見得多了，但是凶宅直播，我還是第一次听說，這玩意有人看嗎？」
陳黃樺神情有些古怪︰「還蠻多人喜歡看，我第一次听說的時候也嚇了一跳，後來看了幾天這個人的直播，覺得挺有意思，而且這個人直播間的粉絲數量很多，有將近3萬人呢。」
她說的是直播間人數，一般明星直播間，也就兩三萬人，除了一些頭部主播的直播間可以突破十萬大關。
「倒是不錯。」黃賀沉思了一會，「要不，咱們去看看？如果合適的話，租給他也可以，正好驅驅邪。」
陳黃樺如釋重負。
她本來都打算放棄這個單子，但是她的家庭條件不好，需要她打工出來賺錢補貼家用，畢竟母親每個月的化療費用，就像是一座大山，壓得這個原本就不富裕的家庭喘不過氣來。
她本來想找同事幫忙，這種凶宅、凶宅直播類的東西，別說她一個女孩子，就是黃賀這樣的大男人，也覺得得慌。
但是窮比鬼更可怕。
秦風拉著黃賀、陳黃樺兩人來到了瑞和花園。