徐征今年三十五歲,處在不上不下的尷尬境地。
頭上日益稀疏的頭發、 亮的腦門、漸漸凸起的啤酒肚、還有逐漸油膩的面孔,都讓他感到焦慮,如果公司不在了,他這一個月兩萬塊的薪俸上哪找?
張宇道︰「你說我該要多少錢?」
這幾年因為某些原因,實體生意不好做,房地產也不景氣,他們中介公司,也只是維持著餓不死的狀態,賺不到大錢,公司里的許多員工紛紛跳槽,有的直播賣海鮮、有的直播偷狗、還有直播賣酒。
徐征說道︰「咱們公司的地是租的,一年租金就要10萬塊,再加上員工十個人,每月工資開銷在10萬左右,公司的許多業務、老顧客,林林總總加起來,要他個300萬不過分。」
徐征這是往多了說,不過也沒有太離譜。
「小徐啊,這幾年生意不好做,苦了你了,等會我跟黃先生說,把你的工資提一提,爭取一個月拿到25000,你有房貸、車貸、老婆也沒工作,小孩還要上補習班,全家壓力都在你一個人身上,你也不容易。」
「張總,我——」
「行了,不用多說,賣了這家公司,正好回老家。」張宇颯然一笑,「鎮海市的房價才8000多一平,到時候我在市里買套別墅,隨便開個小店,也能養活自己。濱海市雖好,卻非久居之地,要是有一天你不想在這里呆了,就去鎮海市找我,別的我不敢保證,給兄弟們一份工作還是可以的。」
說完,張宇就走出了辦公室。
徐征呆了一會,擦干了氤氳的淚水。
他有多長時間沒哭了?
一年,兩年,還是三年,年少時總是多愁善感,隨著年紀增長,眼淚為何物他記不清了。
最近一次哭泣好像是在三年前,他母親病重,差點過去,而他當時正在跟一個客戶談賣房,特別緊急,沒有時間回去,等到事情辦完了,他抽空回老家看了一眼,發現母親的頭發已然全白,臉都瘦月兌了相,當時他的眼淚唰的一下流出來,怎麼都止不住。
「張總,我混蛋,我對不起您。」徐征咬了咬牙,走了出來。
黃賀看到二人出來,笑道︰「張總,想好了?」
「想好了,500萬,一分也不能少。」張宇接著就要解釋自己為什麼要這麼多錢。
黃賀擺擺手道︰「別說了,簽字吧,合同什麼的都準備好了。」
張宇︰……
徐征︰……
小秘書︰……
「黃先生,你可能沒听清楚,我說要500萬現金,可不是盧布、津巴布韋幣、日元、韓幣。」
黃賀點頭道︰「沒錯啊,在咱們國家,還能用其他貨幣結算?」
張宇回頭看了一眼徐征道︰「這是跟我多年的手下,為人踏實、肯干,我希望黃先生能考慮一下提高他們的待遇。」
徐征感激的看了一眼張宇,覺得自己這輩子不會遇到比張宇更好的老板,如果不是生活所迫,他一定月兌下衣服,跟著老板一起回鎮海市。
正所謂千金易得,好老板難遇。
黃賀眯著眼附和道︰「嗯,是這個道理,這樣吧,所有人的基礎工資上調百分之五十,工作提成再提升百分之五十。」
咕咚——徐征咽了一口口水。
這麼算下來,自己一個月的工資豈不是能拿到4萬?
翻了一倍!
徐征趕緊走上前,拿過合同和筆,塞進張宇的手中︰「張總,別猶豫了,快簽吧,再晚就趕不上回鎮海市的高鐵了。」
小秘書忙勸道︰「是啊張總,難得黃先生財大氣粗,為人慷慨,這家小公司也就值250萬,現在翻了一倍,估計你再干二十年,也賺不到這些錢,趕快拿錢走人吧。」
張宇在濱海打拼十年,已經知道兩個人沒憋什麼好屁,但是也沒想到變臉如此之快。
黃賀的實力不容置疑,今天這公司他是賣也得賣,不賣也得賣。
否則就憑黃賀剛剛開出的員工工資,他如果在自己旁邊開一家中介公司,明天這些員工就會跳槽,到時候,不用黃賀使手段,自己的公司就得倒閉。
與其大家面上難看,還不如就坡下驢,皆大歡喜。
合同是黃賀讓公司的法務搞出來的,他的「明天就倒閉」公司現在做大做強,現金流無敵,早就高薪聘請了一個政法高材生,公司章程的擬定都要經過專業人士檢驗。
黃賀覺得這錢花得值,不用自己再聘請外面的律師,浪費時間不說,還不太放心。
幾個人心照不宣,在張宇簽完字後,黃賀親自送他出門,至于徐征和小秘書,早就把張宇的東西收拾好,讓他打包帶走。
張宇今天賺了不少錢,沒有公司的束縛,他也覺得無事一身輕,心情大好。
張宇決定,以後再也不會來濱海了。
濱海雖然不錯,但是人多、路窄、車多,生活節奏快,如果不是為了碎銀幾兩,他早就回老家了。
他的父母都在鎮海市,在濱海幾年,他連個女朋友都沒混著。
掏出手機,看著銀行卡余額里的五百萬,張宇覺得,自己在鎮海市的美好生活即將開始。
送走張宇,時間尚早。
黃賀讓徐征把公司員工都喊到辦公室里,黃賀一直想做一個電影里面包租婆那樣的角色,以前他刷抖陰,經常看到一對夫妻,穿著人字拖,大褲衩,拎著蛇皮袋,肩膀上掛著一大串鑰匙。
他們每天的工作就是開車,然後挨家挨戶收租,風雨無阻,比上班還要準時。
正好他的手上有大量的流動資金,投資網絡、實業都不是他所擅長的,加上全球經濟下行,投資風險又大,他一個商業小白進去,不賠的褲衩精光那都是海嘯太小。
所以他打消了自主經商的念頭,現在有了這個機會,他覺得在濱海市投資房產,絕對是個穩賺不賠的項目。
也沒听說過誰家收房租,把自己收窮了。
黃賀坐下對眾人說道︰「從現在起,咱們公司要轉變思路和模式,收購市面上售賣的二手房,或者拿一些一年內可以交房的新房,如果有好地段的門面、寫字樓啥的也可以收購。」
「你們不用擔心錢的問題,只要房子位置什麼的夠好,就可以考慮拿下。」
「二百萬以下的房子不用跟我匯報,徐征,你來把關,出了事情,我唯你是問。」
徐征趕忙起身,給黃賀倒了一杯咖啡︰「請黃總放心,出了事,不用您說話,我自己卷鋪蓋滾蛋。」
黃賀認真听著,徐征接著道︰「咱們公司平常干的是對接客戶,買房、賣房,依托一些網絡軟件,有時候也會低價購進房產,等到行情好了再賣出去,這些業務咱們都是輕車熟路,您放心就好了。」
黃賀問道︰「那我們公司有無租賃的業務?」
「自然是有的,但是不多,畢竟咱們的主營還是二手房買賣,而且現在租房都有線上平台,像什麼安居客、鏈家、85、趕集、都開發出了比較完善的租房系統。」
「我們公司在這方面,並不佔據優勢,而且出租房屋最容易出事,一旦租客發生什麼意外狀況,還要承擔相應的風險,張總,哦不,張宇最怕這些麻煩事,所以我們一般不涉及租房的事情。」
黃賀低頭思考,自己頭腦一熱,就涉足了從未進入過的領域,當一個包租公,听起來讓人羨慕,但是落到實處,還是會有各種各樣的困難,說不定還會惹一身騷。
徐征何等的聰明,看到黃賀的表情,就知道他在猶豫,說道︰「黃總也不必多慮,以前咱們是沒有那個條件,前怕狼、後怕虎,可黃總有強大的資金做後盾支撐,正所謂有錢能使鬼推磨,只要有錢,再大的問題也不是問題,當然,前提是不觸踫法律。」
黃賀趕緊說道︰「我可是守法公民,所有的錢是清清白白賺來的,咱們公司以後也是要嚴格遵守法律規章,不允許偷稅漏稅,什麼消防罰款、工商稅收、垃圾處理一概不能少,國家給咱們提供了如此良好的經營環境,我們如果還不知足,那就是數典忘祖了。」
徐征拍手道︰「黃總英明!」
小秘書帶著一群公司職員也一同鼓掌︰「黃總英明!」
開完會,收購二手房的事情就交給手底下專業的人去做。
以往這些中介的中介提成是百分之一,也就是公司抽成百分之一,負責這單業務的,每單提成是百分之零點五,跟公司對半分。
現在黃賀給在他們在原來的提成上,又加上百分之五十,提成就來到了百分之七十五,這樣公司抽成百分之二十五。
只不過原來的經營模式,完全不適合黃賀現在的需求。