但是需要說明這一點的前提在于法官是否願意依權認定，有的法官在踫到此類事情時並不對出具憑證的機構進行考察，而是以其從業經驗為基礎，並考慮到憑證的關聯性，同時也即是從憑證的三性方面采用高度蓋然性的論證標準一一加以分析，從而得出經辦法官所認為的定論更加明確、更加貼近客觀真實這一結論。但是因為法官並沒有將其判斷依據反映到判決書中，致使當事人並不知道其所取得的證據已被剔除，因此簡一諾的這種行為並不是多一點一舉卻又很需要。
陳主任沉思了片刻，發話要經辦人按照簡一諾的要求去填，從辦公室出來，簡一諾剛要走，樓道里就被尾隨而至的陳主任攔住了︰「青律師，您現在有時間嗎？有什麼事請教一下吧！」簡一諾看著剛開始直到現在還心不在焉的李紅霞早晨出來時就曾經跟李紅霞商量好了要先證明然後才去居委會，沒想到剛開始直到現在還沒有，也不知是來了怕了。
李紅霞听到陳去找簡一諾聊天，馬上瞪大了眼楮看了看她們，陳澤藝還是個人精，當即表態︰「跟你們案子沒關系，就是另有關系「。李紅霞正中肯肯地說:「既然這樣，那就先回來吧。咱們下午到居委會來如何？」上午準備出門的時候，陳麗花不斷地暗示自己，要求自己先不要找居委會的藉口，自己始終沒有想出任何的藉口，此刻陳澤藝剛好把梯子交給了自己下來。
簡一諾雖覺怪異，卻並不仔細追究，等李紅霞回來後，被陳澤藝迎進辦公室。等簡一諾喝完第一杯酒後，陳澤藝方才把自己留下簡一諾的事告訴了陳澤藝。陳澤藝並不白水州，他的老家是一線城市，他的家人也是，他的老婆是大學里的教師。前些年已買過兩棟房子，限購之後為避免限購政策就用陳澤義媽媽的名字買房，這一年中期父親去世，陳澤藝想要把房子轉讓給自己，不料兄弟姐妹們並沒有簽字放棄繼承。這些年伴隨著房價上漲，我國……相繼推出了「國十條「，「國五條」等限購政策，其中有些政策規定︰「戶均只能新買一套商品房。」
隨後出現了……可以對住房與城鄉建設部確定的40座重點城市實行統一基本限購令︰每個城市本地戶籍及持有人才居住證的家庭最多只能持有2套住房，外地戶籍及境外人士最多只能持有1套住房，2次買房需要間隔2年以上，嚴禁企業買房。
但這一切都是對一二線城市的限購政策，這與白水州人並沒有太大關系，白水州之前壓根就沒有限購過，很多本地人手中一二十套住房也不為過，到了今年一戶也能買第三套住房了，只是第三套或更多第三套住房要全部支付，不能放貸。這類不得貸款實際上也有很多可操作的余地，例如利用手中的一切資源來放貸，表面上看第三套房並沒有房貸優惠政策，但是土豪首先並不在乎這幾點，其次如果第三套房子全款付了，經常會有優惠打折條款，倒也未必會遭殃。
「有沒有證據證明你買了，如轉賬記錄或書面約定？」簡一諾覺得對方不過是請教而已，並沒有放在心上。「有轉賬記錄並與媽媽確認」陳澤藝皺了皺眉︰「但哥哥姐姐們並沒有認可這一現實。」「他們可不能認不出來，拋開你借名買房這件事，在法律上，那套房子就是你父母共同的財產。當你爸爸去世時，那套房子一半歸爸爸繼承，而你包括了你是不是有5個兄弟姐妹呢？那你包括了你媽媽各佔一半6分，即一個人佔12分。
陳澤藝苦惱地揪著頭發說︰「連現在跟母親補辦借名買房協議都不可能吧？」簡一諾並不表示自己已經去世，「證據越多越好，但是也能想象出你兄弟姐妹們的原因，即使金錢是自己一人拿出來的，但是他們都會說，那時候你買房子是送給爸媽的，而如今爸爸去世，媽媽對你偏心，就這樣說吧！」伴隨著《婚姻法》司法解釋的愈出愈大，人們以為清官難做家務事的觀念也發生了變化，只不過許多人還處于家庭生活之中，還不適應白紙黑字，不久前，段以城代辦的離婚案件，判決尚未生效時女方母親不慎過去世，其遺產也由原女婿分得大半。當時陳澤藝將房款轉交給其母、其父母均在場時，並未證明是贈與其母個人財產，則從法律上看，該房產應該歸其父母，當陳澤藝父親去世時，該房半數應該成為其父親個人遺產。
陳澤藝並不是很信︰「您是指我爸有什麼意思？只要不是明確規定房子歸誰繼承就按繼承法順序排列。」簡一諾點了點頭。陳澤藝對簡一諾的說法並不是很信任，其實他還請教了別的律師︰「但我是如何听到孩子贈予父母房產、結婚時登記為當事人名下的房產都是當事人個人財產的說法呢？」「這個法律問題很多，有法官覺得您說的婚姻法司法解釋三，那個就是為夫妻離婚而制定的，跟繼承法不一樣。《婚姻法》接連頒布多個司法解釋，一些人認為繼承法應該隨之變化，但《繼承法》之間不餃接，致使法律人士眾說紛紜。
由于沒有代理這個包袱，簡一諾還以最快的速度向寬心安慰著面前這個煩惱的男人︰「就證據而言，這對于你們這一方還很有好處，要與法官進行很好的溝通！」「申請仲裁是不可能的，不是我辦的。找個市就可以仲裁了。你們也知道……」「仲裁需要事先或現在你就能達成仲裁協議。我的個人觀點，難度更大。」
簡一諾理解自己的擔心，自己就是想規避限購政策買房，兩口子也算是有地位的，不過她說實話，通過陳澤藝的講述，能听到自己跟自己兄弟姐妹鬧僵的聲音，要不就商量商量吧，一方做一點妥協，提前把事情解決。陳澤藝緘默良久，也理解自己的心願只是奢望，自己與兄弟姐妹們，已鬧得老了。「「代理了就可以確保100%勝率嗎？「這個問題我想問一下。」