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第215章 現在四合院能賣多少錢(求訂閱!)

這對夫妻其實也是明眼人,知道這件事羅宇洋幫了很大的忙。

剛才錢四鳴在鑒定的時候,明顯是遇到了難度,有些躊躇的。

當時如果不是羅宇洋出言提醒,沒準真給這幅八大山人的真跡定一個贗品的結果。

被瀚海認定為贗品,那可不是什麼小事。

就算拿到其它的拍賣行,也會受到這次鑒定結果的影響,而沒辦法參加拍賣的。

所以,能夠估出如此高的價值,羅宇洋有很大的功勞。

「謝謝啊,羅先生。」

羅宇洋笑著點點頭,沒有說話。

這時候,錢四鳴又問︰「另一幅畫呢?」

羅宇洋說︰「在我這里。」

說著,羅宇洋從包里取出了畫軸,遞給了錢四鳴。

錢四鳴看了眼羅宇洋,倒是更有興趣了。

剛才羅宇洋的那一些品評,很有水準,顯然是個行家里手。

在收藏圈,懂行的人所擁有的藏品,各方面水準普遍較高。

別說錢四鳴了,就連蔡瑞鵬和楊若雪都很好奇,羅宇洋會拿出一幅什麼樣的畫來。

當錢四鳴接過畫的時候,表情就是一滯。

畫雖然還沒有展開,但是光是拿在手里,錢四鳴就覺得在重量上有些異樣。

這畫並不是紙畫,而是在絹上繪制。

那可就了不得了,說明畫家的身份不一般。

而且用絹作畫的朝代,可是非常久遠的。

錢四鳴喃喃地說道︰「這畫很舊啊……」

羅宇洋點點頭︰「明代的。」

錢四鳴也不再多說什麼,放在畫桌卡位上,然後將畫一點一點展開。

忽然,屋子里馬上就充滿了一股古樸的韻味。

畫中雖然只有兩個人物,但卻像是將整個南唐世界搬了過來似的。

當中一位美麗的仕女,坐在凳上撫琴,而對面是一位官員打扮的人安坐于樹下的榻上。

兩個人物刻畫得極為細致,栩栩如生,甚至連表情都能看得清楚。

楊若雪忍不住問︰「這是畫的誰?」

此時的錢四鳴早就怔住了,听到楊若雪的話,才回過神來︰「唉喲,唉喲,不得了啊,這是陶榖和秦弱蘭……」

錢四鳴抬起頭對羅宇洋說︰「小伙子,你從哪搞來的?夠厲害的呀!」

羅宇洋笑著答道︰「也是偶然得到的。」

這時,張華忍不住問︰「錢老師,這、這是什麼畫?很值錢嗎?」

錢四鳴馬上就打了張華一個耳瓜子,怒道︰「讓你好好看書,你不听!我都說了這是陶榖和秦弱蘭了,還想不到是什麼畫嗎?」

張華苦著臉,也不敢說話。

錢四鳴又欣賞著這幅畫說︰「這是《陶榖郵亭圖》,唐寅唐伯虎的作品。」

眾人一听,驚得下巴都要掉了。

要說《陶榖郵亭圖》,肯定沒幾人听過,但是風流才子唐伯虎的名氣那可是杠杠的。

「唐、唐伯虎?錢老師,這是真的嗎?」

張華連忙湊過來仔細看著畫中的筆法,仿佛自己就有火眼金楮似的。

「閃開!」

錢四鳴把張華推開,取出放大鏡,開始細細地鑒定起來。

現在最緊張的要屬鄭忠誠了。

本來八大山人的那幅真跡就夠他賺一筆提成的了,沒想到羅宇洋帶來的這幅畫更了不得。

居然是唐伯虎的!就算是不懂字畫的外行人,也知道唐伯虎的那可是價值連城的!

如果鑒定為真,意味著什麼就不言而喻了。

這時,錢四鳴放下了放大鏡,又對著這幅《陶榖郵亭圖》嘖嘖稱奇。

鄭忠誠忍不住問道︰「錢老師,怎麼樣?」

「什麼怎麼樣?」

「呃,這幅唐伯虎的畫有沒有問題?」

錢四鳴這才回過味來︰「沒有問題,真跡!想不到能見到《陶榖郵亭圖》的原本,今天來得值了!」

蔡瑞鵬和楊若雪更是互相看了一眼,沒想到羅宇洋還真位更厲害的藏家。

楊若雪好奇地問︰「那這幅畫每公尺能賣到多少錢?」

錢四鳴搖了搖頭︰「這唐伯虎的畫可不是按公尺賣的……」

「那起拍價怎麼算?」

錢四鳴看了眼鄭忠誠︰「我跟你講,這幅畫就算起拍價定得再低,最終成交價恐怕都不會低于三個億!」

鄭忠誠本來還拿著紙和筆,準備記下來,一听到「三個億」,筆就沒拿穩,掉在了地上,發出「啪啦」的聲音。

蔡瑞鵬張大了嘴巴︰「有、有這麼離譜嗎?」

「不離譜,一點都不離譜……」

錢四鳴看了一眼羅宇洋,說︰「我就是沒那麼多錢罷了,要不然我也想把這畫收了。」

開什麼玩笑,三個億可不是什麼人都能拿得出來的。

眾人看著羅宇洋的眼神,就像看著一座移動的金山一樣。

鄭忠誠好半天才反應了過來,連忙找人倒了幾杯咖啡,找了個地方跟兩家商量參加預展的事宜。

如果沒有意外的話,羅宇洋的《陶榖郵亭圖》將會佔據預展宣傳頁的首圖!

這將會令這次帝都瀚海仲夏拍賣會名聲大躁!

預展是在半個月後,羅宇洋當然可以將畫放在瀚海公司的藏寶庫中。

但是羅宇洋拒絕了這個提議,為了安全起見,羅宇洋還是決定自己帶著,等預展時再過來。

當然,瀚海也承諾給這幅《陶榖郵亭圖》上一份巨額的保險,免的到時候出問題。

蔡瑞鵬和楊若雪帶來的八大山人真跡,雖說珍貴程度無法與《陶榖郵亭圖》相比,但也獲得了滿意的待遇。

于是,一番商討下來,也算是皆大歡喜了。

告別了鄭忠誠,羅宇洋走出公司的玻璃門,在走廊里等電梯。

這時,蔡瑞鵬和楊若雪也出來了。

幾人相視一笑,經過這次的事,也算是認識了。

蔡瑞鵬說︰「羅先生,你有時間嗎?」

羅宇洋應道︰「我倒是沒什麼事。」

「那正好,我們兩個都請假了,也不用上班,咱們不如一起吃個飯。」

羅宇洋怔了怔︰「我吃過飯了。」

蔡瑞鵬笑著說︰「那就一起找地方喝點東西。」

楊若雪也說道︰「是啊,羅先生,你幫了我們,我們也得表示一下啊。」

看這對夫妻挺誠懇的,羅宇洋又確實沒什麼事,便答應了。

于是,三人下了樓,便到附近寫字樓的一家西餐廳坐下了。

隨便點了幾樣飲料和小零食,三人便隨意地聊起了天。

經過互相自我介紹,蔡瑞鵬和楊若雪都在帝都國家部委上班,真是個吃「皇糧」的。

「羅先生,沒想到你居然有唐伯虎的真跡,真是太厲害了!」

蔡瑞鵬豎起了大拇指,對羅宇洋相當敬佩。

「你們那八大山人的真跡也不錯,放在拍賣會上肯定也是搶手貨。」

說到這里,楊若雪露出了頗為不舍的表情︰「說實話,如果不是為了抱房子,那畫我還真舍不得賣呢!」

羅宇洋笑了起來︰「你們到底要買多大的房子?現在帝都的房價可沒有多高吧?」

蔡瑞鵬驚呼道︰「還沒有多高?現在四環內哪還有低于一萬塊軟妹幣的房子啊!」

楊若雪掐了丈夫一下︰「人家羅先生是有錢人,你以為像你一樣!?」

羅宇洋苦笑著搖了搖頭,也不知道怎麼解釋。

羅宇洋趕緊轉移話題︰「你們差首付嗎?還是說不想貸款?」

蔡瑞鵬擺擺手,一本正經地說︰「你沒看最近豬刀說嘛,房價大概述要降,如果真降了,到時候連本帶息還貸款,更不劃算。」

羅宇洋一听,差點把嘴里的茶水噴出來。

「豬刀」就是在這幾年是非常有名的網絡紅人,就是以評房價走勢出的名。

豬刀的觀點,就是現在最好別買房,否則等以後房價腰斬,可別找地方上吊去。

豬刀也挺有能耐,確實有一大幫子追隨者一直都沒買房,直到再也買不起了才恍然大悟。

尼瑪,被豬刀這廝給坑了!

現在就是這種世道,國內的房地產也確實不景氣。

豬刀的預言似乎正在一步步接近現實。

但羅宇洋知道那特麼絕對是假象。

如果羅宇洋現在說未來幾年,帝都四環內,甚至五環外的房價會突破五萬塊,估計會被這對夫妻當成瘋子。

羅宇洋琢磨了一下勸道︰「我覺得吧,你們貸款更好,至少這幅傳家寶可以保得住。」

蔡瑞鵬和楊若雪互相看了一眼,都露出為難的表情,顯然兩人已經經過了多次商討。

楊若雪嘆了口氣,說︰「要是有人能買我家那套四合院就好了。」

蔡瑞鵬也說︰「別想了,現在單元樓都不好賣,哪會有人買四合院啊……」

羅宇洋本來端起紅茶,正準備喝一口,可一听到「四合院」,馬上就把茶杯子放下了。

羅宇洋問道︰「四合院?你們要賣四合院?」

楊若雪點點頭︰「是啊,掛在大半年了,看的人是有,但就是都……都嫌貴……」

「什麼位置的四合院?」

蔡瑞鵬搖著頭說︰「二環,北二環內,要說位置那真沒的說,挨著北海公園和恭王府非常近,離故宮步行也就二十分鐘左右。」

羅宇洋听完,第一反應就是這對夫妻那是在暴殄天物啊!

二環的四合院那在未來幾年可是買不到的呀!

不說那地皮的價值,那可都是不折不扣地學區房,價值是估算不過來的。

不過現在這個時候確實也沒人關心這個,甭管四不四合院了,能賣了換錢是最好的。

羅宇洋當然是極有興趣了,便問清楚了情況。

原來,楊若雪的祖先不僅是大戶人家,而且還是在朝廷做官的,才留下了這套四合院。

只不過,楊家早就搬離去住樓房了,四合院一直空著,也沒往外租,年久失修,顯得挺破的。

據楊若雪解釋,那四合院可不小,放在帝都也是中等的。

羅宇洋接著問道︰「那你們打算賣多少錢?」

蔡瑞鵬和楊若雪對望了一眼,問︰「你有興趣?」

羅宇洋點點頭。

「我們本來是打算賣三萬一平的,但有總有人覺得貴,如果你要的話……」

羅宇洋擺擺手︰「我確實有興趣,要不你們帶我過去看看?」

楊若雪痛快地回答︰「行啊!」

其實,听到「三萬一平」,羅宇洋心里就想直接拿下了。

以後別說是在二環內了,就是三環內的四合院,那也都是十萬一平起了。

二環好地段的四合院基本上可以賣到三十萬一平。

一套四合院下來,就得幾千萬了。

總之,三人一拍即合,離開了西餐廳。

蔡瑞鵬和楊若雪也開著車,羅宇洋便坐了上去,免得自己開車找路麻煩。

北三環離北二環也確實沒多遠,開車大概半個小時就拐進了一條胡同。

這胡同名叫煙兒帽胡同,比一般的胡同都寬敞。

再看兩邊的門戶,雖說大都很多年沒有修繕了,但也都是又高又大。

從這兩點來看,以前住的應該都是些當官的大人物

不久,汽車停了下來。

楊若雪回過頭來說道︰「到了,就是這兒。」

羅宇洋下了車,看到這也是高門庭,高門檻,兩扇斑駁的紅漆大門緊閉著。

門上掛著一把大鎖。

楊若雪蹲下來,從門檻里邊模了幾下,便掏出了一把鑰匙。

打開鎖後,蔡瑞鵬用力一推,門便開了。

羅宇洋跟著兩人走了進去,心里倒有些興奮了。

這果然是套挺大的四合院,光院子就不小了,院子中間有一顆老槐樹,兩邊還建有古式的長廊。

只不過確實有很長時間沒有清理了,院子里落滿了樹葉和雜物。

長廊的柱子原本應該是紅漆的,現在也全都是灰黑的土色。

院子的每一面都有幾間大瓦房,羅宇洋粗略地數了數,一共大概十二間房的樣子。

正對大門的一面,房子應該是最高最好的主屋。

蔡瑞鵬和楊若雪把羅宇洋請進了屋。

里面擺著一些陳舊的家具,並不是什麼黃花梨的,就是一些普通的紅木家具,不怎麼值錢。

屋子里面有很大的煙塵味兒,角落里還有一些蜘蛛網

從一個買家來看,這房子的觀感確實不怎麼樣,怪不得沒什麼人肯付錢買賬。

楊若雪有些尷尬︰「不好意思啊,羅先生,我們應該收拾一下再帶你來的。」

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