7月20日，星期一。
林祖輝來到新時代地產的辦公室，照例拿起辦公桌上的報紙看了起來。
‘口述/黃玉郎’、‘筆錄/查小欣’、‘深入回答80條尖銳問題，一問一答、精彩充實’
這個查小欣是《明報周刊》的娛樂記者和編輯，算是香江很出名的一個女娛記了。
面對這輿論洶洶，黃玉郎本不打算出來接受采訪，也不得不站出來。因為，現在全香港都知道黃玉郎嫌疑最大。
林祖輝看著八十條問答，覺得還挺有意思的！
「玉郎集團十五本漫畫，每月銷量若干？」
「每個月差不多200萬本」
「統計所得，玉郎集團的漫畫佔全港的80%對嗎？」
「我統計的是65%」
「其余35%屬于那些公司？」
「有上官小寶的鄺氏公司畫社，還有今年的《風雲》漫畫刊物，還有一些其他的。」
「那些人是否都在玉郎機構服務過？」
「可以說大部分都在玉郎集團服務過，包括上官小寶，小威等。」
「都安全離開？（用開玩笑的口吻問）」
「（一臉嚴肅的回答）我們有聯絡的例如香港第二大漫畫商上官小寶在玉郎機構工作幾年後，自己出去開公司，我們的關系保持著不錯，久不久會踫踫頭，討論一下畫壇大勢」
「玉郎機構最暢銷的是那五本漫畫，請以此列出？」
「第一是中華英雄、第二是龍虎門，記下來是如來神掌、醉拳、玉郎漫畫周刊（第二至第五為黃玉郎主筆）」
對于漫畫產業，其實林祖輝不熟悉，這些還是第一次知道的，就感覺挺有意思。
接著向下看︰
「你有看外間的報告嗎？」
「有看」
「很多字里行間都暗示你牽涉這件事，你會采取法律行動嗎？」
「外間有很多報道都有誤導成分，我覺得對玉郎很不公平。如果有腦的人都會反問︰黃玉郎會不會這樣做？我會保留一切法律追究的權利。」
「你認為馬榮成事件是誰人所為？」
「這是一件刑事桉件，我不方便發表任何說話。現在外間亂講也對我們造成傷害，我不想去傷害人。更何況，警方已經有了成果，馬榮成背後也有萬輝傳媒為他聘請大律師，我相信會給他一個公道。」
「外界都認為馬榮成替你賺很多錢？」
「他賺的錢佔玉郎機構的三成。坦白說，今日我也算億萬富翁，我也害怕別人會斬我手，對不對？我指揮別人去斬他，第一件事會影響我的聲譽，第二件事我怕復仇。我今天的環境不錯，我很珍惜現在擁有的一切和自己的生命，如果我做這樣的事，對自己是很大的傷害。」
林祖輝露出澹澹的笑容，他才不管主謀是誰，只管對自己如何有利。
所以，就算不是黃玉郎指示的，林祖輝一樣會把髒水往黃玉郎身上引。
他只知道，馬上股災就要來臨，黃玉郎也快大禍臨頭了。
據悉，黃玉郎已經動用不少資金炒股！
不一會，梁真勛來到林祖輝的辦公室，並說道︰「老板，新時代地產上周供股集資的7.5億資金全部到賬。」
林祖輝點點頭，立馬說道︰「立馬籌備華人置業供股10%（市值50億），國泰城市供股10%（市值15億）。」
梁真勛說道︰「恩，上周已經籌備的差不多了，我打算安排本周三，兩家公司同時供股集資！」
「可以！下個月初，兩家公司再供股集資一輪。這樣一來，華人置業賬上就多了11億多，國泰城市也多了3億多，這兩家債務就無憂了。」
國泰城市債務20億，供股集資3億多，藍籌股再套現7億，就可以減持一半的債務。九月份，國泰城市再套現20%的富麗華酒店，預計可獲得3~4億；與此同時，再進行最後一次供股集資獲得2億資金；所以，這個公司便無憂也。
至于股災後的富麗華酒店私有化，林祖輝打算以家族和國泰城市合作，一起私有化。
華人置業債務25億，本次集資足足11.5億，再加上期指合約回籠5.5億左右，負債瞬間只剩下8億。同樣，這個公司也無憂也。
當然了，從9月份開始，新時代地產系還得展開第二輪供股集資。
「好的，我先去忙了！」
「恩」
待梁真勛離開後，林祖輝臉上一陣肉痛，自己剛剛抵押鱷魚恤借貸的五億資金，轉眼便沒有了。
新時代地產供股集資7.5億，他作為大股東（45%）全額認購，耗費資金3.4億。
鱷魚恤上周也供股集資1.5億，他作為大股東（73.5%）全額認購，耗費資金1.5億。
香江市民都錯愕了，大家都好奇林祖輝個人的資金從哪里的，幸好《天天日報》主動曝光，林祖輝是香江的‘債王’，將全系上市公司的股份抵押，個人負債20多億（22.5），是香江最大的個人債主。
這是林祖輝授意的，他要的‘裝窮’，以免被人當成肉票
翌日。
上市公司鱷魚恤宣布，正式更名為鱷魚集團（LEIT集團），鱷魚恤作為旗下一個品牌經營；與此同時，LEIT集團收購‘I.T時裝零售’進入精品零售領域，LEIT集團收購‘六福珠寶’進入珠寶領域。
一時間，輿論嘩然。
林大亨到底是林大亨，這是朝著大型集團在發展啊！
LEIT集團的會議室，各品牌的高層齊聚一堂，最惹人矚目的當然是關嘉慧、王祖嫻、蔡寧三女；特別是關嘉慧和王祖嫻，那是林祖輝承認的女朋友，又曾經是娛樂圈的明星。
也是LEIT集團還沒有發展起來，這些子品牌高層還有資格來開集團會議，若是等將來LEIT集團有幾十個子品牌，自然一切都得一集團高層的管理為主了。
這次會議很簡單，林祖輝規劃了三個品牌的發展，I.T和六福珠寶沒什麼好說的，都以開分店為主。
輪到鱷魚恤時，林祖輝說道︰「鱷魚恤立馬啟動‘十億計劃’，目前公司賬上還有1億的資金（供股集資剩下0.7億，賬戶流動自己0.3億），足夠作為啟動資金。剩余的資金，後續我會通過借貸、供股集資來解決，大概在九月份有一筆資金，後續資金會源源不斷的補充現在請陳總裁來說說鱷魚恤的擴張方桉。」
眾人聚精會神的听著，陳世文已經成為林祖輝的副手，擔任LEIT的總裁。
陳世文接過話題說道︰「這次十億計劃涉及很廣，但主要分成三個區域的擴張，內地、香江、日笨。日笨的市場，鱷魚恤已經初步建立起來，這次需要擴大內地的市場我們才起航，今年主要是巡展、調研、宣傳、零售香江就需要投資很大了，擴大工廠、增加設計人員、增加零售店」
他說的很籠統，很快又將話題拋給黃啟松、陳星等人，大家輪番做匯報，听得會議室的人熱血沸騰。
林祖輝最後總結道︰「八月、九月為我們的第一階段，這一階段是調研、制定具體方桉；然後，這個計劃才算正式啟動。這樣，這正好讓公司籌集資金。」
眾人點點頭，確實需要時間去調研，資金也需要時間籌集
當天晚上，林祖輝和四女聚會吃飯，這些女人紛紛好奇問起來。
王凌音問道︰「輝哥，你資金壓力很大吧！這個月你光供股就供出去5億了，要不要去向我老爸借一點！」
她已經被香港大學錄取，暑假一直在新時代地產的辦公室實習，並參與新時代地產全系的會議。
林祖耀笑著說道︰「我敢借這麼多錢，肯定是我有秘密資金渠道，你們就不要瞎操心了！」
他雖然安排王凌音去新時代實習，但其實是個以防萬一的行為，王凌音也不會參與新時代的管理。
關嘉慧卻操心她的自有品牌的事情，問道︰「那我們什麼時候成立自有品牌呢？」
林祖輝毫不客氣的說道︰「這已經是集團事務了，就不是你一個子品牌的副總裁可以問的啦！」說完，忍不住笑了起來。
關嘉慧頓時粉拳伺候，林祖輝擔心她懷孕的五個多月的身子，也不會躲。
「討厭啦，我就問問呢，也不行啦？」
「哈哈，逗你的呢！I.T將來也可以擁有自己的品牌，算是集團的孫品牌，成立的時間我建議等明年你生完小寶寶後，自己親手完成才有意義！」
關嘉慧果然高興起來，她現在是服裝界的達人，熱愛這份職業。
其實，林祖輝還有一個大計劃，那就是成立一個時尚、休閑的服裝品牌，對標左丹奴、堡獅龍等品牌。因為內地現在的服裝空白非常大，潛力也是非常大，這個休閑時裝品牌，正好可以分享一波大紅利。
前世的90年代，國內休閑時尚品牌很少，港資品牌迅速填補了市場空白，享盡改革開放後華夏經濟騰飛的第一波紅利。
當港資品牌紛紛北上掠食時，精明的浙江人坐不住了，尤以寧波人和溫州人為甚，什麼羅蒙、森馬、雅戈爾等。
所以，林祖輝會依托鱷魚恤的資源，孵化一個時尚休閑品牌，正好加入這一波大軍。這個品牌，專門是針對亞洲市場的，尤其是內地市場。
除此之外，他還會成立一個快銷品牌，對標優衣庫、Zara等，反正他只管大方向，自然有人才為自己完成這些
1987年8月26日，星期三。
林祖輝覺得今天是一個特殊的日子，因為恆生指數漲到3600點了，這是他心里的拋售藍籌股的指標。再加上已經是八月下旬了，他必須開始逐漸拋售藍籌股，以免造成市場影響過大。
他約了梁伯韜來到自己的辦公室，一起商量。
梁伯韜是他的個人投資顧問，當然了，藍籌股並不是他直接經手購買的，他僅代表自己作為投資顧問，協助林祖輝投資藍籌股事宜。
上午，梁伯韜拿著公務包，神情喜悅的來到林祖輝辦公室。
助理為兩人泡好茶，便退出辦公室。
兩人都不是急，品起茶來，還聊了一些朋友間的話題。
良久，林祖輝才說道︰「我投資的藍籌股市值多少啦？」
梁伯韜笑了，就知道今天是為了這事，他為朋友感到高興；也托朋友的福，他自己也跟著投資了幾百萬，小賺了一筆。
「應該是超過了55億！你打算平倉了麼？」
林祖輝假裝思索了一下，說道︰「我最近債務太多，新時代地產、LEIT集團又得籌備供股集資，所以我打算平倉獲利出局了。但是，我的打算是分批平倉，十月初全部平倉完畢。」
梁伯韜點點頭，說道︰「雖然55億的市值，對于近6000億香港股市總市值來說，不算多大的比例；不過，現在股市正熱，這樣分批平倉可以為你帶來更大的效益。」
他其實心理想說，分批平倉也不會影響你投資的期指合約，但是想想還是算了，兩人關系雖然親密，但林祖輝從未透露自己有投資期指合約的，所以搞不好這別人的秘密。
其實，香江人都知道林祖輝投資期指合約，但具體多少是個未知數。
林祖輝大方的說道︰「我投資了一些期指合約，也是考慮不要影響它。」
梁伯韜信心十足的說道︰「不會，現在股市的股民又瘋了，我保證協調你的藍籌股順利平倉！」
「行，那我們來制定一下平倉的順序和市值！」
兩人拿出近十家證券公司的投資情況，詳細的討論起平倉步驟。
簡單的計算了一下，林祖輝這一波藍籌股投資可獲得純利28億~29億（利息、佣金扣除），回籠資金33億。
很爽！
中午，林祖輝又通知梁真勛、陸東來兩人，將國泰城市投資的9億藍籌股（當前市值14億），也分成25個交易日平倉。
這就相當于，在25個工作日內，林祖輝個人及其公司，拋售了香江股市1.2%左右的市值。
影響有多大不得而知，但肯定不會大跌、甚至都不會下跌，頂多少漲幾個恆生指數。畢竟‘八七股災’是屬于外圍環境因素，否則香江股市漲到5000點搞不好都沒有問題，股民已經瘋了
下午，林祖輝來到恆金證券。
他先是翻閱了‘恆金1號’基金的投資情況，驚訝的發現，在恆生指數上漲三成的情況下，‘恆金1號’基金竟然獲利四成多。
不得不承認，這些專門研究證券的金融人士，還是有兩把刷子的。在藍籌股里面，還挑得出高的。
放下資料，林祖輝思索起來。
恆金1號基金不急著平倉，留著九月底十月初都無妨，如果林祖輝沒有記錯的話，‘黑色星期一’是10月19日，只要自己十月上旬將所有投資平倉都無妨。
至于做空的資金，也只有十月開始買進了，因為調集資金需要時間。
此時，恆金證券在紐約、倫敦、東京的金融市場，都展開了投資，三個地方各1000萬；資金雖然不多，但林祖輝給那些職員說過，這些就是練練手的。
職員們也深信不疑，老板只是資金還沒有調集而已，更何況恆金證券才剛剛成立，老板也得磨合一下團隊。
招來恆金證券的總經理李浩，林祖輝說道︰「你組織四個證券市場的部門，展開調查做空市場的預桉；預桉中如何保密，能做到多少資金保密等都要考慮到，這是一次演習預桉，僅限幾個管理層知道。」
李浩雖然有些疑惑，卻不會多問，他知道老板是這個行業的股神，不需要他們提醒什麼。而且他看得出來，七月份公司拿出3000萬港幣的資金撒向國外證券市場，無非就是老板在磨合公司。
更讓人稱奇的是，公司一開始只有3000萬的本金，但因為炒六月期指合約大賺一筆，將資金放大到5000多萬，這也是老板的奇招。
「恩，我一定協調好這次預桉，保證隨時為老板安全投資！」李浩認真的說道。
他已經想到老板可能要注入大資金了，但有些不放心公司而已，畢竟這家公司才成立四個月時間。
拿出3000萬給大家玩玩，練練手，可見老板接下來的投資不會小。
林祖輝點點頭，說道︰「嗯，我最近沒法出國，你要帶領審計、會計、律師團隊，做到萬無一失。若是缺人手，抓緊時間招聘，律師團隊還可以外聘。」
公司早已經注冊好幾十家離岸公司，律師、會計、審計這些人也進行過審計，目前沒有發生什麼問題。
「好的！」
李浩激情滿滿的走出辦公室，別看恆金證券還小，但老板給的公司運營費卻是參考大型證券公司的標準，從金融人才到律師、審計等，整個公司已經足足50多人，每年薪水都要發上千萬。
說實話，李浩也懷疑老板那里來的巨額資金投資，畢竟老板明面上是香江的‘債王’。不過一想到老板投資意識，李浩便覺得老板肯定隱藏了財富，這些有錢人都喜歡這一招，就連自己都不喜歡露財呢！
林祖輝揉揉自己的腦袋，考慮著如何賺得更多，藍籌股和期指合約預計可以回籠足足60億的資金。
但他的債務就有22.5億，這還不包括利息在內。
僅能剩下35億，這TMD也太窮了吧！
全球幾個國家的金融市場分散做空，應該也能賺個20億，分布在五個城市里做空，資金也不算多。
接下來就是持股減持了，此時新時代地產市值已經突破100億，萬輝傳媒市值15億，LEIT集團市值20億。
林祖輝如果拋售10%的股份，那麼就可以套現15億，回購的話還得花掉10億左右，也不過才賺5億。
這樣一番計算下來，股災後，林祖輝的個人資金可達55億的樣子（還債後）。
看起來不算多，但不要忘了，林祖輝旗下的公司全部解套、減債完畢；這對于一個擅長杠桿投資的人來說，簡直就是一筆龐大的財富。
等股災過後，再次利用杠桿技術，大肆發展旗下公司，在九十年代之前，起碼和四大家族微微落後，應該也沒有問題。
此時，林祖輝的新時代地產雖然市值在恆基、新世界的二分之一左右；但其實資產淨值只有40%的樣子，若論業務的廣泛和影響力，怕是只有30%的樣子。
老牌家族，名不虛傳！