家里丈夫和孩子們還沒回來,只有女主人在。
難怪她一開始那麼小心翼翼的。
看房過程中,女主人說話一直壓著聲音,小聲地說,怕被隔壁鄰居听到。
姜沁也跟著小聲地問詢著,包括房子的修建歷史,他們是不是真心要賣房。
女主人點點頭,「我們肯定真心要賣。我愛人調動工作到遼省去,我帶著孩子跟他一塊過去。去了就沒機會再回來,這房子放著也是放著,還不如賣了拿一筆錢走。」
問清楚後,姜沁道︰「行,這房子我還算滿意,只是價錢咱們能不能再商量下?」
手里的錢,滿打滿算也就兩千。
買了房子啥都不剩了。
姜沁想著能省一點是一點,家里還能有個家用。
女主人面露難色,「這個我做不了主,要不你們等等,一會兒我家那口子回來,我和他商量商量。」
「那行,我們就等他回來。」
姜沁應道。
女主人拿過兩把椅子,示意姜沁和于鳳佳坐下等。
姜沁道了聲謝,坐了下去。
于鳳佳不知道該不該坐,見姜沁坐了,她便也跟著坐下。
又等了一刻鐘,家里男主人帶著孩子回來了。
看起來是下班順路把孩子從學校接回來的。
女主人見他回來,趕忙上前把姜沁要講價的事說了一遍。
男主人听了,一副糾結的模樣,片刻後拉著妻子進了臥室商量去了。
也不知道他們怎麼商量的,最後出來告訴姜沁,能便宜一百塊錢。
也就是說,這間房子整個買下來,需要一千九百塊。
能省下了一百,姜沁已經很滿意了。
這次她沒再討價還價,而是直接拍板,買下房子。
「既然是私下里買賣,這個房子即便到了我手里,也沒法去房管所過戶。所以咱們還得簽份合同,這樣以後也不會有什麼爭議。」
房主兩口子對視了一眼,都在想這個合同要怎麼簽,他們也不知道呀。
「這個合同……」
「合同我來草擬,擬出來後你們過目,有任何問題我們再做修改。」
姜沁事先有準備,從書包里拿出早就草擬好的賣房合同,只是上面一些細節,比如房屋住址、房東名字、實際面積大小等等,還需要再填寫一下。
她按照房東兩口子的說話,填好了賣房合同,遞給他們。
「你們看一下吧,有遺漏的條款,咱們可以再討論。」
姜沁說著。
房主兩口子把賣房合同拿在手里,從第一頁翻到第三頁,看完後不由大為驚奇。
合同上總歸十二個大條款,下面還按照每一條款的內容,細分了小條款。
將賣方和買方的權利和義務描述得十分清晰。
「如果沒有異議的話,請二位在上面簽字,我把錢如數給你們,咱們的買賣就算成了。「
這些話,姜沁說的十分老道。
這得益于她上班時,經常和甲方打交道,深知甲方對乙方的態度。
姜沁甚至覺得自己的語氣已經很平和了。
對面房主兩口子,來來回回看了五六遍合同,最後發現沒有任何遺漏,男房主這才提筆在上面簽下了自己的名字。
而另一邊,姜沁也數好了兩百塊錢,遞給他們兩人。
「這是定金,剩下的按照合同,等我正式拿到房子再付尾款。希望你們能如約搬離此地,我大概會在你們搬家後的第一時間過來這里。」
合同上,姜沁明確標注了搬家時限不得超過一個星期。
男主人點頭,「這是肯定的,我的調令已經下來了,後天就要走。實際上我本來沒想到房子會這麼好賣。原打算要是賣不出去,就先放在這里。沒想到還挺順利的。」
「嗯。到時候記得說我是你家遠方親戚,過來幫忙看房子的。」
「不會忘。」
簽好合同,搬家日期也定好,一切商量妥當。
雙方握了握手,姜沁就帶著于鳳佳離開了。
剛剛的場合,于鳳佳全程坐在旁邊瞪大眼,看著姜沁侃侃而談,和對方殺價。
又看著姜沁拿出合同來,和房主一起簽了賣房合同。
全程姜沁都十分淡定,無論做什麼都游刃而余。
于鳳佳都看傻眼了。
兩人都沒有吃飯,從房子出來後,姜沁請于鳳佳去附近的飯店吃飯。
這一次于鳳佳出了不少力,姜沁打心里是感謝她的。
附近有一家挺大的國營飯店。
兩人進去時,里面只有兩張桌子還空著,其余都坐滿了人。
「大嫂,這里味道應該不錯,這麼多顧客,我們就在這里吃吧。」
「行,你定。」
于鳳佳當然說好。
小姑子請客,她只管吃就好了,哪有那麼多要求。
姜沁讓于鳳佳去空位上坐下,自己則去窗口點菜。
她抬頭看了眼牆上掛著的木牌子,上面都是菜名,她很快從中選了幾樣。
「一個紅燒鯽魚,一個木須柿子,一個溜肉段,再來兩碗飯,一斤豬肉芹菜的水餃。」
姜沁一口氣點了三樣菜,兩個主食。
她早就餓了,這會兒前胸貼後背,覺得自己能吃下一頭牛。
估計于鳳佳也是一樣的。
多點一些,即便剩下也可以打包。
姜沁和于鳳佳坐在飯桌邊,等了差不多十分鐘,第一道木須柿子端了上來。
然後服務員拿來兩碗飯。
「大嫂,趁熱吃。」
姜沁招呼著。
于鳳佳以為今天的晚飯就是這道菜,和大米飯。
這里菜碼很大,可是兩個人吃一道菜也有些說不過去。
不過她轉念又一想,這可是小姑子請客呦。
這麼多年,小姑子啥時候請過自己,她能請客已經不容易,就別挑著挑那的了。
以為就這一道菜,于鳳佳沒好意思多吃。
眼看桌上的木須柿子快見了底,于鳳佳正要放下筷子,服務員走過來,把一盤剛炒好的溜肉段放在桌子上。
「大嫂,敞開了吃,後面還有一道紅燒鯽魚,和一斤餃子。咱們今天吃盡興再回去。」
于鳳佳手里的筷子沒拿住,吧嗒一聲掉在桌子上。