見芳華姐說完了，郭小姐才開口。
「東哥程大老板，我爹地讓我問你，有沒有時間談︰合作開發馬場後山？」
「建樓嗎？這當然可以談。」京茹立即就同意了下來，想想她們這一個樓就值千萬。
工廠剛開工，還有兩個月就過年了，程明東也不會再弄別的, 而明年的目標是改建城寨。
在城寨撿到的幾千萬黃魚港幣，他也不打算私吞，這筆錢就當做用來還給城寨。
沒多想，他就點頭。「是可以合作，不過恐怕也要後年才行。」
「後年當然沒問題，我就讓爹地先買地, 你可不許騙我。」郭小姐樂笑說到。
「美瑩說什麼呢！老板怎麼會騙你！」邵經理打笑到。
「放心讓郭老買地，不過怎麼分配，以後再談吧。」程明東笑到，也不介意郭小姐的口誤。
「好，拿我先回去說。」說著郭小姐就急忙的離去。
美瑩的腳步聲沒了，邵經理才笑到。「美瑩就這樣！我也先走了。」
「對了，集團也該有一個辦公點，總不好都在工業區吧！」邵經理皺眉說到，西貢工業區只有工人和黑煙，她可不想常駐。
「那就先租一層樓吧，錢從酒店拿。」程明東直接說到，接下來興華集團也要大量招人了。
郭老小院。
如今郭家的生意，郭老已經很少出面，不過他依然控制著方方面面，哪怕他常駐小樓也能了解集團的情況。
「美瑩怎麼又回來了？」吳助理皺眉，這小六兒才走沒多久，怎麼就回來了！
郭美瑩卻是不屑的說到。「不關你事！」
「你！」吳女士氣的發抖，這還是她第一次敢如此放肆！
不等後面的郭老訓斥，郭小姐就趕緊報喜。「爹地，程老板已經答應後年跟我們合作開發馬場後山。」
「好好！他真的答應了？他打算怎樣合作, 他想要多少成？」郭老笑問, 不過又有些擔憂！
霍家跟他合作才拿四成，可這次卻不能如此！
「沒，他沒說，明年還要改建城寨，程老板說要後年才談！」邵小姐不好意的說到。
暗笑一下，吳助理趕緊開口。「口說無憑，後年他不合作怎麼辦，或者他要拿大頭，這可不行！」
郭老也皺眉點頭！「雖然地基很重要，但後續投入也很大！地基最多只能算三成！」
「這！那我再去問問吧！」說著郭小姐就趕緊轉身跑了。
「哎，美瑩你也不用那麼急！」郭老苦笑，可惜小女兒已經跑了！
吳助理不屑的搖頭就說到。「老爺，美瑩還小不會談事，還是我明天先去拜會一下吧！」
郭老點頭。「可以，你先談，不過他的條件都不要拒絕，合適了我再去跟他談談。」
不想讓吳女士看低的郭小姐, 又急忙的回到酒店，一見到程明東她就急問。
「哎！程老板我們那個吳助理不放心, 你就跟我說說你的條件吧？」
剛想午休的程明東也不好不理會郭小姐，他就點頭說。「先說說郭老的條件吧？」
「好。」郭小姐點頭就說。「我爹地說地基開發，只能算三成股。」
「才三成？」一旁的京茹皺眉說到，而雨水正休息，也就沒有出來。
郭小姐趕緊解釋。「不少了，建樓房最貴的是人工和材料，還要打通各級的關系，以後的銷售也很麻煩，回本也慢！」
京茹想了想也點頭。「說的也是，可東哥開發地基也不容易吧？」
想想挖平山石，必然非常困難，郭小姐也暗暗皺眉。
「地基算四成，如果不行就後年再談吧。」程明東澹笑到，真不成，後年也不會再談。
郭小姐皺眉。「四成多了點，能不能∼」
一看程老板澹然的笑容，她也知道這家伙是不會再讓步了，她估計三成半，他父親都願意，不過四成就！
「行，我再去問問我爹地！」說著郭小姐又起身走了。
害怕她一會又回來吵他睡覺，程明東趕緊說。「有事晚點再說，我們要休息了！」
郭美瑩回頭，鄙視的說到。「你還睡，可真能睡啊！」
「說什麼呢！」京茹搖頭笑到，臉上還有些羞紅！
她們還都以為程老板是因為她們，才經常起不來床！他是晚上加班，可卻是不知道跑那去了！
又讓司機急趕，很快郭小姐又回到了山頂小樓。
「哼！」吳助理暗哼一聲，甚至懶得看她一眼。
「怎麼又回來了，你又問他了吧？」郭老無奈的搖頭！看來這小女兒還是不要對她有太多期待，讓她玩多兩年，再找個精明能干的男人嫁了！
郭美瑩點頭，臉上也有點緊張。
「爹地，他說要四成！」
「什麼四成，這怎麼行。」吳助理大喊到。
郭老一言不發，臉色也不太好！
「爹地，程東這人又懶又不講理，估計他不會再減了！」
不行就算了，不過郭小姐也不敢說出來。
郭老點頭就笑說！「美瑩說的是，這程東確實固執傲慢，那麼多人找他，連租片地都不肯！」
見郭老笑了，郭小姐也笑到。「他人就這樣！雖然已經同意和婁家合作，要弄什麼自行車廠和小件軋鋼廠，不過他們可是親家的關系！」
「又要開兩個廠，看來他的野心不小啊！」郭小姐隨口一說，卻讓郭老明白了，或者他是打算把西貢都弄成一個工業城！
如果不跟他定下合作，後年就算談好了，也未必就及時能開工！
「哎！算了，就虧一些！你明天再跟程老板說，這四成我們就吃虧點同意了，不過不只整平地基，地基腳也要負責挖深才行。」想到地基腳也很難處理，郭老就覺得沒那麼虧了。
「嗯好，明天再說，我想他應該會同意。」郭美瑩笑到，這事算成了。
第二天，听郭小姐說起，程明東沒多想就同意下來。
高樓的地基最難挖，還要處理土石，不過對他來說，卻是非常簡單。
見他同意了，下午郭老也親自跟他面談，不然郭老也不太放心。吃了一餐飯，最後也沒有簽訂協議，但郭老也相信產業那麼多的程老板必然不會食言。
檢驗過工廠的鋼材和水泥質量後，幾天的產量就立即被買空，一眾建材經理甚至定下了一年以後的產量。
碼頭和港城還在建設，明年春後還要修建城寨，霍先生就決定大量招人加大產能，霍家也有自己的地產公司，未來幾年的鋼材水泥，都不怕賣不出去。