三藏听完縑雲的分析,感覺很有道理,這房子晚買不如早買,
早點買的話把這投資經營簽證辦下來也是好的。
「縑雲,你家的那種日式小庭院我感覺挺好的,
我買一座你覺得怎麼樣?」
縑雲微笑著搖頭,「大叔, 像我家的那種日式小庭院都是有錢有勢的家族把地買下來,
請優秀的設計師精心設計和營造的,
很少流入市場上交易,除非家族破產了。
一旦流入市場上,也很搶手,恐怕也要花大價錢才行。」
三藏點點頭,「那把這個目標設為最優選,
買一個面積大一點的一戶建為次優選,公寓什麼的就都不考慮了。」
縑雲一臉的不解, 「大叔,為什麼?您是不是有什麼誤解?
公寓的居住條件可比一戶建好的多啊!」
「什……什麼?公寓比一戶建好?為什麼?」
「東倭的公寓設計和管理都是向五星級酒店靠攏的,
在公寓入口處設置有門禁,門口有對講和信箱,安保系統都很完善,外人甚至連遠房親戚都無法隨意進入。
停車場、電梯等地方都安裝有監控和自動報警系統,
還配備有保安和管理員負責安保工作,住起來很安心。
此外公寓離車站地鐵站都很近,周邊的生活設施也很齊全,高級商業街數不勝數。
而且還配備現代化的物業保障,有專門的公司進行清掃和管理。
唯一的缺點就是物業管理費比較高。」
「有這麼好啊!」
「當然!一戶建都是建在郊區,和公寓就根本沒法比,
而且大部分都是木質建築, 防災、抗震方面都比較差。
東倭的窮人才選擇住郊區的一戶建。」
三藏听了大吃一驚, 心中暗自思量, 經驗主義害死人啊,
看樣子買公寓才是最好的選擇,
吳燕玲和她爸媽住的安全, 他自己也安心。
「那咱們就買公寓,我現在就去房產中介那里拿資料,
你幫我參考參考!」
「好呀!」
等三藏從房產中介公司那里拿了許多資料過來,讓縑雲幫他參考參考,
縑雲隨便的看了一下,然後微笑著看著三藏的眼楮,
「大叔,您能告訴我您的這位朋友是什麼情況嗎?
我好幫她選合適的公寓類型啊!」
「這……不太好吧!」
「咯咯!我知道了,她是個女的吧!而且還是你的女人,對吧!」
「你怎麼知道的?」
「哈哈哈!還真的是啊!」
「唉!上你當了!」
「你也沒有上當,我也猜了個八九不離十,
什麼好朋友能夠讓你又是花大價錢辦留學,又是買房子的?
除非是你的女性朋友!」
「呵呵!你說得很對!她是我的大學同學,
在大學里我倆的關系就很好。」
「這是純真的初戀啊!真是令人羨慕啊,
我到現在也沒談過一場像樣的戀愛。
不過,大叔,您就是我的初戀啊!咯咯!」
「怎麼說呢?我倆超過好朋友的關系,離戀人還差一點。
畢業後我們也沒有在一起, 後來她全家都陷入了困境,我伸出手幫了她家。
風平浪靜之後她年齡也不小了,可心里還一直有我,也不想再去找別人了。
我感覺不能耽誤她的一片情意,所以我們就……
她現在有可能懷孕了,國內的情況又不允許,
所以我就準備安排她來東倭留學幾年,順便買房子安頓她。
听完了我的故事是不是覺得我很壞,不是個好人,吃著碗里的看著鍋里的。
其實你現在後悔也還來的及!」
縑雲笑了,「沒有啊!我反而覺得您很誠實,很可靠,不是道貌岸然的人。
你的心腸也很好啊!我的後半生也有依靠了!嘻嘻!」
三藏苦笑的搖搖頭,「那你現在給我參謀一下,應該選什麼樣的公寓?」
「這樣子啊,你的朋友有可能懷孕了,那麼就有帶小孩子的需要,
我建議您選低層公寓。」
「為什麼?」
「低層公寓是建築物高度受到限制的產物,
它的周邊都配有公園和學校之類的公共場所,
非常適合有小孩子的家庭。」
三藏點點頭,「那就選低層公寓吧,面積要大一點,她的爸媽也要跟著過來一起生活!」
「明白!我給您看看。」
過了半個多鐘頭,三藏眼巴巴的看著縑雲,誰叫他不懂日語呢,
「怎麼樣?有合適的嗎?」
「喏!這個就很好!」縑雲拿著一份資料過來,
「你看!步行十多分鐘就到了地鐵八尾南站,然後就可以直接搭地鐵30多分鐘到大阪市區了。」
三藏看了點點頭,「行!你看好就行,那你幫我看一下價格。」
「你要的是100平米左右的大戶型,單價是11.5萬日元一平米,
這樣的三室一廳,大概需要1150萬日元左右。」
「房子是裝修好的嗎?」
「是的,東倭的公寓都是精裝修過的,可以直接拎包入住,他們是不賣毛坯房的。」
「行!那咱們明天就去把它買過來。」
次日,三藏和縑雲去了房產中介公司,先跟著房產中介去看了房子,
在三樓,是獨棟公寓,整棟公寓一共才五層,有電梯通行,
確實和縑雲說得一樣,安保很完善。
三室一廳,100平米實打實的,沒有公攤面積,里面的精裝修也很好。
周邊有公園、學校和醫院。
三藏看了很滿意,走到縑雲的身邊,「你覺得怎麼樣?看出什麼問題了沒有?」
縑雲搖搖頭。
「行!就它了,我也看不出有什麼不妥。
你跟中介,咱們買了,回中介公司辦手續。」
房子總價1150萬日元,加上各種稅費10萬日元,
三藏把手提箱里的現金留下30萬日元備用,全花光了,
還從他的匯豐銀行卡美金帳戶里掏了32231美金(242.1日元兌1美元)補缺口。
三藏拿著房本剛走出房產中介公司,
房本就被縑雲搶了過去,「大叔!讓我看看!這就是房本啊!
我什麼時候也可以擁有一套屬于自己的房子啊!」
三藏哈哈大笑,「你好好跟著我,給我干活,等我賺到錢了也給你買一套!」
「真的?!」
「假的!」
「嘻嘻!咱們去酒店退房吧!」
「為什麼?」
「咱們現在就可以搬到新房子里去住啊,
咱們先過幾天居家的小日子,
還可以省幾天住酒店的房錢!」
「也是啊!」
三藏像大爺一樣躺在新房子的大沙發上,
看著縑雲拿著抹布前前後後搞衛生忙得不亦樂乎,有點不好意思,
「我說,這房子到處都很干淨啊,不用擦了,過來歇會兒!」
「這里面看著干淨,我不親自擦一擦不放心!」
「行!你慢慢弄吧!我躺一會兒!」
「那你睡一會兒,等衛生搞好了咱們一起去買菜,買米,購買廚房用具。
晚上我給你做飯吃,我最喜歡在這麼好的廚房里做飯了!」
「行啊!」