果然這話一說完,張經理一行人眼楮都亮了…
好小子,等的就是你這句話啊!
「是嗎?那可真是太好了呢!這就是咱們家的無形資產啊!」
「要知道,對于咱們這些小店來說,這種無心資產可是非常重要的。」
「要是以前呢,這種無形資產,在我們銀行這邊可是非常不好估值的。」
「因為做到報表里,這個可是很難能體現出來的,大多數時候都回歸到商譽這個科目里面。」
「可問題是商譽,只對大型企業有用,而咱們家嗎,目前規模還不太夠!」
這張經理又給楊一暖科普起了他們銀行批貸的流程。
銀行在審批項目的時候,往往會需要企業提供一個可行報告。
說白了就是你得把你貸款的目的給銀行做個說明,比如我要投資搞個什麼項目。
我做了一定的調研,這個項目前景如何,我需要多少錢。
然後銀行方面會根據你這個可行報告,對你的企業和你要開展的項目進行調查。
比如會和你的企業要你最近三年兩起的財務報表,看看你企業經營的情況。
然後還會派出信貸員,到企業進行實地調查,看看你企業是不是虛假經營,會不會有騙貸的可能。
然後在對你要開展的項目展開調查。
反正如果真的要做下來,會是一個相當嚴格的過程。
當然一些小銀行,在審核的時候會適當放寬一些標準。
不過他們可以放寬標準,但對回報的要求也會相應的提高,比如他們收取的利率會比大銀行高。
不過對于很多急需資金的中小企業而言,這也是可以接受的。
就比如楊一暖他們家的漢堡先生。
雖然他現在手頭有五百公斤的黃金,可說實話,這麼一大筆黃金,處理起來很費時間的。
他要在市內大大小小的金店來回跑,畢竟你不能一口氣把這麼多的黃金現貨,突然一下就砸到市場里面。
因為這麼多現貨突然砸下來,很有可能會把本地市場的黃金價格給搞下來。
而且說不定還會被一些心懷不軌的家伙盯上。
所以楊一暖原本是想,在巴州散點,然後在跑去附近的幾個大城市散點。
反正沒打算在巴州把這些現貨全部賣完。
不過如果這樣操作的話,那周期可能就要加長,算下來怎麼著也得兩三個禮拜才能完成。
可真要花這麼長時間,可就完全打亂他的計劃了。
要知道王世強那邊已經在其他城市,和不少房東開始接觸了。
甚至有些心急的房東,都已經約王世強見面談價格了。
快的話,可能幾天人家那邊就能把合同簽下來。
合同一旦簽下來,你就要把訂金打過去,過戶之後就要給人家結全款啦。
這樣的話,他就必須要加快搞錢的速度。
而這會兒這合縱銀行主動送上門來,給出的利率還極低。
楊一暖自然沒有錯過的道理,雖然這里面可能有坑。
更何況他早晚都要和銀行打交道,這次他就當試試水啦。
而且人家把這里面的道道給他講的非常詳細。
「原本呢,按照你們家的經營規模,想要申請這樣大額的貸款是很難的。」
「哪怕是我們幫你聯系到擔保公司,可擔保公司也是要你們能提供一些擔保的。」
「而這種商譽類的無形資產,在我們銀行這邊雖然很難過審,但是對擔保公司而言。」
「他們就不會像我們這麼嚴格了,畢竟他們就是吃風險這碗飯的!」
「你們到時候把這配方和醬料準備好,到時候我幫你們和他們溝通,說不定這個項目就能談下來……」
這張經理還真是盡心盡力,幾乎是手把手在教楊一暖他們到底該如何操作申請這筆貸款。
楊一暖自然也是虛心學習,把整個貸款的流程大概學習了一遍。
「嗯,張經理,這個項目最快多長時間能批下來!」
相比于要付出的息差,他更在乎銀行放貸的時間。
如果批復夠快的話,那他手里的黃金就不用急著放出去了。
而且有這筆資金,他還可以做很多其他的事情。
「嗯,我回去就聯系擔保公司的人,如果順利的話,明天就能有消息。」
「如果後天把申請提交上去,那麼這周末前,我應該能把授信批下來!」
「啊?居然這麼快?」
楊爸楊媽听了很吃驚,楊一暖則是微微一笑。
「哈哈,畢竟巴州這邊現在是我說了算嘛!如果這次和沈洲之間的競爭能贏,那今後我們的自主權就更大一些!」
張經理半真半假的說道,楊家人點點頭。
當天晚上,王謙就在泛海國際酒店的套房里回見了這位張經理。
張經理先把下午從楊家手里搞來的那些新分店地址的資料,發給了徐聰。
「你說他們要貸款多少?」
王謙扭頭看向張寶強問道。
張經理嘿嘿一笑︰「這家人野心還不小,他們居然想貸款四千萬。」
「什麼?他們怎麼想貸這麼多?」
王謙听到這個金額也很吃驚。
「哈哈,我也沒想到呢,他們居然不是想去租店鋪,而是想把那些店鋪都買下來!」
張經理笑著對王謙說道。
而王謙一听這話,不由轉頭看向了徐聰。
這會兒徐聰剛好核對完了,張寶強交給自己的那些新店的地址信息。
「和我打探到的那些地址基本差不太多,雖然有幾個對不上,但應該沒什麼問題。」
「只是沒想到,這姓楊的小子野心不小,居然想把這些商鋪都買下來呢!」
「那咱們的計劃怎麼辦?」
他扭頭看向了王謙。
王謙幾乎是咬著牙說道︰「讓咱們去找房東的人先撤了吧?另外把咱們派去搗亂的那些老頭老太也撤了吧!」
原本他預計,這家伙開分店是會租房的。
所以之前他讓人聯系了那些房東,想著先把房子租下來,然後在轉租給漢堡先生。
一旦他們當上了二房東,想怎麼拿捏漢堡先生那還不輕松?
而且就算租不下來,也能把房租給抬上去。
可不曾想那小子居然被最近他派去搞事的老頭老太激怒了,居然想要把那些商鋪都買下來。
這樣一來他之前的計劃,可就都泡湯了。
這算不算搬起石頭砸自己的腳呢?