覃為民覺得今天自己的三觀己經完全顛覆，身為資本大亨的謝文，最強的眼光竟然不是投資。
覃為民認為，一個城市的發展和管理跟資本投資應該是完全不搭界的兩回事，可是今天謝文的言行卻告訴自己，一個好的資本投資家，不一定就不是一個好的城市管理者，或者說規劃者。
謝文的行政管理能力老覃現在還不清楚，但是對一個城市發展目標的預判和預估，謝文所表現出來的能力，絕對不低于他在資本市場投資的能力。
「那麼你認為，如果說深圳在你說的這幾個階段要達到這樣的目標，具體要做哪些事情？」覃為民繼續追問道。
覃為民在追問的同時，悄悄按下了手機的錄音鍵，他打算與謝文交談完以後，再把謝文的講話整理出來，形成文字。
如果有可能的話，他還準備把這錄音讓桑老听一听。
「就目前的情況來看，深圳在四大一線城市中經濟發展還是有一點優勢的，但是其他方面就差強人意了。」謝文說道。
「來，喝口水，慢慢說。」老覃把礦泉水遞給謝文。
「你說說看，哪一些方面還不足，還應該做哪一些事情來彌補。」
謝文接過老覃遞過來的礦泉水，喝了一口，繼續說道。
「深圳還有很多配套設施跟不上來，比如說沒有一個很好的本地的大學，唯一的一所大學就是深圳大學。
深大在廣東屬于二本，省外招生屬于一本，連重點本科都不是。
一個城市如果沒有一個好的大學，肯定是不行的，所以教育這一塊要趕上來。而且從幼兒園到高中全部要實行配套，要實行高起點。
還有一個就是要解決務工人員子弟的讀書問題，教育資源要向務工人員傾斜。要建立一個合理的規章制度，要使務工人員的小孩與本地小孩一樣，享受同等的教育資源。」
「你說的不錯，深圳現在雖然有幾所高校，但是本土高校只有深圳大學，其它的都是一些大學的分校。
但這個事情，不是一年兩年就能解決問題的。至于務工人員小孩上學的問題，這個應該能解決，也好解決。」老覃說道。
「人在世上，衣食住行，生老病死，是每一個人都要面臨的問題。雖然說現在深圳的工資漲上去了，生活問題得到了改善，但是醫療問題還是一個很大的短板。
雖然深圳三甲醫院不少，病床數量在全國來說也處于中上水平。但是說句良心話，醫生的醫療水平不是說跟京城和上海比，比起廣州來都根本不在一個層面上。」
「老謝你說的不錯，人生最重要的就是兩件事，一個就是子女的教育問題，第二個就是健康問題。
一個是關于下一代，一個是自己的生命。」
老覃點點頭，覺得謝文說的非常有道理。任何一個地方政府，都必須要把這一點作為重點來抓，才能做到安居樂業。
「一個城市想要得到穩定長遠的發展，基礎工作是非常重要的，就是我剛才說的三件事情。」謝文掏出煙來遞給老覃一支，自己點燃一支抽上。
「第一個問題就是我們開始講的房地產市場，一個城市必須要有相當一部分的人能夠買得起房，他們才能把這個地方當成是自己的家，才有歸屬感，還能留住人才。
如果居住的問題解決了，教育問題解決了，醫療問題解決了，那麼就可以大力發展經濟。」
老覃又點點頭，謝文說得非常在理。
「我們老是講安居樂業，這個安字就是安全和安定，所以深圳還要大力的治理，營造一個安全的環境。
只有生命財產安全了，又有居住的地方，大家才能安安心心高高興興的創業工作。你說是不是這個道理？」謝文問老覃。
是啊，安居樂業，有一個安全安定的居住場所，才能高高興興的工作。謝文對這四個字的解釋，可以說是非常的到位。
「記得我剛來深圳的時候，火車站與公交車站台到處都是扒手，我坐公交車就被劃過口袋。」謝文對老覃說道。
「還有這樣的事情？」老覃驚訝的問道。
「是啊，你看現在，都還有關內關外。關內的次序比原來大有好轉，但是依然有這種行為存在。
老覃，如果你到深圳以後有一定的話語權，我希望你在這方面要大力的整治，因為我听說這還是一些團伙行為，必須要進行嚴厲的打擊。」謝文對老覃說道。
「這一點你盡管放心，老謝，我絕不會手下留情，必須要營造一個安全的投資環境和工作生活環境。」覃為民說道。
「如果我上面說的這三點，你能在中間發揮具體的作用，你就是深圳的功臣，你將永垂青史。」謝文笑著說道。
「去你的，咒我是不是。」老覃笑著捶了謝文一下。
「老覃，我說的這些可是實在話，也是深圳接待解決的社會民生問題。看上去是小事，但是它對一個城市的發展起著關鍵性的作用。」
「不但是關鍵性，而且還是決定性的作用。」老覃也說道。
「我非常期待你來深圳後，這三個方面都能夠得到改變。」謝文看了一眼老覃。
覃為民沒有說話，只是很堅定的點了點頭。
「這三項工程屬于民生工程，我相信現在深圳的領導在這方面應該也是有所考慮的。」老覃說道。
謝文搖了搖頭，「現在深圳的基礎建設開展的是如火如荼，但是著重點是放在交通設施方面，比如地鐵建設。」
「現在國內很多大型城市都在修建地鐵，改善交通狀況，這也是利國利民的好事。」覃為民說道。
「你說的沒錯，緩解交通壓力，解決城市交通的擁堵問題，確實是一件利國利民的好事。」
謝文肯定了老覃的說辭，接著話風一轉。
「深圳的地鐵建設，一方面當然是為了解決深圳的交通問題，但是另外一方面這里面也有一些交易存在，所以我希望，你如果說以後接觸到這一塊的話，你一定要小心謹慎。」
謝文有一些話不好跟老覃說的太明白，但是仍然非常慎重的提醒覃為民。