楊大老在湖南長沙先後開發了碧貴園第一、第二期工程，而且都是別墅。
謝文與徐愛華和徐三元三家都在星沙置了業。
當然，星沙碧貴園的別墅，謝文那套房子是楊大老送給謝薇薇的。
雖然楊大老在長沙有開發項目，但是沒有在益陽開發房地產的想法。
這一次由謝文牽頭，王實也參與了進來，三家聯合在益陽搞新城市建設等項目，楊大老才前往益陽考察市場。
本來楊大老是前往長沙開發新住宅樓項目的，順道就前往益陽與江小雅和肖明一起作先期的了解。
過去不管在哪個省市開發房地產項目，楊大老都必須去實地勘查一番，然後再根據當地的綜合情況看死活開發什麼樣的項目。
楊大老和江小雅還有肖明三個人，在益陽的街頭步行。
原來江小雅提議是開車到處轉一轉，但是楊大老有一個習慣，他每到一個新的地方，都喜歡走路。
用他的話說，就是要了解一下當地人的購買能力，民俗風情，房屋建築的特點，然後再根據這些情況進行樓盤的設計。
這麼做的好處是顯而易見的，所以碧貴園的樓盤一般都能獲得當地人的喜愛。
「小江，你和謝文是青梅竹馬的鄰居，這麼說起來，你也是益陽人。」楊大老問道。
「我算是益陽人。」江小雅點點頭。
「你算是益陽人，怎麼會有這麼個說法？」楊大老不解的問道。
「因為我是在益陽出生並長大的，但是我的父母都是長沙人，他們原來是單位派到益陽來工作的。所以嚴格來說，我的出生地是在益陽，我算是益陽人。」江小雅解釋道。
「你們是在益陽下面的一個縣吧？」肖明在邊上問。
「是的，南州縣茅草街鎮。」江小雅回答說。
「小江，既然你是在益陽長大的，那你也算是當地人，你覺得我們這次到益陽來搞開發，結果會怎麼樣？」楊大老問道。
「按照上次在香港達成的協議，我們雖然賺不了多少錢，但也不會虧，多少會賺一點。不過名氣會打出來，有利于我們今後在湖南開展其他的項目。」江小雅說道。
「好去恐怕還不止如此，以我對謝文的了解，回家鄉搞建設，對家鄉人民回報，這一點是不會錯的，但是他肯定還有更深遠的考慮。」楊大老說道。
「除了楊大哥你剛剛在說的這一點，我還真想不出來他還有什麼其他的想法。」江小雅說道。
江小雅私底下認為，謝文在外面賺了這麼多錢，回家鄉來搞建設，主要是回報養育他的家鄉。
另外，可能還有一點點顯擺的意思。
雖然謝文不肯承認這一點，但江小雅揣測，謝文骨子里面就有這種想法。
「我認為老板這麼做，是在擴寬自己在房地產市場開發的道路。」肖明想了想，說道。
「你是說謝文是拿益陽做為試點，以後在其他的地方參加當地的城市建設項目？」江小雅問肖明。
「我是這麼認為的，因為老板做事情我有點看不透，所以老板真正的想法我也琢磨不到。楊大哥，你說呢？」肖明對楊大老與江小雅說道。
「我也想過這種可能性。」
楊大老從口袋里面掏出煙，遞給肖明一支，自己點燃一支抽上，然後說。
「從我在京城什剎海認識謝文以來，他做事情往往都出乎我的意料。
我們是走一步看一步，最多看兩步，偶然能夠看三步。
但謝文不同，他看得比常人遠，他幾乎是以走一步看五步到十步。」
「沒有你們說的這麼夸張吧？」江小雅看了一眼楊大老。
「我這還真不是吹他，你們想一想，這兩年他所做的事情，哪一件不是走在前面？
他對市場的判斷能力，我是自嘆不如。當然不止我，王實也是如此，他也是這麼認為的。」
楊大老吸了一口煙。
「他這個人……」江小雅笑了笑，「我告訴你們，根本就不是你們所想的這樣。
他從小就沒有什麼很大的志向。他之所以搞下這麼大的家業，是因為有了我們下面這一幫人，在那里幫他做事。
不然的話，他要是沒我們這些人，只有他一個人的話，我告訴你們，賺了錢他就會放在銀行里，然後躺平當咸魚。」江小雅說道。
楊大老聞言看了一眼江小雅，似乎有一點點吃驚？
他沒想得到應該對謝文最了解的江小雅，竟然會對謝文有這麼一個認知，特不靠譜的那種。
「小江，你是不是對你哥有什麼誤解？」楊大老問道。
「楊大哥，你也知道謝文現在他是我干哥。所以整某種意義上來說，我對他的認知比你們都全面。」江小雅說道。
江小雅這種說法還真的不一定，楊大老心想。你們雖然是青梅竹馬，但是听說中學以後兩人就分開了。
這麼多年，謝文肯定是有所變化的，你不能夠拿過去的老一套來衡量謝文，更不能拿過去老眼光來看待現在的謝文。
「楊大哥，我走的有點累了，前面有一個喝茶的地方，我們進去要杯茶，休息休息一下。」
江小雅今天穿的是高跟鞋，原來以為自己幾個人坐車，所以就沒在意。哪知道到酒店外面，江小雅想去取車的時候，楊大老卻堅持要求。
「好啊，我也有點累了。平時很少走這麼遠的路。
小江，你剛說去茶館休息一下。我剛才走路的時候看了一下，我們在這條街上一路走下來，好像有四五個茶館，益陽人非常喜歡喝茶嗎？」楊大老問江小雅。
「是啊，我也無意中觀察到，確實益陽街上有不少的茶館。」肖明也說道。
「這你們就不知道了，整個湖南最喜歡喝茶的就是益陽人。」江小雅說道。
「為什麼呢？我們廣東人喜歡喝茶，但是在街上你很少看到有茶館。雖然廣州有一句俗話叫做吃早茶，有不少茶餐廳，實際上就是吃早餐或者吃飯。
在我們廣東，一般都是在家里面泡茶喝。
我也跑過不少的地方，真正茶館多的是京城、蘇州和成都這幾個地方，茶館比較多。
但我真的沒想到，益陽會有這麼多的茶館。」楊大老說道。