成為湘中北地區的商貿中心城市,環長株潭地區的農產品市場中心。這應該是益陽想要實行的目標,同時也是給自己城市的定位。
謝文很清楚的記得,有一段時間很多城市都在搞商業圈建設,股市里面還專門設置了一個板塊進行炒作。
當時經濟圈非常多,長株潭也是其中之一。到後來只剩下粵港澳、環渤海、海峽西岸、雄安新區以及一帶一路等概念。
謝文摁滅了煙頭,又繼續看了下去。
「四、規劃發展目標。
到2012年,YY市初步實現商貿業的現代化,總體達到國內中等發達城市的商業水平,形成「一心、五區、五軸、多點」的具有本地特色的商業網點空間布局體系。
五、商業網點規劃思路。
YY市商業功能區布局要與YY市「東進、南擴」城市總體發展戰略相一致,規劃提出「北部提升,南部推進,東南部培育」的發展思路。」
「東進南擴」,這應該就是益陽新城區建設和舊城區改造的具體思路了,謝文心想。
「六、商業功能區等級結構規劃
到2012年,YY市區總體將形成「一心、五區、五軸、多點」的整體商業格局。
「一心」︰是指一個市級商業中心。
「五區」︰是指四個區級商業中心。
「五軸」︰是指桃花侖路、康富路、五一路、益陽大道、金山路商業軸。
「多點」︰是指九個社區級商業中心。
七、?商品交易市場規劃。
YY市中心城區規劃新建商品交易市場19個,保留商品交易市場19個,改建商品交易市場3個,共41個。其中農產品交易市場6個,生產資料批發市場4個,特殊市場7個,工業消費品市場15個,綜合市場9個。
八、零售網點發展規劃。
YY市中心城區規劃保留現狀超市8個,新建綜合超市5個,改造赫山綜合超市。保留現狀百貨店3個,規劃新建百貨店1個。保留現狀購物中心3個,規劃新建3個。保留現狀專賣店5個,規劃新建4個。保留現狀大型專業店10個,新建3個,改造4個。規劃1個倉儲商店。
九、?商業街規劃。
通過對原有商業街進行整合、改造和發展新的商業街,益陽到 2020年將擁有15條商業街,其中有古道街、益陽商業樣板街、益陽商業步行街、北美商業街、佳寧娜銀城新天地5條商業步行街和10條特色(專業)商業街。
十、?物流園區發展規劃。
YY市中心城區規劃1個物流園區,2個區域物流中心和3個專業物流中心,優先建設位于火車東站的市級現代綜合物流園區
附圖︰
1、商業體系規劃圖(略)。
2、商業網點總體布局規劃圖(略)。
3、商品交易市場規劃圖(略)。
4、商業大中型零售網點規劃圖(略)。
5、商業街區規劃圖(略)。
6、物流基地規劃圖(略)。
7、近期建設規劃圖(略)。
謝文看完後,長噓了一口氣,看來內容很多啊,看了半天才看了一半。
謝文站起來活動了一下,端起茶喝了一口,感覺茶都有點涼了。
「我眼楮都看花了,休息一下,抽支煙再說。」謝文對楊大老他們說道。撒了一圈煙,點燃抽上。
「你們看完多少了?」謝文問道。
「看了大半了,看來這次他們手筆不小啊。」王實說道。
「我也有這種感覺,要真正完成上面的這些計劃,真的估計要五年之久,而且資金量並不小。」楊大老也說道。
「最主要的是工程量比較大,我們三家雖然能夠吃下來,但是要耗費不少的時間和精力。」謝文說道。
「那謝兄弟,你的意思是?」王實抬頭看著謝文。
「我的意思就是,我們可以包下來作為整包,有一些工程和項目可以發包出去,讓更多的企業參與進來,同時也是讓更多的資金參與進來。」謝文說道。
「有這個必要嗎?他這又不是短期的,是一個長期項目,我們完全可以逐步逐步的推進。」王實說道。
「這次我覺得老王的話有道理,謝兄弟,你是不太願意參與這項工程是不是?嫌麻煩?」楊大老問謝文。
「呃……」謝文一下被問住了。
還真別說,楊大老這一句話問在了點子上。參加家鄉的建設,謝文並不反感,反而很高興,可他真的是有點嫌麻煩,他寧願出點錢,也不想在這地方拖幾年的時間。
「當然不是,為家鄉的建設出力,我怎麼會感到麻煩呢?
你們也知道,我手下的施工隊伍比較少,而你們攤子也鋪得比較大,而且按目前的情況來看,建設的工期還真的比較長。
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我們還有一份資料沒看完,估計也是與城建或者招商引資有關系的。」
謝文翻了一下資料,是《益陽高新區東部產業園城市綜合體建設。》
「還有一份資料是產業園綜合體建設的,估計工程量也不小。兩位老大,你們要知道,既然益陽的政府部門首先找了我們三個,肯定是打算把所有的工程都交給我們,我們不做的,才有可能另外去聯系開發商。」
「你的這個想法作為備選吧,分包也不是不行,我是考慮到次貸危機的話,今年在城市建設方面投入的力量可以稍微大一點。」楊大老說道。
謝文想了一下,楊大老說的也有道理,「那行,暫時我們就不考慮這個問題了。先開根建設再說,需要的時候再包,不需要我們就三家分了。」
……
謝文他們在辦公室討論的時候,徐三元也完成了交易,正在統計這一次多空雙殺的戰果。
香港的三個賬號首戰首捷,道指雙殺了有五百一十二點,成交十五萬手。
512點×15萬手x25米元。
獲利十九億二千萬米元。
香港恆生期指多空雙殺二千一百點,成交九萬手。
每張合約價值為指數點乘以港幣50元。
2100點x9萬手×50港幣。
獲利一百三十九億五千萬港幣。
日經255期指獲利1025點,一點為一千日元,共成交三萬手。
1025點x3萬手x1000日元。
獲利三百零七億五千萬日元。
富時A50期指當月上下震幅高達2770點,由于經驗不足,獲利最少,只賺了1750點。
富時中國A50用米元結算,一點為一米元。
1750點x45000手x1米元。
獲利七千八百七十五萬米元。
2008年2月港幣兌換人民幣為︰一港幣=0.91842元人民幣。
2008年2月米元兌換人民幣為︰一米元=7.1601元人民幣。
2008年2月日元兌換人民幣為︰100日元=6.6733元人民幣。
徐三元沒有去兌換計算人民幣,因為她知道這個賬戶的錢不用轉往內地。
徐三元看著帳戶上的錢有些發愣,心里唯一的想法就是︰
凡是追讀的書友,在兔年一定能夠財源滾滾,身體健康,心想事成!