美女張大著嘴巴，指了指周圍這一群高樓，問彭鈺華。
「想買這樣的高樓？」
「是啊，就想買一棟這樣的高樓。」
「知道這樣的樓要多少錢不？」美女笑了笑，問道。
「不知道。很貴嗎？」
彭鈺華實話實說，還真不知道要多少錢。
也是，這二個估計也不知道，來華爾街的人，都夢想能在這里擁有一套房，或者是一棟樓，我不也是這樣的嗎？美女心想。
「是啊，很貴，不是我們能買得起的。」
高個美女也望著一幢幢的摩天大樓，眼神迷惘。
「我在紐約賣出去很多的房子，住宅，公寓，就是沒有賣掉過摩天大樓。」
「美女姐姐是賣房子的？」
「是啊，你呢？小妹妹？」
「我啊，剛才不是說了嗎，是買房子的啊。美女姐姐，你是賣房子的，那幢大廈多少錢？這幢大廈又是多少錢？」
彭鈺華隨意指了二幢大樓，問道。
「這幢樓叫克萊斯勒大廈是受克萊斯勒汽車制造公司的創建者沃爾特. P克萊斯勒的委托而建造的。
它建于1926年到1931年，它是紐約第一座摩天大樓，高度320米，77層。
你後面指的那幢樓，叫索尼大廈。索尼大廈是一棟高197米、37層的摩天大樓，位于麥迪遜大道550號。
小妹妹，看見那幾幢正在起的新樓沒有？那一幢是米洲銀行大廈，頂端高365.8米，這一幢是紐約時報大廈，與克萊斯勒大廈有相同的高度。」
「美女姐姐你好厲害，這麼多樓你都知道。」
「小妹妹，姐就是做這一行的啊。」
「鈺華，問她有沒有現在正在出售的高樓，什麼價格。」
劉曉梅知道了這位米國美女是個賣樓的，正好打探一下行情。
「美女姐姐，那現在有沒有正在出售的高樓？」
「小妹妹，在紐約，只要你能出得起價，那幢樓都可以出售。」米國妞笑著說道。
听了彭鈺華的翻譯，劉曉梅說，「去問問索尼大廈多少錢。」
「美女姐姐，那索尼大樓多少錢？」
「說出來怕嚇著你，最少要5億。」美女姐姐說道。
「5億？這麼高的大樓只要5億？」彭鈺華驚喜的說道。
只要5億？這麼高興？5億很少嗎？美人回不過神來，看見她們兩個在那兒指指點點的說著什麼。
「曉梅姐，這外佬說索尼大廈最少5億，最多估計也多不了多少。」
「米國的中介佣金一般是由賣家支付吧？你跟她說，如果5億能談下來，我們也給她二十萬酬金，每上漲一千萬，少二萬酬金。」
劉曉梅心里盤算了一下，這應該不會違反謝文的策略吧？
要不，各方面都先接觸一下，再慢慢的談，等危機爆發後再簽合同辦手續。嗯，就這麼辦。
劉曉梅心里正在盤算，這邊彭鈺華與美女已經炸了。
「小妹妹，你說的是真的？」美女睜大了眼楮，張大了嘴巴，一臉的不可思議。
「這是我的名片，我叫彭鈺華，那個是我上司，劉總。」
「我叫艾瑪沃特森，叫我艾瑪就可以了。」
艾瑪也掏出張名片，遞給了彭鈺華。
「盛華房屋租賃公司，彭鈺華，總經理秘書。」
「Horton，霍頓房屋公司紐約分公司，艾瑪沃特森。」
「你好，艾瑪。」
「你好，彭鈺華。」
彭鈺華與艾瑪交換完名片，艾瑪剛想與劉曉梅說幾句，劉曉梅的手機響了起來。
電話是喬華打來的。
喬華在電話里詳細的描述了事情的經過，很興奮的告訴劉總，張先生很可能會加入本公司。
「很好，你們這件事辦得漂亮，你約他明天上午，不行，明天薇薇回來，沒有時間。你約他後天上午來公司談談。」劉曉梅高興的說。
「好的，劉總。」
「艾瑪小姐，很高興認識你。」
劉曉梅掛掉電話，朝艾瑪伸出了手。
艾瑪自然知道這是中國人的禮節。
「我也很高興認識你，尊貴的劉女士。」
「你是持證中介吧？」
「當然是，不然是違法的。」
「那好，我想問一下，一幢樓談下來，辦好手續，大慨需要多長時間？
「一般情況下是一個半月到二個月時間。」艾瑪說道。
一個半月到二個月，現在五月中旬，按照謝文所說，七月份是次貸危機爆發期，剛好趕上，得想辦法拖到八月份。
「艾瑪小姐，我們需要在八月中旬簽約，不能太早，可以嗎？」
「ok，沒問題，很多買家由于資金的原因，都是三到四個月簽約的，這完全沒有問題。」
「還有一點，在協商過程中，簽字前不能讓人知道買家是誰，可以做到嗎？」劉曉梅繼續問道。
「當然可以，這種情況很多。」艾瑪回答道。
「那好，歡迎合作，艾瑪小姐。」
「謝謝老板。」
劉曉梅與艾瑪揮手告別後，與彭鈺華一起返回公司。
現在就等任懷德他們的結果了。
而現在，任懷德與鞠婧、劉嘉欣正在切爾西公寓，與大樓建造商商談。
「你是說，一億八千萬全部收購？我這里可是240套。」
「是的，就是一億六千萬全部收購。」
「不可能，我們的價格是二億二千萬。」
「劉易斯先生，據我們了解的情況，你的這幢大樓，有意向購買的，尚不足10%，而目前你的資金周轉困難，難以為繼。抵押率達到了85%，超過了警戒線十個百分點。
你再不出售，將會啟動拍賣程序。」
「可你的報價太低了。」
「劉易斯先生，現在紐約房價正在下跌，我的出價已經很高了。
你可以考慮一下，不過，下次可能報價會更低。」
任懷德沒有繼續往下談，他就是來傳送信息的，告訴他們有一家公司願意出這個價而已，而且，任懷德剛才並不是開玩笑，下次報價至少會低上一千萬。
這樣做，會降低對方對于價格的預期，造成再不賣會一直下跌的心理。
而樓盤價，在次貸危機的背景下，肯定是會下跌的。
任懷德給了劉易斯一個聯系方式，要他想通了找自己。
在第二個公寓樓，任懷德他們如法炮制，開出了一個六千萬的低價後，丟下一個聯絡方式，揚長而去，一副可買可不買的態勢，使對方也模不著頭腦。