這個價格其實算是比較合理了，這是按照他們平時種植得到的產量來估算的，這其中除去人工和成本，大概也就七百到九百文之間，所以，八百文的話，合情合理。
郭俊沒有出聲，食指正有節奏性地敲打著桌面，八百文，這會不會少了點？都說商人逐利，但他也不會像許多大地主那般，盡情地壓榨普通百姓。
而幾人見他不說話，以為是覺得自己把價格說高了，陳立農朝幾人對看了一眼，隨後又看向郭俊道︰「郭少爺，那七百文一畝，這個價格行不？」七百文一畝，農村家庭里，大部分人家家里都有十畝良田以上，而旱地也有七八畝，不過陳家村多數為良田，旱地倒是比較少。
「你們一共有多少畝地，水田和旱地都要。」郭俊在眾人的期待中，終于說話了，但是卻沒有得到想要的答案，幾人懸著的心更緊了一些。
「水田大約有一千五百畝，不過這旱地也要嗎？」幾人有些愣住了，一般租田的人，都是不喜歡旱地的，因為旱地種東西難存活，也難照料，而且，他們也沒想過要把旱地租給郭俊，畢竟那旱地也是要交稅的。
「都要，只要能種東西的，都租。」郭俊點點頭。
「那我這就問問去！」其中一個漢子立馬跑了出去。
大概一刻鐘後，又跑了回來，說道︰「旱地大伙加起來大概也有五百多畝地！」
「那行，旱地我也租了！」郭俊很是爽快地道。
這次不等其他人發問，便說道︰「那好，我們今天就簽訂一份契約，我郭俊租用你們陳家村的田地，期限按十年一周期，這十年，你們不得私自使用這些田地，而價格的話，水田則按每年一兩銀子一畝的租金，這十年也不用你們自己交稅，而旱地的話，則按每年七百文一畝來收，怎麼樣？」
「一……一兩銀子？」幾人錯愕，他們提出的價格也才八百文一畝，「郭少爺，您確定嗎？」他們不淡定了，本來以為他們自己所提出來的價格已經夠高了，卻沒想到人家給出的價格比自己提出的價格還要高，這是赤果果的炫富嗎？世人不都說做生意之人是極度吝嗇，並且精打細算的嗎，怎麼到了他這里，卻是相反的呢！
而且，人與人之間談交易，壓價格的倒是見過，可卻還沒見過主動把價格抬高的人啊，而且，抬高的數額不是一點點，而是抬高了一大截啊！
「怎麼，是覺得這個價格不劃算嗎？」郭俊見幾人臉上凝固的表情，不確定詢問。
「不，不，不！」陳立農立馬連連擺手道︰「郭少爺，劃算，劃算，是太劃算了！可我們剛才提出的價格是八百文一畝，您怎麼……」
而旁邊的一漢子輕輕用手肘踫了下陳立農，趕緊打斷道︰「郭少爺說是多少就是多少，你說是吧立叔？」
「這……」陳立農不知作何反應了，他是該嫌多還是嫌少呢？
「既然價錢沒問題的話，那咱們現在就把協議簽一下吧！」郭俊說著從懷里掏出一份之前已經準備好的租地契約書，里面每條內容都寫得很詳細，並且都是用最簡單的文字來把意思給表達清楚，就是為了讓這些人更容易理解。
陳昌伸手鄭重地接過契約書，一個一個字地看得很認真，看了一遍之後，又讀出來給其他人听。
確認契約書沒有問題後，郭俊讓他們派了個代表簽字，並且都按上手印，而郭俊也在旁邊簽上了自己的名字，按上手印，這協議算正式生效了。
協議書一式兩份，郭俊手里拿一份，把另一份交給他們，讓他們自行安排由誰來保管。
「至于錢，我需要看過看過田地之後才給你們，按十年一次性付清。」銀子他早就帶來了，對于陳家村的這些地，他在很早之前就已經在打他們的主意了，剛開始的時候，他本來是打算租用這里的田來種植水稻的，但當時村里人出奇地團結一致不租給他，其實他知道這只不過是那幾家人帶頭做的主，還是有一部分人想租的，但迫于壓力之下，所以沒有租給他。
而他原本想著，等這些人見隔壁村的人家家戶戶都收到了高租金之後，就一定會後悔沒有把田租給他，不過前幾天出了這檔子事，倒是讓他更快地把田地搞到了手，雖然代價有點大，但機會擺在眼前，他可不會放過！
「應該的，應該的！」幾人趕緊點頭附和。
「那我們現在就去吧！」郭俊也很是善解人意，知道他們是想快點拿到錢，于是提出現在就去看田地。
村里人自然是很樂意的，于是一群人立馬浩浩蕩蕩地往田地里走去。
郭俊帶著紙和自制的炭筆，走在田間，給他們每戶人做好登記，做登記主要是為了等下好分錢，而這里識字的只有他和陳昌那老庸醫，所以這種累活，便只有他自己做了，早知道把阿德也帶來，真是失策了！
大約兩個時辰之後，總算把田地看完了，也登記完了，而錢他自然沒有帶在身上，而是放在了木屋里面。于是眾人又跟著郭俊回到了村頭木屋去拿錢。
水田一共有一千五百八十畝，按一兩銀子一畝，十年就是一萬五千八百兩，旱地有五百五十畝，按七百文一畝，就是三千八百十五兩，加起來就是一萬九千六百五十兩銀子，按照租用十年期限一次性付清。
因為這些錢是多戶一起的，而且有的人家田地多一些，租金也多一些，郭俊也想得十分周到，這兩萬兩的銀子，他兌換成了一百兩和五十兩的銀票，還有一部分是碎銀，方便大家分錢。
眾人看著郭俊用一個大布袋裝著一袋的銀子，個個瞪大了眼楮，他們可是這輩子都沒見過這麼多錢呢，而現在，這麼多錢，可都是屬于他們的了！
大家雖然見錢眼開，但是眼中也沒有貪婪之色，因為他們知道，這些錢只有一小部分是屬于自己的，所以眾人一個個自覺地排著隊，耐心地等待著領走屬于自己的那份錢。
分完了錢，大家也都姓興高采烈地離去了。