「誰給的利率條件最好,我就選擇誰。」
「還有,黃金質押業務跟這筆業務捆綁在一起,各位好好想一想,明天這個時候給我一個答復。」
坐在會議桌的盡頭,陳浩目光掃過三家銀行的分行副行長,霸氣十足的宣布。
一番談判後, 在古董的質押率上,三家銀行都願意拿出八成。
這已經是相當不錯的條件了,一般情況下就是六成七成。
畢竟銀行要考慮風險波動,萬一客戶到期不還貸款了,拍賣處理抵押物也不是那麼容易的。
陳浩接受八成的質押率,但他想要更低的利息。
古董質押十二個億,黃金質押十八個億, 貸款高達三十個億。利率每多百分之一, 一年就是三千萬。
對于任何人來說,三千萬都不是一筆小錢了。
所以陳浩把兩筆業務捆綁在一起,逼迫銀行方面給他最低的貸款利息。
這筆生意要是做成了,對于銀行方面的領導來說,是一筆非常大的業績。
由于古董和黃金隨著經濟發展增值空間是向上的,作為抵押品風險相對可控……
他們是求之不得的,只會搶著要,不會往外推。
而站在陳浩的角度,他的黃金抵押物夠堅挺,這三家銀行若是不同意,那就再換幾家問問。
總是會有人打破底線同意的。
就像出口貿易上,各工廠毫無底線的相互競爭壓價一樣,哪怕自己只掙一點點錢,也要把業務搶來。
渾不在意一開了口子,只會把整個行業拉下水。
「陳總, 那我們就先告辭了,開完會有了結論,會馬上告知您。」
「陳總, 我們工商銀行實力最強勁,一定能給您提供最滿意的服務,你們不妨多考慮考慮。」
三家銀行的負責人打了聲招呼告辭離去。
不出意外,一回到車里他們就馬上打電話溝通,三十個億的項目哪怕是給出意向決策,都不是一兩個人能做主的。
要給出最低的利率,非得上會議上討論,做共同決策。
有功勞是自己的,出了事是大家共同的決定。能做到分行副行長的職位上,哪怕不是人精也絕不是傻蛋。
高小琴來之前想認識一下湊個熱鬧,沒想到還真見了個大場面。
她對這個突然暴富的男人越來越感興趣了,心里面琢磨會是哪家的白手套,藏得夠深的。
高小琴拿出一張鉑金為底,瓖滿了碎鑽石的鑽石會員卡。
「陳總,有空可以來山水莊園坐坐,李董事長是知道的,我們那能提供全省最好的服務,絕對讓您滿意。」
李古北爽朗的笑道︰「老弟,這可是最頂級的鑽石會員卡,一共也沒幾張,高總可是很欣賞你呢。」
陳浩伸手接來目光迅速的瞥了一眼,編碼零九,不出意外前面只發出去了八張。
打造一張卡僅憑材料都得十多萬,更別說卡背後代表的服務了。
陳浩非常清楚,那是自己露了一下財,用三十五個億的財富背書,才得到這個女人的格外重視。
「大名鼎鼎的山水莊園,我早就有所耳聞了,得空一定得去見識見識。」
陳浩說著場面話,寒暄了幾句,送走了漂亮的女狐狸精。
李古北道︰「不要小瞧高小琴,這個女人身後的來頭很大。知道祁廳長嗎?是山水莊園的常客。」
他有告誡的意思,漂亮的女人誰都想要,但這是帶刺的玫瑰,吃進去怕是得傷了自己。
李古北知道陳浩是跟他一樣的人,就怕被下半身控制,跟不必要的人結仇。
陳浩听聞過類似的傳聞,可是發生在身邊還是頭一次。
在這個男權社會上,沒有誰能輕易的成功,尤其女人。
他想到了大冪冪,等電視劇播出後成名了。在人前是光芒萬丈的大明星,受到萬千影迷的喜愛。
可那些人不會知道,他們的女神早已變成了自己的形狀。
他頓時帶著些許戲謔道︰「每一個成功的女人背後,都有一個足夠強大的男人。這就是現實。」
李古北听著就樂了︰「你說的很對,社會規則就是如此,放在燈光下光鮮亮麗的娛樂圈,就是最顯眼的展示。」
他包養的那些明星,沒有大筆的資金投資支持,那些女人想要成名發達,做春秋大夢吧。
跟稀缺的資本相比,漂亮的女人多的是。
權利亦是如此。
同樣有那個男人的支持,山水莊園的主人可以叫高小琴,也可以叫李小琴,王小琴,甚至阿貓阿狗都無所謂。
盡可能不得罪那個女人,是因為不能得罪那個女人身後的男人。
周鶴軒跟客戶合作伙伴在山水莊園交際應酬過,一年幾百萬的消費,才換得了一張黃金會員卡。
瞧這高小琴一見面就給了一張鑽石會員卡,他內心若是沒有些感觸,肯定是假的。
想要別人看得起自己,那就得有那個實力。
周鶴軒動手倒了兩杯茶,插話道︰「古董和黃金都抵押出去,這可是三十個億的現金,你想好要做什麼了嗎?」
陳浩端起茶杯抿了一口︰「第一自然是花錢,第二就是投資嘍。正好,你們都在看看能不能給我點建議。」
他要辦的事情有好幾件,比如說去東南亞買一座島,培養一只可以在國外行動的武裝部隊。
之前因為錢不太趁手,現在沒後顧之憂了,他能當島主了。
李古北之前就承諾過,可以幫忙牽線搭橋。
不過陳浩著急要辦的,還是成立軍工廠那些機械設備的事情。
軍用方面的,他會找北方工業集團問一問,之前雙方合作的不錯,想來是能解決的。
民用方面的電廠設備,熔鋼爐,他不需要先進的,反而需要相對落後一些的。
對于八路軍來說夠用就行了,太先進的多余了。
這方面,陳浩目前還沒有頭緒,他需要一個熟悉工業方面的人牽線搭橋,購買機械設備。
周鶴軒听到要求笑了,這正是他能幫得上的。
之前開工廠,結識了各行各業不少的老板,淘換一些落後的機器,簡直不要太輕松。
「我幫你牽線搭橋,小事一樁,還有什麼問題嗎?」周鶴軒道。
「還有就是投資了,等貸款下來賬面上趴著二十幾個億,我不能放著干耗利息,得盡快投出去。」
陳浩提了一下,那天在李古北辦公室得知的投資項目。
他後來有了解過,越想越覺得這是個好生意。
即使不成,線上的業務砸開了局面,賣掉回一半的本錢。
線下囤積的地皮增值,也能將虧損的掙回來。
陳浩認為自己可以賭一賭,他沒有方向做錯了,機會成本損失的擔憂。
甚至本錢虧掉一半,對他來說一樣是可以承受的。
畢竟他來錢非常快,虧個十億八億的,真不是大問題。
可萬一最後能成了呢?
估模著怎麼著也是千億級別的大公司,一上市股票就值錢了。
主營業務是一方面,地皮增值還能疊加,直接就能賺翻了。
陳浩認為這筆投資自己也可以賭得起,不過他還是想听听兩位商場老前輩的建議。
人家經驗豐富,多幾句指點,便可少走幾條彎路。
陳浩目光落在了最成功的李古北身上︰「老哥有什麼要提點我的嗎?」
「看來你是真的想做。」
李古北後來還思索過,找人又特地打听了解過,對互聯網行業有了一個更深的認知。
他不得不承認自己做傳統的行業,房地產酒店之類的沒問題。
一腳踩入互聯網行業,跨度實在太大了。另起爐灶做線上商城成功的可能性不大。
李古北點了一根煙,吐出一股長長的煙霧道︰「模仿狗東公司,把線上商城砸起來的資金,眼下你肯定是不缺的。」
陳浩點了點頭,這可以說是他最大的優勢。
別人的創業資金得求爺爺告女乃女乃的求融資。需要受投資人的制約,弄不好還得簽對賭條款,把自身壓上去。
刨除掉必要的花費,他賬上趴著二十幾個億,比狗東那家公司前幾次融資弄到的錢加起來都多,根本不需要考慮資金問題。
如果把創業比喻成一場戰爭,那麼陳浩擁有充足的子彈,意味著他可以打一場非常富裕的戰斗。
停頓了一下,李古北接著道︰「我考慮想要把這個項目做起來,你需要找經驗豐富的人才,組建一個有戰斗力的團隊。
畢竟你之前從未踏足過互聯網項目,沒有一幫子行業老炮幫助操盤,中間指不定得出多少ど蛾子,會把你弄得心身俱疲。」
是非常中肯的指點,陳浩對此非常認可。
「老哥說的太對了,听你說的我就知道該干什麼了。人才,必須得找獵頭挖一個人才團隊。」
人才團隊必須有獨立的操盤整個項目的能力,高薪資,給一些期權股份綁定。
這就像打仗一支軍隊的指揮團隊,要是指揮官腦子不靈光,手下有好的隊伍也不能打勝仗。
不說陳浩不熟悉互聯網業務,就是他經常消失,也不適合時刻盯著操盤。
從李古北口中得到了一條重要的建議,陳浩又把目光放在了周鶴軒身上︰「周哥,听了我這個項目,你有什麼建議嗎?」
「噢,有一點小建議吧。」周鶴軒有些失神。
他剛才在考慮項目的可行性,答案是前景非常光明。
只是他自己是做傳統行業的,他正在搞大有錢途的房地產項目,就不想跨界趟這個渾水了。
陳浩想要搞這個項目,周鶴軒有心勸一勸他不要太激進。
因為項目前景光明,可不一定誰都能成功,創業本身就是一個風險很大的活,哪怕有錢有背景也是。
不過,這種事情勸說的多了,搞不好還讓人以為擋人家發財路呢!
周鶴軒也就是心里想一想,勸說的話是不可能說出口的,頂多是找機會委婉的提醒。
想要建議,他倒也有一條。
找合適的人才,不用眉頭蒼蠅的到處搜羅,應該直接瞄著目標公司挖。
把高管和中層各挖一些,關鍵的技術人才不要落下。
招募填補基層人員非常容易,用最快的速度把一家相似到公司搞起來,如此才是復制模仿之道的精髓。
過去那些年,工廠行業同質化的競爭,就是這麼個玩的。
「對了,那些高管人才一定會簽有競業協議,要是挖他們的話,就要做好先賠一大筆錢的準備。」周鶴軒補充道。
陳浩點了點頭︰「了解,只要這個人才很重要,我不怕賠那點錢。」
他雖然沒有在職場混過,但是對競業協議是有所耳聞的。
那玩意只能增加員工跳槽和競爭對手挖人的成本,反正陳浩非常有錢,他是不太在乎的。
兩位商界的前輩又提了一些建議,傳授了他一些經驗。
這是把陳浩當自己人看待,才會教他的。
那些創業小白興沖沖的創業,賠錢失敗了才知道錯在哪里後悔莫及。
有兩位成功的商場前輩教導,陳浩可以完全避免,讓他的起步之路少很多的麻煩。
陳浩內心是頗為感激的,這個人情他記下了。以後有機會了,肯定是要回報的。
喝了幾杯茶,李古北先告辭了,他晚上還有一個重要的飯局要參加。
等人一走,周鶴軒才說起了他們倆合作開發的地產項目,項目公司整體框架員工都已經搞定了。
現在是萬事俱備只欠東風。
這股東風就叫拿資金,買一塊好地皮。
陳浩以為周鶴軒是想催他的資金︰「錢不是問題,這不你也看到了,銀行的質押貸款用不了多久。這邊錢一到,我立馬給你打過去。」
「倒不是資金的問題,你資金實力雄厚,我是信得過的。關鍵是我看好的那塊地,被別人盯上了。」周鶴軒頗為苦澀的說道。
那是一塊頗為成熟的住宅用地,只要把房子蓋起來,完全不愁賣等著數錢就行了。
香甜可口的肥肉盯上的惡狼就多。
原本還有好幾家地產公司要競爭,周鶴軒也做好了公平競爭,拿錢把地砸下來的準備。
可是他昨天得到了警告,人家要他識相點,不要貪心了。
陳浩聞言詫異地說︰「這些人要圍標?」
周鶴軒點了點頭︰「我們一退出競爭,其他參與的幾家就是圍標的公司了,他們肯定會得逞。」
「這個人是誰,我能做點什麼?」
陳浩的腦子十分清晰,這是他們兩個人合作的生意。
周鶴軒負責操盤出了一份力,那他在關鍵時刻也需要出一份力。
只有這樣才算是公平,有理由拿自己應得的那份利益。
「這個人是王強,是個洗白的灰色商人,在本地小有名氣。他勢力盤根錯節,跟黑道上有所往來。」
周鶴軒苦惱的說道︰「本來此事找李古北能解決,可畢竟生意跟他沒關系,這份人情不好拿。
擺平他有兩個方向,找官面上的人打招呼。比如說山水莊園身後那位祁廳長。再比如今天城市商業銀行的副行長歐陽青,她老公是州長。」
陳浩不禁搖了搖頭,他一听就頭大了。
想把官面上的人擺出來,一樣是要付利益或者人情的。
他還沒跟人家熟到那種地步,想請的話,得費不少勁。
「說說另一個方向,怎麼能擺平王強?」陳浩問道。