出了這檔子事，葉子書也沒有繼續工作的興致，說實話，他們的做法確實惡心到了他，讓原本心靜如水他，都感覺有點煩躁。
出了書房，發現葉子畫竟然就坐在外面，可見他比自己還要著急，不過也能理解，他了解的事情並不多，從當前來看，局勢確實比較危險。
看到他出來，葉子畫連忙問道︰「怎麼樣，有沒有辦法解決！」
听到他的話，葉子書覺得自己的臉色有點嚴肅，于是笑了笑說道︰「你呀，就放寬心，如果一篇報道就能把我怎麼樣，豈不是太容易了？」
雖然不清楚他的話是什麼意思，但是听到他這麼說，剛才還略顯焦慮的葉子畫，頓時輕松了不少，大哥有自己的主意就好。
「那我去看書了！」葉子畫也知道這個時候待在這里也沒有意思，干脆找個借口離開。
葉子書點了點頭，然後直接下了樓，看到母親正和村里的一個嬸嬸在說話，葉子書喊了聲後，就直接出了門。
外面因為冬天的關系，風景有些蕭瑟，但是看著前面一望無際的鄱陽湖，有一股海天任鳥飛的壯闊。
加上天上隱隱約約傳來的陣陣大雁聲，更平添了一絲別樣的風景，原本有些煩躁的心情，頓時平復不少。
就在葉子書站在門口看風景的時候，他父親開著車從縣里回來，感覺父親比自己還要忙碌，連過年前一天也不得閑。
將車子停到車庫，看到他還站在門口吹冷風，就過來問道︰「別在這里吹冷風了，感冒了怎麼辦。」
「哪有那麼容易感冒？對了，這次給員工發的過年物資怎麼樣？」葉子書岔開話題問道。
「你就放心吧，所有的物資都是我親自聯系確認過的，都是好東西。」他父親听到這里，開心地笑道。
「我覺得你還是發錢比較好，他們想買什麼就買什麼！」葉子書建議道。
父親卻搖了搖頭，說道︰「你說的我自然知道，真要發錢的話，他們其實也舍不得花，你又不是不知道他們的習慣。
更何況這些過年物資是額外發的，年終獎我們也沒有落下，該給的都給了，這段時間我也看了些經濟學書籍。
如果大家都把錢存起來舍不得花，為了發展經濟，市面上的錢只會越來越多，他們存的那點錢也會跟著貶值。」
父親這話讓他刮目相看，沒想到一個小學畢業的人，竟然開始看經濟書籍了，可見環境改變人才是最厲害的。
如果放在以前，他父親絕對不會看這些書籍，現在到了這個位置，也想著提高見識，只能通過看書來提升了。
「主要還是大家對未來的不確定，如果對未來不擔心，沒有人不願意花錢！」葉子書笑著說道。
「那倒是，只是很難做到，除非是吃公家飯，可是以前大家都吃集體飯，還不是黃了？」他父親說道。
他父親是經歷過這些的，對吃大鍋飯的弊端很清楚，只是他還不知道通用機器人的出現代表著什麼。
不過他也沒有繼續說，因為想要實現這一點，也不是短期內能夠完成的，需要一個過程，說多了反而不太好。
「對了，下鄉前，我見到了萬城基業在縣里的負責人，他們舊城改造設計中有一套頂層花園，問我們要不要買下來？」他父親說道。
听到頂層花園，他就想到了前世看到的頂層花園院落，在城市里面營造出一個與世獨立的私人空間，也是高端住宅的一種嘗試。
按理說縣里面的土地還沒有那麼緊張，沒有必要這麼建設，畢竟頂層花園哪有地面花園好，不管如何，腳踏實地總是讓人更安心。
「家里的錢都在你哪里，如果覺得合適就買下來，要多少錢？」葉子書問道。
「雖然還沒有確切的數字，不過那負責人預計需要幾千萬元。」他父親說道。
「這麼貴？」葉子書驚訝地問道。
如果是放在大城市，並不算很貴，甚至可以說很便宜了，但是在小縣城賣到這麼貴，有點出乎他的意料。
雖然他們縣這幾年發展的確實不錯，但還真沒有人能夠拿出這麼多錢買套房子，怪不得問他父親要不要買下。
他不敢說只有他家有上千萬的身價，但是他敢肯定說，這些有錢人的錢絕對不能光明正大地拿出來。
現在不同以往，無人機已經大量出現在市面上，看到縣城如此龐大的頂層私人花園，就很難說得清楚，也只有他父親能夠光明正大買下來。
「我覺得不貴，听說面積非常大，足足有上萬平方米，而且正好位于老城區中心位置，下面就是繁華的商業區。
听說這個頂層私人花園別墅，是全縣唯一的一套，坐落在中心商業大廈頂樓，資源非常稀缺，有很大的升值空間，而且也是全縣最高的，隱秘性非常好。」他父親說道。
「如果是全縣最高的，如果打雷怎麼辦？」葉子書笑著問道。
雖然可以裝避雷針，但是看到電閃雷鳴就發生在自己身邊，難免有點得慌，而他們這里雷電現象非常多，雷聲非常大。
听到他這麼說，他父親覺得很有道理，本來還覺得很不錯的地方，瞬間就覺得索然無味，雷電天氣是繞不過去的坎。
「你說得很有道理，只是他們設計的時候，不應該不考慮這一點呀。」他父親說道。
「考慮肯定是考慮了，除了有雷電之外，應該沒有太大的毛病，有避雷針在，也不會出現生命危險。」葉子書笑著說道。
「那我還是要提醒一下他們，避免他們出現損失！」他父親說完，準備拿起手機給萬城基業在縣城的負責人打電話。
看到他父親的樣子，葉子書趕緊說道︰「其實解決起來也很簡單，將南山上的電視台修建的更高一些，充當整個縣城的避雷針。」
以前縣里面的建築都不高，南山上的電視塔就是整個縣城最高點，除了發射電視信號之外，還能充當縣城的避雷針。
現在縣城的住宅建築雖然不高，但是縣里的商業建築比之前高得多，上百米的建築他都看到了好幾棟。
既然剛才說還沒建的這棟頂層花園是縣城最高建築，那說明高度只會更高，甚至有可能達到200米，之前的南山電視塔的避雷效果就沒那麼好了。
以前的設想可能縣里面不會有這麼高的建築，但是縣里面的經濟發展非常快，居民收入也在快速增加，建設這些超高建築也有能力賺回來。
而且這些超高建築的存在，可以增加縣城的現代化感覺，如果忽略人口較少的問題，一幅妥妥的現代都市畫面。
當然，設計這麼高的建築，也不排除是縣政府的要求，畢竟任誰都希望看到自己治下的地方，成為現代化大都市，這些都是政績。
萬城基業可能也評估過，覺得這麼做有利可圖，于是也沒有拒絕，而且政府既然要求，肯定會在其他地方補償回來。
100米左右的建築和200米左右的建築成本，不是簡單的線性增加，每平方米的建築成本是100米以內建築的好幾倍。
在土地資源比較充裕的情況下，建設200米及以上的建築其實並不劃算，最劃算的還是建設100米以內的建築。
更何況，萬城基業所有建築下面都是安裝防震裝置，樓層越高，自重越大，防震裝置的成本也是直線上升。
100米左右的建築使用防震裝置成本一般都在3000萬元左右，而到了200米高度的建築，這個成本一下子就突破了1億元。
如果沒點補償，萬城基業應該不願意在縣城建設這樣的超高建築，縣里面要麼進行土地補償，要麼直接進行資金補貼。
听到葉子書這麼說，他父親果然停下了打電話的想法，然後問道︰「那我們到底要不要買？」
「還是買下吧，如果我們不賣，他們估計很長時間都賣不出去！」葉子書笑著說道。
這個想法還是很不錯的，在條件允許的情況下，可以增加不少的高端住宅項目，這個項目在縣城就能賣出幾千萬，如果放在大城市，起碼也要賣出好幾億元。
听到他這麼說，他父親很爽快地答應了下來，並且說道︰「我就以你的名義買下來，我手上的錢本來也是你的。」
「還是以你和姆媽的名義買下來吧，就當做我們一家在縣里的家，我平時又不怎麼去縣里，沒有必要給我專門弄套這麼豪華的房子。」葉子書說道。
他今後要麼就待在他的私人實驗室這邊，要麼就去外地，不太可能會長期居住在縣里面，還是掛在他父母的名下好一些。
按理說，比較需要的應該是葉子琴，她在縣里面讀書，今後大概率也會在縣里面工作，給她的作用更大一些。
不過送給葉子琴的話，葉子棋那邊就不好交代，他也懶得為此事費心，干脆掛在父母名下，他們都能有份，隨時都能過去長住。
只是這麼多房子，光是居住成本就非常高，听說政府正在推進房產稅，就是因為萬城基業手里持有的房子太多了。
萬城基業不僅持有大量的房屋，而且還持有大量的低成本土地，對地方政府來說，得到的好處非常少。
地方政府想要從中分一杯羹，有兩種方式，第一種就是征收高額的增值稅，從買賣環節獲得更多的收益。
但是這種方式是一次性的，也無法調節貧富差距，看上去比較省事，但是無法持續，不利于地方政府穩定財稅來源。
第二種就是征收房產稅，這樣地方政府就有一個穩定的財稅來源，同時還能避免過度囤房，對萬城基業的限制更大。
在房產稅的加持下，萬城基業手里的房子要麼趕緊賣出去，要麼盡量出租出去，不然光是房產稅就要收的萬城基業心疼。
其實他已經意料到會這樣，政府不可能允許一家企業手里握有如此多的房子，畢竟房子是民生基本保障產品之一。
之所以不直接阻止萬城基業的行為，原因也很簡單，各地政府需要萬城基業這樣財大氣粗的企業來推進城市化建設。
現在指望其他的房地產商帶來的問題比較多，一是其他房地產商資金實力不足，需要大量的銀行貸款才能支撐如此龐大的開發。
二是賣樓花的行為，有可能導致大量的爛尾樓出現，而且房屋質量是否能夠得到保證，誰也不知道。
至少從現在的情況來看，就房屋質量和設計來說，萬城基業建造的建築，無疑是質量最好的，這點政府也是看在眼里。
萬城基業的建築不僅添加了特殊的材料，可以讓建築壽命非常長，而且普遍使用防震裝置，其他房地產商絕對不會這麼做。
除非是國家強制規定要這麼做，不然他們是能省則省，這樣不僅使用有限的資金建造更多的建築，同時還能賣得更便宜一些。
萬城基業的房子如果賣的話，價格肯定比其他地產商要高，至于高多少，還是要看市場，不會一概而論。
只是房產稅的事情還只是傳出風聲，什麼時候能夠落地，誰也不知道，他認為可能還要等好幾年。
原因就是城市化進程還在進行，這個時候征收房產稅是不利于城市化的，原因有兩方面︰
第一個原因就是他們還需要萬城基業推動城市化發展，如果現在出台房產稅，就增加了萬城基業的持有成本。
這時候有能力購買房屋的居民比較少，畢竟經濟高速發展也才幾年，大家手里積累的資金並不多，可能連首付都不一定能湊齊。
更何況，也不能一次性就把居民手里的存款搜刮干淨，如果真這麼干了，就會形成房地產一家獨大的局面，不利于其他產業的發展。
現在正推動內需擴大，需要居民手里有更多可用的資金，所以需要花費一定時間讓居民積累一定的財富。
第二個原因就是羊毛出在羊身上，現在收取房產稅，萬城基業肯定會將加在房租里面，導致居民居住成本提高。
現在萬城基業的房租其實很便宜，雖然原因是多方面的，但是根本原因還是持有成本比較低，當然，他的要求也起到了很大的作用。
也正是因為萬城基業收的租金很低，導致其他房地產商想要學萬城基業持有房子收租也做不到，因為他們的資金來源導致他們不敢長期持有。
如果真的持有用于收租，他們的租金還不夠給銀行交利息的，只能盡量將手里的房子賣出去，最好賣得干干淨淨。
不管如何，房產稅遲早是要來的，到時候他家買的這麼多高端房子，光是每年交稅就是很大一筆錢，從經濟角度考慮，並不劃算。