時間進入1月，他旗下的產業正在盤點過去一年的經營情況，要不了多久就會向他遞交年度經營財報。
原本忙碌的裴晴，到了1月之後，突然閑了下來，基本上都待在家里，日常工作都安排替身去處理。
雖然距離過年還有兩個月的時間，但是他旗下產業都在為年尾做準備，基層員工往往在這個時候需要加班加點備貨。
因為過年放假至少也是半個月，這半個月旗下產業基本上處于停滯狀態，除了留下少部分員工維持基本運轉之外，大家都要回家過年。
而過年時期往往是消費旺季，對物資供應要求反而更高，這就導致市場和生產能力不匹配，必須要提前做好囤貨的準備。
而且年底讓基層員工加班加點，也是讓他們在回家過年前，獲得更多的薪水，加班工資是平時工資的兩倍，收入還是很可觀的。
對很多基層員工來說，他們還是願意加班的，只是葉子書對加班要求很嚴格，寧願多招人，也不願意看到員工經常加班。
旱的旱死，澇的澇死，表面上旗下員工薪酬很高，實際上都是加班加點用身體換來的，工資再高，也無法掩蓋血汗工廠的事實。
對于其他企業而言，高低收入差距較大，反而容易激勵員工為公司賣力，但是在他的企業，卻沒有必要如此。
特別是現在擁有了超級量子計算機、人工智能3.0和通用機器人，以往的觀念要徹底改變，生產力將不會是他旗下的限制因素。
現在擺在眼前的就是提升百姓的購買力，經濟發展未來越來越不會取決于生產力，而是取決于百姓消費力。
百姓沒有足夠的消費力，就意味著產能過剩，弄不好生產力太高反而會引發經濟危機，經濟運行模式將會得到根本性改變。
之前我國一直都是在提升社會生產力，對居民消費力有所忽略，要不是他這幾年拼命給旗下員工加薪，估計國內的消費力更差。
當然，這也是我國之前經濟發展模式有關，依賴于外貿發展經濟，對于內需市場就會忽略，對于百姓加薪就不會那麼重視。
因為對老板們來說，他們關心的就是以更低的成本將產品生產出來，然後賣給國外的客戶，為老板取得更高的市場競爭力。
至于員工能不能買得起商品，不在老板們的思考範圍內，這種情況前世持續了幾十年，在技術和資金都貴乏的時候，這樣做確實有一定的道理。
不管是什麼社會制度，其實原始積累的過程都帶著血，特別是技術、資金和資源都不佔優勢的情況下，只能犧牲廣大勞動者的體力勞動，用身體換財富。
對他而言，這些情況都不存在，以前光有技術，沒有資本，他還是受到了一定的限制，現在他不僅有技術，而且還有資本。
雖然沒有資源，但是他可以利用技術創造資源，雖然無法完全取代自然資源，但是某種程度上也減輕了對自然資源稟賦屬性的依賴。
所以他現在要的不是從外部市場賺多少錢，而是百姓手里有多少錢消費，百姓手里有錢，他的產業才會更安穩，而不是像之前那樣一條腿走路，遲早要跌倒。
「這幾年我攢了一些錢，打算造棟別墅！」裴晴在吃飯的時候突然說道。
沒想到裴晴突然說這個，讓他一愣，他覺得當前挺好的，以為她很滿意，沒想到她竟然想要擁有自己的別墅。
現在她的薪酬加獎金，每年到手有上千萬元，平時如果沒什麼花銷的話，手里應該攢到了5000萬元左右。
弄一棟面積不大的別墅，倒是夠用，想要弄一棟和葉子畫在首都建造的別墅差不多的別墅，就遠遠不夠。
他突然意識到，裴晴跟著自己好像也沒有獲得多少好處，甚至自己平時吃的喝的，還是裴晴支付的錢，自己對錢沒有多少概念，也很少自己花錢。
他可以無欲無求，但是不能要求身邊人也和自己一樣，如果有這樣的想法，就很危險，哪怕是枕邊人，也不能要求她按照自己的意志生活。
他們現在住的房子並不小，也有200平方米，比普通家庭住得好很多，但是和有錢人相比，就天差地別。
現在裴晴告訴他，想要花自己的錢造別墅，而不是要求花他的錢，已經非常難得了，他都有點慶幸，這個年代的知識女性獨立性還是很強的。
「怎麼突然有著想法了？」葉子書問道。
「以前一直很忙，家里也就是回家睡覺的地方，對居住的要求沒那麼高，現在有了機器人替身，我閑下來的時間就會很多。
你又那麼宅，一直都待在家里，目前的房子就顯得有些小，宅在家里久了，難免會憋出病來，如果換個大點的房子，宅點也就沒啥關系了。」裴晴說道。
听她這麼說，好像說得沒錯，他前世就比較宅，加上宅在家里也是一直工作，倒是不覺得煩悶。
裴晴則是不同，本身就不是一個很宅的人，現在一有空就跟著他在家里宅，完全是為了他著想，並不是她的天性使然。
意識到自己忽略了裴晴的感受，葉子書內心還是有點內疚，他其實並不想別人為他改變什麼，他還沒有那麼霸道。
只是他知道這麼說也沒有用，她絕對還是會跟著他宅在家里，這顯然對她是不公平的，在不能改變她想法的情況下，只能盡量給她更好的條件。
于是說道︰「我明白你的意思了，正好這段時間我也琢磨著弄棟別墅，你的錢還是你自己留著，今後說不定會用到。」
雖然葉子書盡量說得很委婉，就是怕裴晴覺得自己買別墅就是因為她，但是裴晴還是感覺有點不好受，以為葉子書誤解了她的意思。
「不是你想的那樣，我是真的想自己換套別墅！」裴晴趕忙解釋道。
看到她這個樣子，葉子書站了起來坐到她的身邊，將她抱在自己的懷里，說道︰「我沒有誤解你，是你誤解我了。
雖說我們沒有領結婚證，但是只要你認定了我是你的男人，你是我的女人，我們就是夫妻，就應該同理連枝。
在房子上分得那麼清楚完全沒有必要，你可能覺得我吝嗇，那是因為我認為公司的財產屬于社會，屬于廣大百姓，我不敢隨便用于私人事務。
至于我個人賬戶里的錢，你我就沒有必要分得那麼清楚，所以你也不用有太大的心理壓力，這樣會影響我們今後的相處。」
裴晴听到他這麼說，原本有點激動的神情也冷靜了下來，躺在他的懷里，扭頭給他來了一吻，兩人抱在一起，久久不能分開。
自從裴晴說了建別墅，葉子書也將此事記在心頭，只是建別墅很麻煩，需要很長時間才能造好，顯然他們等不了那麼久。
于是他翻看了萬城基業的資產信息，看看他們旗下有沒有合適的別墅，他一向都是要麼不要，要就要最好的。
別墅至少要滿足他幾個要求，第一個要求就是位置要好，倒不是說要依山傍水，而是要距離是市中心較近。
對他而言這個其實不重要，但是對裴晴而言卻很重要，居住在郊區的話，上下班不方便，而且生活也不算很方便。
第二個要求就是私密性較好，哪怕是在市區，也不能被周邊隨便偵測到，這關乎他和裴晴的安全，也有利于安保工作的開展。
如果在市中心，想要做到這一點，就必須周圍沒有高樓，所以還不能在商業特別繁華的地段，但是又不能太冷清，難度比較高。
第三個要求就是面積夠大，房子不同于其他的商品，會使用很久，他也沒打算經常換房子，自然是越大越好，反正他也不差錢。
而且房子再大也不用他們收拾，也不用雇佣太多的人打理，可以全部交給通用機器人來打理，也不怕人太多打擾他們。
甚至他都在考慮是不是換掉現在的安保團隊，全部使用通用機器人來負責他的日常安保工作，畢竟他對機器人的信任程度更高。
而且相比而言，機器人真的在危險的時候，更加不怕死，更加不懼危險，而且還能忠實執行保護他的職責，至于其他安保人員就不好說了。
當然，安保人員被替換掉也不會失業，安排他們再就業對他來說並不難，旗下的崗位但凡他們能做，都可以安排過去。
第四個要求就是設計要很好，前面說了，住是長時間的事情，如果設計上不滿意，住著也不會很舒心。
其實他倒是無所謂，但是這棟別墅是準備送給裴晴的，自然就不能馬虎，必須每一處細節都要做到位，要讓裴晴絕對滿意。
這四個要求下來，葉子書看著萬城基業旗下的物業，竟然沒有一處全部滿足的，讓他有點郁悶，不過想想也覺得理所當然。
萬城基業目前的主要任務，還是滿足普通百姓的住房需求，雖然有高端住宅項目，也有別墅住宅項目，但是總體價格不算很高。
國內有錢人確實有，但是絕對不會很多，沒人願意花費上億元，甚至是十幾億元買一棟房子，太過于高端的別墅，不一定就能銷售出去。
所以他們手里的別墅項目，總價值都是在1億元以內的，在國內已經很高端了，但是在他眼里，就說不上高端。
因為萬城基業目前所謂的別墅，其實還是滿足剛剛富裕起來不久的有錢人，他們的品位不一定就很高。
所以別墅基本上都是聯排別墅，獨棟別墅也是規模化產品，這樣的別墅在他眼里毫無特色，完全不值得去買。
別說是讓裴晴滿意了，就是他自己如果住這樣的別墅，還不如住現在的大平層，可能比這些別墅還要舒服一些。
而且這些別墅的位置都比較偏僻，市中心不可能有大批的土地讓萬城基業建別墅，這不是錢的問題，市政府都不會同意他們這麼干。
所以市中心的別墅注定是定制化的，零散開發狀態，所以沒有他中意的別墅也就不奇怪了，畢竟需求不同。
就在他打算關閉萬城基業的管理系統，突然想起來，好像葉子畫去年就讓萬城基業給他建造別墅，听說花了十幾億元。
這麼多錢砸下來，應該比普通的別墅要高級得多，起碼會邀請設計師單獨設計，這和批量設計存在很大的差距。
葉子畫的別墅是由萬城基業承建的，萬城基業的數據庫里面自然有這棟別墅的信息，葉子書找了出來。
看了下，還別說，葉子畫的品位還是很到位的，別墅佔地面積很大，達到了10畝地，處于北三環地壇公園附近。
周圍沒有太高的建築，私密性能夠得到保證，又處于地壇公園附近，空氣質量也非常不錯。
在北三環能弄塊地建別墅，已經算是非常不錯的位置了，而且還是這麼大的一塊地，估計花了不少錢才拿下來的。
設計風格總體上是現代風格，但是又保留了古代住宅的一些風格，讓兩者完美和諧共存，視覺效果非常不錯，設計師有深厚的設計功底。
而且也不是獨棟別墅，而是由五棟別墅組成的，其實每棟別墅都設計得非常不錯，只是主家住的別墅，更加亮眼而已。
也不清楚葉子畫為什麼要設計成5棟相對獨立的別墅，因為平時根本就沒有這麼多人住，有點浪費。
不過總體上他覺得還是不錯的，只是想了想，他還是放棄了讓葉子畫賣給他的想法，一是如此用心的別墅，葉子畫肯定付出了不少的精力。
正所謂君子不奪人所愛，更何況是自己的弟弟，人家好不容易差點將別墅建好，自己就拿過來，實在是有點說不過去。
雖然葉子畫肯定不會說什麼，但是難免心里有疙瘩，為了一棟房子造成家庭不和諧，完全沒有必要。
二是這個位置雖然靠近市中心，位置非常不錯，但是對裴晴來說卻有點遠，因為她上班的地方是在海澱，開車需要花費不少時間。
他自己方不方便無所謂，畢竟他又不需要經常去上班，整天待在家里，住在哪里無所謂，但是對裴晴來說不是很方便。
三是他也不確定裴晴是否喜歡，而且如果裴晴知道這棟別墅是從葉子畫手里拿過來的，對她來說是個很大的心理壓力。
而且這樣簡單粗暴，也無法顯示他對此事非常重視，送到禮物價值再高，也無法體現他的一片真心。
所以他看了看，還是關了萬城基業的管理系統，然後給郭東生打了個電話，讓其幫忙找個合適的地方買塊地，自己建別墅。
郭東生從小就在首都長大，對首都這邊很熟悉，雖然現在不是萬城基業的總裁，但好歹也當過一兩年，挑地方的眼光還是有的。
而且他的人脈關系也很廣，只要看上了某處地方，又舍得花錢，拿下來一般都不會存在太大的問題，更何況是給他買地，對很多人來說更不是問題了。
之所以不找郭東梅，主要是萬城基業的事情本來就很忙，沒有必要為了這點事情麻煩她，郭東生足夠做好這件事情。
葉子書通過電話將自己的想法說了下，同時提了自己的要求，至于資金暫時不設上限，對他來說，建棟別墅再花錢，也是非常有限的。
郭東生很高興將這個任務接下來，並且保證在春節前後將此事辦好，反正他現在事情並不多，有足夠的時間忙這件事情。
在電話的末尾，葉子書讓郭東生自己也考慮給自己建棟別墅，現在他們住的四合院雖然也很不錯，但是年輕人不一定喜歡。
將來他老婆孩子，可能住不慣四合院，現在如果能買塊地就要早點，不然將來很有可能價格很高，對他來說壓力很大。
郭東生欣然接受了他的建議，表示如果有合適的，他自己也買塊地建別墅，畢竟對他來說，建一棟別墅的錢還是有的。
不說他和郭東梅的薪酬，就是他跟著葉子書投資的四合院，現在的價值已經很高了，好的四合院已經漲到了上億元，還有上漲的空間。
原因主要有兩個，第一個是有錢人越來越多，而首都又是天下首善之地，天然就具備聚集財富的效果，全國的有錢人都想往這里跑。
第二個就是資源稀缺，經過萬城基業的大規模建設，市中心的很多沒有歷史價值的四合院也被拆了，剩下的都是具備歷史價值意義的四合院。
而這些四合院基本上都掌握在了他和郭東生的手里，有錢也不一定買得到，想要購買自然要出高價。
只是他們倆都不差錢，根本就沒著急賣掉這些四合院，就算買家願意出高價，想要在市場上買到合意的也很難。
第三個就是地理位置好，四合院都是位于三環以內，甚至有大量的四合院位于一環內，這里寸土寸金，進一步導致價格高漲。
掛了郭東生的電話，葉子書開始思考錢從哪里來，他個人賬戶經過這麼多年的積累，也就3億元左右，主要來自音樂收益和書籍的出版收益。
音樂收入現在越來越少了，原因就是現在音樂越來越多，質量都不差，他以前很受歡迎的音樂，現在也變得不那麼出眾了。
倒是之前寫的《狂人誑語》賣得越來越好，原因就是他的知名度越來越高，而這本書又是他唯一的作品，是許多人了解他想法的重要途徑。
加上書上寫的東西正逐漸變成現實，所以這本書現在不僅在國內很暢銷，在國外同樣很暢銷，為他帶來了不少的收入。