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第802章 預防國際資本炒作資產價格

我國GDP數據的公布,帶來的影響是方方面面的,絕對不只是互聯網上的討論和經濟學家的分析那麼簡單。

首先針對我國急需的物資價格可能會面臨一波上漲,例如礦產資源和能源價格將會提升不少。

這幾乎是可以預見的,我國GDP如此龐大,但是發展如此急速,就意味著我國將會有大量的基礎設施建設,而這些都需要礦產資源的支持。

更何況我國已經大量進口各種礦產資源,對于長協議礦產資源,想要臨時漲價很難,但是像交易量不是很大的礦產資源,漲價就非常方便了。

我國經濟增長如此快速,居民收入增長同樣如此,就意味著汽車銷售肯定會出現大幅增加,事實上就是如此。

那麼汽車是需要燒油的,加上工業本身就對化石能源依賴較大,石油進口在我國進口商品里面佔據著重要的地位。

麒麟能源工業集團雖然有燃油生產技術,但是目前發電量還沒有達到預期數值,需要優先保證我國的用電需求,最後有剩余,才會用于燃油的生產所需。

所以國際石油價格也將會不可避免出現增長,至于增長多少就要看掌握定價權的那些國家想要如何做,反正我國目前對國際石油沒有定價權。

由于我國對能源的需求量比較大,國際石油價格已經從原來的30美元每桶左右,上漲到了50美元左右,看這趨勢,上漲到60美元並不是什麼難事。

除了這兩項顯而易見的事情之外,還有很多事情會有連鎖反應,例如國際資本的大量涌入,導致國內資產價格暴漲。

像工業資本進來之後,基本上都是建廠生產商品,期望佔領國內的商品市場,這種資本其實總體利大于弊。

但是國際游資和純玩資本的企業,是不會安安心心做實業,他們大部分都是通過資本手段來炒高某個國家的資產價格,然後讓該國陷入虛假繁榮當中。

然後期望國內百姓和資本接盤這些漲價的資產,賺一波差價,這個時候資本有兩個選擇,第一個選擇就是繼續尋找可炒作的資產,或者是按兵不動。

第二個選擇就是拿著賺到的錢回去,俗稱資本流出,這個時候不管是第一種還是第二種,對金融都會帶來很大的影響。

特別是第一種按兵不動,等到統一時間大量撤出,會造成外匯的嚴重波動,像我國目前是固定匯率,將會有大量的外匯損失。

國際資本炒作的話,兩類資產是最受歡迎的,第一個就是股市,可惜我國股市體量並不大,容不下大量的資本,池子小,炒作的話反而會很危險。

第二個就是房地產,而且炒作國內房地產價格是最好的選擇,因為百姓手里有錢了,除了提升日常消費標準外,就是買房了。

所以住房需求非常大,這些國際資本進來,正好趁著國內百姓還沒有那麼多錢買房,先將這些房產價格炒高。

等到百姓需要買房的時候,就需要花費更多的價錢來購買房產,而且百姓還有嚴重的買漲不買跌的投資習慣,資本炒作越瘋狂,百姓買房就越瘋狂。

這種國際資本賺錢的方式,在其他國家基本屢試不爽,但是在國內想要這麼做,卻是比較困難。

原因就是大量新建房地產資產都在萬城基業手里,到目前為止除了安置房之外,萬城基業沒有賣出任何房子,市面上根本就沒有房子可炒作。

如果要說有的話,那就是各個城市老城區的房子,但是這些房子一是年代久遠,二是人家本身就要住,炒作的價格再高也沒有任何意義。

如果老城區的房價炒得太高,開發商根本就不會去開發,因為劃不來,要麼就是以房換房,這樣就省略了中間的貨幣交易,削減了炒作價值。

但是現有的房產不好炒作,他們完全可以炒作地皮,對于政府來說,地皮賣出的價格越高當然越好,因為可以增加政府的收入。

很多地方政府其實並沒有那麼遠的眼光,都是活在當下,只要任內財政收入增加,GDP表面數據好看,對他們就是有利的,至于百姓買不買得起房子,不是他們的優先考慮方向。

之前雖然國內也有大量的房地產建設,只是這個市場是萬城基業一家獨大,沒有太激烈的競爭,萬城基業對土地具有一定的議價權。

導致這幾年國內經濟雖然快速增長,但是土地價格卻沒有出現暴漲,都是溫和上漲,如果國際資本介入,可能會導致土地價格暴漲。

對他們來說,炒作什麼資產並不重要,只要是稀缺資源,在可預期的未來出現大漲就行,反正賺錢嘛,什麼能快速漲價自然就炒什麼。

雖然葉子書旗下的麒麟糧油工業集團能夠工業化產糧,似乎土地不用死守耕地紅線,土地應該有的是,但是政府卻有能力制造土地稀缺的現象。

所以就在GDP數據公布的時候,萬城基業立馬做出了反應,拿出大量的資金用于土地購買,趁著各方還沒有反應過來,提前囤積大量的低價土地。

萬城基業手里本來就有大量的土地,除開已經開發的土地外,手里未開發的土地面積依然高達30億平方米。

但是按照他們的開發速度,和龐大的資本體量,這個未開發的土地面積,也就夠他們一年的開發量,用不了多久時間。

現在地方政府還沒有認識到國際資本的玩法,而國際資本想要進來,也需要一定的時間,而且也不會一下氣全部涌進來,穩妥的資本需要看看前哨資本的情況如何。

所以這段時間是個空檔期,萬城基業必須要提前囤積大量的土地,而且還要是核心區塊的土地,到時候不管國際資本如何玩,他們都有應對的辦法。

去年他們拿到了15萬億元的投資,本來打算今年繼續拿出1萬億元用于土地購買,剩下的資金用于開發和經營旗下業務。

但是現在情況發生了變化,他們臨時決定將土地購買資金擴大到5萬億元,如果是換作幾年前,如此龐大的資金能夠賣很多土地。

只是現在國內一線城市的地價已經上漲很厲害了,特別是深圳,由于是改革開放的前沿,又臨近香港,大量香港資本的涌入,導致地價上漲非常快。

好在萬城基業之前就有意識在一線城市大量購置土地,一線城市的土地存量還不錯,但是他們還是需要補充不少土地。

按照葉子書的想法,一座城市的人口超過1000萬人,就要控制該城市的產業,將多余的產業轉移到其他城市,實現經濟平衡發展,避免經濟資源過于集中。

哪怕是北上廣,他也是執行這樣的政策,所以這次萬城基業在一線城市的拿地規模不會特別大,總投資在1萬億元左右。

剩下的投資放在國內其他更有發展潛力的城市,其實就是他旗下產業重點布局的城市,或將來會布局的城市,目前這些城市的地價雖有上漲,但是還可以接受。

這些城市的平均地價一般在每平方米400平方米左右,萬城基業4萬億元砸下去,可以購買到100億平方米的土地。

如果這些土地全部開發完,夠四五億人居住,有了這些土地在手,萬城基業就基本上可以奠定基本盤,國際資本進來也翻不起多少風浪。

像這種資產炒作,最怕的就是里面沒有大玩家,資本才會容易炒作,而且各方為了各自的利益,都會樂見其成。

但是當里面有一個擁有絕對實力的玩家,只要這個玩家有定力,不跟隨國際資本隨波逐流,就意味著國際資本再興風作浪也沒有用。

既然金融市場體量不大,房地產市場又一家獨大,土地炒作還要看萬城基業的臉色,作為謹慎的國際資本一般不敢隨便蹚渾水。

如果萬城基業願意,可以讓他們拿到手里的土地,10年都不會漲價,那對于資本來說,就是虧本的買賣,得不償失。

那麼接下來就是收購國內的企業了,現在國內企業實力比較強的就兩類,第一類就是大型國企,背後有政府撐腰,具有行政資源優勢。

第二類就是葉子書旗下的企業,具有技術和資本優勢,而且還都沒有上市,國際資本想要購買都買不到,沒他們發揮的空間。

剩下的就是普通民營企業和地方中小國企,從去年開始潮汐投資公司就大量投資國內有潛力的民營企業,這些民營企業總體上不缺資金。

至于剩下的民營企業,要麼就是體量太小,要麼就是潛力不大,不然潮汐投資公司不可能放著不管。

現在比較麻煩的是地方國企,以前很多都處于半死不活的狀態,隨著經濟的發展,很多政府的財政收入增加了,對這些企業的輸血也加大了。

但是奈何市場落伍了,想要挽救回來很難,以前葉子書怕惹麻煩,就刻意避開這個,而且對他而言,收購這些資產的意義也不大。

加上政策上存在一定的障礙,一直都是放任不管的狀態,就是不知道國際資本進來之後,會不會對這些地方國企下手。

別覺得可能性不大,只要有利可圖,帶路黨和買辦永遠都不會少,葉子書讓潮汐投資公司評估其中的風險。

按照他的想法,既然活不下去,被收購也就收購了,大不了讓他旗下的企業去打擂台,不過這只是他的想法,還得看看潮汐投資公司那邊的看法如何。

如果可能的話,潮汐投資公司可以適當介入其中攪局,抬升這些資產的價格,就算一不小心收購了,潮汐投資公司直接轉讓給他旗下的企業就行了。

他將國內可能面臨的情況仔細地想了下,好像各方面都還不錯,國際資本進來想要收購國內資產,炒高資產價格,起到的效果不會很大。

剩下可以炒作的地方就是生活物資了,如果是放在以前,炒作生活物質還真有可能會成功,畢竟生活物質隨著經濟的發展,需求量會越來越大。

但是去年麒麟工業集團旗下的產能建設就非常超前,只是由于能源短缺沒有將這些產能全部發揮出來,導致市場物價上漲比較厲害。

今年麒麟工業集團旗下企業不僅會全負荷運轉去年建設的產能,今年還會擴大產能,別說是滿足國內的需求了,到時候可能還要出口一部分。

到時候麒麟工業集團很歡迎這些國際資本炒作這些物質,好高價賣給他們,然後再讓市場降價,讓他們手里的物資根本就賣不出去,只能低價賣給市場。

生活物資無非就那麼幾種非常重要,糧油米面、肉類、蔬菜,只要穩定了這幾樣,其他物價漲的再高也不會影響大局,反而有的是辦法對付他們。

這些領域都是麒麟工業集團的主場,只要他們願意,產能可以無限擴大,想要在這個領域炒作,那就和找死沒什麼區別。

糧食方面,麒麟糧油工業集團打算今年將旗下糧食產能擴大到1億噸,因為國內農業人口已經大量流失,這個產能被市場所消化完全沒有問題。

食用油產能會增加到5000萬噸,除了滿足國內食用油市場消耗外,還能大量出口國外,如果不出意外,這個產能目前到頂了,今後就算增加也不會很大。

肉類方面,麒麟農業發展集團打算今年將各種肉類的產能擴大到5000萬噸,加上國內原有的肉類生產量,能夠滿足百姓日益增長的肉類需求。

倒不是他們不想繼續增加肉類的產能,而是建設這樣的生產工廠,成本太高了,年產能100萬噸的肉類工廠耗資高達100億元。

5000萬噸的產能,就意味著需要投資5000億元,麒麟農業發展集團雖然拿到的資金不少,但是不能只投入這里面,還需要投入到其他農業發展領域。

例如他們自建的高標準溫控大棚,今年需要將總面積擴大到500萬畝,比去年增加了400萬畝,投資規模為1.2萬億元。

還有投資農業合作項目,預計今年可能會投入3000億元左右,光是他們一家集團企業,今年的投資規模就高達2萬億元。

要不是去年麒麟工業集團確實是賺了不少錢,不然還真沒有這麼多錢給他們,今年潮汐投資公司不會向他們投資。

他們的資金需要投入到國內產業升級和轉型領域,需要消耗大量的資金,因此麒麟農業發展集團只有總部投資了。

如此龐大的產能,他實在不知道國際資本憑什麼炒作這些資產,這和找死沒什麼差別,總之大局穩定,他就比較放心。

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