車子一路來到後海附近，然後拐進了一個胡同，在一間四合院前停了下來。
接到電話的房主也從院子內走了出來，一個看起來三十多歲，扎著個小辮子的……男人。
「薛小姐，你們終于來看了，再不來，我可就聯系其他買家了。」
小辮子男人操著一口京腔，對著薛佳慧說道，然後又轉過頭看了看林曉。
在看到林曉這麼年輕後，小辮子眉頭微微皺了起來，「薛小姐，買主來了嗎？我是真沒有時間陪著你們干耗。」
薛佳慧指著林曉笑著道︰「諾，這就是買主，林總。」
說著，薛佳慧又向林曉介紹，「這是這個四合院的房主，泰德爾。」
薛佳慧說完，兩個男人都有點發愣，林曉是有些驚訝于對方的名字，泰德爾這名字，乍一听還以為是個西方人，泰戈爾的小迷弟？
而泰德爾則是驚訝于林曉年紀輕輕，竟然要買自已的四合院，心里未免有些狐疑，這人有這麼多錢嗎？
「泰先生，林總的資金實力你絕對放心，不如先帶我們進去看看吧。」
薛佳慧顯然也看出了泰德爾的疑慮，立即開口說道。
泰德爾這才開始邁步走進了四合院，林曉倒也沒有因為泰德爾剛才那懷疑的表情而有什麼心生不滿，他主要還是來看房子的，又不是來看人的。
「我這四合院是屬于中型四合院，佔地有560個平方，現在這里是前院。」泰德爾這時已經開始介紹起來。
林曉也開始四處的打量，進了大門，兩道院牆這間隔出一片前院，有一排房子，背朝街道，門朝北面院子，這叫南房（倒座房），在古代，應該是屬于門房。
前院往里的那道院牆，中間有道垂花門，這內宅與外宅（前院）的分界線和唯一通道……
三人從垂花門穿過，來到了後院。
前院進深淺顯，後院則深得多，在古代這就是是居住房，建築講究，層內方磚墁地，青石作階。
在後院的庭院當中，有一個石制水缸，院內不同的方向種了些樹，大多是棗樹和海棠。
院子四周房子坐落有致，北房5間，3正2耳，東、西廂房各3間，共11間，房前都有走廊。
再大一點的宅子，後面還有後罩房，那一般是給主人的女兒家住的，這個院子倒沒有，林曉猜測這主人建宅子的時候，有可能家里沒有女兒，所以就省了這個院落
隨即林曉又每間屋子都看了看，整個屋子建造有些年份，很有年代感，不過保存的很好，倒並不顯得破舊。
林曉甚至覺得如果真要住進來，都不需要太多的修葺，只要在屋子里擺上家具就差不多了。
轉了一圈，林曉越看越喜歡，那古樸幽靜的感覺讓林曉這個前一世從喧鬧都市回來的人極其迷戀。
雖然是二進院，但是燕京四合院的優點就是較南方的四合院面積更大，無論是院子還是屋子都比較寬敞。
而且這二進院包括南房也有15間房，對于林曉來說，已經足夠用了。
再大三進、四進甚至五進院，大部分已經屬于公家的，想要買到那也是非常困難了。
心里打定主意要買，林曉朝泰德爾問道︰「泰先生，這房子的產權在你手里嗎？」
「當然，喏，房屋的相關證件我都帶來了。」泰德爾一邊說著，一邊從手里的袋子拿出了一些資料。
林曉仔細的看了看，相關的產權證明倒是很齊全。
「我跟你說，我這宅子是真好，不僅位置還是建築保存，就算是在後海這邊，那也是少見的。」
泰德爾這時候有些自豪的在那說著，「要不是我準備出國去，這宅子，我是肯定不會賣的。」
林曉听到這，也不急著來和對方談價格的事，而是有些好奇的問道︰「你出國是準備去……」
「米國！」泰德爾非常篤定的說道。
「米國現在經濟發達啊，很適合創業。而且我听人說，米國那股市，納斯達克在瘋漲，隨便買股票都是賺錢。」
泰德爾越說越有勁，「我準備把這宅子賣掉，到 谷去，投一些錢去到股市，然後拿一部分錢出來創業。」
林曉越听這臉色也就越古怪。
把燕京的四合院賣掉，去米國納斯達克買股票？還去 谷創業？
這種敗家子……莫不是後一世段子真人就是眼前這個泰德爾？
「對了，這宅子你看也看了，怎麼樣，買嗎？」
就在林曉這樣想著的時候，泰德爾已經再次開口了。
林曉立即朝著對方反問道︰「你準備怎麼賣？」
「2萬一平！」泰德爾顯然是早就醞釀過這價格，所以馬上月兌口而出。
林曉听完，心里也在開始琢磨這個價格是不是合理。
前一世，四合院第一次被華夏普通民眾關注，應該是傳媒大亨墨多克和鄧雯迪離婚鬧劇。
而在那場鬧劇新聞中，就提到鄧雯迪分得了位于燕京的一處四合院，往後的年份里，每當四合院出圈，新聞報道總是會重提這件事，所以林曉對于情況也記得比較清楚。
那個四合院是2004年墨多克為鄧雯迪買的，當時的價格是4萬一平。
所以對比現在，泰德爾開價2萬一平，這個價格倒也能夠接受。
不過，一想到泰德爾接下來拿著賣四合院的錢就要去米國納斯達克被人割韭菜，林曉就覺得實在沒有必要讓對方賺這麼多。
這錢，可是自己「辛辛苦苦」從米國人那里賺來的。
林曉直接朝著泰德爾說道︰「開個底價吧。」
「這就是底價了。」泰德爾立即說道，「我這宅子的地理位置，人文底蘊，如果不是我要出國……」
「一口價，1000萬！」
听到泰德爾說著要出國，林曉就感覺想笑，也不想听對方胡侃了，直接開口說道。
「那不行，1000萬，這一下就少了100多萬。」泰德爾猛得搖頭。
「你要是不想買，我可以找其他買家……」
「1000萬，我可以一次性支付。」林曉再一次打斷對方，「只要手續順利，錢馬上到位，你不用等我去籌措資金。」
泰德爾听到林曉說得這麼壕，也開始有些動搖，他沉默了那麼半分鐘，開始問道︰「你真的手里有這麼多錢，不用等？」
「林總絕對有這個資金實力，這一點，我可以保證。」薛佳慧這時候在一旁跟著說道。
泰德爾听完，咬了咬牙說道︰「行，那就1000萬整，你準備好錢，我們明天就去辦手續。」
對于薛佳慧的話，泰德爾還是比較相信的，牽線搭橋的人隱約向他透露過，薛佳慧有些背景。
不過，泰德爾萬萬沒有想到，林曉竟然這時候直接從口袋里掏出一張支票，然後說道︰「不用等，我們馬上就可以去辦相關的手續，錢都是現成的。」
「我這里是一千萬的支票，只要簽好協議，然後你同著去辦相關的手續，這錢就是你的了。」
泰德爾看向林曉的眼神，頓時就變得有些不太一樣了。
之前剛剛見到林曉的時候，因為林曉太過年輕，他還懷疑是不是有這樣的資金實力。
可是現在看林曉隨隨便便就掏出一千萬的樣子，這還真是人不可貌相啊。
莫非，這個林總是燕京哪個大家族的？可是听口音不像啊。
這樣想著，泰德爾也就立即說道︰「行，那我們現在就簽協議，然後馬上去辦手續。」
一個願意買，一個急著賣，這生意談成的也就快。
至于手續，有薛佳慧在，也辦理的非常快。
第二天，相關部門就幫著把兩人簽訂的協議給認定了有效，而相關的手續也立即辦了，當然，屬于林曉的證還要等上些天才能夠拿到。
但是從實際上來說，這宅子已經是屬于林曉！
1000萬買個宅子，在這時候的很多人眼中，幾乎是無法想象。
當然，他們更加無法想象，就林曉的這四合院，再過個十年，至少值1個億！
再過個20年……那就不是錢的事了！
買下了四合院，林曉又通過薛佳慧第一時間找到了專業的四合院修葺改造專家。
按照林曉的想法，四合院還是要盡可能的保留原貌，但同時也要適當的滿足現代的生活習慣。
所以這時的修葺除了對整個宅子安全性進行一些檢查，然後開始進行必要的加固外。
還有就是對臥室進行簡單的改造，加上衛生間、空調等設施。
再往後，燕京不少的四合院都開始私挖地下室進行改造，不少人也把車庫安在了地下，不過也因此，造成了一些事故。
林曉並不太贊同這樣的大動作改造，所以也就沒有想采用這種方法，而只是和他們商量把前院南房拿出一間用來改造成為車庫。
這邊商定修葺改造的方案，林曉也開始采購全套的家具，為了匹配風格，大部分的家具都是木制的。
林曉也沒省著，選得不少家具都是用珍貴的木料制作的，而做工用料也是極為講究，這樣哪怕是直接買進放宅子里，也不會有異味。
當然，錢自然也不少，但是對于林曉來說，這都不是問題。
林曉唯一的要求，那就是整個四合院的簡單改造修葺以及家具進場安裝必須要在12月13日前完成。
12月14日，是楚希韻的生日。