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番外篇 第十九章 銷售不宜愁斷腸

光陰似箭,日月如梭,轉眼間一個月過去了。枯木深深體會到什麼叫無奈與悲哀。

「萬事開頭難」的道理,枯木明白,心里也早就做好了中介不容易的準備,但還是沒想到會這麼難。

作為一個剛入門的的新人,從來沒從事過銷售行業的小白,枯木廢寢忘食的研究、學習,推廣都用上了,已經很努力了,茶不思,飯不想,體重都蹭蹭地下降。

然而,打電話的客戶卻寥寥無幾,帶看都沒一個,更別提開單了。

「叮鈴鈴~叮鈴鈴~」電話響了起來,枯木眼楮一亮,閃電一般的接起了電話︰「你好!」

「你好,我看到你這兒有房子出租,請問你是房東還是中介?」

「中介,您看的哪一套?」

「不好意思,打擾了,我不找中介。」

「嘟嘟」聲傳來,對方已經掛斷了電話。

「哎,又是這。」枯木無奈嘆了口氣,已經記不清這是第多少次了。

沒電話的時候,日思夜想,有電話了又得承受冰火兩重天的煎熬,每次一接電話,心里一陣火熱,然而,一顆火熱的心還未滾燙,就會被三言兩語,潑上冰冷刺骨的涼水。

這一個月了,枯木每天除了驗房,整理分類房源,學習業務知識,就是孜孜不倦的研究高質量高點擊帖子,汲取經驗,修正帖子。

眼看舊房子租出去一套又一套,新房子又不停地冒出來,枯木記得滾瓜爛熟的房源重新分類整理了好多次,可是一個帶看都沒有,電話倒是有幾個,一听中介就掛。

為此,枯木痛下決心,狠下心來研究話術,然並卵。

枯木心里五味雜陳,不是滋味︰心血就這麼一次次白費了嘛?

枯木呆呆地望著天花板,垂頭喪氣、愁眉苦臉的趴在桌子上,滿臉的憔悴和頹廢。

「枯木,你忙完了嗎?」柳如煙看著無精打采的枯木,過來主動打招呼。

「嗯嗯,忙完了。」枯木有氣無力的回道。

「那走吧,咱們一塊兒出去貼條去吧。」柳如煙晃了晃手里A4紙打印的出售信息,微笑著說道。

「好,稍微等一下,我馬上打出租條。」枯木苦著臉,勉強笑了一下說道,起身去打印。

準備完畢,枯木拎著膠桶,拿著刷子,柳如煙提著兩袋子貼條走出公司揚長而去。兩人穿梭在大街小巷,亦步亦趨並肩而行,枯木刷膠,柳如煙貼條,走過的街頭巷尾,貼滿了兩人的租售信息。

「叮鈴鈴~叮鈴鈴∼」配合默契的兩人正干的起勁,手機鈴聲響了起來,枯木用袖頭擦了擦額頭的汗珠,接通了電話︰

「喂,您好!」

「您好,我看到你的租房信息,方便看下房子嘛?」

「可以,您看的哪一套?」

「設備齊全拎包入住的那個精裝兩居室,月租價2200的。」

「好,那個小區您知道吧?大概多久能到?」客戶一說,枯木就知道了哪個房子,腦海里浮現這個房子的信息︰「白馬小區,鑰匙在店里,隨時可帶看。」

「我現在準備坐車過去,差不多半個小時就到。」

「好

,那半個小時後白馬小區門口見。」

「好,那一會見。」客戶掛斷了電話。

「有帶看,我先走一步。」枯木打了個招呼,放下膠桶,拔腿就跑,向公司飛奔而去。背後隱隱約約傳來了柳如煙「你慢點,注意安全」的聲音。

一路上,枯木腦海里回憶著房源信息,匹配著合適的房源。

五分鐘不到,枯木火急火燎的跑回店里,直奔前台佩佩,氣喘吁吁的說了三個鑰匙號,一把帶看房門鑰匙,兩把備用房源的鑰匙備用,這兩套炮灰房源都是歸途路上,枯木精挑細選出來的。

枯木拿上鑰匙,左顧右盼沒找到猴哥,看來又出去了。「猴哥不在,只能自己一個人上了。」枯木借了個小電驢,一溜煙跑了。

一路快馬加鞭,十分鐘,就到了白馬小區門口,看了下時間還有十五分鐘,枯木迅速跑到房間里簡單收拾了一下,急忙返回小區門口靜靜等待。

二十分鐘後,白馬小區門口,出租車姍姍來遲,一名女子不緊不慢的從出租車上走了下來,望眼欲穿的枯木趕緊迎了上去。

女子三十歲左右,唇紅齒白,面若桃花,亭亭玉立,身材凹凸有致,身著一件簡簡單單的白色連衣裙。

「不好意思,路上有點堵車,來晚了,讓你久等了。」女子雖然很客氣,說著抱歉的話,但是枯木看到客氣的表面之下卻是高傲。

「沒事,沒事,我也剛來不久。」枯木微笑著回應。

「房子都安排好了嗎?」女子打量著枯木,問道。

「安排好了,鑰匙我拿著呢,隨時能看。」枯木晃了晃手里的鑰匙,說道。

「那走吧,時間有點緊,咱們現在就去看房子。」女子淡淡的說道。

「好,這邊。」枯木轉身,領著女子並肩向房子走去。

這個小區最大的特色就是綠化好,自帶公園。房子就在小區門口不遠的單元樓里,枯木故意繞了一圈,帶著女子經過小區公園,看著小區環境,女子不時點頭。熟悉了小區環境,兩人直奔房子而去。

枯木打開了房門,做了一個請的動作,說道︰「姐,您先看下房子。」

「好。」

女子點了點頭,一邊往里面走,一邊觀看著房子的格局、裝修、家具,枯木靜悄悄地跟著。女子一言不發,從客廳看到廚房再到臥室衛生間,最後回到了大廳。

「姐,您感覺這個房子怎麼樣?」枯木站在女子旁邊,小聲問道。

「小區不錯,房子也還可以,就是這個價格,還可以商量嗎?」

女子露出一個燦爛的笑容,顯然對這個房子還是比較滿意的。

枯木聞言松了口氣,一顆緊繃的心舒緩了些,微笑著回道︰「姐,價格就是那個價格。房子您是在網上看的,我直接報的最低價。」

「哦?一分都不少?最低多少,價格合適的話我現在就定。」女子露出一絲狡黠的笑容,說道。

「姐,這個房子我們已經談過很多次了,房東就咬住這個價。就現在這個價格,也比市場價便宜不少。」

枯木心里知道,這個房子基本就是這價了,房東油鹽不進,公司前輩們談了好多次都無功而返。

「這樣吧,你再問下房東,兩千一個月,我現在立馬簽合同,不行就算了,再找吧,我也不著急。」女子看枯木絲毫沒有松口的意思,下了最後通牒。

女子覺得這個房子還不錯,有點心動,只是自己剛出來看房子,想著先熟悉下行情,不著急定。就試著壓一壓價,壓下來固然好,壓不下來也無所謂,反正還有大把時光,就再看看。

「好,那我就腆著臉再跟房東談一次。」枯木無奈說道。

雖然知道這個房子不可能降價,但是渴望成單的心還抱著一絲僥幸心理妥協了,撥通了房東的電話。

「哥,你好,我小木,現在正和客戶在咱們房子里呢。」

「對對,這個客戶人挺好,一個人住。」

「價格方面還能讓一讓嘛,兩千,立馬簽合同。」

「哦哦,好的。」

「姐,就是這價格了。」枯木掛了電話,無奈說道。

房東一分錢不讓,雖然早知道這個結果,可心里還是有點失落。

「不行那就算了吧。還有別的房子嗎?帶我去看看。」

听到被拒絕,女子秀眉微皺,臉色有點不好看。

「竟然這麼痛快就拒絕了,一點面子都不給,老娘還不稀罕這破房子呢。」

「姐,這套房子是目前性價比最高的優質房源了。同等條件沒有比這個更低的了,要不我給公司申請下,中介費給您打個折扣?」

枯木清楚,目前的房源最合適女子條件的就這個了,錯過這個村,再沒這個店,好不容易遇到個客戶,客戶還有點意向,枯木不想放棄,想做最後一個嘗試。

「沒事,先看看別的房子吧。」女子有點不耐煩,淡淡的說道。

枯木無可奈何,只能作罷,帶女子去看備用房源。

第一套備用房源各方面條件都還不錯,但相比第一次看的房子,差距就很明顯了。

不出所料,女子簡單看了兩眼,就一副興趣缺缺的樣子,價格也沒問,就催促枯木去下一套房子。

第二套備用房源,裝修各方面都和第一次看的房子那個差不多,但是價格就貴了不少。

三套房子都在同一個小區,一個個看過去,也走了不少路,第三套房子看完,兩人額頭都有點冒汗,雙腿酸軟,癱坐在了大廳的沙發上。

小憩了一會,枯木看女子一直沒有開口的意思,率先打破了沉默︰「姐,房子都看完了,您感覺怎麼樣?」

「第二次看的那套房子就算了,這個房子什麼價格?」女子想了想,說道。

「這個房子月租價2800,價格可以談,但是浮動不是很大。」枯木實話實說。

「2800?跟第一次看的那套裝修差不多,價格貴這麼多?」女子一臉的難以置信。

「對,2800,這個房子房東前幾年一直都是這價格租出去的,上一個租戶剛搬走沒多久,房子才空出來,房東覺著這兩年行情好,還想著漲價了。」枯木說道︰「看的第一套房子,房東要在外地了,著急出租,所以價格才便宜。」

「我考慮考慮。」女子似乎有些意動,閉著眼楮,手托著下巴,沉思了起來。

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