面對傅芳塵的問題，方天鷲也沒有打算隱瞞她們，說道︰「我原本是想找個地方為‘天成’建一座總部大樓的，後來又想，反正都是拿，趁著現在拿地成本還不是那麼高，就索性多拿一點好了，說不定還能以此為籌碼向政府要些優惠政策呢。」
「方天鷲，沒你這麼偏心的吧？‘天成’有總部大樓，那我們宙光博客呢？」黃錦書立刻就表示不滿了︰「按體量還有發展速度的話，‘天成’可遠遠比不上我們宙光博客啊，我們宙光博客是後娘養的啊？」
「所以我想著多拿地，以後宙光博客跟買買網有需要了也可以建自己的總部大樓啊。」方天鷲解釋道。
黃錦書緊追不放︰「還等什麼以後，拿地辦手續少說也得一年半載，土建跟裝修加起來沒個兩三年也不行。這兩三年的時間，別說宙光博客了，恐怕連買買網的規模都大不一樣了，難道要那時候才籌劃總部大樓？」
「方天鷲，按你的意思，是想把這一帶按商務辦公的用途來規劃？那就是不做住宅了對吧？」傅芳塵說道。
方天鷲點頭︰「也不全是商務辦公用途，這里四塊地加起來有一千多畝，就算‘天成’、宙光博客還有買買網每家蓋一棟總部大樓，也根本用不了這麼多面積。
不過如果把剩下的地皮拿來做住宅地產的話，只能賺取一次性的利潤，不符合我們長遠的規劃。所以我是這麼想的，剩下的那些地皮，用來做商業地產，例如開設大型的一站式商業中心。
另外，除了我們這幾家的辦公大樓之外，還可以再建幾棟寫字樓，租給各大企業所用。而且這企業方面，我們首選網絡或者相關產業的公司。」
黃錦書馬上說道︰「如果我們大部分租給網絡和相關產業的公司，就很容易能形成一個高新產業園了！
一旦弄成了，里面又有我們宙光跟買買網做主導，這樣的話，聲勢就大了，而且對政府來說也是個極好的噱頭！」
方天鷲都驚訝起來了，說真的，他也沒有想到這一點上，只是模糊的想著蓋一些寫字樓，讓這一帶除了宙光一系的公司之外，還有其他的網絡產業公司，相互間如果發生合作的話也方便走動。
可黃錦書不愧是眼光獨到觸覺敏銳的企業管理者，立刻就想到把這些產業整合成規模。
真是白瞎了前世累積的經驗啊，方天鷲自嘲。
前世那會很多城市都在規劃自己的高新產業園區，什麼創意園、網絡科技園等層出不窮。
他也記得，前世的時空中，穗城也在後來著手建立網絡產業的高新園區，並且取得了很不錯的成效。
這個世界也差不多，此時的穗城還沒有這方面的計劃。即便是被稱作國內網絡科技中心的京城，那個所謂的網絡中心，也不過是幾家網絡公司恰巧把總部設在那里，後來又吸引了其他企業不斷聚集，才形成了現在的規模而已。
那是屬于私營公司自發的結果，政府方面也是在後來看到其規模越來越大，才介入進行規劃和扶持。
特別是這一年里全球網絡產業大崩盤，這個領域也進入了寒冬，使得各大投資者還有政府都不敢貿然動作。
所以宙光博客、買買網這些在國內網絡科技產業的寒冬時期里仍舊大步向前的公司，才引來了政府的關注，並且得到政府的支持。
方天鷲他們大可趁著這個優勢，說服政府把那幾塊地的手續問題辦妥，其拿地成本也能盡量降低。
「可以啊黃錦書，做了總裁之後，眼界都不一樣了。」方天鷲由衷的贊嘆。
黃錦書還是第一次听到方天鷲這樣稱贊自己，性格硬朗剛強的她都忍不住內心激動，臉頰紅潮頓生，嘴里的笑容更有止不住的得意。
連旁邊的傅芳塵都覺得奇怪了︰「至于嗎黃錦書，他才稍稍贊了你一句而已，用得著高興成這樣嗎？不會是被這家伙給馴化了吧？」
「什麼馴化，傅芳塵你說話太難听了，你把我當成是他的寵物啊？」黃錦書大為不滿。
「好了好了，別說這些廢話了，我們再來談談這地塊的事。」方天鷲兩手在空中按了按止住這兩個女人的抬杠。
只听他說道︰「既然形成規模較大的網絡科技集群園區，那各種人口肯定也會涌入這里。再加上周邊的消費群體，大型商業中心需要的人口就差不多了。
還有，我們雖然不做住宅，但是可以做一些中高檔的公寓出租，提供給那些在這邊工作的人。
因為在網絡科技公司工作的人，薪酬一般都比較高，甚至超過普通白領了。這個人群，對居住條件的要求自然要高一點。」
「這個倒是可以。」黃錦書用手撐著下巴︰「不過還有一個問題，那就是交通。我不可能把希望全放在你那關于地鐵線路的猜測的，這一帶必須有足夠的交通條件，至少一級公路跟配套的公交線路要弄下來。」
「這就需要我們去跟政府談了。」方天鷲笑道︰「政府方面就交給你了，我相信你不會讓我失望的。」
黃錦書無奈搖頭︰「最討厭你們這些當老板的了，只顧著提要求，其中的難度完全不去考慮。」
不過她也沒有拒絕方天鷲的意思，宙光博客建立的時間雖短，卻已經發展成了規模龐大的網絡社交平台，擁有極大的宣傳推廣能力，也因此跟政府有了很多層面的合作。黃錦書這個宙光博客的首席執行官，不僅在商界備受追捧，在政界也同樣建立起了人脈。
「這個項目，你打算怎麼分？」黃錦書對方天鷲問道。
「由宙光牽頭，同時尋找合作伙伴參與。」方天鷲道︰「這個合作伙伴，我第一個就想到你們了。」
傅芳塵這時候說道︰「找黃錦書你算是找對人了，她家里就是做建築業務的。」
「哦？」方天鷲對此還真不知道，當初他只知道黃錦書作為顧千帆的表姐，家里不大不小也是個豪門。
黃錦書揉了揉額頭︰「我家里很早就想讓我到公司幫忙，我不想在家里的安排下按部就班，所以畢業之後才留在了美國工作，並且刻意避開了建築行業。
當初我到宙光工作，家里也是不贊成的，如果不是後來我們宙光取得了不錯的成績，估計家里還會逼著我回去。」
「所以你才對房地產這一塊有些排斥？」方天鷲恍然。
「嗯。我家里是做承建的，已經有很多年了，在穗城以及周邊城市都還算出名。可能是從小就耳濡目染吧，我有點討厭這個行當。」黃錦書說道︰「這個項目的工程建設，我可以讓我家里的承建公司接下來，價錢上也會比外面低一點，質量上面你也可放心一點。不過，我參與投資的話，用的會是我個人名義，和我家里沒有任何關系，甚至我不會讓家里知道我有份投資。」
方天鷲對此倒沒有什麼意見，從黃錦書的話看來，她跟自己家里貌似有些分歧。這在豪門或者比較富裕一點的家庭里也不是什麼少見的情況，在家庭成員不斷增多的時候，各種各樣因為生活或者利益上的意見分歧都會隨之發生。
看黃錦書的情況，方天鷲猜測她是有意獨立出來，依靠自己的能力創造成就，而不再依賴家里的庇蔭。或者說，這算是黃錦書證明自己的一種方式。
「你能拿出多少錢？」方天鷲直接問道。
「一個億。」黃錦書豎起了一根手指頭。
「行啊黃錦書，沒想到你藏了這麼多的私房錢。」方天鷲笑道。
黃錦書嘴角一抽︰「這錢除了我的個人積蓄，還把我能向家里借的錢都算上了。」
「那你還說這個項目要跟家里劃清界線？」
「我只是自己找家里借錢，不讓他們知道我的錢投到哪里，反正我到時候能還上就行了，你管我那麼多啊？」
「行，我確實管不著。」方天鷲道︰「對了，你可以把千帆也拉進來啊，上次她也有份投資到美國那邊，獲益有一兩個億呢。」
「老板，如果想把千帆拉進來投資，你開口的效果比我好多了吧？上次因為校花大賽的事，千帆她爸都不知道數落過我多少遍了。」
「你是千帆表姐啊，我只是個外人，效果怎麼能比你好呢？」
黃錦書眯起了眼楮盯住他︰「你是真糊涂還是假糊涂啊？」
「我是真糊涂啊。」方天鷲躲過黃錦書的目光。
「我還沒說你是在什麼事情上糊涂呢，你胡亂承認什麼啊？不打自招了是不？」黃錦書冷笑。
方天鷲干咳兩聲正要分辯，傅芳塵就開口了︰「先別扯其他了，方天鷲，你說這項目也算上我了，是不是讓我解決一部分資金問題？」
听了這話，方天鷲暗自想道，這兩個女人真是一個比一個聰明，難怪到現在都還是單身，太聰明的女人，男人都多少有些排斥的。
「是啊，資金上面得讓你幫忙，我記得我還有幾個億在你手上呢。」方天鷲說道。