到東京的第一天，南易沒有外出，就在日式庭院里看資料和思考中度過。
東京不動產計劃的最後一環——接盤俠，南易也已經決定下來，頭號種子選手就是堤乂明，這位將來會和口靖子有一段「忘年戀」的男人。
未來，87、88兩年都會是世界首富，巔峰時期，據說擁有東京六分之一的地產，嗯，這個基本扯淡，個人身家超過1千億美金，而且是八十年代的1千億美金，真是一個龐大的數字。
回想起堤乂明的資料，南易的仇富心理陡生，「媽的，這麼有錢，不給自己分一點怎麼行，錢就應該花在刀刃上，我小名就叫刀刃啊。
自己就在88年退出，就便宜這個老小子當兩千億首富了，反正這個老小子也沒退路。」
堤乂明的財富，隨著日經濟騰飛一起膨脹，隱隱已經成了日經濟的一面旗幟，不管是內閣，還是躲在背後的財閥，都選中他當這個扛旗人，把大量的名譽給了他，堤乂明自然要在關鍵時刻撐著、雄起。
所以不管日不動產的形勢怎麼變化，堤乂明都不能大量套現。
一旦他大量套現，那對日經濟就是沉重一擊，咋地，幾個意思，你是看衰日的經濟？你是看輕我們內閣的能耐？還是當我們財閥手里沒有豢養伊賀忍者？
堤乂明就是時代的弄潮兒、天選之子，他自己和那些隱在暗處的勢力不謀而合，走向了地產擴張的道路。
面對日經濟泡沫的日益膨脹，堤乂明不能也不敢進行全球配資，不能走出國門去其他國家進行產業布局。
他旗下的西武集團只能象征性的在國外進行不動產投資，資金可以出去幾億美金，多了就不行，咋地，想要溜？
內閣掐脖子，財閥剁腳筋，日屁民在一邊搖旗吶喊「別讓他跑了」，想跑就弄你個灰頭土臉，堤乂明除非現在就龜縮不前，果斷下桌不玩。
不然擺在他面前的只有一條路——利用銀行極低利率的貸款，把自己的氣球越吹越大，直到被戳破的那一天。
這個世上有一個劊子手聯合會，他們設立了一個毛豬淨重排行榜，每隔一段時間，他們就會從排行榜上挑一只毛豬宰殺，做上一鍋豬肉炖韭菜，給大家添點油水。
「會長。」
南易早上在河口湖邊上散步，先他一步來東京的上雅美過來了。
「找到合適的人了？」
「找到了，收養手續已經辦好，按照會長的要求，找了一個癌癥晚期的孤家寡人，贊助了他一筆實現遺願的資金。」
「資料。」
上雅美把資料遞給南易，南易就翻閱起來，看到智商的評價平庸，他頷首表示滿意，合上資料說道︰「給他改個名字，就叫南家康[日有南姓]。」
「德川家康？」
「嗯，猥瑣發展，把別人熬死了就是勝利。幫南家康找一個普通的學校，讓他接受快樂教育，然後找一套學校附近的一戶建，我陪他住一段時間。」
「哈依。」
日有住友、三井、三菱為首的以家族核心組成的財閥；也有二戰後緊密結合在一起的會社銀行，以會社社長組合成的社長會財閥，比如富士、三和、第一勸業為主。
這幾大財閥觸角涉及到日的方方面面，衣食住行無所不包，暗地里控制著日的經濟。
南易在日有一個小目標，建立一個實力排在末尾的小財閥，仰這些大財閥的鼻息度日。
真的，就一個黃豆般大小，微不足道的小財閥。
一嘛，當然是從日搞點小錢花花，二嘛，也有把這里當成練兵場的意思，不管是親生子女還是義子女，將來都得來日這里過渡一下，和小鬼子掰掰腕子。
「走吧，去辦公室。」
乘坐車子來到谷區的上原，門牌號1-18-7的位置是一棟三層半的獨棟樓房，這里也是報國米轂會社[報國糧食公司]的辦公室所在地。
上雅美先行一步來東京，其中的一個任務就是建立這家會社，找好一個合適的辦公場地。
這個辦公場地表面上是從池田會社手里租過來的，有正常的租賃合同。
上雅美帶著南易來到三樓，在最角落的位置，一個辦公室的門上貼著永尾完治社長的銘牌，這里也就是南易的辦公室了。
辦公室不大，只容得下一張辦公桌，另外塞下一套文件櫃和一個飲水機，順帶兩張訪客可以坐的椅子，很逼仄，就連窗戶都不大，光線有點黯淡，白天也得開燈。
「這是池田會社手里最差的房子？」
「是的，能用來辦公的房子里面，這一套是最差的，對外承租，能拿到的租金也不會高，只好我們內部消化。」
「小倒沒什麼，就是沒衛生間有點不方便。」
「會長，辦公室隔壁就是去樓頂的樓梯，上面有一個衛生間，是我預留出來你專用。」
「不會在我正頭頂吧？」
「不是。」
「那就好。」南易說著，坐到大班椅上，「人招聘的怎麼樣？」
「不怎麼樣，會長，現在東京的應屆生根本不愁找不到工作，他們可以隨時去大會社面試，基本都會通過；
不但薪水福利好，面試福利也好，要是被看中的人才，他們還可以拿到一筆補償金，現在的行情在50萬左右，兩外還有交通費等等。」
「我知道，我知道，你說說看，當初你拿了多少？」
「不多，我是女的，只拿到20萬。」
「那也不錯了。」
日這里的會社企業，在面試的時候要是有他們特別看中的人才，會給人才發一筆錢，潛台詞就是拿了錢，就定下來一定要來會社上班，不要再去其他會社面試了。
這是一種潛規則，不會簽訂什麼合同，全靠面試者自覺。當然也有直接簽訂勞動合同的，不過那樣給的「補償金」會更高。
「所以，現在一個人都沒招到？」
「是的，只有兩個還在面試環節，明天會過來復試。」
「降低一點要求，報國米轂也不需要什麼高端人才，都是和農民打交道，脾氣和人品比所謂的能力更重要。至于社長的人選不急，可以慢慢找，我會在東京呆一段時間。」
「明白。」
「和武井保雄牽上線了嗎？」
「還沒有，武井保雄是大男子主義者，對女人根本不正眼相看，會長你又讓我隱藏身份，他根本沒理睬我。」
「行吧，你繼續忙你該忙的，武井保雄我自己來。」
「哈依。」
去銀行抵押貸款，一般能貸到抵押物價值的六到八成，但是基本上銀行會要求貸款人的信譽良好，沒有什麼不良記錄，而且手續比較麻煩。
買個房什麼的當然可以到銀行貸款，可要是小額貸款，或者沒有合適的抵押物，那一般日人就會找小額貸款會社，其實就是高利貸。
武井保雄就是日最大的高利貸會社武富士的會長。
武井保雄1931年出生于東京附近的崎玉縣，他的母親是小雜貨店店主，從小就在母親店里幫忙。
武井保雄的中學時代正值二戰後期，他沒有讀完中學就進了當時的日戰爭預備隊——陸軍飛行學校。
日戰敗後，武井保雄和很多學生軍人一樣，被卷入龐大的失業隊伍。他找不到固定工作，只好到處流浪，靠打零工糊口。
在相當長的時間內，武井保雄做過各種合法以及不合法的小生意。漸漸地，他發現一個賺錢的生意，就是放高利貸。
南易看過武井保雄的報導，報導上說他發財的靈感來自國。
六十年代，在一次國之行後，他了解了國個人消費信貸企業的運行模式，並把這種模式移植到日。
而日在六十年代正好進入經濟騰飛階段，資金不足是很多日人的煩心事，武井保雄敏銳地抓住這一發財時機。
1966年1月，武井保雄利用倒賣大米積累的資金，在東京板橋區租借了一間12平方米的小屋，設立「富士商事」會社，向個人發放小額消費貸款。
武井保雄最早把賺錢的目標瞄準了家庭主婦，因為他認為主婦的個人信用要比男人好。
武井保雄觀察客戶信用度的方法很獨特，例如他認為家居干淨整潔的不會賴賬。憑借這種生意模式，他迅速積累起不少財富。
1974年，武井保雄的會社更名為「武富士」，外號為「日元商店」，意思是這里可以買賣日元。
不過，武富士會社的名聲很壞，因為它向顧客大舉發放高利貸，使不少人陷入債務危機。此外，報導中還說武井保雄跟暴力組織關系密切。
南易覺得這是一句廢話，放高利貸的不沾黑那就怪了，就連信用卡的卡賬，欠賬人要是一拖再拖，到最後出面來要債的都不會是什麼正經人。
高利貸嘛，手里總握著不少還不出錢的欠債人的抵押物，能用來抵押的無非就那麼幾樣︰不動產、汽車、土地、貞操、器官、企業。
不動產、土地、企業，南易都感興趣，其中最感興趣的就是土地中的耕地。
日這邊流行柏青哥、賽馬、麻將三種重度賭博方式，還有彩票這種輕度的獻愛心方式，甭管哪種，玩的次數多了，量變也就引起質變，總有那麼一些會輸紅眼，把家當拿到武富士去抵押借款。
南易就想讓報國米轂和武富士成為戰略合作伙伴，報國米轂從武富士手里高價購買抵押物，特別是土地，會給更高的價。
只要土地的溢價給的足夠高，武井保雄自然會開動腦筋讓他的客戶拿土地抵押，也自然會想辦法讓他的客戶還不上錢。
可能客戶能按時還上錢武富士的利潤會更高點，可那樣資金周轉率不夠快；而把抵押物賣給報國米轂，卻可以立即拿到現錢，收回去的錢又能馬上貸出去，武富士可以多賺取一筆利息。
和南易進行合作，綜合來說，武富士的利潤會更高點。
當然，武富士的背後不可能沒有南易想扮演的這種角色，可覺得沒有其他人會對耕地這麼感興趣，也給不出比他更高的溢價。
在日，從事農業開發的會社，唯有一家紅丸會社值得他重視。
不過這家會社正積極在華國布局，在他們的東京大本營主要從事的是和農業無關的進出口業務。
日的耕地在7千萬畝左右，南易的小目標是1百萬畝，如果在兼並的過程中觸動了內閣的神經，他也會馬上縮回去，把小目標變得更小一點。
70年代，日經濟高速發展的時期，內閣實施了對農村的特殊優惠政策，對于農副產品生產給予高額的補貼，鼓勵農民留在家里種田，別光跑到城里當農民工。
日內閣認為，日大部分地區是農村，如果農村富裕不起來，日全國也就富裕不起來，如果農村亂了，那麼全國就會亂。
因此，日從70年代到當下的經濟高速發展期中，解決了一個很大的問題，那就是基本消除了城市與農村的貧富差距，消除了農民與城市居民的收入差距。
日在經濟高速發展時期，遇到過農村城鎮化建設的問題。
但是，日的農村城鎮化，並不是把一些小村落進行人為的拆並，把農家集中起來建高樓小區。
而是在不改變他們原有的居住地，不實行村落拆並的前提下，由內閣出資進行現代化的農村基礎設施改造，做到家家通電、通煤氣、通自來水、通道路。
農民的居住與生活條件，不僅與東京、大阪的城市居民相差無幾，而且許多家庭都超過城市居民的居住條件。
日的農村之所以能夠做到比城市還富裕，還有兩個基本的因素，一個是日農村有一個全國性的農業合作組織，叫「農業協同組合」，一般用英文字母「JA」來表示。
這個農業合作組織不僅擁有自己的銀行，擁有自己的物流中心，還擁有自己的農副產品交易中心，可以給農民貸款，同時也把農民種上來的蔬菜、水果匯聚到各地的交易中心，提供給全國的農產品交易市場，或者直接提供給各地超市。
也就是說，農民種上來的蔬菜水果，根本不用擔心會因為賣不出去而爛在地里，你只要開車送到各地的JA交易中心，JA都會負責收購，然後分銷到全國各地去，這就能夠保證農民有足夠的種田收入。
其次，農村勞動力除了種植和加工農副產品之外，他更多的時候，還是充當一名產業工人。
也就是說，農忙的時候，他是農民，農閑的時候，他在家附近的工廠里工作，他是工人。
日語中有一個專門的詞語，叫「兼業」，「兼業」與背井離鄉去外地打工做農民工不同，他們的農田就在家門口，而他們上班的工廠也在家附近。
所以日農民除了種田種地的收入之外，每個月還正兒八經地可以從工廠企業里領到固定的工資，所以這些農民的收入自然要比一般人來得多。
正因為日農民有「兼業」的傳統，因此，日許多制造企業都把工廠搬到農村去，利用當地富裕的勞動力，訓練一批不會跳槽的農民成為技術工人，可以讓他們長久地在工廠里工作。
報國米轂在日發展農業，根本不用考慮對外運輸的問題，農產品可以直接在日當地出售，並且還可以在日農村發展低技術要求的農副產品加工業務。
只要報國米轂能收購兼並到10萬畝耕地，一年獲取10億美金的利潤不會太難，而且考慮到日不斷升值和市場的不斷完善，這個利潤還能翻上幾番。
再加上還可以發展畜牧業，包括姜尚漁業、墾殖集團的鰻魚養殖，就農牧漁三項，南氏控投每年都有機會在日盈利過百億美金。