進入小區，首先看到的便是中央位置的花園，各式各樣的綠植花卉栽種其中。走近之後能看到濕潤土地和枝葉上散落的水珠，空氣中飄散著淡淡芳香。
道路兩側是枝葉繁茂的樹木，偶爾能看到個別工人在收拾垃圾往外運送。
「大工程五月底就已經全部完成了，最近這些天主要是清理建築垃圾，再有就是栽種綠植和其他雜活，收拾妥當估計還要一個禮拜左右。」陳志高化身講解員，手握大哥大來回指向不同方向。
秦暮煙仔細打量著小區內的各種花花花草草，看著被綠樹包圍的四棟樓房，不時滿意點頭，「確實挺漂亮的，真就像住在花園里一樣。」
乘坐電梯上樓，小區外面的湖泊盡收眼中，湖面在陽光的照射下波光粼粼，湖畔綠樹成蔭，看著就讓人心曠神怡。
「什麼時候交付給客戶？」
「月底怎麼樣？」陳志高說出自己的計劃。
「人員配備好了？」
「什麼人員？」
「物業管理人員啊！」
蘇崢月兌口回了一句，來鵬城這段時間雖然沒有負責具體工作，但蘇崢並沒有閑著，一直在主動了解行業發展變化，特別是房地產行業的情況。
了解到的情況越多，越覺得深房厲害！
深房不單單是鵬城的房地產開發公司老大，從某種意義上來講，它也是全國房地產行業的龍頭和風向標。
早在1981年，深房就成立了物業管理公司，也是國內第一家物理管理公司。
在蘇崢看來，如果想要在房地產行業深耕，深房必須作為模仿學習的第一對象。
富豪花園銷售宣傳時就喊出了高檔私密外銷房的口號，如果連基本的物業管理人員都沒有，于情于理都有些說不過去。
陳志高知道物業管理，只是他沒考慮過這個問題，現在被蘇崢提出來，陳志高皺著眉頭問道︰「這也要咱們負責？」
「別的不說，好歹安排幾個像模像樣的安保人員，交房的時候也能撐一下場面，讓買房的人看著舒服就行了。」
看陳志高若有所思，蘇崢又是笑道︰「富豪花園是外銷房，在這里買房的不敢說都是做生意的老板，最起碼也是見過大世面，且經濟條件比較客觀的人。」
「如果能把物業服務搞上去，也能給公司積攢口碑。新項目已經在建了，如果能讓人夸贊咱們公司，對新項目的銷售也有好處不是？」
陳志高輕輕點頭，「你是什麼意思？咱們自己成立一家物業管理公司，還是交給其他物業管理公司來做？」
「從長遠角度考慮，肯定是自己成立物業管理公司更好。」
「那行，我這兩天就找人。」
返回服裝廠的路上，秦暮煙主動問道︰「新建的那個小區跟富豪花園比起來，哪個更好一點？」
「小區內的環境其實相差無幾，但若從周邊環境來講，肯定是新小區更好。北邊是香蜜湖，南邊是鵬城灣，房子建的夠高，湖景海景都能看到。距離政府單位和繁華街區都比較近，無論是辦正事還是逛街買東西，都很方便。」
蘇崢想都沒想直接回答，而後問道︰「你問這干嘛？」
「你不是說要在新小區給東升準備一套房子嘛，要不咱們自己也留一套？」秦暮煙似乎在憧憬什麼，「以後咱們再過來，就不用住服裝廠宿舍了。」
一直以來秦暮煙對住房問題都不是特別重視，用她的話講，房子夠住就行沒必要浪費錢。而且一直不支持蘇崢多購置房產，現在終于開竅了！
蘇崢暗暗欣慰，當即點頭道︰「這不就是一句話的事兒嘛！」
秦暮煙滿意點頭，「這邊氣溫高，以後可以在這邊過冬。」
「照你這麼說，新小區的房子就有點小了，根本住不下咱們一家人。」蘇崢順嘴說了一句，「要想一家人住在一起熱熱鬧鬧，置辦一棟別墅才行。」
秦暮煙瞥了蘇崢一眼，沒有接話。
當天晚上，蘇峰打回來電話，語氣中滿是驚嘆感慨，一副鄉巴佬進城的口吻跟家人述說在港島的所見所聞。
「那邊治安狀況怎麼樣？」
等父母大嫂說完話，話筒重新回到蘇崢手里。
「听說不是特別好，接待我的人叮囑了好幾次，晚上不讓獨自出門。」蘇峰語氣中帶著一絲失落，「夜里的港島看著比白天都要漂亮，唉……」
「那就穩妥一點，安全最重要。」蘇崢順口提醒一句，緊接著問道︰「白天出去如果看到咱們這邊沒有東西，仔細留意一下，說不定在內地就是商機。」
「好。」
……
蘇峰不在，蘇崢只能坐在廠長辦公室內接替他的工作。
其實也沒什麼具體工作，就是偶爾接听一下客戶打來的訂單電話，時不時處理一些生產過程中遇到的問題。
「蘇廠長，你們不是說衣服做工和用料都比較考究嗎？怎麼衣服質量這麼差勁！」
話筒里傳來不滿聲音，這讓蘇崢心里頓時一咯 ，產品質量出問題了？
「不好意思，蘇廠長出差了，您可以把具體說一說，晚一點我給蘇廠長打電話反映情況。」
「出差了？前兩天不是還在嗎？」
電話那頭的人似乎不太相信，隨即問道︰「你是誰？蘇廠長要是不在，請你把馮主管喊過來接電話。」
蘇崢遲疑了一下，最終坦然回道︰「我是蘇崢，有什麼事可以直接跟我說。」
「蘇崢？」
話筒中隱約傳來其他聲音，「你是麗人服裝廠的老板？」
「嗯。」
「蘇老板，我是溫州城的經理劉艷彬，前段時間在你們麗人服裝定制了一批裙子。裙子拿回來才兩天時間，就有損壞情況出現，你們的衣服質量讓人堪憂啊。」
麗人服裝廠成立不是一天兩天，一直以來質量都沒有出現過問題，唯獨溫州城這批定制衣服出了質量問題？
蘇崢腦子轉的飛快，「劉經理，冒昧問一句，你說的這種情況是普遍存在的，還是極個別發生的？這其中，人為因素有多大？」
這句話一出，電話那頭立刻陷入沉默。
對方的態度印證了蘇崢的猜想，換上笑容道︰「劉經理，我們不是小作坊，在產品質量方面一直都很嚴格。像你說的這種情況，我們是第一次遇到，但我能理解。畢竟，人在激動時候，行為舉止有些過激也算是有情可原。」
話筒里傳來尷尬笑聲，隨後語氣變得油滑，「蘇老板也是同道中人啊！」
同個屁！
蘇崢暗罵一聲，沒吃過豬肉還能沒見過豬跑？
「蘇老板，我打電話的目的不是索要賠償，就是想問問損壞的衣服你們能不能修？畢竟一條裙子三十塊錢呢！」
你以為是電器？還保修？
蘇崢無聲撇嘴，直接回道︰「不好意思，修不了。」
「……」
沉默了片刻，蘇崢忽然笑道︰「劉經理，我說句不該說的話，裙子壞了不見得是壞事。」
「嗯？為什麼這麼說？」劉艷彬很是詫異。
「這證明我們為你們設計的款式風格是正確的，要不然客人也不能如此激動。一條裙子而已，能讓客人玩的開心，對你們的生意是不是也有好處？」
不等劉艷彬接話，蘇崢繼續說道，「能去你們那里消費的都是體面人吧？三十塊錢對他們來講算錢嗎？一時激動搞壞了別人的衣服難道不需要表示表示？」
「……」電話那頭再次陷入沉默。
「生意人，滿足客戶需求才是根本，客人在你們那里玩開心了，以後生意只會越來越好，回頭客越來越多，這是三十塊錢能買到的東西嗎？」
蘇崢嘴角帶著壞笑，本來就嫌你們訂單量小，多撕壞一些，你們的客人玩開心了，我們也能跟著多賣衣服。
「劉經理，有時候衣服質量太高，並不見得是好事兒，你自己琢磨琢磨吧！」
說完，直接掛斷電話。
惡趣味得到滿足，蘇崢再也忍不住笑出聲，相比起後世，這個時代的所有行業都顯得太過稚女敕啊！
沒等蘇崢感慨完，電話再次響起。
「蘇老板，如果衣服質量下降一些，價格是不是也能跟著下降？比如說，二十塊錢買一條能夠稍稍用力就能撕破的衣服。」
听到這句話，蘇崢臉上笑容頓時僵住，這特麼反應也太快了？
相比起自己的小心思，劉艷彬才算是真正的奸商吧！