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444 20億買碼頭,打造頂級游艇碼頭

楚陽點點頭︰「如果有這種,倒是可以買一個,我也搞一個俱樂部吧。或者有地方新建一個碼頭也成。」

李澤矩笑道︰「楚老弟還不太了解港島的游艇碼頭,有環保協會干預,新建碼頭的可能性微乎其微,買碼頭的可能性反而更大一點。

當然,港島的游艇碼頭也非常稀罕,全港有70%左右的游艇實際上無泊位可停。

我倒是想到了一個碼頭,我幫你問問先。」

國慶節當天是周六,港島國慶假只有一天,遇上周六便是周一補假,這個國慶節便放假三天。

國慶假日,楚燕也來了港島,這還是她第一次來淺水灣這處新居。

楚燕這學期上高三了,個頭猛長到171公分,比Louna還高了一點。

快滿18歲的大姑娘,出落得亭亭玉立了。

這一次,楚燕的媽張雪也一起過來了。

過去董芳見了張雪都不會打招呼,這幾年心態大變,如今安心帶孫兒孫女,倒也與張雪有說有笑。

不過,這幾年楚陽與老爸楚月明的關系依然比較淡,一年見幾次面,也總是找不到什麼話說。

秦燕還是考慮得很周到,去年春節前,給張雪轉了2000萬,算是楚陽的孝敬,如今楚月明也做到了區教育局長,工作中還跟後浪公益有接觸,主要是後浪系助學方面的事。

楚月明也從不宣傳楚老板是自己兒子,不過認識他的人,大多都是知道的,也從不敢調侃此事。

這兩年,楚月明對待張雪的態度已經好了許多,喝酒打牌的時間少了,有些顧家了。

不過,楚月明是不可能到楚陽家里來的。

楚燕和張娟跟著朗晴兄妹,還有陳林的女兒陳曉菲玩鬧夠了,又逗弄一陣半歲的小暉暉,便跑來花園涼亭喝茶。

楚陽笑問︰「燕子,明年就高考了,高三這第一個月也過了,感覺怎麼樣?」

楚燕道︰「還可以吧,高三反正就是復習,查缺補漏,題海戰術,每月一大考嘍。」

江曉琪問道︰「燕子,你打算報哪所大學,選什麼專業?」

楚燕道︰「還沒完全想好,下學期再定了。」

張雪笑道︰「燕子的成績能排在全校前五,有時候能進前三,她數學好,去年全國奧賽拿了一個第5名,可以保送蜀大,她偏要自己考,說什麼要報京大數學系。」

楚陽笑道︰「不錯啊,都念成學霸了。」

楚燕臉上微紅︰「哥,我去年奧賽沒發揮好,本來至少能進前三的。蜀大數學系不強,我要不考京大,要不就考復旦。」

江曉琪笑道︰「燕子厲害,比我強多了。」

楚燕道︰「嫂子,我哪趕得上你,你高中要是念我們學校,肯定能考第一。」

楚陽道︰「燕子,你現在也長大了,考什麼學校,念什麼專業,都不要緊,重要的是心態放松,發揮出應有的水平,不要因為患得患得而失誤。更重要的是,要學自己有興趣的,能開心學習的那種。」

楚燕道︰「哥,我懂。」

張雪道︰「楚陽,燕子也受你影響,不然也不會這麼上進,她經常都說多學點知識,等大學畢業了,能夠幫到你。」

楚陽笑道︰「燕子,想要幫我就得努力了,咱們公司里的學霸可不少,高考省市狀元有一堆。」

楚燕道︰「哥,我會努力的。」

張琳的女兒張娟也念初三了,插嘴道︰「干爹,我將來也要考一所好大學,畢業了也來幫你。」

眾人頓時笑了。

楚燕的國慶假只有4天,4日中午便和張雪飛回了虹陽。

午休起來,楚陽突然接到李大公子親自打來的電話,說安排人問到了一個游艇碼頭,談得好的話,或許有機會拿下來。

楚陽頓時表示感謝,李澤矩說安排明天見個面,先聊一下。

這兩天,何召蓮搜集了不少港島私人游艇俱樂部的資料,楚陽才知道碼頭在港島是如何的精貴。

全港有私人游艇近萬艘,只有3000艘不到能有泊位。

而全港的私人游艇碼頭,總共才10個。

10月5日下午,半島酒店,長實執行董事趙志雄,介紹了一個名叫劉元啟的人,50多歲的矮個男人,是港島HKG集團主席,有地產、物管、酒店、醫療以及投資等公司,業務比較雜。

HKG是家族公司,實力排在全港50名開外。

HKG持有碼頭叫愉景灣,位于大嶼山,位置相對偏遠,建成已經32年。

不過,再偏遠,也是港島十大私人游艇碼頭之一。

趙志雄介紹過後,劉元啟道︰

「楚先生,愉景灣碼頭建成32年,比較老舊了,本來我打算再過兩年出手,或者投資改造,此次有大公子發話,我也可以考慮出讓。

听志雄說,楚先生打算訂購超過330尺的超級艇?」

楚陽道︰「沒錯,我需要能乘坐20人以上的超級艇。」

劉元啟道︰「那就真只有愉景灣有這條件了,愉景灣水深接近23尺,也是港島最好的避風港,只是現在設施陳舊,需要投錢改造泊位。」

楚陽還不太習慣港島這邊的度量,劉元啟所說的水深接近23尺,相當于水深近7米。

楚陽道︰「無妨,如果條件不錯,我可以接手。」

10月6日,楚陽帶著秦燕茹、江曉琪、羊冪,還有張汕榮和陳志強,一行十余人,在趙志雄和劉元啟陪同下,來到愉景灣實地考察。

陳志強和趙志雄自然都是游艇玩家,張汕榮今天還叫來了一個堂弟,在一家游艇俱樂部工作的張汕豪,幫楚老板參考一下。

愉景灣實測水深的確接近7米,部分區域還超過了7米,碼頭設施的確很陳舊了,讓楚陽想起了90年代TVB電視劇中的一些場景。

考察之後,張汕豪悄聲道︰「楚先生,愉景灣條件確實不錯,深水碼頭,又處于背風位置,全港也就是這里能改造出超大泊位。」

楚陽問道︰「汕豪兄,你覺得這處碼頭值多少錢?」

張汕豪道︰「楚先生,私人碼頭是港島極其稀缺的資源,以愉景灣的條件,16億港幣是起步價,18億也算合理,可以接受。不過,按現在泊位租價,再加上還要投資改造,預計回收周期會超過10年。」

楚陽點點頭,心里也有了一些底。

再問趙志雄和陳志強,跟張汕豪的說法類似。

接下來,就跟劉元啟談價格。

劉元啟開口就報了22億港幣的高價,楚陽笑道︰「劉先生,我是帶著誠意來的,就20億好了,一口價。」

劉元啟心里一喜,忙道︰「楚先生是個爽快人,就是20億好了,畢竟楚先生還要投錢改造。」

就像張汕豪猜測的那樣,劉元啟的心理底線是18億港幣。

楚老板財大氣粗,不在乎兩個億,趙志雄是中間人,陳志強和張汕豪是幫忙參考的,也不方便再提醒什麼。

接下來便是簽合同,楚陽準備先以後浪IM的名義買下來,以後再轉給後浪酒店集團。

最晚再過兩年,後浪酒店也要進軍港島市場。

回城之後,趙志雄告辭,其他人則同去了淺水灣。

坐下來喝茶,楚陽看著36歲的張汕豪,笑問︰

「汕豪兄,听說你在游艇碼頭工作了10年,有沒有興趣來管理愉景灣碼頭?」

張汕豪直接傻掉了,他的確在游艇碼頭工作了10年,現在的運營主管還是3年前才升上來的。

楚老板居然叫他來管這樣一個大碼頭。

見這位堂弟有些懵,張汕榮喝道︰「汕豪,這是楚先生給你機會,還不趕緊道謝!」

張汕豪反應過來,忙道︰「謝謝楚先生,我定當竭力做好。」

楚陽點點頭︰

「歡迎汕豪加入後浪系,等碼頭轉讓手續辦好了,你就以總經理身份去接管,做好員工的安撫工作。

之後,碼頭的改造工作也盡快啟動,既然你們都說這個碼頭的天然條件非常好,就按全亞洲頂級游艇碼頭的標準來改造,爭取打造成港島最美,條件最好的超級游艇碼頭。

另外,我要訂購一艘100米到110米長,能夠容納20多位客人的超級艇,預算在1億美金左右,這件事也交給你來辦。」

張汕豪道︰「楚先生放心,我一定辦好。」

張汕豪心里直呼好家伙,楚老板有錢任性啊,要花1億美金買超級艇。

再加上買碼頭和改造新碼頭需要的投資,4億美金都打不住,估計總投入將接近5億美金。

這純粹是超級富豪的玩法……

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