九點半，楊磊開車趕到李雨欣的公司。
李雨欣家里的產業很大，但公司規模卻不怎麼大，而且裝修也只能說普普通通，看起來很低調。
當然，進入辦公室之後卻又是另外一種感受。
就倆字——奢華。
不說其他啊，僅僅是滿屋子的紅木家具就得上千萬，清一色的小葉紫檀打造，就連門框門板也都是小葉紫檀做的，雖然小葉紫檀沒大料，但架不住工匠的手藝高明啊，純榫卯結構一出馬，拼接起來後稍微一打磨拋光就看不到縫隙了，仿佛是一整塊板材，完全看不出是小料子拼接起來的。
不光好看，還足夠結實，用多少年都沒問題。
只是這個風格，和李雨欣這個年輕時尚的女帝不太搭，應該是李雨欣的爸爸早幾年搞的。
除了這滿屋子的紅木，還有好多古玩。
全是真品。
門口那一對半人高的梅瓶是民國時期的好東西，單只的市場價在二十萬左右。
進門的瓷板畫四聯屏屏風更是珠山八友的手筆，雖然屏框是後配的，但也價值不菲，因為屏框也是小葉紫檀做的，小葉紫檀的小料子做這種屏框可太搭了，做工那個精致，單獨拿出來賣，價格都不會比那四塊瓷板畫屏芯差。
牆壁上懸掛的字畫更不用說，清一色的珍品，價值最為不菲的當數辦公桌後面懸掛的一幅董其昌的行書，楊磊估模著現在就能賣到六七十萬。
除此之外，靠牆位置還有一個同樣是小葉紫檀做的櫃子，櫃子里擺放的全是各式各樣的古玩，加起來怕也能值八百十萬的，其中有幾件還很眼熟，應該是他當初轉讓給李雨欣的。
當然，這個奢侈也是有相對性的，對普通人來說已經極盡奢侈之能，但對李雨欣而言，就只是一些普通的小玩意兒了，剛剛可以入眼的水平，好東西都在家里擺著呢。
就像某大王公子的豪車，一二百萬的卡宴對普通人而言是豪車 ，可在人家眼里就是一入門級的代步車，怎麼開怎麼折騰都不心疼，更貴的都在車庫里呢，等閑人看不到。
鄧玉欣的古玩也一個樣子，人家根本不在乎丟不丟壞不壞，因為這些東西在人家眼里就是裝飾品，而不是收藏品。
好吧，楊磊眼饞了，進門就先挨個兒模了一遍。
李雨欣坐在寬大的辦公桌後邊，沒好氣地敲了敲桌面，「干啥呢干啥呢，還談不談正事兒了。」
楊磊這才戀戀不舍地坐到李雨欣對面，「見獵心喜，見獵心喜，看到了好東西就這樣。」
「別裝了，你手里的好東西不知道有多少，能看得上我這麼點破爛？」李雨欣瞪了楊磊一眼，「說吧，你又發現了什麼新項目，十年能有十倍的收益？」
「保密。」
「嗯？」
「嘿嘿嘿，真的，說出來就不靈了。」
「怎麼就不靈了？還會飛走不成？」
「飛不飛得走不知道，但欣姐你肯定會打破我的腦袋。」
「只要能賺錢，我打你干什麼？除非你騙我。」
「不不不，絕對沒騙你，項目是真實的，收益也是真實的，就是吧，咳咳，最大的受益人是我……」
「嗯？」李雨欣略一沉思，「你小子打算空手套白狼？」
「啥叫空手套白狼，多難听啊，金點子知不知道，創意是無價的，機會也是無價的，如果不是我提出來，欣姐你絕對想不到，只會白白地錯過這筆可觀的收益。」
李雨欣哼了一聲，「你確定現在投五個億，十年後能變成五十億？」
「確定，」楊磊說到這里，又撓撓頭，「其實也不一定非得要五個億，兩三個億也差不多。」
「我就問你收益是真實的嗎？」
「絕對真實，當然，到手的收益是咱倆對半分，所以……」
「那也很不錯啊，比炒股靠譜多了，」李雨欣滿臉公事公辦的表情，「不過，你真就打算一分錢不出？」
「咳咳，欣姐，我現在的財務狀況你是知道的。」
「一分錢不出地套走我五個億，你真會做生意，無中生有借雞生蛋的本事真高明，上癮了吧這是？」
楊磊嬉笑著問︰「姐，你就說做不做吧？」
李雨欣哼了一聲，「做，為什麼不做，要是達不到你承諾的收益，看我怎麼收拾你。」
「如果達不到我承諾的收益，不用你出手，我把自己扒光了送到你跟前任你處置！」
「呸，誰稀罕。」
「那這事兒就這麼定下來了？」
「咋的？我的口頭承諾還不行？還得給你寫個保證書？」
「那倒不是……」
「還不快說是什麼項目。」
「商鋪。」
「嗯？」
「囤積商鋪啊姐。」
「你不是最討厭做房地產嗎？怎麼又想起了囤積商鋪？」
楊磊連忙擺手，「兩碼事兒，別人囤積商鋪是炒房，我囤積商鋪是自用，主要目的是節約成本，收益什麼的都是次要的。」
李雨欣多聰明的人啊，一听就明白，「你這是給你那兩個小女朋友張羅吧，行啊你，拿我的錢去討好她們兩個！」
楊磊暗叫不妙，溜到李雨欣身後捏起了肩膀，「姐，那可不一樣，她們也要交房租的，只不過比市場價稍微優惠那麼一點點，給下邊的店長們送個人情而已，實際上咱們的收益幾乎不會受影響，而且咱們囤積的商鋪也不用擔心租不出去，只要兩家公司還開著就年年月月有租金，不像普通商鋪，萬一有個空窗期，那就好幾個月甚至一兩年沒有收益，這叫啥？這叫雙贏啊姐。」
「呵，說白了還是給你那兩個小女朋友量身定做。」
「但公司是咱們的呀，就咱倆，掌控權在咱倆手中，想租就租，不想租就收回，以後不想做這個買賣了直接賣掉，單個兒賣還是打包賣都由咱們自己做主，反正錢是絕對不會少賺。」
「我怕某人會偷偷地給他那兩個小女朋友開後門。」
「絕對不會，我發誓。」
「那好，先拿個規劃表出來，要多少錢，買多少家商鋪，哪個城市，什麼位置，具體的收益項目分析，管理模式，一項都不能少，我覺得合適了再投，否則，哼哼。」