李志文在得到李佳成的肯定回答後，也決定不再和李佳成廢話了，他和李佳成打了個招呼離開了，在會堂里轉了起來。
不一會霍鷹東找了李志文過來，說道:「志文，和李佳成談的怎麼樣？」
「不怎麼樣，就那麼回事嘛。」李志文說道。
「也是，李佳成這個人私利心太重，寸步必爭。」霍鷹東說道。
「是啊，確實不好相處。」李志文說道。
「好了，不說他了，我打算組織一批港商北上，你要不要去一趟？」霍鷹東詢問道。
「哦？不知道誰會去？」李志文問道。
「目前老包，老胡等十幾個人都同意了，這不我問問你？」霍鷹東說道。
「當然，我很樂意，具體定了什麼時間你提前通知我，我安排好時間。」李志文說道。
「沒問題！」霍鷹東听到李志文的肯定回答笑著說道。
之後李志文又在晚會上穿梭認識了些人，就準備提前離開了，畢竟李志文並不喜歡這種場合，太虛偽了。
而在一旁的包玉鋼看到李志文離開，也追了出去。
「志文，你這是要離開了？」包玉鋼追上李志文問道。
「是老包啊，對，我準備離開了，太沒意思了。」李志文攤了攤手說道。
「確實沒意思，不過以後這種事以後你會常遇到的，畢竟很多生意都是在這種情況下談成的。」包玉鋼說道。
「哈哈，那倒也是，老包，你九龍倉的事處理的怎麼樣了？」李志文問道。
「已經差不多了，我準備過幾天和鈕璧堅攤牌。」包玉鋼說道。
「那正好，改天一起，我也找鈕璧堅有事。」李志文說道。
「香港電燈集團的事？」李志文說道。
「是，我準備把北角電氣道發電廠舊址和渣甸山內地段8200號的地皮出售給怡和洋行，正好可以一起談。」李志文說道。
包玉鋼大驚，急忙對李志文說道:「志文，這兩塊地皮可都是優質地皮，你可能不了解這兩塊地皮的價值」
李志文打斷包玉鋼的話，說道:「老包，我明白你的意思，這兩塊地皮少于三十億港幣我是不會賣的。」
包玉鋼听到李志文的話松了一口氣，繼續說道:「既然你知道這兩塊地皮的價值，怎麼會考慮出售呢？找人合作開發不好嗎？又不用投資多少錢，還可以多掙十個以上，難道是港督要求這樣做的？」
李志文說道:「我明白你的意思，是我自己要求的，不是港督的意思，當然怡和洋行也通過港督向我施壓，但是我收購香港電燈集團之前就考慮把這兩塊地皮出售給怡和洋行。」
「為什麼？」包玉鋼不解的問道。
「因為這兩塊地皮對于其他公司來說是大補丸，對于怡和洋行來說是抹著蜜糖的毒藥。」
「自從怡和洋行失去九龍倉，我認為怡和洋行會四處出擊，以此來彌補失去九龍倉的損失，但是怡和洋行這麼大規模的擴張，在平常年份是一件對公司很好的事，但是在發生動蕩的時候這樣的手段可是催命符啊，而我的這兩塊地皮就是第一道催命符。」李志文笑著說道。
至于李志文為什麼給包玉鋼說，一來李志文自己一個人可吞不下怡和系，多一個幫手成功幾率可大多了。
二來李志文覺得包玉鋼這個人還算不錯，而要在香港長久的發展，組建財團是必須的，包玉鋼是一個很好的選擇。
包玉鋼听到李志文的話，想了想，問道:「志文，你的意思是中英香港問題的談判不會順利？」
包玉鋼想了半天，也只有香港問題可以解釋了，不然包玉鋼可真不知道還有什麼動蕩會發生。
李志文顧左右而言他道:「老板，英國首相撒切爾夫人我接觸過，是個蠻軸的一個人，可以說是一個鐵娘子，輕易不願意讓步。」
「而大陸的領導人我沒見過，倒是老包你時常往大陸跑，你覺得如何。」
李志文笑吟吟的注視著包玉鋼，仿佛要看穿包玉鋼似的。
包玉鋼說道:「雖然我在大陸，接觸的領導人也不多，和他們談話總有種親和力，但是這群人都是從戰爭年代過來的，所以他們絕不會在關鍵問題上後退。」
李志文攤了攤手，說道:「這不對了嘛，兩方都是強人，談判怎麼可能順利進行？」
「志文，你的意思是會有戰爭？」包玉鋼憂慮的問道。
「戰爭是不可能出現的，英國佬憑借這不到一萬人的軍隊怎麼和大陸打，更別說這八千多人里只有兩千人是英國正規軍，剩下的都是廓爾喀雇佣軍，怎麼打得過。」
「再說現在美國佬剛和大陸建交，兩方正處于蜜月期，作為英國佬的大哥，美國佬怎麼會讓自己的小弟英國佬挑起事端。」李志文說道。
「那你怎麼說會有動蕩呢？」包玉鋼說道。
「戰爭肯定不會存在，但是經濟動蕩絕不會少，現在很多的本地人堅信香港會一直在英國佬的統治之下，而麥里浩去年從大陸回來，讓香港的投資人放心投資，更是加重了這些人的幻想。」
「但是一旦談判開始，等香港人一回味起來，覺得根本不是那麼回事，而現在共產共妻的想法在目前的香港佔據主流。」
「一旦談判不順利，老板，你覺得香港會怎麼樣？」李志文笑著說道。
「一旦談判不順利，香港的投資者會失望，股市大幅度萎縮，甚至崩盤。」
「而地市由于香港只有不到二十年的時間，一定會倒退的，到時候地皮會完全不值錢。」包玉鋼越說越覺得這事完全有可能發生。
「對，老包你說的完全正確，這也是我現在不考慮涉足地產業的原因。」李志文說道。
「志文，那豈不是說我現在入主九龍倉完全是個錯誤？」包玉鋼說道。
「當然不是，九龍倉可不是一家地產公司，九龍倉他是碼頭、倉儲、酒店、電車等一體化的公司，它手中的地皮非常少。」
「另外如果你現在不出手的話，絕對會被怡和洋行踢出局，到時候可真是竹籃打水一場空。」
「而且我說的香港股市地市大蕭條又不是永遠，它總會回暖的，你這算提前布局了。」
「而且全球航運正在萎縮，你現在把船只甩賣剛剛好，九龍倉可是一個金雞蛋，老板，你要是不要，賣給我好了。」李志文說道。
「我才不要，我花了兩年時間，好不容易做成這樣的，怎麼會賣給你。」包玉鋼說道。
「老包，先說好，馬哥孛羅酒店你已經賣給我了，可不許反悔。」李志文說道。
「知道了，也就是你小子，要是擱別人，我才不會賣。」包玉鋼說道