在司狸兒地搖晃下,司田氏打個呵欠,睜開慵懶的眼楮。
她翻了個身。
用右手撓撓滿頭蓬松稀疏的白發,伸個懶腰,逐漸清醒了。
「狸兒,怎麼了?」
司狸兒像是一只光滑的泥鰍,微微一動,便鑽到司田氏的懷里,哭訴道:「大母,大兄瘋了!他要去借錢!」
司田氏一邊輕輕拍打著司狸兒的後背,一邊笑眯眯地說道:「吾等初來乍到,身無分文,借錢一事,我看行。」
「可是大兄他要借六十金啊!」
「多少?」
驀然,司田氏打了一個寒顫,一下子清醒了。
她用手指掏了掏耳朵,懷疑自己听錯了。
司匡拱手一拜,笑著說道:「大母,孫兒打算向儒家借六十金!」
司田氏愁的,臉上的皺紋擠在一塊了。
她感覺嘴巴發干,主動抿了幾口唾沫,咽了下去。
隨後,才斷斷續續地問道:「你要那麼多錢作甚?」
「買地!」
司匡正襟危坐,聲音朗朗。
「大母,稷下乃昔日天下文化中心,曾經在此居住者,不乏戰國諸子。雖齊已滅亡數百年,然,此地,在諸子百家心中,依舊是爭鳴之地!每年來此援助自家學派者,不可勝數!」
「稷下之地有限,然其周邊之地,荒蕪甚多!雖然農家在稷下周圍購買了許多土地,研究農業,但購買數目,不過九牛之一毛。」
「若將周邊之地買下,加以利用,每年所得,將在十金之上!因此,孫兒想趁此機會,向儒家借錢,購買兩百畝土地。」
「當然,若是可能,我還想以膠西一百畝地作為交換,得臨淄土地八十畝,與購買所得,共計兩百八十畝。」
司狸兒埋著頭,言之鑿鑿,算了一遍賬,「大母,大兄絕對是瘋了!在膠西之時,朝廷授田百畝,每年所得,也不過七千錢罷了。兩百畝地,一年怎麼可能得到十萬錢?」
「種地當然無法得到十萬錢。」司匡咧嘴一笑,「為兄打算用這些地,做點別的。」
自己好歹也是穿越者的一份子。
後世拿地賺錢的方法,多的不能再多了。
隨隨便便拿出來一樣,就足夠碾壓當世百分之八十以上的地主!
買了兩百畝地之後,只有傻子,才全部投入到農業上的。
現在畝產量不過一石半,兩百畝所得,一年撐死兩萬錢。
這個年代,農業固然能填飽肚子,但是不能讓人發財。
想發財,只有兩條路可以走!
一條路是發展服務業!
另外一條路則是發展工業!
對于前者,只要自己買下靠近稷下學宮的兩百畝土地,到時候,可以直接建房,打造一條住宅區兼旅游區!
二十一世紀什麼最賺錢?
答案當然是學區房!
稷下作為太學出現之前,大漢最大的文化聖地,想來這里交流學問的人,肯定數不勝數!
而稷下學宮內的居住之地,僧多粥少,根本無法滿足天下人的需要。
當人與房子的矛盾出現了,商機也就出現了。
矛盾凝聚機遇!
只要在稷下附近建立一大片住宅區,再用街市作為補充。
屆時,房價,絕對蹭蹭蹭的往上漲!
建一座百平方米房子,成本不會超過一千錢,若是用流民作為蓋房子的勞動力,價格,可能更低。
黃河決口,下游十六郡受災,流民,不在少數!
這都是赤果果的勞動力!
恐怕,有的人,只要給一口飯吃,就肯死心塌地的免費建房。
而這群人建成的房屋,利用地利,出售起來,一套怎麼也要到六千錢吧?
地理位置好的地方,要六萬錢也是有可能的!
對于一些好面子、不差錢的商賈來說,六萬錢,只不過是一個月的支出罷了。
能夠住在靠近稷下的位置,每天醒了能沾沾文化氣息,這點小錢算什麼?
這還只是居住區的價格,旅游區所得,更是要翻翻!
一畝地,光是每年的租金,就輕輕松松高于三千錢。用不了五年,借的錢就能全部回本。
至于如何吸引人口入住。
司匡方法都想好了。
臨淄城有宵禁。
他這里建成之後,屬于私人領地,不存在宵禁一說。
只要放出風聲:壓制諸子百家者,每日傍晚,將在此地講學,所授內容,設立天文、地理、算數、典籍。
不出三天,這里就會人滿為患。
不出十天,第一套房子就可以賣出去!
能夠近距離接觸百家諸生、還能與之交流,這樣的機會,誰不想要?
哪怕咬咬牙,分期付款,也得在這里買套房。不為別的,就為學習諸子大道。
稷下附近的房地產業。
穩賺!
當然,比起這個,司匡考慮到未來十幾年的時代因素,更想發展工業。
先發展兩年輕工業,有一定的資本積累之後,再投入到重工業當中!
如今最賺錢的重工業是什麼?
答案只有一個:武器!
劉徹那廝馬上就要對匈奴開戰了!
漢匈大戰一旦爆發,除了馬匹之外,武器將會是決定戰爭走向的條件之一!
只要在那之前,把冶鐵作坊搞起來了,錢就會像流水一樣,源源不斷地地流進自己的口袋。
至于競爭對手…
司匡根本不在乎。
就憑這群用煤炭冶鐵煉銅的家伙,也配成為自己的競爭對手?
如今,冶鐵的主流升溫法是燃煤。
在這種「落後」的技術之下,鋼鐵的產出率,低的可憐。
頂尖冶鐵作坊,利用燃煤技術,一年下來,能打造十把鋼鐵劍?
槊這種武器就更甭想鋼制了。
劍打造起來都困難無比,何況這種長柄武器。
就算是打造,一年的產量……
能有五把?
還是更低?
這種估計,還是以技術頂尖、工具齊全、工匠眾多的作坊為前提。
若是那種個人小作坊,一年兩把都已經是奇跡了。
因此,在煤炭冶鐵技術下,將鋼制武器配備到邊境軍隊,不現實。
最多也就給高級將領一人弄一把鋼制武器,一套鋼制鎧甲罷了。
若是打算讓邊境士卒人手一件鋼武器,則必須革新技術!
根據經驗,想冶煉鋼鐵,必須要提供足夠高的溫度。
煤炭,顯然不能達到合適的溫度。
想成功,得用焦炭!
煤與焦,一字之差,溫度天差地別,冶煉結果,也天差地別。
焦炭代替煤炭,作為增碳劑,這一步,中華民族從西漢走到南宋,用了一千兩百多年。
這是冶金史上的里程碑。
有了焦炭,現代大型冶鐵高爐,便有了用武之地!
冶鐵煉鋼的產量提升上去,大漢的第一次工業革命,也就真的有著落了。
不說起步,弄出一個雛形肯定沒問題。
司匡已經決定,哪怕砸鍋賣鐵,也要把焦炭冶鐵技術,從「等價交換之地」換出來!
既然現在身處稷下,就一定要好好利用周邊的資源——向諸子百家「借」帶氣運的東西。
只要有了足夠的氣運值,分分鐘把《天工開物》這個科技樹給它點亮!
屆時,焦炭冶鐵技術,將會對大漢冶鐵工業,帶來一次翻天覆地的沖擊!
全大漢的冶鐵技術,將會帶來一次歷史性的變革!
不出數年,全大漢都會流傳這麼一句話:冶鐵中心,工業稷下;大漢首富,稷下司匡。
沒有什麼比賣武器還賺錢了。
看看後世的老鷹國就懂了。
第二次世界大戰期間,這家伙在北美洲生產軍火,銷往世界各地。
同盟軍要武器?
好說!
賣!
倭國想買軍火?
好說!
賣!
小到鋼鐵廢料、大到海上武器船,陸上的重武器,天上的戰斗機。
只要給錢,我就賣!
最後,第二次世界大戰,老鷹國成了最大的贏家。
一口氣吞下去世界百分之七十五的黃金,主導了世界貨幣體系,進而,推動布雷頓森林體系的形成。
相對于對于房地產,武器更是穩賺不虧的行業!
只要大漢對匈奴開戰了,這天下的錢,將會源源不斷地流入稷下!
司匡昨晚都已經列出產品銷售目錄了。
賣的東西,他可不打算不局限在劍、槊這種東西上。
弓、箭矢、頭盔、鎧甲、馬蹄鐵、馬鐙、馬鞍等等,都可以賣。
只要材料夠了,藍圖也兌換出來了,沒有什麼鐵制品,是制作不出來的。
等資金充足,工匠技術提上來了,忠誠度有了保障,可以再適當的研發一些火藥武器。
稷下的道家煉丹派,應該有不少炸鼎的經驗,在黑火藥的配制上,也算是頗有心得吧?
不過,即便他們會配制,真正制作,也得等打好重工業基礎再考慮。
沒個五年、十年的沉澱,火藥武器,還真不好操作。
黑火藥雖然容易制造,但火銃這種武器,還是需要經過長時間的試驗。
若是槍管內壁不夠光滑,承熱性不強,很容易炸膛。
當務之急,還是建工廠,發展冶鐵技術。
用來賺錢!
雖然大漢講究士農工商,重農抑商嚴重,商賈不得衣絲乘車,但,有錢總比沒錢要好。
好不容易有了一個可以讓豬上天的風口,不好好利用的人,可以稱之為腦殘!
況且,元光五年,除了技術風口之外,現在還有政策風口:距離鹽鐵官營實行,還有十三年左右的時間!
元狩六年,國家真的沒有出征的資金的時候,西漢的鹽鐵官營才正式進入軌道,作為財政的一部分。
在此之前,絕對是鹽鐵商賈的天下!
天下巨商,皆出自鹽鐵。