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第405章 奉旨泡妞

大丫是說干就干,雷厲風行的性格,在回國後的第二天,時差都還沒有完全倒過來就開始了工作,她的第一項工作就是以六億華夏幣收購好又多百分之三十的股份,用以置換其在華的三十多家直營店所有權,而剩下的四十多家加盟店則要求進行財產清算、整改等一系列運作,等一切達到要求後在對其進行二次收購。

這是大丫在生產之前就在運作的,劉斌也在不久前對其進行了批示,收購置換計劃已經在穩步推行,這次只是要加快整合步伐而已。

除了以股權置換的方式取得了好又多在華的門店外,大丫還沒美國時就開始了籌備收購蓮花超市的計劃,她準備以六點一五一收購股聯華超市百分之五十二點一的股份,屆時萬客隆超市將成為聯華超市第一大股東,且是實際控制人。

萬客隆超市的員工都知道在大丫回購後會有一系列大動作,可是她一來就一連下達兩個任務,還是讓整個公司都快速的運轉了起來,每個人走路都是小跑,生怕慢一點就會被領導訓斥。

萬客隆超市除了收購原有超市,其自建店面也一刻未有停歇的建設著,平均每月有八到十家分店開張納客的速度遞增著,他們的口號是,凡是有麥當勞肯德基的城市都將有萬客隆超市,而沒有麥當勞肯德基的城市也將會有萬客隆超市的進駐。

「江北省有直營店一百二十八家,加盟店五十六家,晉西省有直營店三十二家,加盟店三十五家,京城市有直營店六家,加盟店零,津門市有直營店五家,加盟店三家……」萬客隆超市總部會議室里,一位負責超市門店運營情況的副總在匯報著萬客隆超市在各省市所擁有的直營店和加盟店的情況。

在不知不覺間,原本只是陽城一家很普通的小超市,在短短一年多的時間里,在海量資金的注入下,已經悄然發生了翻天覆地的變化,雖然離著全國第一零售商還有不小的距離,可是已經坐穩了江北省零售業老大的位置。

大丫在听完匯報後,點了點頭,她對公司取得的成績還是很滿意的,如果在不知道劉斌的具體計劃之前,能取得這樣的成績,她也會沾沾自喜,可是知道了劉斌那個線上線下共同組成一張大網的計劃後,她就覺得自己不論走的多塊,都是在拖自己男人的後腿,時不我待,必須奮起直追,清了清嗓子道︰「公司從無到有,由小到大,直至今天取得如此成就,這與坐在諸位的辛苦與努力是分不開的,這一點我和總裁都是看在眼里,記在心里,是不會虧待大家的。但這並不是我們停下來的理由,而應該成為我們繼續努力向前,超越前面對手,甩掉後面對手的動力,所以,我再次重申一遍公司對未來的一些規劃,那就是在2004年年底之前,全國所有地級市必須至少一家萬客隆超市的直營店,在未來十年內,全國近三千個區縣,至少要有一半以上有咱們萬客隆超市的直營店,記住是直營店,不是加盟店,這是硬性任務,我們的一切發展都是為了這個目標服務的。」

全國有近三千個縣,有三百多個地級市,如實想要在2008奧運年之前完成所有地級市都至少有一家萬客隆超市的直營店,一半區縣至少有一家萬客隆超市的話,那僅僅在購置店面這一塊的投入就至少在兩到三百億之間,將之分攤在十年之間,那每年的投入也要在二十到三十億之間,如是在將之平分到每一個月的話,那投入正好與藍魔科技的盈利持平。

這樣長時間大筆資金的投入,在全世界範圍內都是很少見的。

這樣值得嗎?當然值得。

如果萬客隆超市的店面全部采用自己購置的話,那麼十年後,僅就地皮這一塊的利潤就可以翻上數倍不止。

十年後的零售業難做嗎?難做!

那為什麼難做呢?是因為有馬老板的淘寶網壓低了利潤空間嗎?嗯,有一點兒關系,但並不是主要原因。

零售業,包括整個實體店面的蕭條的鍋不能都甩給馬老板和淘寶網,以馬老板單薄的身板根本就背不動這個黑鍋。

其實這個鍋很大一部分是要甩給高起的租金。

一個百平米的店面,想要購買下來沒有兩百萬是想都不要的,而這還是四五線的小城市的價格,大城市差不多要上千萬,而這樣的店面一年找你要十萬租金貴嗎?一點兒都不貴,可是租下來的人如果是做餐飲,那他一年的營業額至少要在四十萬才可能賺回房租,營業額達到八十萬才算一年沒白忙活,比去工廠上班好一點點,可若是賺不到六十萬,那麼一年白忙活了,連辛苦錢都沒賺上來。

可一百平米左右的店面,十萬塊錢一年真的能租的到嗎?

有一句話是說加一箱汽油一半都是稅,你若是開店就會知道,你的流水有兩成都會被稅拿走,四成被成本走去,一到兩成被水電煤氣以及一些見不得光的各種打點孝敬拿去,剩下的才是你賺到的利潤。

很苦逼的!

馬老板的淘寶網上賣的東西不是空氣,不是憑空變出來的,都是工廠作坊生產出來的,也都是實體的一部分,所以,搞死實體店和實體經濟的不是馬老板,而是高昂的店面租金。

這個鍋,馬老板不能背,也背不起。

而房地產企業其實那也賺到多少,他們只是賺了個小頭,大頭都被賣地做配套的拿去了。

大丫之所以會說出如此的豪言壯語,其實也是建立在劉斌的盛名地產瘋狂擴展的前提之下。

萬客隆超市購買店面是賠錢,可如果是將這錢從左手倒到右手呢?

萬客隆超市所購買的物業可是有很大一部分都是從盛名地產手中購得,即便是按照十抽一的原則,萬客隆超市也將從盛名地產手中購買兩百個以上的物業,那麼也就意味著,盛名地產至少要開發兩百個項目才行。

盛名地產可是程婷在打理,而且劉斌還有意讓出一部分股份給程家,一方面是為了緩和與程家的關系,二來也是想借著程家這面虎皮在地方上拿地方便一些以及能少些不干正事兒的魑魅魍魎過來打秋風。

劉斌昨晚是與大丫睡的,所以白天就得加加班,多陪一陪那些平時不在陽城的女人,有老媽在,他也不敢太過胡來,就是搞搞曖昧說些體己話而已,沒有其他過分的舉動,這一點兒他還是很有分寸的。

「小斌,快點去你大姨家,小娜在哪兒等著呢!」

劉斌剛準備與董芸芸崔欣吳穎三人好好聊聊人生談談理想,劉母的聲音就從隔壁傳來了過來,他知道這是在催著去接邵娜了,無奈之下,只得在三女臉上各親了一記,勉強算是收了點利息,走出自己的那棟小樓,突然之間覺得以前還很大的房子有些小了,考慮著是不是游戲要重新買塊地蓋所大房子搬過去。

出門開車駛出自家院落,朝大姨家方向駛去,陽城不大,從劉斌家開車到他大姨家也就是五六分鐘,只是因為中間隔了一條清水河才顯得有些遠。

這還是他第一次過來,大姨搬家上梁請客吃飯時他正好京城,只是隨了份子,並沒有過來,這是一套老式的六十多平米的小三室,一家四口住著還行,但在他看來卻是有些狹窄了,就道︰「大姨,這里住著太窄了,我在榮馨花園還有些留著送人的尾房,溫馨花園那邊也還有不少的房子,您哪天叫上我二姨和幾個舅一起過去看看,選定了就跟物業說,讓他們給您們辦手續,算是我送你們的禮物了。」

「行啊,我們改天會去的,你快帶著小娜回去吧,就你媽一個人在家,照看孩子也挺辛苦的,讓小娜過去多幫幫她。」大姨對選房子的事兒並不是太上心,劉斌剛一進門就急著讓他趕緊帶著邵娜回家。這也就是劉斌知道內情,不是大姨不歡迎自己,而是希望自己早點將邵娜追到手才這樣的,否則真的很容易造成誤會。

「行啊!小娜,咱們走吧!」劉斌也不生氣,招呼著邵娜,拉起行李箱就往外走。

絲毫不知道自己被‘賣’了的邵娜在跟自己老媽道了別後跟著劉斌離開了剛搬來不久的家,她到現在還不知道為何昨晚還好好的老媽,今早一起來就找自己來商量讓自己去陪老姨,自己那位花心表哥不是有很多女人嗎?老姨想要找個人陪的話,那些個女人還不都巴不得啊,還需要自己?

「小娜,現在課業緊嗎?」回家的路上,劉斌有一搭沒一搭的與邵娜聊著,他想要追邵娜,那就得從兩人關系融洽開始,兩人雖是是表兄妹,可由于當時的條件所限,兩人之前的交集並不多,只有當逢年過節或是有什麼大事兒時才會見上一面,並不是現在這樣想了就可以打個電話發條短信聯系一下。

「還行吧!」邵娜笑笑,道︰「哥啊,大學好嗎?」

「也還行,」劉斌回想著前世和今生對上大學的認識,道︰「大學其實就是學生與社會的一個過度階段,在大學想學東西完全靠自己,想考老師教的那些知識學到多少東西根本不可能,老師都是很自由的,不說沒有責任心吧,起碼你學的好與不好跟他沒半毛錢關系……」

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