臘月二十三, 小年節。
北京城接連下了數日大雪，將整座城池裝扮的銀裝素裹。
時值年關, 雖然天氣十分寒冷, 但市集卻依然熱鬧, 雖說年景不好，市集上的貨物單調了些，不過常見的米面肉糖等皆有供貨, 小攤小販們也都卯足了勁兒的吆喝，想在年關前將清一清庫存, 免得貨物積壓到明年, 迎來一個壞兆頭。
而對于京城的房介商們來說, 這一年過得是愈發艱難, 西廠猖狂，朝局不穩, 人人自危，除了那些當朝大官們，就連富甲一方的商人也不再購買新園, 以免太過張揚被西廠盯上禍及自身，而對于普通的小百姓來說, 房介商手里的這些豪華院落, 只怕是窮極一生也是買不起的。
如此一來, 積壓的房源是愈來愈多，房介商個個愁眉不展，要麼, 隨行就市將房子低價賣給那些大官大員，起碼保本活命；要麼，就憑一口丹田之氣死撐，期望天下能掉下來個豪氣沖天的大主顧買幾座園子。
不過這種錢多人傻的二愣子，可不是說踫就能踫上的。
然而，天底下就是這般神奇的事兒，你越覺得不會有天下掉餡餅的美事兒，可還就偏偏讓你遇上了。
城西坊琉璃廠東四 轆街，為城內最有名的房牙聚集之處，共有十六家房牙館，皆是私牙。如今正值年關之前，房牙的買賣可以說幾乎進入了冰河期，大部分房牙都早早關門回家過年，唯有一家名為「華庭館」的還在營業。
此時，已經臨近晚膳時間，華庭館的掌櫃姚素卻是絲毫沒有關門意思，正指揮自己的小徒弟將店里最好最貴的園型圖全部打包疊上馬車，看樣子是要去談一場大買賣。
「師父，您拿這麼多園圖，用的著嗎？」徒弟面瓜一邊堆圖卷，一邊問道。
「你叫面瓜還真是個面瓜，你眼瞎啊，昨個兒來的那個小爺，一看就是個大主顧，這一單咱們要是做成了，以後三個月都不愁吃喝。」姚素一拍面瓜的腦袋道。
「大主顧？」面瓜瞪眼，「就昨天來的那個紫衣服的怪人，咋咋呼呼的，行嗎？」
「你懂個屁，人家身上穿得可是鼎鼎有名的紫金靠，腳上的靴子都繡了金邊，頭頂簪子是上好的石榴紅玉，還有人家腰上系著的，那全都是金燦燦的琥珀石！」
姚素揪著面瓜跳上馬車，一甩韁繩︰
「而且那位老板說了，讓我們把全城最好最貴的園圖都帶上，出手就是五兩的定金，這般豪爽的主兒，定是個了不得的人物。」一邊催促馬車順著街道朝著內城前行，姚素一邊對面瓜耳提面命，「一會兒到了地方，你機靈著點、嘴甜點，咱們這年能不能過好，就看這一樁買賣了。」
「是，師父。」面瓜連連點頭，「還是師父有眼力！」
「嘿，那可不，想我姚素在這京城房牙界可不是白混的。」
「師父威武！」
「走著，駕！」
車輪卷著雪花滾滾而行，穿過正陽門一直向北，最後來到了豐城胡同京城最大的客棧「八來樓」前。
「哇，師父，我第一次來八來樓，好高好氣派！」面瓜仰著脖子看著三層高的客棧，目瞪口呆。
「瞧瞧，能在這地方落腳的主兒，定然是了不得的貴人！」姚素愈發激動，從馬車上提下兩大摞圖卷，和面瓜一人捧著一摞，喜氣盈盈走進了客棧。
「喲，二位爺，里面請，是打尖兒還是吃飯啊？」客棧店小二迎了出來。
「小二，我們找人，是一姓郝的大爺請我們來的。」姚素道，「就住在八來樓的天字院。」
「天字院的郝大爺？」小二立時回過神來， 「快快快，里面請。」
小二一路小跑給二人領路，穿過前堂酒樓，沿著後院庭廊深入內院，一邊走，一邊打量姚素和面瓜的穿著打扮。
「二位可是房牙？」
「不瞞小二，在下正是華庭館的掌櫃。」
「又是為天字院的幾位爺推薦園子的啊。」
「听小哥這意思，莫不是已經有人來過了？」
「不瞞你說，這天字院的貴客來我們八來樓不到十日，就見了七八個房牙了，秋實館，春花館兩家最大的房牙館都來過了。」
姚素和面瓜對視一眼，不禁緊張起來。
「這麼多？」
「可惜，這幾位爺眼界太高，一所園子都沒看上。」小二連連搖頭。
面瓜倒吸一口涼氣，低聲道︰「師父，秋實館和春花館可是京城地界上響當當的，他們的園子都看不上，咱們這兒的也拿不出手吧。」
「別漲他家志氣滅自家威風！」姚素一巴掌拍在面瓜腦袋上，「咱們手上也有不少好園子，比起秋華館的也不差！對了，放在內屋書架上那幾卷園圖你可帶上了？」
「帶了帶了，我把整個書架上的圖都帶上了。」面瓜搓著腦袋道。
「其實吧，這園子主要還是看緣分，若是看對眼了，指不定就買了。」小二樂呵呵一轉身，一指前面的小院，「到了。」
前方是一處頗為精致的小四合院，飛檐蓋雪，臘梅出牆，門口掛著「天字一號」的小牌匾。
「多謝了。」姚素掏出幾個銅板塞在小二手里。
「進去端著點，別嚇著了。」小二嘿嘿一樂跑了。
留姚素和面瓜兩個人站在門口面面相覷。
「師父，啥、啥啥意思？」面瓜狂吞口水。
「不怕，有師父在！」姚素整了整衣帽，拍了拍肩頭的雪花，抱拳提聲，「華庭館掌櫃姚素，應郝大爺之邀，特來送京城房園圖。」
話音未落，就見院門「吱呀」一聲打開，從里面走出了一個姑娘，一身蓮色百褶裙，柳葉眉，櫻桃嘴，皮膚簡直比這漫天的雪花還要白，站在那里，就如雪中的仙子一般，頓讓姚素和面瓜看傻了。
「二位，里面請。」姑娘嫣然一笑。
二人這才回神，隨著姑娘走進小院。
院中庭院雅致，四面庭廊上的積雪掃得干干淨淨，姑娘行在上面，步履如風，一個黑衣男子站在庭廊尾端，正舉著一個掃把敲屋檐上的殘雪。
「好冷好冷好冷，這地龍怎麼一點都不熱啊！」突然，旁屋門里躥出一道紅影，「流曦，你是不是沒給我屋里的地龍添柴？」
立在廊前的黑衣男子慢慢轉頭︰「文公子說了，光吃不掙的人，沒有資格睡熱地龍。」
「流曦，你是不是想打架？！」紅影忽悠悠一閃，眨眼間就到了黑衣男子的身前，竟是一個容貌妖冶的西域男子，那姿色容貌身段，竟是比帶路的姑娘還要更勝一籌。
姚素和面瓜再次傻眼。
下一刻，就見那黑衣男子和紅衣青年突然掄起拳頭大打出手，一黑一紅仿若兩道旋風，瞬間就席卷了整座院子，將滿園積雪掃得到處都是，噴了姚素和面瓜一頭一臉。
待二人慌亂將滿臉積雪掃掉，抬眼一看，前方帶路的姑娘居然不知何時撐起了一柄油紙傘，正好將這亂七八糟的雪花給擋住了。
「二位，小心些，這邊請。」姑娘微微一笑，繼續領著二人來到主廂房前。
「小郝，華庭館的人到了。」
「艾瑪，終于到了，我等得花都謝了。」一個紫衣青年躥出給姑娘披上棉斗篷，抬手熱情招呼，「來來來，里面暖和，進來坐。」
姚素和面瓜一進門，就覺一股熱氣撲面而來，這屋內溫暖如春，和屋外的冰雪寒天宛若兩個世界。
「見過郝大爺。」姚素和面瓜抱拳施禮。
「圖帶了嗎？」紫衣青年、自然也就是郝瑟湊上前一臉神秘問道。
「都在這兒了，就是不知是否合郝爺的心意。」姚素一指面瓜提著的兩大疊圖卷。
「合不合我的心意不重要，重要的是合里面那位的心意。」郝瑟低聲道。
「誒？」姚素一愣，看了一眼掛著棉門簾的內室，也壓低聲音，「里面莫非是郝爺的家眷？」
「沒錯，掌握財政大權的家眷！」郝瑟瞪眼。
「噗！」宛蓮心噴笑。
「咳咳咳——」屋內傳出干咳。
「加油，姚掌櫃，能不能開春住上新房，就靠你了！」郝瑟雙手捏拳，給姚素做了一個打氣的手勢，掀起棉門簾，將姚素和面瓜推了進去。
二人進屋定眼一瞧，不由一怔。
原本以為這位郝爺口中的家眷，定是主母或者女眷，誰曾想，居然是兩位男子，而且是兩位樣貌氣質頗為不凡的男子。
左邊這一位，一襲藕白長衫，面如溫玉，笑如春風，好一位翩翩公子；右邊這一位，身著碧虛衫，腰身縴細，容顏精致，乃是一名書生。
此時，二人正坐在偏塌之上對弈品茗，見到姚素二人，藕衣公子含笑頷首，又朝紫衣青年一笑︰
「小瑟，這怕是年前最後一家房牙了吧。」
「是啊——」郝瑟嘆氣，瞪了一眼書生，「文書生，別太挑了啊。」
「郝兄你也不看看前幾日來的那些都是什麼牛鬼蛇神，送來的那些園圖又是什麼東西，要地段沒地段，要園型沒有園型，根本就是把你當成冤大頭來誆你銀子的。」文京墨眉眼一橫，瞄向姚素和面瓜，「希望今日這一家，能靠譜些。」
這一眼，眸綠如狐，斜長細挑，頓將姚素和面瓜嚇出了一身冷汗。
「師、師父，我想去茅房……」面瓜兩腿打戰。
「穩住！」姚素一把揪住面瓜的領子，暗暗吸了口氣，「這位爺，您放心，我們華庭館的園子，絕對是一頂一的好地段，一頂一的好園型，價格更是童叟無欺，絕對公道。」
「哦？那都拿過來看看吧。」文京墨慢吞吞道。
姚素和面瓜忙捧著圖卷上前一一展開，開始解說。
姚素︰「您看這個園子，二進院落，門面是剛修過的——」
文京墨︰「園子太小，要三進的。」
「有有有，這一所，三進的園子，七間房——」
舒珞︰「這地段不好，距離市集太遠。」
「您再看這所，地段靠近市集，三進院，而且——」
「多少錢？」
「三十兩。」
「太貴了。」
「要不這一所——」
嘰里呱啦嘰里呱啦。
就這般整整一個時辰的功夫，姚素和面瓜將帶來的所有的園子都介紹了一番，直說得是口干舌燥，兩眼發暈，可舒珞和文京墨二人卻是一個都不滿意。
姚素擦了擦額頭的汗珠，拿出最後一卷園型圖拍在桌上︰
「二位爺，這可是我華庭館最好的一所園子了，教忠坊六條胡同，往南走兩條胡同就是朝陽門大街，地段絕頂的好，正北正南的朝向，三進園子，十間房，還有後花園，園子主人急于出手，給了最低價，二十五兩！」
文京墨眯眼︰「這個還行，價格也公道。」
姚素和面瓜頓時大喜。
「不好，」舒珞卻突然冒出一句，「對門這一家的朱大戶，是個老酒鬼，常常半夜喝醉了耍酒瘋，滋擾鄰居。」
姚素︰「……」
面瓜︰「……」
郝瑟腦袋撞在了桌沿上。
面瓜欲哭無淚，拽過姚素︰「師父，你不是說他們是外地人嗎，怎麼連朱大戶耍酒瘋這事兒都能知道？」
姚素幾乎崩潰︰「鬼才知道啊！」
「呵呵，郝兄，看來這一家房牙也不行啊。」文京墨瞥了郝瑟一眼。
「等等！」郝瑟噌一下站起身，從面瓜的背後撿起一卷卷軸，「這不還有一所園子嘛！」
「啊！」
「那個不是！」
姚素和面瓜大驚失色，可郝瑟已經嘩啦一聲將卷軸抖開了。
卷軸里，是一所三進院落，布置造型都頗為奇特，前院是三大房，一左一右一中，中院是一圈十間廂房，繞院而建，後院則是一片空白，似乎是荒地。
「這個不賣的！」姚素慌忙沖上來將卷軸搶了回去，狠狠瞪了面瓜一眼。
「我也是一時著急才帶錯了嘛……」面瓜委屈。
「哦，為何不賣？」文京墨饒有興致問道，「我看地段不錯，園型也尚可。」
姚素嘆了口氣︰「我看幾位也是江湖高人，想必也是瞞不住的，這所園子——鬧鬼！」
「瓦特？！」郝瑟捧頰驚悚狀。
「鬧鬼？」文京墨看向舒珞。
「十年前，這園子里住了一位小官，後來犯了事，被東廠捉了去再未回來，他的妻子跟人跑了，便將這宅子低價賣出，豈料後來竟傳出了鬧鬼的傳言。」舒珞解釋道。
「這位公子，您可真是什麼都知道啊——」姚素目瞪口呆。
「鬼、鬼宅啊，那那就算、算算了吧……」郝瑟哆嗦道。
文京墨看了郝瑟一眼，嘴角一勾︰「姚掌櫃，這宅子賣多少錢？」
「誒？！」面瓜外加郝瑟同時大叫。
「一、一兩。」姚素震驚道。
「買了！」文京墨從懷里掏出二兩白銀扔給姚素，「還有一兩，權當二位的辛苦錢。」
「誒誒誒？！」郝瑟捧頰，「文書生你瘋了咩？！」
「便宜！」
「不能只圖便宜啊！鬼宅啊！命要緊啊！文書生你這是要錢不要命啊！」
「呵呵——」
「仙人板板，要死了要死了，老子遲早要被鬼嚇死啊！」
「呵呵呵……」
一片混亂之中，姚素愣愣抓著手里的銀子，看向身側的面瓜。
「師、師父，十年了，這宅子居然也有能賣出去的一天？」面瓜一臉震驚。
「我也是萬萬沒想到啊！」姚素一臉懵逼。
「阿瑟、琭言、千竹，吃飯了。」
一道人影推門而入，朝屋內人招呼道。
青色的衣袂，如緞的發絲在姚素和面瓜眼前飄過。
姚素和面瓜同時四目暴突，呼吸停滯，腦中嗡嗡嗡一片空白，只剩下了八個大字在眼前晃悠。
皎月之容，九天謫仙。
也不知過了多久，待二人回過神來，才發下不知何時回到了八來樓大門之外，頭上肩上皆是落了厚厚的積雪，竟是不知道已經傻呆呆在這站了多久。
「師、師父——」面瓜長吁一口氣，「我剛剛好像看到了——神仙？」
姚素使勁兒掐了一下臉皮，回頭看向八來樓，喃喃道︰「難怪敢買鬼宅，原來郝爺家里住著神仙啊……」
其後幾日，天字院就在郝瑟的鬼哭狼嚎中度過。
哭喊的台詞無非就那麼幾句︰
「老子不要住鬼屋！」
「老子要住漂亮的大房子！」
「老子要面朝大海春暖花開！」
「老子死也不要住鬼屋！」
如此雲雲。
最終，大家實在忍無可忍，不得不紛紛去尋文京墨商討，不如重買一所園子算了。
文京墨听了眯眼一笑，第二日就拖著郝瑟去新買的「鬼宅」轉了一圈，歸來之後，郝瑟突然就像換了一個人，變得異常興奮激動，而且日日躲在屋子里寫寫畫畫，似乎在準備什麼神秘的大招。
眾人都甚是好奇，紛紛去探口風，可平時嘴里最愛跑火車的郝瑟，此次嘴卻嚴得跟蚌殼一樣，一絲風也不透，甚至連尸天清也無法問出半個字。
然後，就在這種神神秘秘的氣氛中，終于到了臘月三十，除夕。
作者有話要說︰ 鏘鏘鏘，本兔回來啦
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居老師超級美麗啊！
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