所以，只要你想認識，那就必須能認識，其實重要的並不是你認識不認識，而是你能不能給人家提供相應的好處或者說利益，包了包歸就是一個字，錢！
在這點上，以前洪濤還真拿不出啥錢來，不過現在這個問題又解決了，不光有桃心頭帶著大筆資金來了，劉老板和胖老板也願意投資，那這些錢又不是問題。這也算是買房的成本，其實也沒多少，辦理手續公家是收不了什麼錢的，幾十塊錢的工本費而已，這些錢大部分是要給個人的，他們的胃口也沒那麼大，萬把塊錢足以，幾萬塊冒天了，具體數字還要取決于你和房管局經辦人員的關系。
這個就是洪濤有關四合院的購買計劃，說白了就是通過關系，去購買一些現在看來並不太值錢的大雜院的使用權，並把這些院里的住戶在通過房管局的關系，調整到其它公租房里去，最後把整個院拿下，然後再投資翻蓋，就變成了一座標準的四合院，至于是出租還是出售，那就再議了，不過進行到這一步，只要不是急用錢，最好還是留在手里出租，這玩意就像好酒一樣，時間越長越值錢，除非國的樓市崩盤！
除了這些公有房屋之外，順便還可以問津一下那些產權在私人手里的房屋，雖然這些房屋最後還要給房主一大筆購買費用，但是這可是實打實的產權房，對于以後修繕之後整體出售還是很有必要的，因為很多富人或者機構都願意多花錢買產權而不願意買使用權。
這是四合院的問題，剩下還有一個叫學區房的東東。這個名詞恐怕只有在少數城市里才會有，是個新生事物。學區房，這個簡單的名詞里包含著多少家長的血汗、涵蓋了我們的教育制度改革是多麼的無力、也折射出我們社會里的上升通道是多麼的狹窄！
到這里大家恐怕已經明白了學區房大概是個什麼東東，沒錯，它就是在教育改革的前提下。突然冒出來的。一批緊挨著重點小學的房突然身價百倍，價格從原來的每平米幾千塊，像坐著火箭一樣竄到了後來的每平米幾十萬。
這些房大多不是新落成的，很多都是十幾年甚至幾十年的老房，很大一部分還都是那種大雜院里的低矮平房，其有廚房、有**衛生間的都不多，但是這絲毫不影響一部分人的購買熱情，不管你房價開到多高，只要這所房確實和附近的某所重點小學在同一個行政區劃里，那麼就ok了。只要房頂還在，就不愁沒人買，而且一口價，愛要不要，大把的人排隊等著呢。
究其原因，並不是說這些房的風水有多好，也不是因為它們位于繁華的商業地段，而是因為它們的附近恰巧就有一座重點小學，而按照北京市教育局的規定。所有小學都是就近招生。
也就是說如果你想讓自己的孩進入這些重點學校讀書，而你又不是什麼國家稀缺人才的話，那你只能把你或者你妻的戶口落在這所重點學校的學區內，這樣當你戶籍落戶超過3年之後。你的孩自然而然的就會被招進這所學校。
所以大家拼了老命的去搶購那些房並不是卻房住，人家買的不是房，而是希望。希望多少錢一斤？這玩意是無價之寶啊，讓你花幾百萬買到了。你還嫌貴？你偷著樂吧！
當然了，偷著樂的也不止這些學生家長，還有賣房的人。不管他是房屋的原主人還是二道販。反正只要房一出手，他們就會陡然而富，原本一間或者一套住了幾輩或者幾十年的破舊房屋突然賣出一個別墅的價格，還得是精裝修帶家具的別墅，你說能不偷著樂嘛？
現在，洪濤就要借著自己的先知先覺，也去做一回偷著樂的人。在這之前他不是沒想到這個主意，但是那是他沒有這麼多的資金，玩房是個很耗費錢財的買賣，不管你是蓋樓賣也好還是倒騰現成的房也好，都不是一個月兩個月就能周轉過來了，有些房買回來還得花上幾十萬上百萬去翻建，弄不好得留在手十幾年才能出手，所以光有買房的錢還是遠遠不夠的。
但是人要是走了順字兒，低下頭都能撿到大錢包，目前洪濤就是這個狀態。當初在崗南水庫釣魚時因為停車問題踫上了這個當地的小混混桃心頭，後來又和他白話了一些北京買房的事情，完全是出于無意，主要是管不住這張破嘴，老想教育別人。
誰承想這些廢話反倒成了一個天大的機會，現在人家人也來了，錢也來了，萬事俱備，東風正吹，此時不揚帆更待何時！
當劉老板認可了洪濤這份發財計劃之後，洪濤的底氣就更足了，劉老板這樣的人算是成了精了，不管人家當初是如何起家的，至少在商業眼光這方面還是有獨到之處，要不怎麼那麼多和他一起挖煤的礦工現在還在挖煤或者已經被砸死、累死了，而人家變成了大富翁呢？
有了底氣，洪濤在心底最後殘存的一點內疚和不安也都散去了，再見到桃心頭那就完全是一副救世主的派頭，咱這是拉著你一起發財，讓你出人出錢是看得起你，你還別挑肥揀瘦的，咱還不缺你這個錢，後面排著隊給錢的人多著呢。
人這個玩意就是奇怪，當你拿著一份前途異常光明的計劃書，四處求爺爺告女乃女乃找投資的時候，絕大部分人都會不屑一顧，甚至會懷疑你的目的性。但是當你的心態從四處求人變成了見人就轟的時候，前來求著你投資的人反倒多了起來。
和桃心頭的會面洪濤故意就安排在劉老板的小院里，這也是事先征得了劉老板的同意的，洪濤主要的目的是讓劉老板也給幫著把把關，再說了，人家就算再不上心，也算是合伙人或者股東不是，既然是談入資問題，那當著面聊不是更合適嘛。
另外到劉老板這個小院里談合作還有一個好處，那就是現身說法！畢竟桃心頭他們3個人，或者說3家人要掏出真金白銀來，你也得讓人家看看可行性分析報告啥的啊！而劉老板的這座小院，就是比任何報告都能說明問題的實例，這座院買了短短三年，目前價格已經翻了近十倍！
「我看成！就按洪哥您說的辦吧，法人俺們也不要了，還是洪哥您來當合適，您說的這個四合院咱們不感興趣，不過那個學區房我先來一套，以後俺兒也得到北京來上重點學校。」桃心頭別看一身的匪氣，那是環境造成的，他的腦並不慢，洪濤說得東西他都要了一份復印件自己仔細研究過，再加上劉老板和這座院的佐證，他對洪濤基本已經放下心了，而對洪濤所說的這個生意，更是非常看好，這個公司還沒成立，第一筆業務已經有了。
「那我們哥倆也得來一套，就你有兒啊，我們將來也有兒，而且我嫂今年正好要生孩了，我得先打電話問問我哥，他來不來一套，將來我佷上學總不能上咱那個學校吧？學啥？學逃課、學打架？」桃心頭的那兩個小伙伴也都听懂了，一見桃心頭要下手，趕緊跟進，而且還得拉著四姑八大姨一起上，肥水不流外人田嘛！(未完待續請搜索樂讀窩，小說更好更新更快!