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第二百六十五章 置產的想法

()晚上李沐雪和劉菲回到家里,見到郭倩走路一瘸一拐的極其別扭,心有靈犀的齊齊轉頭看了一眼若無其事坐在沙發上看新聞的楊杰。

「郭倩,今天就休息一天吧,別下地走路了,有什麼事情吩咐薛蘭她們做就行了!」李沐雪關心的若有所指的這麼一說,倒是讓郭倩鬧了一個大紅臉,有些扭捏的不好意思回答。

劉菲笑著說道︰「行了,家里沒外人,你也不用不好意思了,快上樓休息去吧!」

郭倩見李沐雪和劉菲都這麼說了,也不再客氣,羞澀的點了點頭後,慢慢上了樓梯,回了樓上的房間。

等到郭倩離開後,李沐雪似笑非笑的走到客廳,看著目不轉楮盯著電視屏幕看的楊杰,「這速度夠快的啊!我們才出去一天,你就把人家給辦了。就你那折騰勁,我和菲菲姐兩個都承受不過來,虧郭倩一個人抵了下來。一點都不知道憐香惜玉,太壞了!」

楊杰聞言無辜的聳聳肩,下午完事後,郭倩雖然走路困難,可也沒到剛才那麼夸張的地步。而且當時楊杰也是吩咐過她,讓她在床上休息,可不知道她剛才听到動靜後,主動下樓來了。

小妮子的心機還真不小,只怕她下樓來故意裝作行走困難,主要是想提醒家里兩位女主人,她郭倩也被楊杰給推倒了,從今以後她就不再只是單純的外人了。

「好啦!讓郭倩和彭桐與楊杰發生關系,不也是你的主意?郭倩看似柔弱。但是身子骨比我們可強了不少,休息一天就沒事了。」劉菲離開體制內後,輾轉港島和各地經商,眼界比以前可寬廣了很多。知道郭倩剛才的舉動有些故意。

李沐雪當然知道郭倩的小心思,不過對于楊杰不聲不響就把事兒給辦了,仍舊讓她感覺有那麼一點不舒服,正因為如此,才會轉著彎來擠兌一下楊杰。

「今天事情順利嗎?」劉菲坐下來後,拿起茶幾上的水果刀和一只隻果,一邊削皮一邊對楊杰問道。

「很順利,碩士學歷的證書已經拿到了,博士設計課題也拿到了,最多兩年。我就能拿到博士學歷證書。」楊杰十分有自信。恆耀汽車和星雲動力兩家企業。從廠房建設到生產線安裝,起碼要一年半的時間,到那個時候把設計稿拿出來。設計定型開始生產,差不多兩年的時間剛好。

劉菲聞言笑著贊許道︰「還是我們家楊杰聰明,人家讀一門課程就已經叫苦不迭了,你不僅轉了專業學科,而且還同時讀兩個專業的碩士和博士,真厲害!」

李沐雪這時也在一旁坐了下來,輕輕轉動了一下脖子,緩解了一下因為坐車引起的脖頸酸痛後,說道︰「浯河的星雲動力選址完成了沒有?這次我回浯河的時間不能太長,星耀操作系統簡體版在半個月後。于燕京正式開始發售,我到時候要趕過去主持發售會。

星耀操作系統亞洲區總裁已經抵達了燕京,目前正與國內多家電腦廠商商討oem操作系統的合同,希望能拿下國內幾家電腦廠商的大訂單,為星耀系統進入國內市場奠定基礎。」

「星耀系統目前在全球銷售情況如何?」楊杰听李沐雪說起星耀系統要在國內發售了,還真有些吃驚,這才過去多久時間,星耀系統竟然就要賣進國內來了。

李沐雪這幾個月來一直負責星耀操作系統的推廣和銷售工作,對星耀系統的情況可謂是了如指掌,聞言笑著說道︰「星耀系統在北美地區的銷售雖然還比不上微軟,但是市場佔有率卻節節創出新高,加上微軟的系統漏洞頻出,星耀系統反超視窗系統已經是鐵板釘釘的事情。

至于在歐洲市場,星耀系統一經推出,除開英語版外,法、德、葡、西、俄、意、希等數國語言版也相繼推出,穩定性、操作性、安全性和娛樂性都比視窗系統要強上很多的星耀系統,在歐洲市場的市場佔有率上,已經超過了視窗系統。

隨著星耀系統的口碑傳開,以及持續的廣告推廣,銷售鏈的建立,未來星耀操作系統在歐洲的佔有率將會進一步擴大。而且視窗系統接連爆出藍屏、死機和數據丟失,中毒等不利消息,相信視窗系統不可靠的印象將會深入每一個用戶的心中。

目前歐洲多家電腦廠商,都已經在跟星耀操作系統洽談定制版的合同,北美地區的幾家電腦廠商,也已經跟星耀操作系統進行了接觸,雖然在北美銷售的電腦,仍舊以視窗系統為主,但是銷往歐洲的電腦,則計劃優先安裝星耀操作系統。

亞太區目前倭國、寒國、新國等多個國家已經開始銷售星耀操作系統,繁體版操作系統在台島、港島以及東南亞各國銷售的十分不錯,市場佔有率遠遠超過視窗系統。」

楊杰听李沐雪介紹著星耀操作系統的相關情況後,點頭說道︰「一家新企業的建立,必定是站在一家老企業的肩膀上。視窗系統在北美地區發展多年,積累了大量的客戶和利益團體。

星耀系統作為後來者,一定要與其他軟硬件廠商加強合作和聯系,哪怕暫時吃點虧也沒關系,等到星耀操作系統市場佔有率達到一定程度的時候,現在我們付出的利益,今後都可以成倍的賺回來。

另外相關的專利注冊也一定要加快,公司有什麼新技術專利,一定要抓緊注冊,以免被對方鑽了空子,利用專利來掐我們的脖子。夢想軟件開始涉入手機系統的開發,如果有合適的手機廠商,可以收購幾家,為將來進入手機領域開始布局。」

李沐雪聞言點了點頭,海外那些企業基本都是由她掌管。雖然每一家企業都有職業經理人負責管理運營,不用李沐雪事必躬親,但是戰略發展方向的制定,還得由她來負責。

「我明白了!手機程序的開發。不是手機廠商自己負責的嗎?需要專門一套系統來運行?」李沐雪的手機功能很單一,電話簿等功能還不強大,因此難以理解楊杰的決定。

「未來手機的發展速度將會遠遠超過電腦的發展,隨著硬件廠商的發展,手機將會越做越小,到以後甚至可以當做電腦來使用。現在我們開始研發注冊相關專利,以後就可以通過這些東西,來掐別人的脖子。

一旦我們成了標準的制定者,那麼就將會是最大的利益獲得者,手機系統的開發迫在眉睫。今後一定要重點關注。盡量收購一些手機廠商和cpu、液晶屏幕廠。今後將會起到令你意想不到的作用。」楊杰說的這些都是小五轉告他的。他只不過又把小五的原話給復述了一遍。

李沐雪向來十分信任楊杰的眼光,聞言慎重的拿出包包中的筆記本和筆,把楊杰說的這些重點給記下來後。這才說道︰「我明白了!我會盡快打電話去北美,讓那邊負責這些工作。」

劉菲此時也說道︰「我後天不想回浯河了,港島那邊還有很多事情要處理,我想等你們回浯河去了之後,直接先回港島去。」

楊杰聞言點點頭,劉菲現在負責菲林國際的所有工作,還要為明年的行動籌集資金等等,梁柯才去港島不久,很多事情都需要劉菲坐鎮處理,她長期不在會影響很多工作。

「行。港島那邊這一兩年的工作是重中之重,一定不能馬虎大意。梁柯他們負責的行動,事關我們未來企業的發展,一定要全力支持。」楊杰說著重點叮囑了劉菲一句。

分別在即,劉菲激情無限的用心伺候楊杰。

本就極其溫順的劉菲,任憑楊杰折騰,只要楊杰提出的要求,莫不是盡心盡力滿足。

郭倩休息一晚上後,隨即也加入了戰局,三女輪轉著任由楊杰折騰,一個個還都是那麼千嬌百媚,讓楊杰著實有一種君王從此不早朝的迷戀感。

周六一天,楊杰幾人都沒有出門,所有找他們的電話,都給推了。

直到周日早晨,楊杰這才跟李沐雪、郭倩和薛蘭等人準備前往蓉城火車站,與張朝北他們會合,一同南下去浯河縣。

蓉城火車站外,張朝北、姜達天、谷中容、康吉等人站在入口處等著楊杰,見這麼遲了楊杰還沒到,張朝北微微有些蹙眉。

「老張,別急,楊杰他們馬上就到了。」姜達天倒是很淡定,對張朝北說了一句後,看到一群人從火車站外匆匆走進來,帶頭的正是楊杰和李沐雪,笑著一指說道︰「你看,說曹操曹操就到。」

「真是不好意思,住的地方距離火車站有點遠,讓大家久等了!」楊杰歉意的上前,昨天他可是接連推了張朝北等幾位師兄的邀請,這會又最晚一個到,見面了自然要道歉。

「沒事,馬上就要檢票上車了,我們先進候車室吧!」張朝北聞言笑了笑,率眾朝著候車室的方向走去。

「龐總和葉總不去浯河嗎?」姜達天見龐政和葉洋沒來,對楊杰問了一句。

「龐總不是要負責樂市恆耀汽車設計規劃的前期工作嗎?所以他就不去浯河了,葉總昨天到東海去了,說是為經濟開發區招商引資,之後還要回粵東省,看能不能為創聯地產拿下幾個項目。」楊杰笑著解釋了一下後,姜達天這才點點頭。

本來浯河那邊的項目有谷中容和康吉負責就行了,姜達天根本就不用跟著南下。不過吉米能幫著引進菲亞特汽車公司的生產線,那麼姜達天就必須要到浯河去親自見見吉米了,跟吉米談好之後,他又要馬不停蹄的趕赴意國,簽訂生產線的購買合同。

蓉城開往新陽的火車每天一趟,是最早的一趟去浯河的省內列車,列車的軟臥車廂,今天入座的人比較多,僅僅是張朝北和楊杰一行人,就佔據了大半個車廂。

高速公路開通之前。火車是蓉城到浯河最便捷的交通工具,坐汽車的話不僅速度慢,而且安全系數也低很多。

剛跟李沐雪、郭倩、薛蘭進入包廂,楊杰就被張朝北和姜達天給叫到了隔壁的包廂。

康吉這段時間坐火車和汽車都坐厭煩了。一進入包廂就發起了牢騷,「現在全國各地都在建機場,特別是東南沿海,很多地級市都開始建機場了。常洋市如果建了機場,那麼以後去浯河就方便了!」

楊杰聞言一笑,說道︰「常洋市有一家機場啊!不過是建國前的簡易軍用機場,荒廢了幾十年,康師兄有興趣,可以自己買一架直升機玩玩。」

康吉聞言咳嗽一聲,顧左右而言他。笑著對姜達天說道︰「老姜。恆耀汽車和星雲動力兩家企業。你一個人管的過來嗎?我看有必要引進專業的管理人才了。」

谷中容見康吉轉移了話題,一點不留情面的說道︰「老康,人家楊杰跟你說話。你怎麼沒听到嗎?買架直升機對你來說還不是小菜一碟,以後再也不用擔心堵車了。」

「那個最近我成了欠款大戶,欠著銀行一大筆錢呢!哪有閑錢買直升機。」康吉見躲不過去了,灰溜溜的丟下這句話後,找了個借口,溜到隔壁去找其他人吹牛打屁去了。

「楊杰,浯河縣方面知道我們今天南下嗎?」姜達天待康吉離開後,示意楊杰坐下後,對楊杰問道。

楊杰點了點頭,說道︰「昨天已經給縣長去了電話。我現在是負責招商的副縣長,你們又是跟我一起南下的投資商,接待工作自然由我來做,放心吧!」

張朝北倒是不介意當地政府有沒有安排,楊杰跟他們關系不同,而且他也入股了星雲動力,楊杰作為浯河縣的縣委常委、副縣長,自然會盡可能的為他們爭取利益。

「我們這次南下主要是看看星雲動力的選址,完成企業的注冊程序,另外落實我們答應投資浯南的企業,事情處理完之後,還得馬上回去。」張朝北說著感慨了一句,「有時候還真羨慕楊杰你們這些在體制內的干部,旱澇保收不愁吃穿,哪像我們這樣,壓力大不說,還得累的跟狗一樣,賊辛苦!」

楊杰聞言笑著說道︰「張哥,你們吃香的喝辣的,想出國出國,想旅游旅游的時候,怎麼不想想,我們這些為人民服務的公僕們了?」

谷中容這時也說道︰「大家都難啊!」

「行了,你們幾個別在這感慨比誰更幸福了!」姜達天說著看向楊杰,問道︰「創聯地產開發的浯河花園小區,獨體別墅是不是年底可以交房了?有多少套?」

楊杰聞言笑著說道︰「具體的情況要問王薇,我這麼久只去過那邊兩次。怎麼,姜哥想在浯河置辦一套房子?」

姜達天笑著指了指谷中容和張朝北,說道︰「不止是我,準備在浯南投資的幾個師兄弟,都準備在浯河買套房子,以後去了浯河也不至于每天都住賓館。

浯河花園小區不是有聯排、雙拼和獨體別墅嗎?這開工建設也快有一年了吧?高層和多層住宅樓或許還沒建成,別墅應該建成一些了,這個時候還不對外出售,難道想等商業區規劃完成,那片地區的房產開始增值的時候才出售嗎?」

「浯河花園小區規劃560畝地,門前還有商業步行街,附近又要規劃浯河商業新區,地理位置以及周邊環境,自然是浯河最好的小區之一,價格也不會太便宜。當然幾位師兄想在浯河置產,創聯地產一定會給幾位一個內部價格。

具體的可以等到了浯河之後,你們親自去看過花園小區之後,再跟王薇詳談,這些事情都是由她負責,詳細情況她比我清楚。」楊杰笑著對姜達天和張朝北等人表示道。

創聯地產五位股東,在花園小區都有一棟歐洲規劃設計師按照各自喜好要求,單獨設計的獨棟別墅。龐政、葉洋、楊新華、李沐雪和劉大興五人,每人都有一套位于小區內山頂的獨棟別墅,別墅佔地面積寬廣,附近還設計有直升機升降台,方便住在小山上的別墅業主們出行。

當初花園小區整體規劃設計圖出來的時候,楊杰看過一次,對小區的基本規劃還是比較了解。知道小區主要的業主定位是浯河眾多的企業家及各公司高管、白領等高收入人群。

因此別墅區佔據了小區一半的面積,其余不是多層復式樓就是高層電梯樓,整個小區的環境十分幽美,遠離城市的小區非常僻靜,擁有成為高品質住宅小區的所有要素。

「行,有你這句話就行了!」姜達天聞言笑呵呵的說道︰「說起來你們家一家子才是創聯地產的大股東,我和老張、老谷、老康都要獨體別墅,其他人不會經常來浯河,買樓主要是為了置產投資,他們準備買聯排或者雙拼別墅,等到花園小區看過之後,再讓他們自行決定。」

楊杰笑吟吟的點了點頭,花園小區至今還沒有正式對外出售,新天地的銷售推廣團隊已經抵達了浯河,王薇自從跟楊杰通過電話聊了商業大廈的構想後,就一直在計劃推動縣里把花園小區所在的區域,規劃成為浯河新的商業中心區,因此有了惜售的打算。

決定等到浯河縣公布相關計劃和規劃之後,坐等地價上漲,然後才開始推廣銷售花園小區的住宅。到那個時候,花園小區項目的利潤將會更高,第二期工程和第三期工程完全可以不用再使用自有資金開發,完全可以利用銷售款來進行開發運作。

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