()雖然不過才和李廣說了兩句話，但張偉憑著做經紀人的直覺，就能夠感受到這個男人買房的意向並不強烈，甚至對于這件事情本能的有些抵觸，他能夠來到這里看房更像是出于無奈的表現。
張偉倒也沒有急著利用讀心術窺探李廣的心里，而是準備先帶他們看一套房子，根據李廣對房子的態度和評價來分析李廣為何不願買房子。
房產經紀人帶客戶看房子，也是一件十分講究的事情，首先要讓客戶填寫一張看房確認書，用來證明這套房子是自己帶客戶看的，防止客戶為了逃避中介費而跳單（跳過經紀人私自簽合同），也算是房產中介行業的一種慣例，甚至被列入了經紀人每周的量化任務中。
第二重點就是要選擇帶看的路線，避免路過其他的中介公司，以防止客戶跟其他的經紀人搭訕，甚至被其他的中介公司搶走，還有一些其他的注意事項，例如約定看房時間、對房源的了解情況、周邊的配套設施，都是經紀人要提前做好的功課。
張偉一共準備了兩套房子，在路上也簡單的跟兩人介紹了一番，三居室這種戶型本來就稀缺，而且願意出售的也很少，能夠一下子湊齊兩套房源，已經是十分難得的事情了。
三人沿著小區的道路前行，張偉在路上跟兩人介紹小區的配套設施、綠化、物業等相關的信息，不多一會就來到了小區的六號樓，在整個小區的中心位置，屬于比較適宜居住的位置。
這套三居室位于六號樓的第八層、坐北朝南、板樓，透過窗戶可以看到小區的後花園，不論是位置、樓層、格局都很不錯，等張偉三人坐著電梯來到八層後，王建發已經打開了房間的門，正在外面等候著三人的到來。
「黃姐、李哥，咱們到了，兩位帶上鞋套進去看看吧。」張偉對著王建發點了點頭，從兜里掏出了三個藍s 的鞋套，給了黃芬和李廣沒人一雙，自己也帶上了一雙鞋套。
「兩位，請進。」王建發提前已經帶好了鞋套，推開了門指引著黃芬兩人進入房門，至于張偉則是跟在兩人的後面。
張偉走入房門之後，轉彎走過玄關（剛一進門的通道），立刻感覺到視線明亮了幾分，眼前就是一個朝南的客廳，雖然遮著窗紗，但是夏r 的陽光依然照sh 了進來，讓人感覺到暖洋洋的。
屋子里的家具都已經搬空了，裝修雖然有些陳舊，但是整體來說還算是干淨，木質的地板磚保養的也還不錯，但是因為長期不開窗戶，屋子里顯得有些沉悶。
「黃姐，這套房子是三室兩廳，面積是一百二十平米，樓層也還不錯，窗戶外面就是小區的後花園。」張偉領著兩人，簡單的介紹道。
「房子的格局還不錯，就是裝修有點陳舊。」黃芬沿著房子的客廳、臥室、廚房、衛生間看了一個遍，而且每一處都看的十分仔細，對著張偉點了點頭說道。
「這個沒有關系，等到您房子過戶之後，刮一遍瓷膏就跟新買的房子一樣。」張偉說道。
「這倒也是，刮瓷膏也花不了幾個錢。」黃芬點了點頭，望著自己的丈夫李廣說道︰「老公，你覺得怎麼樣？」
「房子也就一般，主要是樓層有點低。」李廣進到房子里之後，只看了兩三眼就立在一邊等著，不咸不淡的說道。
「上一次一套樓頂的房子你覺得太高，現在八層你有覺得太低，哪有你這麼善變的呀！房子都看了快半年了，你到底是想買不想買呀！」黃芬沒好氣的說道。
「風水大師說了，我這三年不易買房，否則有血光之災，我看買房子這件事情，再等等吧！」李廣一本正經的說道。
「噗嗤……」听到了李廣的這句話，王建發差一點笑出聲來，心中暗道︰「果然是和王敏說的一樣，連說的話都是一字不錯，還真是一個老迷信，看來張偉這一單是沒戲了。」
「什麼風水大師呀！我看就是一個神神叨叨的老騙子，他要是算命真那麼準的話，自己不早就發財了嗎？還用得著給你算命為生。」黃芬斥道。
張偉早就看出來李廣才是買房子的決定x ng人物，所以他也一直在留意著李廣，就在黃芬問李廣‘想不想買房’的時候，李廣的眼中閃過了一道金s 的字體寫道。
「你說對了，我確實不想買房子，不是因為風水有問題，而是因為我要跟你離婚，一旦買了房子就成了公共財產，到時候還要分給你一半。」
張偉看到李廣心中的想法，徹底明白了李廣不願買房的原因，無非就是公司的財務容易轉移，一旦換成了固定資產，離婚的時候只能按照法律平均分配，心中對于這個男人的做法也有些不齒。
張偉腦中急速思考著，如何才能說服李廣買房，促成這一個買賣單子簽約，並且順手幫助黃芬一把，讓她不至于離婚以後人財兩空。
突然，張偉腦中靈光一閃，想到了一個說服李廣買房的方法，那就是以其人之道還治其人之身，李廣不是相信風水學嗎？張偉就利用風水來設一個局讓李廣自己入套。
「沒關系，既然李哥覺得這個樓層太低，還有一個樓層比較高的房子，咱們去看一下那一套吧。」張偉笑道。
張偉心中有了新的計劃，也知道李廣並不太關注房產本身，所以在路上只是稍微介紹了一下房子的情況，卻裝作不經意間說道︰「這個房子哪里都好就是有一個瑕疵……」
「什麼瑕疵，既然這房子有毛病你怎麼還帶我們看呀？」李廣本來就不想要看房子，一听到張偉說房子有瑕疵，立刻追問道。
「是呀！小張，買套房子不容易，你可得給我們交個實底。」黃芬也是眉頭一皺，問道。
「其實……也沒什麼大不了的，就是有人說這房子風水有點毛病！」張偉裝作一副為難的模樣，吞吞吐吐的說道。
「風水這種事，信則有不信則無，沒什麼大不了的。」王建發一听到張偉的話，立刻呆住了一下子，不知張偉怎麼會自己給房子挑毛病，這不是是沒事找事，自己犯傻嗎？趕緊接著張偉的話，企圖大事化小，小事化無。
「風水可不是小事？小張你可要說清楚了。要不然這房子我們就不看了。」李廣停住腳步，板著臉，煞有其事的說道。
「小張，這房子要是有問題，我們早晚也會知道，你可不能騙我們呀！」黃芬雖然很想買房子，但是也不會去花冤枉錢，買一個有毛病的房子住。
「其實，我也是听別人說的，就是本著對客戶負責的義務，所以才跟你們說一聲。」張偉露出一副為難的表情，對于王建發給他使得眼s 視而不見，繼續說道︰「我听人說這個房子的陽氣太重，屬于那種‘克妻旺夫’的風水，對于買了房子的女房主不大好。」
「壞了，張偉這小子不是傻了吧！自己給自己拆台，李廣本來就不願意買房子，而且他又是一個老迷信，你現在又說房子風水對他妻子不利，他更不可能買房子了。」王建發嘆了一口氣，想著這次的單子肯定是砸了。
黃芬听道了張偉的話，倒是沒有太大的反應，對于風水學她不像李廣那麼迷信，而是更在乎房子本身的質量，所以對于‘克妻旺夫’的風水並沒有怎麼放在心上，反倒是害怕自己的丈夫會因為風水不好而拒絕看房子。
王建發和黃芬猜測的不錯，李廣一听到房子的風水不好，本能的想用這個借口拒絕看房子，然而听到張偉說房子‘克妻旺夫’，他又對房子感興趣了起來。
如果這個房子真是‘克妻旺夫’的風水，那麼黃芬可能因此發生意外，嚴重一點的話黃芬可能會死亡，李廣也就不用再離婚分家產，無論是公司還是房子都將歸屬他一個人所有，正好應對了這個房子‘克妻旺夫’的風水，豈不是冥冥之中上天為他定做的房子。
「我對風水學倒是有點研究，正好可以看看是不是你說的那種風水。」李廣沉默了片刻，出乎意料的回答同意看房子，讓黃芬和王建發都頗為意外，而張偉嘴角卻是勾起了一絲隱晦的笑容。
「上鉤了！」張偉眼中閃過一絲興奮之s ，心里嘀咕道。