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第一百二十七章 利潤回報

沈西陽看美雪沒有叫什麼東西,覺得點的菜也太少了一點,于是又對侍者說︰「再給我們加兩份鵝肝醬。」

侍者恭恭敬敬的說︰「好的,您要的東西馬上就送過來,請稍後。」過了一會兒,一個侍者就拿著紅酒和開瓶器過來了,另一個侍者端著他們點的水果沙拉來了。

「您需要現在就打開嗎?」。侍者問。

「打開。」沈西陽看也沒有看說道。

美雪更是沒有注重禮儀,看見那盤水果沙拉一上來,就用叉子插了一塊丟進嘴里。自于洋家那次聚會以後,她的胃雖然沒有什麼大礙,可是她好像對葷腥的食物失去了興趣,看見水果蔬菜的之類的食物反而有些胃口。

侍者麻利的打開紅酒,然後在他們的高腳杯里一人倒了一些,之後,就放下紅酒退了下去。

「美雪,我們干杯!「沈西陽端起酒杯,微笑著,很有風度的說。

「干杯!「美雪端起酒杯,和沈西陽就這麼輕輕地踫了一下,然後一飲而盡。

「美雪,我好像看錯了你。」沈西陽突然很認真的盯著她看。

「看錯了什麼?」她還沒有見過他這麼認真的表情。

「我第一次看見你的時候,以為你是那種很典型的淑女,就是很乖巧很柔順很注意自己儀態的女孩子。」

「難道我不乖巧不柔順不注意自己的儀態嗎?我們今天是第二次見面,你憑什麼就下這樣的結論?」美雪反問道。

「一般的女孩子在這種高級的餐廳都會按照最淑女的去進餐的,而你剛剛對那盤水果沙拉的時候好像把我給遺忘了,不是嗎?一個乖巧柔順的女孩子不會把我說的每句話都給頂回去。」沈西陽慢慢的說出了自己的分析。

「哦,原來你是說這個。你在我這里感覺受挫了嗎?」。美雪有些調皮的眨了眨眼楮。

「確實,不過你這樣的性格我更加的喜歡。萬一有一天于洋甩了你,或者你甩了于洋,可要第一時間通知我,我這個候補隊員隨時準備著。」沈西陽那性感的唇角微微的上揚,他那吊兒郎當的感覺又出來了。

「你連你表哥的牆角也要挖嗎?」。美雪配合著他的強調說。

「情場如賭場。只談輸贏不談感情。」沈西陽又說。

正當美雪在找話回他的時候,侍者端著兩份鵝肝醬過來了。放在了他們的面前。「謝謝」美雪禮貌性的說了一句。突然,她聞到一股怪味,這股怪味順著鼻尖直到喉嚨,她感覺喉嚨一緊,胸腔里似乎就有一股氣要逃竄出來。這個感覺,就和在于洋家聞到鱖魚腥味時候的感覺是一樣的,她趕緊拿著餐巾捂住自己的嘴巴,硬是把那股氣給擋了回去……

「你怎麼了?哪里不舒服?」沈西陽看出了她的不適。忙問。

那股氣被擋回去以後,感覺好了一些,拿掉捂著嘴巴的餐巾。深呼一口氣,說︰「沒什麼,就是胃有些不舒服。這盤鵝肝醬還是你幫我吃了好。」說完,她就把自己面前的鵝肝醬移到了沈西陽的面前。

「你確定自己是胃不舒服嗎?你去醫院檢查過了嗎?」。

美雪感覺他的這話中有話,說︰「你這什麼意思?」

沈西陽猶豫了一下說︰「我看上次你也是胃不舒服。還嘔吐了,你會不會是……懷孕了?」

「懷孕?怎麼可能?你瞎說什麼?」美雪狠狠地白了他一眼。心里卻忍不住的打了一個冷顫,懷孕?不會吧?不會這麼巧吧?這是她從來都沒有想過的事情,現在從比自己小的男孩子嘴里說出來她是如遭遇了晴天霹靂。這種事還要別人來提醒,美雪真的是恨不得找個地洞鑽進去。所以,在嘴上她強撐著。裝得像壓根沒有這回事一番。

听沈西陽這麼一說,她有些恐慌了,想想最近自己的胃口真的不怎麼好,就和人們常說的害喜差不多。她倒不是不知道那些懷孕的征兆,只是她根本就沒有想到會這麼快就在自己的身上發生了。

「你這個樣子,還是去醫院檢查一下,要不吃完了,我陪你去?」沈西陽這個時候的表現真夠紳士的,既溫柔又細心。

「我可沒有這個時間了,還有半個小時就到了上班時間了。」美雪連忙說。如果真的是懷孕被檢查出來了,自己在他的面前就糗大了。

見美雪不同意,沈西陽也就沒有再堅持了。

因為美雪心里有事,她匆匆的吃了一點,就順便找了個借口離開了利萊餐廳。沈西陽可能是因為知道美雪還要上班,再怎麼挽留也是無濟于事,于是,倒沒有做過多的糾纏下去,說了聲「再見」,就和美雪在利萊餐廳的門口分道揚鑣了。

出了餐廳,和沈西陽分開以後,美雪並沒有回宇陽國際的辦公室,而是去最近的商場里買了一根驗孕棒,然後,就在商場的廁所里驗證了一下,看到驗孕棒上兩道明顯的紅杠杠,美雪整個腦門都懵了……

自己真的就要當媽媽了嗎?除了驚慌失措之外,她是一點點的驚喜都沒有。她身體里的另一個靈魂才十三歲,一個十三歲的小孩子怎麼能在一瞬間就接受自己要當媽媽了這個事實呢?

她懷著忐忑不安的心情回到了宇陽國際的辦公室,剛剛進入到三十二,就被小琳給攔住了,「宜經理,小姐正在找你呢。」

美雪立刻趕往秋色的辦公室。她一邊走,一邊在心里想,小姐找自己有什麼事呢?如果沒有急事的話,她是不會叫小琳這丫頭在自己的辦公室門口等著的。

到了秋色的辦公室,看見秋色對著面前的一堆文件束手無策的樣子。「姐,你找我什麼事?」

秋色從文件堆里抽出一份說︰「這些都是公司里今年即將實行的大項目,這份是‘波瀾名苑’預算表。」

「這預算表怎麼了?」美雪走過去,拿起那份文件看了看,說。

「這是老爸為了讓我熟悉整個工程的運轉特地叫財務室給我拿過來的預算表,我看了一下,‘波瀾名苑’除了配套設施以外,其余就是一百多套的別墅區。這些別墅的價格每套以四百萬的價格去計算的話,就是說可以賣出的資金是四個億。而這份預算表的資金顯示的三點五個億,就是說,單憑著別墅的出售,我們公司的利潤就可以達到五千萬。」秋色皺了皺眉頭說。

「這麼大的一個工程只賺五千萬是不是太少了?」美雪想了想說,誰都知道房產生意是目前最賺錢的生意之一,投資三點五個億只賺五千萬這回報也太低了,而且,還沒有算進去所有的人力和物力的投資。

「美雪,我剛剛說的話你沒有听清楚嗎?我說的只是別墅區的的回報利潤,還有其他的配套設施的利潤還沒有算呢?我算了算,在附近建幼稚園、小型的醫院、還有幾個中型的購物廣場,這些配套設施的成本早就算進了那三點五個億里了,這麼說,這些配套設施所產生就是存利潤,這樣一來,‘波瀾名苑’這個項目的利潤不是可以達到五個億了嗎?這麼高的回報率是不是有些不正常啊?」秋色的想法正好和美雪相反,她這樣一路的算下來,這利潤就有些大得離譜了。

「五個億?怪不得宇陽國際這麼多年來發展的這麼快,原來投資三點五個億就可以賺五個億!」這個數字令美雪都有點咂舌了,不過她倒是沒有秋色那樣的不相信,房地產對于她來說還是一個新的領域,她自己以前從來沒有涉足過,她只是听人說起過,房地產這一行業是很賺錢的。

「我本來打算問一下老爸的,誰知道他說這個項目全權的交給蕭皓龍負責了,他不再插手了,叫我有什麼疑問去找蕭皓龍,我不想找蕭皓龍,就直接問問你,誰知道你也不知道。」秋色有些無奈的把預算表攤在辦公桌上。

「我們宜雪集團一向都是做化妝品生意的,對房地產這一行我還真不是很熟悉,你不想問蕭皓龍的話,就抽個時間問問你老爸,房地產的生意有沒有這樣大的利潤,他不方便插手‘波瀾名苑’的事情你就問問別的項目,這樣一來,姐心里不就有譜了嗎?」。事實上,美雪心里有個疑問,她知道蕭皓龍是簫連恩的養子,他和秋色不是都住在蕭家嗎?她為什麼不想問蕭皓龍呢?

「只好這樣了。」說完,她就把預算表放到了一邊。

之後,她又把其余的一些不懂的地方給找出來,美雪一一給了她指點,除了對房地產的實際利潤估算不出來以外,別的方面對于美雪來說都是小菜一碟。

美雪看見沒自己什麼事了,才起身打道回府,回自己的辦公室,那里工作雖然大部分已經完成了,可是那些雜七雜八的小事也夠她忙一下午的。

這天下班以後,秋色和簫連恩一起坐車回家,在路上,她想起了美雪說的話,,于是便問︰「爸,像我們做房地產的一般回報利潤是多少個百分比?」(未完待續)

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