第一百六十三章.借勢（一更）
面對著等候自己的霍英東和何鴻燊兩人，陳玄霆當機立斷，就向三人道歉道︰「不好意思，我來晚了」「哈哈說曹操曹操到」那任達榮起身，拉著陳玄霆坐下道，「你的確是來晚了，讓兩位這麼尊貴的客人久等，來罰上三杯」說著就拿起威士忌酒杯，倒了三杯滿滿的威士忌。
陳玄霆微笑著端起酒杯，道︰「那我就借此酒向兩位大佬道歉了先干為敬」說著一口氣喝掉三滿杯烈酒。
如此豪飲，不禁讓霍英東和何鴻燊兩人相視一笑，心說，這個年輕人有意思。
大四喜和任達華安排完酒水，茶點等事情以後，就小心翼翼地關門出去了。
整個豪華包間只留下陳玄霆他們四人。
「阿霆，也不用我給你介紹了吧，這兩位可都是香港的大名人，一位霍英東先生，一位何鴻燊先生」
「久聞大名，想不到今天踩才得以相見，晚輩實感榮幸之至」
「呵呵，陳生說話很是斯文，不愧是文化人，我是個大老粗，說白了也就是靠拉船起家，所以有什麼事情我們就直截了當……」霍英東笑了笑，頗有江湖人的豪爽。
陳玄霆明白這個霍英東說自己是老粗，實則精明過人，要不然也不可能單靠幾艘破船起家，打下如此大的家業，成為香港十大富豪之一。
另外此人還是香港社團十四K的掌舵，未來雖因為在大陸成政協委員，不得不漂白，辭去話事人的事物，但大家都是知道，暗地里他還是大當家，像前世香港拍攝的那部電影《暗花》，里面那個「洪爺」就是隱喻霍英東本人。
洪爺——一個是十幾年沒有回過澳門的老家伙，有什麼厲害的，可是這部劇他才是操縱者。所有人的死活都在他掌握之中。唯一的解釋，這個洪爺並不是人，卻是神，是命
霍英東就是香港江湖的神而這也是為什麼後來張子強膽敢綁架李嘉誠的兒子，卻從未有人敢打霍家的主意的主要原因，霍英東本身就是整個香港黑~道的大梟巨擘
「霍佬您既然這麼說，那麼我也就開門見山」陳玄霆稍微整理了一下自己的思路道。「如今蘇聯局勢不穩，我相信未來會出現巨大的變動，而這個時候正是我們打劫金融市場的時機，只要方法得當，我相信，盈利可高達數十倍」陳玄霆簡短扼要道。
「哈哈哈」霍英東大笑起來，「陳生，大家都知道你是導演，想不到對金融市場還這麼有研究呵」很明顯，他不太相信陳玄霆的個人能力。
「霍哥說得極是」何鴻燊附和道，「依照我們的身份，每天都會收到很多自以為聰明的貼士，這個說搞房地準成，那個說炒黃金穩贏，說到底，就是想要從我們這里掏錢」何鴻燊冷笑一聲道。
陳玄霆並未因為他的小覷而氣惱，反而笑道︰「說的好兩位，你們看我像那樣的小人嗎？」
「哈哈陳生，你太幽默了能在短短半年時間內經營起這麼大規模的俱樂部，你若是小人，其他人還怎麼活呀？」霍英東明顯不買何鴻燊的帳。
陳玄霆眼看兩人面和心不合和，不禁好笑。
霍英東和何鴻燊二人以前共同經營澳門葡京賭場，可是後來霍英東和何鴻燊兩人在經營方面出現隔閡，霍英東更是將自己的葡京股份賣出，這讓何鴻燊很不爽。因此兩個大亨之間就有了芥蒂。現在何鴻燊有意緩和兩人的關系，可惜霍英東卻不屑一顧。
「雖不是小人，卻也不是高人」何鴻燊繼續冷笑道，「听說劉德華拍攝的那部《賭城大亨》是你在背後操縱的？」
「操縱太難听，只是寫了劇本，做了投資」陳玄霆坦然道。
「你把我和霍哥寫得好啊，任誰一看都不得贊一句我何某人多麼風流多情」何鴻燊似乎很不滿意陳玄霆把自己寫得太濫情。
「那是電影，只是一種藝術的表現手段，何先生不會當真吧？」陳玄霆反問道。
何鴻燊一時無語，自己當真就會顯得氣量窄小，再說人家拍戲前也是給自己打過招呼的。
旁邊霍英東見何鴻燊吃癟，心中別提多高興了。
陳玄霆繼續道︰「其實那部戲我並非在寫什麼大亨的發家史，而是在寫一種兄弟情義」
「在這個世界上，有兩種東西是用金錢無法衡量和買不到的，這就是親情和友情」
「親情自不必說，至于友情，尤其是那種一起出生入死過，願意為朋友兩肋插刀的友情，就更難能可貴了。如果非要用金錢衡量的話，我認為千金難得」
眼看霍英東和何鴻燊兩人不說話，陳玄霆繼續說道︰「阿拉伯傳說中有兩個朋友在沙漠中旅行,在旅途中的某點他們吵架了一個還給另外一個一記耳光.被打的覺得受辱,一言不語,在沙子上寫下:今天我的好朋友打了我一巴掌.他們繼續往前走.直到到了沃野,他們就決定停下.被打巴掌的那位差點淹死,幸好被朋友救起來了.被救起後,拿了一把小劍在石頭上刻了:今天我的好朋友救了我一命.一旁好奇的朋友問說:為什麼我打了你以後,你要寫在沙子上而現在要刻在石頭上呢?另個笑笑的回答說︰當被一個朋友傷害時,要寫在易忘的地方，風會負責抹去它;相反的如果被幫助,我們要把它刻在心里的深處,那里任何風都吹不到!」
說完這段話後，陳玄霆笑而不語，端起酒杯自飲一杯。
再看霍何二人，一開始听陳玄霆講故事還不以為然，可是听他將故事說完，兩人中的霍英東不禁心中一顫，那顆早已修煉的水火不侵的心，似乎被撞了一下。
陳玄霆的話，不禁能讓霍英東想起來自己和何鴻燊二人年輕的時候攜手打天下的日子。
就像《賭城大亨》中所講的那樣，在那些苦日子中，兩人一個饅頭兩人吃，一碗叉燒兩人嘗雖然苦，卻很快樂
後來兩人都發達了，卻因為賭場的利潤分配不均而分道揚鑣。直至今日各自功成名就，卻不斷地勾心斗角。
與霍英東一樣，此刻的何鴻燊也被陳玄霆的一番話給說中了心事。
像這樣的話很簡單，卻沒人敢當著面兒在他們面前說。甚至于還有很多人樂于或者喜歡看他們二人斗來斗去。可是現在陳玄霆卻直言不諱地說了出來……。
人老了，心中那親情友情感就越發沉重。思及以往，兩人不禁唏噓……。
「當然，今天我來這里也不是讓兩位評判我那部電影的，主要是希望你們兩位大佬能給我一個證明自己能力的機會」陳玄霆岔開話題，望著他們說道。
「好年輕人，我欣賞你」忽然霍英東說道，「我和何先生也不是那種不開竅的人，說吧，你想要怎樣證明？」
陳玄霆胸有成竹道︰「很簡單，我希望二位每人拿出一千萬，我來給你們變一個魔術」
「變魔術？」霍英東看看何鴻燊。
何鴻燊道︰「看魔術不如去我的賭場——你的，有何奇跡？」
陳玄霆微微一笑，「奇跡就是，一周後你們就會知道了」
「跟我們賣關子？小子，你有種」霍英東哈哈大笑起來，「一千萬我還出得起老何，有沒有興趣玩玩？」
從何先生變成老何，霍英東明顯有了化解隔閡的意思，何鴻燊忙道︰「有何不可，我也很好奇，這為位陳生能變出怎樣的奇跡來」
旁邊一直觀望著沒怎麼吭聲的任達榮則替著陳玄霆捏一把汗，從頭到尾，這陳玄霆愣是沒怯場要知道，就算是任達榮本人面對這兩個超級富豪，多少也會有點壓迫感，可是陳玄霆卻顯得很淡定，這不得不讓他佩服陳玄霆的沉穩達練了。
只是當他听到陳玄霆要用一千萬給兩個大亨便變一場魔術的時候，那顆心就又提了起來。
一千萬，能變出怎樣的魔術？
一千萬對于兩個超級大亨來說可能不算什麼，但對于陳玄霆來說卻是個難得展現才華的機會。
魔術麼？自己絕對勝過劉謙
等霍英東和何鴻燊離開以後，任達榮不禁拉住陳玄霆道︰「阿霆，不是我說你，你一向很沉穩的，這一次怎麼這樣大意？讓他們各拿一千萬要變魔術，變得好還罷了，變不好，連我也被你拉進水里」
陳玄霆知道任達榮此刻的心情，陳玄霆是他介紹給兩位大佬的，如果表現的不好，也算是失了他的面子。
「你放心，我既然敢說出口就一定有把握」陳玄霆篤定地說道。
「哦，那你說說看，你怎麼張羅？」任達榮疑惑道。
陳玄霆微微一笑，見任達榮有些焦躁了，覺得時機基本到了。陳玄霆擦著打火機，湊過去幫任達榮點煙。
「那我就不繞了。現在在旺角東有幢房子，我不知道榮哥你留意過沒有。原本是用來做商場的，但是幾個大超市進駐那邊之後，再建商場就是鐵心往里砸錢了。因此那間公司就打算把房產出售，回籠資金。」
任達榮點點頭，似乎也有所耳聞，「那房子我知道，不過似乎那房子幾乎沒有人有興趣，雖然他們開的價格很低……」
陳玄霆︰「是的，之所以開出的價碼很低，是因為那塊地僅僅剩下三十四年的使用權限。」
任達榮愕然，「才三十多年，你不會打算自己買下來吧？」
陳玄霆哈哈一笑，「看起來什麼都瞞不過你，我正有此意」
「阿霆，你瘋了？這樣做很吃虧的你要是真拿了那兩個大佬的兩千萬去冒這個險，我是堅決不同意的」
「我既然敢這樣做，當然是有原因的。如果沒有十分的把握，又怎敢說大話，那豈不是自討其辱？」
眼看陳玄霆這麼篤定，任達榮就道︰「好了，阿霆，你就別賣關子了，有什麼你就直接說吧。」說著任達榮又給彼此倒了一杯酒。
「那房子是的確很難辦，三十四年的使用權限看上去非常難處理。可是我決定把它買下來，然後進行切割和裝修，做成住宅，再拆分開來銷售……」
說到這兒，任達榮很無奈地看了陳玄霆一眼，直接打斷了陳玄霆的話，「阿霆，我還以為你這個大才子能出個什麼高招，就這種辦法，香港凡是炒樓得全都會再說了，其他人為什麼不做，因為這一招在這套房子上沒可能，有誰會願意買只有三十四年使用權限的房子？行了，我看還是把錢還給那兩位大佬，直接認輸算了，我替你說幾句話，就說你年少不懂事怎樣？」
看起來任達榮已經對陳玄霆的「高招」失去了信心。
陳玄霆再次笑道︰「榮哥，你不要急嘛，我話還沒說完呢」
任達榮喝了一口酒，「還有什麼要說的？那好，你說。」
「作為普通住宅一定不會有人買，但是如果是作為酒店呢？或者是酒店式管理的高級公寓？會買這種房子的人一定不是拿來居家過日子的，都是些長線投資者，用來出租，或者是為了省房租買下住個一兩年就出手換房子的。這樣，是不是銷售上就存在可能性了？」
任達榮沉默了，他也知道，也的確是目前針對這幢樓最佳的處理方案。
「之前我調查過，這棟樓附近是香港著名的大學，而大學生現在出來租房的，以及他們家庭能夠幫他們負擔的費用都越來越大，這點想必榮哥比我更清楚。」
「現在已經不是香港的七八十年代，沒有幾個學生願意住在八個人一間的宿舍。大學附近很多舊樓，房東都把自己的房子簡單裝修後出租給學生，收取不菲的租金。可是最近香港出現多次舊樓發生火警的事情，搞得人心惶惶，很多家長對這樣的舊樓公寓很是不滿意。」
任達榮點點頭，作為香港警察部門的華人高官，他對這樣的火警事故還是很清楚的，並且三令五申防範于未然。而香港市民對這些火警事件的反應也很強烈，要求政府對于這些舊樓宇進行嚴厲的租賃管制，如果政策下來，恐怕租賃行當將會起一場大風暴，那些消防設施不合格的舊樓宇很可能會被取締租賃資格。
「除了消防設施不安全外，那些香港租賃的舊樓，最大的弱點就是管理混亂，關鍵在于都是老式小區，物業環境差。如果把那幢樓改成酒店式公寓，物業跟上去了，什麼保安、二十四小時攝像頭之類的東西全都給他配齊了，學生的安全進一步得到保障，你說那些家長願不願意多出一些錢買個安心？」
「租賃管理優良的酒店式公寓……」任達榮眼楮猛然一亮，點頭道︰「這個構思的確不錯，但是一時半會根本就完成不了，先不說這棟樓的物主願不願意賣，就說整個裝修過程也需要一段時間……阿霆，你可是說了要在一周內創造奇跡的」任達榮提醒陳玄霆道。
陳玄霆一笑︰「這點我當然清楚，實不相瞞，其實在兩個月前我已經開始籌劃此事了，並且向銀行貸了一筆巨款現在這棟樓的業主就是我」
「啊，你說什麼？」任達榮難以置信地看著陳玄霆。
陳玄霆笑笑道︰「不好意思，繞了這麼大的圈子，沒辦法，我做事喜歡未雨綢繆，有了把握才會說這麼大的話。這棟樓已經開始裝修，至于我向霍何二位大佬所要一千萬，也只不過要些還些貸款，還有支付一些裝修費用罷了。你看著吧，幾天後我會漂漂亮亮的將這棟樓租賃出去，大撈一筆」
看著陳玄霆信誓旦旦的模樣，任達榮只得搖頭嘆息道︰「阿霆呀，我真是不服你不行啊，從頭到尾你連我也算計了進去，看來我是白替你操心了」
陳玄霆一笑道︰「別這麼說，榮哥，你對我的關心我銘刻在心。所以我在那棟樓上留了兩個最好的單元給你，萬一日後你有親戚朋友的孩子要在附近上大學，也可以不愁住所了」
任達榮笑了，「阿霆，你還真會辦事兒呀，只是我受之有愧呵」
陳玄霆一笑道︰「榮哥你這麼說就見外了，若不是你，我也不能認識霍何兩位超級富豪不是？」
任達榮見陳玄霆這麼會做人，不禁感到有些欣慰，看看，這個朋友沒白交。
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